Achat Maison à Lavera (13) avec terrasse : 385 annonces

Coup de cœur du secteur

297 000 €

4 256 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,78 m²
• 2 chambres
• 

Lavera (13)

13117 - MARTIGUES - LES LAURONS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - MAISON MITOYENNE - VUE MER EN PREMIÈRE LIGNE - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCES -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette séduisante maison à vendre à Martigues, située dans le quartier prisé des Laurons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de 70 m² est répartie sur 2 niveaux et comprend deux pièces donnant sur une belle terrasse ensoleillée offrant une vue sur la mer. L'espace cuisine s'ouvre sur un petit jardin avec des dépendances. Les deux chambres bénéficient également de la vue mer. Il est possible d'agrandir cet espace selon vos besoins et vos envies.Construite entre 1945 et 1969, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de caractère.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Muriel Deschamps - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans un quartier résidentiel et paisible de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison familiale offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui se prolonge par une mezzanine donnant accès aux combles, idéal pour créer deux chambres supplémentaires. La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter cette offre, un grand garage est présent, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré vous permettront de profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal.

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf les Martigues, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Nestenn vous propose, en exclusivité, cette charmante maison type 4 d'environ 80 m² en R+1 avec jardin et deux places de stationnement privatives, située dans un secteur calme et recherché. Construite récemment en 2024, cette maison parfaitement agencée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur une agréable terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC. Cette résidence sécurisée offre tout le confort moderne, y compris la climatisation réversible. Prix de vente : 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf les Martigues!

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de 90,68 m² habitables se développe sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec accès à une terrasse. Au second palier, un bureau avec un accès extérieur, un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé sont présents, permettant de créer deux chambres supplémentaires à ce niveau. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une bibliothèque pouvant être transformée en seconde salle d'eau. En complément, un espace buanderie est accessible depuis la terrasse. Cette maison est climatisée et a été soigneusement entretenue, avec une toiture et des façades en très bon état. Ne ratez pas l'opportunité de faire un achat maison à Martigues.

À 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison Rognac à vendre, idéale pour un achat maison Rognac. Cet ensemble immobilier comprend une maison entièrement rénovée de plain-pied et un terrain constructible à l'arrière, avec un permis de construire validé et purgé. Située au calme, au cœur de la verdure, la maison présente un grand séjour lumineux de 30 m2 en double exposition, offrant un accès à la première terrasse. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle de douche et une autre avec toilettes. La cuisine entièrement équipée donne accès à la seconde terrasse. Vous trouverez également une salle de douche séparée et des toilettes séparées. Le terrain à construire, qui bénéficie d'un permis pour une maison de 140 m2 en R+1, vous permet de lancer cette construction ou de déposer un autre permis. Ne manquez pas cette occasion unique dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa d’exception à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Carmen De Waal – Sextant France & International vous propose cette propriété rare, perchée sur les hauteurs du Port des Heures Claires, offrant une vue panoramique sur l'étang de Berre. Cette maison, d'environ 160 m², est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m², garantissant un cadre de vie exceptionnel entre nature et tranquillité. Située dans un ensemble résidentiel sécurisé, cette villa se découvre au bout d’une allée privée. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale proche du style loft. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle de bain lumineuse vous attendent. Un demi-niveau sous toiture propose un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de loisirs. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une piscine intégrée, des terrasses offrant une vue sur l’horizon, et un jardin méditerranéen. De plus, vous aurez un accès direct au chemin de promenade longeant l’étang, menant directement au port et ses restaurants. La maison est saine et bien entretenue, avec un potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Suite à une récente baisse de prix, cette vente de maison à Istres représente une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les points forts : vue panoramique sur l'étang, environnement résidentiel calme, accès à pied au port, piscine et extérieurs soignés, terrain de plus de 1 500 m², et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carmen De Waal au +33 6 09 51 49 21 ou par email à carmen.dewaal@sextantfrance.fr. Découvrez cette maison à acheter à Istres sur notre site internet.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain pied édifiée dans une petite impasse. Rénovée récemment, elle dispose d'atouts inégalés sur le marché (salle de sport de 20 m², studio indépendant de 30 m², rénovation récente et qualitative). Elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Sa disposition permet une circulation optimale, et conviendra à toute la famille. Elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granules. La grande cuisine est ouverte sur la salle à manger. Les rangements y sont nombreux, et son aménagement très bien pensé. Le véritable plus de cette maison réside également dans sa très grande buanderie. Vous y trouverez des rangements, la machine à laver le linge et le sèche linge, le chauffe eau, ainsi qu'un évier et un plan de travail, parfait pour la gestion d'une vie de famille avec enfants. La maison principale dispose de 3 chambres avec rangements. La salle d'eau offre une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Le WC est séparé. L'ensemble des menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants motorisés solaires, la décoration est tendance, assurément contemporaine. Le studio d'environ 30 m² dispose d'un accès indépendant avec une place de stationnement. Nous y entrons en empruntant la terrasse privative à l'abri des regards. La cuisine offre de nombreux rangement. Le séjour accueil le salon et un espace nuit séparé par une demi cloison. Les WC sont dans la jolie salle d'eau. Ce studio communique avec la maison principale. Le tout est en parfait état et prêt à louer pour générer vos premiers revenus locatifs. Il génère actuellement 750€ / mois et est proposé intégralement meublé. Il conviendra également pour recevoir la famille ou les amis. Le studio apporte la surface globale du bien à 112 m². La taxe foncière est de 2189€. Le logement est équipée de la fibre optique, d'une pompe de relevage pour les eaux usées, et est disponible sans délais. Classe énergétique : Consommation électrique : 163 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1430€ à 2000€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez ZANIC Swan Mandat N°131 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Marignane dans secteur très prisé, proche de toutes les écoles, transports et commerces. Licorne 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette belle villa de 140 m² sur 500 m² de terrain avec sa piscine son garage et sa cuisine d'été. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce a vivre lumineuse et la cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, un accès à une buanderie une cuisine d'été et un garage. Au premier étage deux très grandes chambre dont une avec solarium et nombreux espaces de rangements. A l'extérieur vous profiterez deux grande terrasses l'une exposée Sud Ouest pour les apéritifs ensoleillé le soir et l'autre à l'Est pour les repas à l'abris du soleil le midi, une piscine avec traitement au sel, un coin barbecue avec four à pizza, un wc et un abris pour moto fermé. Cette maison est un petit havre de paix avec une déco soignée, aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (clim), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électrique. Infos et visites au O6 66 O3 24 72

