Achat bien immobilier à Lavera (13) : 12 annonces

Meilleur rendement locatif

262 473 €

3 596 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Lavera (13)

Nouveauté à Martigues, une belle opportunité d'achat !Cet appartement, situé dans un quartier résidentiel attrayant de Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, et à quelques minutes seulement de la gare TGV ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence. Il combine à la fois tranquillité et accessibilité.Au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, cet appartement à vendre de type 3 propose un cadre de vie agréable, agrémenté d'espaces verts paysagers. Avec une superficie de 73 m², l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand extérieur de 21 m². Il comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, un WC séparé et une salle de bains entièrement équipée pour un confort optimal. L'agencement bien pensé et les finitions soignées garantissent une qualité de vie idéale au quotidien.Une occasion à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat avec un prêt à taux zéro* ! Prix de vente sans stationnements* : 262 500 € Prix de vente avec stationnements* : 292 500 € Prix soumis à TVA réduite**sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de détails.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 5 000 Euros au lieu de 20 000 Euros,- Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété allégées,- Conformité avec les dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit,- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé : un accompagnement sur mesure à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique possédant une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386. *Photos non contractuelles.

Référence annonce: BNF-SK-26 Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur le Martigues Appartement à vendre. – 4P- 96.46m² Proche Centre ville Appartement de 4 Pièces et de 96.46 m² , composé de 2 belles chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour cuisine de 40.57m² (carrez), d'une deuxième salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, wc), ainsi qu'un autre WC séparé. Une belle terrasse de 21.16m² vient compléter ce bien. Pour votre confort: Volets roulants électriques connectés, résidence sécurisé, carrelage, ascenseur… Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 96 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernières réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2300 €/ an PRIX – 358 000 € Honoraires à charge du vendeur parkings en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 271 973

À vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale rénovée avec piscine est un véritable coup de cœur. Idéale pour un achat de maison à Martigues, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon, d'une salle de jeux modulable et d'une suite parentale avec terrasse privative. Tout a été conçu pour le confort et la vie de famille. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine, une cuisine d'été, une douche et des toilettes extérieures, ainsi qu'un garage, un stationnement supplémentaire et un jardin propice aux jeux des enfants. La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur et un éclairage modulable, parfait pour créer l'ambiance désirée. Située dans le secteur de Martigues-Lavéra, cette maison à acheter à Martigues est à visiter sans tarder ! Bien proposé par Claudia GOUIRAND EI, agent commercial (RSAC 992945816).

Prix au m² le plus bas

447 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Lavera

Lavera (13)

À la recherche d'un achat maison à Martigues ? Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 135 m², située dans un quartier calme et prisé de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, équipé d'un poêle à granulés, avec une mezzanine menant aux combles et donnant accès à une spacieuse chambre aux dimensions généreuses. La maison inclut également un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, appréciez une cour intérieure menant à un grand garage, ainsi que deux terrasses entourant la maison, idéales pour recevoir ou se détendre. À l'arrière, un jardin arboré de 583 m² offre un véritable havre de paix. Pour une vente maison à Martigues ou pour organiser une visite, contactez sans attendre CENTURY 21 Martigues. Bien proposé par Maile SALEON EI, agent commercial (RSAC 894240541)

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans un quartier résidentiel et paisible de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison familiale offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui se prolonge par une mezzanine donnant accès aux combles, idéal pour créer deux chambres supplémentaires. La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter cette offre, un grand garage est présent, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré vous permettront de profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal.

Coup de cœur du secteur

297 000 €

4 256 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,78 m²
• 2 chambres
• 

Lavera (13)

13117 - MARTIGUES - LES LAURONS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - MAISON MITOYENNE - VUE MER EN PREMIÈRE LIGNE - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCES -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette séduisante maison à vendre à Martigues, située dans le quartier prisé des Laurons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de 70 m² est répartie sur 2 niveaux et comprend deux pièces donnant sur une belle terrasse ensoleillée offrant une vue sur la mer. L'espace cuisine s'ouvre sur un petit jardin avec des dépendances. Les deux chambres bénéficient également de la vue mer. Il est possible d'agrandir cet espace selon vos besoins et vos envies.Construite entre 1945 et 1969, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de caractère.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Muriel Deschamps - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

0FRANCOIS DINDINAUD - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.98 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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