Achat bien immobilier à Carry-le-Rouet (13) : 81 annonces

Maison avec fort potentiel Terrain Garage A rénover Carry-le-Rouet. Située dans un environnement agréable et recherché de Carry-le-Rouet, à 8 minutes à pied du centre et du port, cette maison d'environ 104m² de surface utile à rénover est implantée sur un terrain de 342 m² et offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également une belle chambre de plain-pied. A l'étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace modulable permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché du littoral, à proximité immédiate des commerces, du centre et du port accessibles à pied. Les atouts : Situation recherchée à Carry-le-Rouet Centre et port à moins de 10 minutes à pied Terrain agréable Garage Beaux volumes et potentiel d'aménagement Idéal résidence principale ou secondaire Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe F consommation énergie Classe F Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

À seulement 5 minutes à pied du port de Carry-le-Rouet, cette maison à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône offre une occasion rare dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface totale d'environ 280 m2, elle est actuellement aménagée en habitation sur plus de 100 m2. Élevée sur trois niveaux, sa conception architecturale unique, avec une tour arrondie et des ouvertures cintrées, apporte beaucoup de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier/garage et une cave à vin, idéal pour envisager un studio indépendant ou une extension. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et un accès extérieur, comprend les pièces de vie : cuisine, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et rangements, le tout prolongé par une terrasse exposée offrant un agréable espace extérieur. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire comprend une chambre, une pièce additionnelle, un coin eau, un débarras et des combles. Le terrain environnant permet d'imaginer un aménagement paysager ou des travaux d'extension selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Carry-le-Rouet est indéniable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les visuels sont non contractuels et servent à titre d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir à Carry-le-Rouet, situé à deux pas de la mer et à seulement 4 minutes de l'autoroute A55. Ce bien se trouve dans le département Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 30 minutes de Marseille et Aix-en-Provence. Ce havre de paix, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines, bénéficie d'une exposition plein sud et de la beauté provençale. Le terrain, d'une surface habitable de 153 m2, est vendu avec un permis de construire purgé pour un habitat moderne sur trois niveaux qui s'intègre parfaitement au paysage. Vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles et autres commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Carry-le-Rouet est une occasion rare, sans frais d'agence, puisque la vente est effectuée directement par le propriétaire.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Carry-le-Rouet, situé en front de mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis, offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Baigné de lumière, il vous promet une atmosphère douce et apaisante, idéale pour débuter vos journées face à la mer. Le spacieux séjour, avec sa cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour déguster un café au lever du soleil ou admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec vue sur la mer, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire, idéale pour un coin nuit d'appoint ou du rangement. Une mezzanine de 7,41 m² vient compléter ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins. Situé à quelques pas de la plage et à proximité du centre de Carry-le-Rouet, cet appartement est un véritable havre de paix où le calme, la lumière et la mer s'harmonisent. Un incontournable à visiter rapidement. Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie SCOTTO au 07.63.80.83.80.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

4 317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Carry-le-Rouet (13)

Maison avec fort potentiel Terrain Garage A rénover Carry-le-Rouet. Située dans un environnement agréable et recherché de Carry-le-Rouet, à 8 minutes à pied du centre et du port, cette maison d'environ 104m² de surface utile à rénover est implantée sur un terrain de 342 m² et offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également une belle chambre de plain-pied. A l'étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace modulable permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché du littoral, à proximité immédiate des commerces, du centre et du port accessibles à pied. Les atouts : Situation recherchée à Carry-le-Rouet Centre et port à moins de 10 minutes à pied Terrain agréable Garage Beaux volumes et potentiel d'aménagement Idéal résidence principale ou secondaire Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe F consommation énergie Classe F Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

À vendre : maison individuelle à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 75 m² habitable, sur une parcelle de 500 m², se distingue par sa piscine et son garage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible au bout d'une impasse dans un lotissement recherché, sans nuisances. Construite dans les années 80, elle est en très bon état général et se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, semi-enterré avec fenêtre, offre une pièce supplémentaire de 10 m² et une grande cave. À l'extérieur, un espace de vie idéal vous attend avec une piscine sans vis-à-vis orientée sud-ouest et une grande terrasse de 27 m² avec vue mer, accessible depuis le séjour. De plus, vous disposerez d'un grand garage et de la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée, ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants. Les menuiseries et le carrelage ont été rénovés, aucun travaux importants à prévoir. À seulement 10 minutes à pied de la plage et du port, dans un quartier calme, proche des écoles, de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de tous les services essentiels, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Carry-le-Rouet.

Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une très belle maison de type bâtisse, située dans un lotissement calme. Entièrement rénovée avec goût, la maison offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie avec poêle à granulés et accès à une première terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une seconde terrasse avec pergola bioclimatique, une salle à manger, une chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux belles chambres avec dressings aménagés ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une très belle vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'un système de climatisation, d'un poêle à granulés, de moustiquaires et d'un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal. Le jardin, joliment arboré et aménagé avec plusieurs espaces dédiés à la détente, dispose également d'une piscine. Le plus : un garage de 40 m²! Cette maison est idéale pour une famille ; les prestations sont soignées. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence charge vendeurs

Dominant la Méditerranée dans un environnement résidentiel confidentiel, cette villa offre un cadre de vie rare, entre vue mer, jardin paysager et volumes baignés de lumière. Édifiée sur un terrain arboré, la propriété développe une architecture méditerranéenne élégante, récemment modernisée, où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent vers le jardin et la piscine. Le séjour, largement vitré, capte la lumière naturelle et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, aux lignes sobres, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une suite, offrant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un écrin végétal parfaitement entretenu. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des vues dégagées et du panorama maritime. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant sérénité, confort et qualité de vie méditerranéenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre cabinet d'architectes TOGU et bâtie en 2023 sur un terrain de 870 m², cette villa s'étend sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une cage d'ascenseur vitrée. Vous y trouverez également un bureau, une salle de sport équipée d'un espace SPA comprenant jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Le premier étage propose un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d’été, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite invités avec salle d’eau. Le deuxième étage est dédié à une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrant un accès à la terrasse sur le toit aménagée avec jacuzzi et vue mer imprenable. Ce niveau comprend aussi une chambre avec terrasse et une autre avec baie vitrée coulissante. Chaque détail de cette villa a été conçu pour marier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage, un ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation gainée, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Le cadre extérieur, avec ses nombreuses terrasses et végétation luxuriante, crée une atmosphère accueillante et paisible. La localisation est idéale, à proximité des commerces, restaurants, et des plages comme celles de Fernandel et du Cap Rousset. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Carry-le-Rouet dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus pour organiser votre visite!

Villa à vendre à Carry-le-Rouet, située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, elle allie élégance contemporaine et confort. Caractéristiques principales : - 4 suites avec terrasse à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain et d'une terrasse avec vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de vie, offrant un espace raffiné avec dressing, salle de bain et vue spectaculaire sur la mer. - Appartement indépendant de 54 m2 en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou le personnel. - Ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen. - Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente. - Garage spacieux de 100 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et places de parking extérieures disponibles. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet offre un cadre de vie privilégié, combinant intimité, sécurité et confort moderne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

plat, calme, 400m de la mer. plein sud.Prix : 550000 €.Sur ce terrain de 392 m² à CARRY-LE-ROUET, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à CARRY-LE-ROUET !