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 103 m2, de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 517 m2. Vous y découvrirez une pièce à vivre d'environ 35 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec une magnifique cuisine de type provençale fermée, meublée et équipée. La maison est constituée de 4 chambres avec placards, dont une coté jour pouvant être utilisée en tant que bureau ou selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois et équipées de moustiquaires. Le portail est électrique. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant de 27m2 pouvant être utilisé selon vos besoins ou vos envies. Très bien située, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville, dans un secteur calme et recherchée. Le terrain permet d'y stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente cette villa contemporaine située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines de Marseille, tout en étant à proximité immédiate des accès. Cette villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 404 m², s'étend sur 2 niveaux en R-1 et offre des prestations exceptionnelles pour un grand confort de vie. La spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec sa pergola bioclimatique. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un espace dînatoire avec un îlot central, vous permettant de cuisiner tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une vue directe sur la mer. À l'étage inférieur, un large dégagement distribue une chambre avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 14 m² et une salle d’eau accompagnée d'une grande buanderie. Un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis cet étage. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

2 255 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Lavera (13)

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Liberkeys vous propose à la vente cette villa familiale de 106 m², idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel d'Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat villa Istres, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation intérieure.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 106 m²- Entrée avec rangements- Séjour lumineux de 35 m²- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour- 4 chambres dont 3 disposent de grands placards- Salle de bains complète (baignoire et douche) + wc séparésEspace extérieur :- Terrasse couverte confortable- Jardin arboré propice à la détente- Piscine au sel de 3,35 x 6,35 m avec douche solaire- Terrasse carrelée à l'entréeStationnements et annexes :- 1 place de stationnement intérieure- 1 place extérieure- Garage attenant de 20 m², isolé et entièrement carrelé avec accès direct à l'intérieur de la villa pour plus de confort.Prestations et confort :- Climatisation Mitsubishi neuve (juin 2024, garanties entre 3 et 5 ans)- Moustiquaires Mariton sous garantie- Stores extérieurs neufs- Adoucisseur d'eau CPS- Chaudière Frisquet au gaz naturel- Forage à 25m- Ballon d'expansion de 100l pour forage- Arrosage automatique- Filtre à sable et pompe de piscine neufs- Menuiseries en double vitrageÀ savoir :Cette maison est saine, bien entretenue et possède un fort potentiel de personnalisation intérieure. C'est le projet parfait pour ceux souhaitant une villa à acheter à Istres, pour en faire un intérieur à leur image.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 2 482 €/an- DPE en CPour visiter ce bien à vendre, rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM27260. Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'exception à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre une vue dominante et un cadre de vie unique. Cette maison à vendre se situe à proximité des commodités et des axes de transport, sur une parcelle d'environ 1 000 m², avec une surface habitable d'environ 269 m². La villa se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.Le logement principal d'environ 145 m² est le cœur de la propriété, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte de plus de 46 m², prolongé par un salon et des terrasses offrant une vue dégagée. Il comprend également une suite parentale et trois chambres à l'étage.Le second logement, d'environ 117 m² en rez-de-jardin, est fonctionnel et confortable, avec un séjour spacieux de plus de 41 m², deux chambres et une entrée indépendante. Chaque logement dispose de son propre accès.À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine, terrasses et cuisine d'été. Vous trouverez également un jacuzzi pour vous relaxer. La propriété inclut plus de 100 m² d'annexes non habitables, comprenant un garage double, un garage simple et divers espaces de stockage.Ce bien rare combine volumes généreux, configuration unique, vue imprenable et emplacement stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir PANORAMA, une réalisation contemporaine d'exception située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne bénéficie d'une vue imprenable sur le village et les massifs des calanques. Avec des espaces extérieurs agrémentés de grandes terrasses en verre, cette propriété offre des matériaux de haute qualité. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux grâce à des baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 250 m2. La cuisine ouverte, entièrement équipée, mêle bois et quartz. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains élégante, et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse de 90 m2 avec vue panoramique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de divers aménagements propices à la détente. Achevée en 2022, cette villa allie confort moderne et cadre de vie idyllique, près des commodités et des plages. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Ensuès-la-Redonne.

