Achat Maison à Lavera (13) : 867 annonces

À la recherche d'un achat maison à Martigues ? Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 135 m², située dans un quartier calme et prisé de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, équipé d'un poêle à granulés, avec une mezzanine menant aux combles et donnant accès à une spacieuse chambre aux dimensions généreuses. La maison inclut également un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, appréciez une cour intérieure menant à un grand garage, ainsi que deux terrasses entourant la maison, idéales pour recevoir ou se détendre. À l'arrière, un jardin arboré de 583 m² offre un véritable havre de paix. Pour une vente maison à Martigues ou pour organiser une visite, contactez sans attendre CENTURY 21 Martigues. Bien proposé par Maile SALEON EI, agent commercial (RSAC 894240541)

À vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale rénovée avec piscine est un véritable coup de cœur. Idéale pour un achat de maison à Martigues, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon, d'une salle de jeux modulable et d'une suite parentale avec terrasse privative. Tout a été conçu pour le confort et la vie de famille. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine, une cuisine d'été, une douche et des toilettes extérieures, ainsi qu'un garage, un stationnement supplémentaire et un jardin propice aux jeux des enfants. La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur et un éclairage modulable, parfait pour créer l'ambiance désirée. Située dans le secteur de Martigues-Lavéra, cette maison à acheter à Martigues est à visiter sans tarder ! Bien proposé par Claudia GOUIRAND EI, agent commercial (RSAC 992945816).

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans un quartier résidentiel et paisible de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison familiale offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui se prolonge par une mezzanine donnant accès aux combles, idéal pour créer deux chambres supplémentaires. La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter cette offre, un grand garage est présent, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré vous permettront de profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal.

Coup de cœur du secteur

297 000 €

4 256 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,78 m²
• 2 chambres
• 

Lavera (13)

13117 - MARTIGUES - LES LAURONS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - MAISON MITOYENNE - VUE MER EN PREMIÈRE LIGNE - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCES -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette séduisante maison à vendre à Martigues, située dans le quartier prisé des Laurons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de 70 m² est répartie sur 2 niveaux et comprend deux pièces donnant sur une belle terrasse ensoleillée offrant une vue sur la mer. L'espace cuisine s'ouvre sur un petit jardin avec des dépendances. Les deux chambres bénéficient également de la vue mer. Il est possible d'agrandir cet espace selon vos besoins et vos envies.Construite entre 1945 et 1969, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de caractère.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Muriel Deschamps - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette magnifique maison familiale de 140 m² habitables (180 m² au sol), située à Rognac, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles maternelles et primaires, et parfaitement connecté aux grands axes tout en restant dans un quartier préservé. Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2022, la maison est aujourd'hui dans un état irréprochable. Les façades ont été refaites, les prestations modernisées, et l'entretien est exemplaire. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel familial du lieu.Le séjour de 41 m², exposé plein sud, est baigné de lumière et offre un espace chaleureux, sublimé par un poêle à bois et complété par la climatisation pour un confort toute l'année.La cuisine semi-ouverte, spacieuse et conviviale, permet de partager les moments du quotidien tout en gardant une vraie fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied si nécessaire.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour créer un espace nuit dédié aux enfants ou aux adolescents. Le sous-sol intégral, présent sous toute la maison, constitue un atout majeur.Il accueille aujourd'hui de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un bureau et offre la possibilité d'aménager une troisième salle d'eau si besoin. On y trouve également un stationnement intérieur, en complément des cinq places extérieures disponibles sur la propriété. Implantée sur un terrain clos de 1 125 m², la maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, voire une famille recomposée. Ici, chacun trouve sa place.Les enfants profitent de la piscine, d'un espace dédié avec panier de basket, et de larges zones extérieures pour jouer au ballon. Les parents bénéficient d'une grande terrasse couverte de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le terrain, parfaitement entretenu, mêle espaces végétalisés et zones en pelouse synthétique pour limiter l'entretien tout en conservant un rendu esthétique soigné.Il reste encore du potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer un boulodrome ou repenser certains espaces extérieurs selon vos envies. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'un portail motorisé, et offre la possibilité de faire le tour complet de la propriété. La piscine dispose d'un volet roulant immergé qui assure sa parfaite sécurité. C'est une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir, voir grandir ses enfants et partager des moments en famille. Un bien rare sur le secteur, spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Classe énergétique : Consommation électrique : 102 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1130€ à 1600€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°171 Contactez ZANIC Swan Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les...