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente en exclusivité une Villa familiale. Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Carry-le-Rouet, au cœur d'un parc privé et sécurisé, cette propriété familiale offre un privilège rare : un accès direct à la mer à seulement quelques minutes à pied. Derrière son portail discret, la villa développe une atmosphère lumineuse et apaisante, pensée pour conjuguer élégance et art de vivre méditerranéen. Une architecture tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée dialogue avec un séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par un salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et espace buanderie, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les rangements intégrés ont été pensés avec discrétion et fonctionnalité. Un extérieur confidentiel aux prestations premium Le jardin, structuré autour d'une piscine de 5 x 12 mètres, invite aux longues journées d'été face au ciel azur. Le pool house, prolongé par un espace détente avec jacuzzi, devient un véritable lieu de réception. Un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la convivialité. L'accès privatif à la mer depuis le lotissement permet de rejoindre en quelques instants les criques et les spots nautiques de la Côte Bleue — paddle au lever du soleil, sortie jet-ski ou baignade confidentielle. Des volumes complémentaires rares sur le secteur. Un vaste sous-sol offre de généreux espaces de rangement. Un garage d'environ 80 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules ou de créer un espace dédié (collection, atelier, salle de sport). La propriété bénéficie du calme absolu d'un domaine fermé et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de Carry-le-Rouet. Un bien à l'adresse recherchée, alliant accès mer privilégié et prestations familiales de standing. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6369-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6369-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 252 € de charges annuelles de copropriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

9 036 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,5 m²
• 1 chambre
• 

Carry-le-Rouet (13)

Nous vous proposons ce super T2 de 41.5m2 en grande partie meublé, aux prestations sans égal ! En effet l'appartement est superbe, les photos parlent d'elles-mêmes ! Une chambre spacieuse, un espace de vie très clair, des baies vitrées qui mènent à une terrasse de près de 8m2 dans un espace magnifique en plein cœur du centre-ville. Les diagnostics sont optimum : du à une excellente qualité de l'isolation, et du double vitrage. Le cumulus thermodynamique permettra de réduire drastiquement la consommation énergétique. Vous bénéficiez pour votre confort d'une place de parking à l'extérieure et un box fermé en sous-sol peut être acquis pour 26000 euros supplémentaires . Vous bénéficierez aussi d'un roof top, cet accès à la terrasse en toiture de 25m2. Il est équipé d'un point d'eau, et d'une vue exceptionnelle sur la baie de Carry et de son port de plaisance ! Vous profiterez ainsi pleinement de vos soirées estivales à l'abri des touristes. Cet appartement est évidement idéal pour de la location saisonnière mais il répondra aussi parfaitement au besoin d'une résidence principale voir secondaire, alliant la qualité d'une résidence aux normes d'aujourd'hui dans l'une des communes les plus prisées de notre région ! C'est un produit d'une rare qualité qui mérite toute votre attention ! Soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme s'étend sur une parcelle paysagée de 1730 m². Avec son agencement sur mesure et ses prestations soignées, cette villa est un bien rare sur le marché. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies ouvrant sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, un espace bureau et une première suite pour invités avec sa salle d'eau. À l'étage : trois très grandes suites avec dressing, salle d'eau et toilettes, chacune accédant à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol comprend un garage triple, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma et de nombreux rangements. Le vaste jardin paysagé accueille une piscine à débordement au sel de 5x11 m, un pool house joliment aménagé, un boulodrome et un espace pour garer plusieurs voitures. Carry-le-Rouet, perle de la Côte Bleue, séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l’année. La commune bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille. Un emplacement rare alliant la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Carry-le-Rouet.

À vendre, un appartement de prestige situé à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'une superficie de 120 m², offre une vue exceptionnelle sur le Port de Carry. Il comprend une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des magnifiques journées ensoleillées. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2016, cet appartement a été soigneusement conçu avec des matériaux de qualité. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec également douche à l'italienne, ce bien garantit un confort inégalé. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur la grande terrasse offrant une vue sur la mer. En complément, une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé avec arrivée d'eau, une place de parking extérieure et un ascenseur viennent parfaire cet ensemble. Idéalement situé près du centre, des commerces et du Port, cet appartement témoigne du mode de vie agréable qu'offre ce village balnéaire. Une opportunité rare à explorer sans tarder!

Nichée dans un quartier prisé de CARRY-LE-ROUET, cette maison à vendre de 180 m² habitables, accompagnée de 60 m² d'annexes, vous garantit un cadre de vie paisible, à seulement 300 mètres de la mer et du port. Erigée sur un terrain clos de 646 m², elle offre un charmant espace extérieur avec terrasses et une piscine en béton/mosaïque de 8x4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon avec bar (43 m²), une cuisine indépendante, un WC, une chambre, ainsi qu'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont l'une avec terrasse, partagent une salle de bain et un WC. Un grand espace de buanderie, un garage et un sous-sol complètent ce bien. En très bon état général, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à votre goût. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est déjà installée. La taxe foncière est de 2 092 € pour l'année 2024 et le bien est raccordé au tout à l'égout. Construite en 1955 avec des extensions en 1978. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ou pour toute question concernant cette maison à acheter à CARRY-LE-ROUET. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons ce superbe T4 de 65m2. Situé au premier étage de cette résidence, il possède de beaux atouts, un belle espace de vie accompagné d'une terrasse de 9m2 fermée par une véranda de qualité. Il possède aussi une cuisine séparée équipée d'une remise ainsi que 3 spacieuses chambres. La résidence est de belle facture, soignée calme et entretenue. L’extérieure est très accueillant, un joli jardin intérieur est à disposition des résidents. De plus, des travaux d’isolation par l'extérieur ont été voté. Vous bénéficierez ainsi des meilleures conditions énergétiques du moment. Une place de parking privative est associée à cet appartement. Le plus de cette résidence : sa proximité avec le port et cette sensation d’être en vacance à longueur d'année ! Une opportunité pour toutes familles, ou investisseurs, amoureux de notre région balnéaire ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, BSK Immobilier - Fabrice Geneuil, vous propose cette splendide maison T6 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier résidentiel recherché et tranquille de la Tuilière, à quelques minutes à pieds de la mer et du centre-ville. Atouts principaux : - Vue mer depuis le premier étage (salon, cuisine et chambre principale) - Piscine entourée d'une terrasse en bois exotique - Intimité totale, sans vis-à-vis - Rénovation récente offrant confort et performance énergétique - Agencement pratique et finitions haut de gamme - Jardin paysager et espaces extérieurs soignés - Annexe indépendante pouvant servir d'atelier ou de rangement - Possibilité complément de revenus (réalisation chambres d'hôte sans grand travaux) Aménagement : - Rdc : Entrée, vaste pièce de vie en L lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine équipée alliant design et fonctionnalité, grande chambre principale avec dressing et vue mer, bureau, salle de bains et WC séparés. - Rez-de-jardin : 3 chambres supplémentaires, salle de bains, buanderie. Extérieur : Jardin paysager, piscine avec terrasse ensoleillée, pergola et coin repas ombragé. Situation : Dans un quartier calme et résidentiel, la maison est proche des commerces, du port, des plages, des écoles et des équipements sportifs. Accès rapide aux axes routiers et transports en commun, promenades et espaces verts à proximité, et le littoral accessible en quelques minutes pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Cette propriété combine charme authentique et confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné et paisible à Carry-le-Rouet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 319332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 200 m² habitables, un vaste garage et est érigée sur un terrain de 800 m² agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un balcon en façade et un jardin intimiste à l’arrière permettent de profiter de moments variés à l'extérieur. Le niveau principal accueille également deux chambres exposées Sud-Est, chacune avec salle de bain et rangements intégrés, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, une troisième chambre lumineuse avec sa large baie vitrée dispose d'une salle de douche privative pour plus d'indépendance. Un appartement indépendant a été aménagé en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent. Ce bien rare, idéalement situé près de la mer, représente une excellente opportunité pour un achat maison à Carry-le-Rouet.

Située à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue imprenable sur la mer, faisant de cette propriété un choix prisé. La vaste pièce de vie, à l'ambiance méditerranéenne, comprend une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur trois terrasses qui proposent une vue parfaite sur la mer et la nature environnante.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et agréable. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, parfaite comme chambre d'amis ou bureau, est complétée par une salle d'eau et une buanderie pour un maximum de confort.Le terrain arboré accueille un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet propose une expérience méditerranéenne unique, alliant confort et élégance. N'attendez plus pour organiser votre visite !

EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur d'un parc privé prisé, cette villa à vendre à Carry-le-Rouet offre un emplacement exceptionnel, à proximité de la mer et des calanques. Proche du centre-ville et des commerces, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée au Sud-Est, cette propriété bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Avec une superficie d'environ 180 m2 sur un terrain arboré de 980 m2, cette villa offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle comprend 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Vous trouverez également un vaste salon donnant sur une grande terrasse avec vue mer, parfait pour recevoir. De plus, une cuisine indépendante et de nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi que 2 salles de bains. À l'extérieur, un agréable espace piscine vient compléter ce cadre de vie méditerranéen. Des travaux de rénovation sont à prévoir, présentant une opportunité unique pour un achat villa Carry-le-Rouet sur mesure, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue. À découvrir rapidement !

Prix au m² le plus bas

566 000 €

2 493 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 227 m²
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Carry-le-Rouet (13)

À seulement 10 minutes à pied du port de Carry-le-Rouet, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa de caractère d'environ 230 m² est disponible à la vente en viager occupé sur une tête (Monsieur, 74 ans). Une occasion rare pour réaliser un achat maison à Carry le Rouet tout en optimisant votre effort financier et en assurant la sécurité de votre patrimoine. INFORMATIONS SUR L'INVESTISSEMENT :- Valeur vénale du bien : 1 100 000 €- Décote d'acquisition de 44% (DUH)- Bouquet : 566 000 €- Rente mensuelle : 643 €- Majoration de la rente de 30 % en cas de libération anticipée- Viager occupé, sans gestion locativeLE BIEN :Érigée sur un terrain de plus de 900 m², cette maison offre de vastes espaces et une configuration idéale pour un projet patrimonial à long terme : un séjour lumineux de 45 m², une cuisine avec cellier, et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau/véranda menant à une grande terrasse. De plus, des espaces indépendants ajoutent une valeur à cette maison à vendre à Carry le Rouet :– un T2 d'environ 40 m² à aménager en suite parentale de plain-pied (travaux à la charge du vendeur)– un studio indépendant d'environ 29 m²La villa bénéficie également de deux garages fermés, de stationnements intérieurs, d'un jardin sec facile à entretenir, et de terrasses ombragées. Le terrain est piscinable.Pourquoi ce viager attire les investisseurs :>> Placement immobilier sécurisé, sans vacance locative ni impayés>> Effort d'épargne maîtrisé avec une excellente visibilité à long terme>> Bien de qualité situé dans une commune littorale où l'offre est très limitée>> Valorisation patrimoniale naturelle avec un usage futur clairement défini : résidence principale, secondaire ou reventeUn investissement de long terme alliant sécurité, gestion simplifiée et potentiel de valorisation, au cœur de la Côte Bleue, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dossier complet et simulations financières disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.938609.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

8 975 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,49 m²
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Carry-le-Rouet (13)

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Christian Bidault vous présente ce studio meublé avec terrasse et place de parking, idéalement situé à deux pas de la plage du Rouet. Ce bien, parfait pour un achat appartement Carry-le-Rouet, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Studio vendu meublé, place de parking privative, proximité immédiate des plages et des commerces, dans un secteur très recherché. Ce bien rare à vendre ne restera pas longtemps sur le marché. Prix : 141 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E 250 GES : B 7. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 320 et 480 euros. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Barnes a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette propriété d'exception construite en demi-niveaux offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie s’ouvre majestueusement avec de larges baies toute hauteur qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur un bel espace dinatoire, tandis que quelques marches mènent au salon, créant une atmosphère chaleureuse et structurée. À l’étage, un élégant dégagement en bois dissimule harmonieusement l’accès à deux chambres supplémentaires et à la master suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement aménagé accueille une piscine au sel, un pool-house, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Villa de luxe à Carry-le-Rouet.

À vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe contemporaine de 206 m² est implantée sur une parcelle de 880 m² avec un accès direct et privé à la mer. Située dans une résidence fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger exposée plein sud. Une buanderie, un dressing et une salle d'eau complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, comprenant une suite parentale avec terrasse privée et vue imprenable sur la mer. Un bureau et une salle de bain viennent compléter ce niveau. L'extérieur, conçu pour la détente et les loisirs, dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage fermé. Cette maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet promet un art de vivre unique, entre confort moderne et cadre naturel préservé.

À vendre à Carry-le-Rouet, villa contemporaine de 173 m² avec 3 chambres et vue mer, idéal pour un achat maison à Carry le Rouet. Située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Carry-le-Rouet a été construite en 2024 et se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Établie sur un terrain de 404 m², elle s'étend sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux, incluant un élégant séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin soigneusement aménagé. Une belle suite parentale avec vue panoramique sur la mer complète ce niveau, offrant ainsi des moments uniques. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un garage carrelé de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa allie harmonieusement design contemporain et art de vivre méditerranéen, créant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette maison bénéficie d'un emplacement rare face à la mer, au calme. Située sur la prestigieuse Côte Bleue, au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec cale de mise à l'eau, découvrez cette propriété d'exception. Véritable balcon sur la Méditerranée, la maison bénéficie d'une façade maritime de 40 mètres et d'un accès direct à la mer via un portillon privatif. Un bien rare sur le marché, offrant calme absolu et sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa de 165 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 880 m². Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne. Le tout se prolonge sur une terrasse spacieuse surplombant les flots. Côté Nuit : Au RDC : Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : Deux chambres élégantes (dont une avec vue mer spectaculaire), une salle de bains et un coin détente en alcôve ouvrant sur un solariu avec une vue panoramique. Extérieurs et Dépendances Le jardin, véritable écrin de verdure, a été pensé pour la détente : Piscine traditionnelle avec son pool house. Terrain paysager soigné avec essences méditerranéennes. Sous-sol complet : Garage double, atelier et espaces de stockage optimisés.

A vendre à Carry-le-Rouet, dans les Bouches-du-Rhône, cette magnifique maison d'exception de 10 pièces, comprenant 6 chambres, offre une superficie généreuse de 430 m². Récemment rénovée en 2023, cette propriété de luxe dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi surplombant la mer et Marseille, le tout dans un domaine sécurisé. Vous serez séduit par ses vastes espaces, sa vue imprenable et son emplacement privilégié. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli solarium, de plusieurs zones de détente, d'un boulodrome et d'un rooftop de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de type T2/T3 d'environ 50 m², ainsi qu'une salle de sport. L'étage supérieur abrite un séjour spacieux de 150 m² avec terrasse et cuisine ouverte, incluant une suite avec salle de bain et dressing, le tout avec une vue mer incomparable. Au dernier étage, retrouvez 4 suites, chacune avec salle d'eau et accès à la terrasse. La villa est équipée d'un ascenseur et d'un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Les prestations haut de gamme incluent du double vitrage, un système de climatisation gainable, et un portail électrique coulissant. Aucun travaux à prévoir ! Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email pour plus d'informations.

Située à quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette villa d'exception à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Érigée sur une parcelle paysagée de 837 m², elle offre des prestations soignées et un agencement sur mesure, rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur deux niveaux, la villa se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur la mer et les collines, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un accès à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace salle à manger et salon prolongé par une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la mer et Marseille. En rez-de-jardin : Quatre suites, dont une master parentale élégante avec dressing, salle de bains (baignoire, douche) et toilettes. Les trois autres suites sont dotées de leur salle d'eau privative avec toilettes, de rangements sur mesure et d'un accès à la terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur : Un jardin aménagé et arboré, une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'une piscine au sel côté mer, entourée d'une terrasse en bois exotique propice à la détente. Une villa à acheter à Carry-le-Rouet, à l'architecture harmonieuse, offrant un accès idéal à pied aux atouts du village. En tant que perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son ambiance balnéaire, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l'année. La commune est stratégiquement située à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille, combinant ainsi la tranquillité du littoral à un accès rapide aux principaux axes urbains. À découvrir sans tarder.