Découvrez cette maison à acheter à Port-Saint-Louis-du-Rhône, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un projet d'achat maison Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette propriété offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 979 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lavera (13)

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter Châteauneuf-les-Martigues. Cette maison neuve de 5 pièces s'étend sur 93 m², répartis sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain de 299 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Située à dix minutes des gares, des écoles, des commerces et des épiceries, cette propriété est à proximité des autoroutes A55, A7 et A551, à seulement 10 km. La mer Méditerranée se trouve à 4 km et Marseille à 24 km. Le prix de vente de cette maison Châteauneuf-les-Martigues à vendre est de 338 890 €. Pour plus d'informations sur cette maison, les modalités de vente ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (ANGELI Anthony : 06-18-28-79-40). Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

L'agence immobilière Hypallage vous propose une maison à vendre à La Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet de style 'art déco' s'étend sur une superficie de 163 m2, située sur un terrain d'environ 700 m2 agrémenté d'un garage et d'une piscine. Composée de 4 chambres, dont 2 suites parentales, cette maison comblera les attentes de chacun. La pièce de vie lumineuse de 53 m2 est idéale pour recevoir vos invités en toute sérénité. Avec son style épuré et ses prestations haut de gamme, cette maison La Redonne à vendre représente une opportunité unique pour un quotidien agréable. Idéalement localisée, à seulement 4 minutes en voiture de la première plage et 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant vie quotidienne et loisirs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Hypallage est à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Contactez notre agent immobilier Rémi Soria.

À vendre : belle maison T5 d'environ 170m2 à Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans une impasse tranquille et recherchée. Cette maison à acheter à Istres se développe sur un terrain de 580m2 et comprend un sous-sol de 52m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et terrasse privative, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une piscine traditionnelle au sel de 9,25 x 4,60m, d'un garage, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur gainable, d'un arrosage automatique, d'un poêle à granulés, d'une alarme, de la fibre, de deux forages et d'une pergola bioclimatique. Vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans le jardin et deux supplémentaires à l'extérieur. Cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces, sans travaux à prévoir. Pour toute visite, contactez Carole Perczak au 0687863271. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À saisir ! Charmante villa de 180 m² implantée sur un terrain arboré de près de 2000 m², avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes, située dans un quartier résidentiel calme à Marignane, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les familles, cette maison Marignane à vendre propose des soirées d'été inoubliables près de la piscine et des repas en plein air sous les arbres. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse plein sud, de 4 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain balnéo et d'une salle d'eau. Un garage attenant de 35 m² et de nombreuses possibilités de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d’un cadre paisible avec une piscine, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été, un terrain de boules, un verger et des coins ombragés pour partager des moments privilégiés. Cette maison à acheter à Marignane allie confort et économies d'énergie grâce à ses équipements modernes tels que le double vitrage, les panneaux solaires, le chauffage au sol, et un système d'arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité unique qui mêle authenticité provençale et commodités contemporaines. Contactez-nous rapidement pour une visite.

Avenir immo vous propose à la vente cette magnifique maison T6 rénovée avec soin, idéalement située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de la mer et à quelques minutes du centre-ville, cette maison à acheter à Carry-le-Rouet vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour/salle à manger avec cheminée, une belle cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-jardin, trois chambres ouvrent sur le jardin, accompagnées d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin avec pergola et piscine vous permettra de profiter en toute tranquillité du soleil provençal. Une cave aménagée en atelier vient compléter ce bien. Le prix de vente est fixé à 860 000 euros FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Attention dernier projet disponible!!! Sur un terrain de plus de 300m² idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel à Istres(13800), la société Azur & Constructions (groupe HEXAOM) vous propose cette maison neuve: -Maison R+1 de 75m² de surface intérieure - escalier en béton carrelé - 3 chambres - salle d'eau entièrement équipée à l'étage (douche 90*90, meuble vasque, sèche serviette électrique & wc) - carrelage dans toute les pièces et 10 m² de faience dans la salle d'eau - climatisation réversible dans la pièce de vie - volets roulants électriques avec fermeture centralisée pour toutes les menuiseries Le prix d'ensemble du projet, soit l'achat du terrain plus la construction de la maison est proposé à 288 750 €. Une belle opportunité de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en gardant un budget maîtrisé. A ce prix vous bénéficierez de toutes les garanties, de la qualité et du sérieux du plus grand groupe français de construction de maisons individuelles. Contactez-moi rapidement pour plus d'infos ou une visite. David DESTRIAN O6 28 35 59 26 Azur & Constructions Groupe HEXAOM

Dans un splendide domaine situé au Sud des Alpilles venez découvrir cet authentique Mas Provençal offrant des prestations haut de gamme. Niché dans une magnifique propriété de 2 hectares le domaine propose plus de 900m² de surfaces habitables. Vous trouverez : - Un mas principal ayant fait l'objet d'une incroyable rénovation par les propriétaires. Il offre des volumes et des espaces personnalisés avec énormément de goûts, offrant une incroyable luminosité. Il se compose : . d'un très grand et lumineux espace de vie pour les propriétaires. . de 2 suites actuellement exploitées comme logement saisonnier de luxe (jaccuzi, sauna, écran géant, lit king size, ? ) . d'une troisième suite actuellement non exploitée. . d'une grande terrasse avec piscine et pergola bioclimatique. - Une maison à proximité de 120m² pouvant servir d'hébergement complémentaires pour la famille ou les amis. - Une grange de 200m². - Un immense domaine avec partie équestre joliment aménagée offrant de nombreuses prestations : revêtements au sol de qualité, zones d'ombrage, carrière de dressage, barns, boxes-terrasses, rond de longe, paddocks, ventilateurs et brumisateurs. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel. Visites et renseignements au 06.63.63.54.31 Honoraires agence charge vendeur. Propriété non soumise au régime de la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

CHRIS-IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR ISTRES 13800 SECTEUR ideal : Cros de la carriere ; proche centre ville sans nuisances , Maison r+1 de 127m2 trés saine , (avec monte escalier electrique ), terrasses au sud 3 / 4 chambres , + grand garage de 50m2 , (possibilite de faire un studio sur le rdc tout en gardant le garage) , Le tout sur Grand terrain CONSTRUCTIBLE de 1586m2 (attention on ne peut pas faire de détachement ; 1 seul proprietaire car montée privée) . - LES ATOUTS : ideal regroupemenrt de famille , pourquoi pas une ou deux constructions neuve et location de la maison , profiter d'un trés grand jardin avec plusieurs cabanons / 1 hangard en tole , eau du canal , acces au terrain independant possible.... investisseurs , centre ville à pied , ecoles , colleges , commodités .... A VISITER DE TOUT URGENCE Au plaisir de vous renseigner, christophe réseau d-habitat secteur PACA et CORSE du SUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marignane, située dans un secteur arboré et tranquille entre Gignac et Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 70m² comprend un jardin de 189m² et se trouve au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, alliant collectifs et maisons individuelles. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux belles chambres avec placards et d'une salle de bain à l'étage. Cette propriété dispose également de rangements et d'un garage. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et à divers dispositifs fiscaux avantageux. Prix de vente : 378 000 €, avec remise des clés sous 24 mois. Contactez votre conseiller Noémie Nunez au 06 60 93 31 66 pour plus d'informations concernant cet achat maison Marignane.

Bien le moins consommateur d'énergie

453 000 €

5 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Lavera (13)

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons une maison à acheter. Située entre Gignac et Marignane, cette jolie maison 4 pièces de 90 m² se trouve dans un secteur privilégié et calme. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine de 40 m² ouvrant sur un jardin de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une première salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec WC. Un garage et des espaces de rangement complètent ce bien. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, et sécurité renforcée. Prix : 453 000 €, avec remise des clés sous 24 mois. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, et une garantie constructeur de 10 ans. De plus, cette maison à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite, ou à la Loi PINEL, avec la possibilité d'un exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour toute information, contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal d'exception, illustrant à la perfection l'art de vivre du Sud de la France. Offrant une luminosité et des volumes généreux, elle constitue un cadre de vie unique et apaisant. Avec ses 2 hectares, cette propriété comprend une bâtisse principale entièrement rénovée avec des espaces de réception vastes et des matériaux de qualité, comprenant également 2 suites dotées de prestations luxueuses telles qu'un jacuzzi et un sauna. Profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi qu'une maison indépendante, un vaste hangar et un domaine équestre haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

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Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 478m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 369m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier 06 51 21 07 11 [14]

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Découvrez cette propriété à vendre dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas contemporain offre 240 m² habitables, alliant élégance discrète et prestations haut de gamme. Profitez d'un magnifique jardin paysager de 2 100 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un bel espace piscine. Un véritable bijou pour un achat propriété de qualité. Classe énergie : B/A.

Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa Saint-Victoret à vendre, située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale s'étend sur environ 135 m², entourée d'une vaste parcelle de plus de 1600 m². À proximité du centre du village, cette propriété dispose d'un cadre de vie idéal.En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un double séjour lumineux. La cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements, se prolonge par une salle à manger parfaitement adaptée pour les repas en famille. Le salon, d'environ 30 m², est agrémenté d'une jolie cheminée traditionnelle. Une grande mezzanine de 13 m² complète cet espace et peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Le coin nuit, isolé par une porte, se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, deux espaces sont aménagés pour profiter du soleil tout au long de l'année, comprenant une terrasse d'environ 40 m² avec une pergola bio climatique et un grand espace vert de près de 600 m², parfait pour les enfants ou les animaux. À l'arrière, à l'abri des regards, vous pourrez vous détendre autour d'une grande piscine (8x4) avec un bain à bulles intégré. De nombreux espaces de rangement et ateliers sont également présents, ainsi qu'un garage à motos et une aire de stationnement en gravillons pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.Cette propriété est dotée d'un forage pour l'arrosage du jardin, la fibre optique est déjà disponible dans la rue, et un chauffe-eau neuf est en place. Le portail motorisé et le visiophone ajoutent au confort quotidien. Le système de chauffage est électrique, mais une pompe à chaleur monosplit permet également de rafraîchir l'espace nuit. Il est à prévoir une installation de climatisation dans la pièce principale.La taxe foncière s'élève à 2160€. Classe énergétique : - Consommation électrique : 229 kWEP/m²/an (Classe D) - Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an (Classe B) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1650€ et 2290€ (année de référence 2021).Mandat N°129. Contactez ZANIC Swan pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC. Carte T CPI 1310 2022 000 000 085. RCP 113143293 U 001.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mitre-les-Remparts, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre mer et nature, cette maison familiale à étage de 84 m² est construite sur un terrain de 440 m² au calme, à proximité immédiate de la plage. Son espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine conviviale, un cellier attenant, trois chambres lumineuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes séparées. Cette maison traditionnelle offre confort et chaleur, idéaux pour une vie de famille épanouie. Située à quelques pas des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également du dynamisme des communes voisines, telles que Martigues et Istres, où vous trouverez centres commerciaux, parcs, activités culturelles et installations sportives. Une excellente opportunité de vente maison Saint-Mitre-les-Remparts, pour vivre dans un cadre paisible tout en profitant des charmes de la vie côtière.

Barnes a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette propriété d'exception construite en demi-niveaux offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie s’ouvre majestueusement avec de larges baies toute hauteur qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur un bel espace dinatoire, tandis que quelques marches mènent au salon, créant une atmosphère chaleureuse et structurée. À l’étage, un élégant dégagement en bois dissimule harmonieusement l’accès à deux chambres supplémentaires et à la master suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement aménagé accueille une piscine au sel, un pool-house, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Villa de luxe à Carry-le-Rouet.