Vous cherchez un lieu de vie qui s'adapte à vos besoins ? À Marignane, cette nouvelle résidence propose une large gamme de logements. Les appartements T2 et T3 allient luminosité, agencements optimisés et extérieurs agréables, balcon ou terrasse selon vos envies. Les maisons T3, T4 et T5 privilégient l'espace avec de beaux séjours ouverts sur des jardins privatifs et des chambres fonctionnelles. Le tout dans un cadre serein avec vue sur les étangs, et à deux pas des commerces, écoles et services. Référence du programme : «13700_888 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans un hameau entre Berre l'Étang et La Fare les Oliviers, cette maison à acheter à Berre-L'Étang bénéficie de belles rénovations (électricité, plomberie, menuiseries, etc.). Avec une superficie d'environ 100 m², cette maison BERRE-L'ÉTANG à vendre se compose de quatre à cinq pièces, incluant un séjour avec accès à la véranda, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC avec coin buanderie. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un chalet équipé d'électricité, d'un terrain de pétanque et d'un chenil. Trois places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité de la ville, avec une faible taxe foncière. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 3 lots sans charges courantes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Déborah CIBIEL, votre conseillère SAFTI, au 0646232147 ou par e-mail à deborah.cibiel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 829 442 953.

Coup de cœur du secteur

536 000 €

3 829 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Martigues (13)

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre d'environ 140 m2 se situe dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie agréable et des volumes spacieux. Dès l'entrée, un portail électrique vous accueille, facilitant l'accès à la propriété qui dispose de plusieurs places de stationnement. Un vaste sas mène à un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie convivial au quotidien. La pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée semi-ouverte avec espace repas, qui communique avec une véranda, apportant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.Le niveau inférieur abrite un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct aux deux garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu’un logement indépendant ou un espace professionnel. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, disposent toutes d'un accès direct à un balcon avec balustrade. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant pour le confort de la famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m2 vous offre une terrasse, un jardin, une piscine et une cuisine d'été équipée, le tout dans un environnement agréable. Cette maison à acheter à Martigues est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un emplacement privilégié. Une belle opportunité sur ce secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette vente maison Martigues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent LIARDET vous présente, dans un environnement résidentiel calme de Port-de-Bouc, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2002, offrant 113 m² habitables, avec garage et jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur l'extérieur et idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il ouvre sur une cuisine avec un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, aux volumes équilibrés. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, est complétée par des WC séparés. A l'extérieur, le jardin de 571m², encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer un espace détente à votre image. Un garage et un auvent viennent parfaire les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, solution économique et performante, de double vitrage avec menuiseries alu et volets roulant électrique. DPE : Classe B. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001 et 1288 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433631/VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Llinares Immobilier vous propose une charmante maison à vendre à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située au calme en fond d'impasse sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, offre une magnifique vue sur la mer, les collines et la cité phocéenne. La maison d'une superficie de 160m2 se compose de confortables volumes avec de jolis sols en mosaïques de terre cuite et de belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez profiter d'un accès à une grande terrasse avec vue mer depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine et une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs vous attendent. De plus, un appartement T3 indépendant de 80m2 est inclus, avec une terrasse vue mer, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de douche, et un bureau. Les extérieurs comprennent de généreuses terrasses, un jardin clos sans vis-à-vis, deux garages, deux grandes caves et plusieurs places de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien, présentant un potentiel indéniable, est idéal pour un achat de maison à Sausset-les-Pins.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Découvrez cette superbe villa de maçon de type 5, d'une superficie d'environ 130 m2, à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Martigues dispose également d'un sous-sol aménagé de 60 m2 en type 3. La propriété bénéficie d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse en bois exotique, ainsi que d'une place de parking privative. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle est proche du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces et loisirs. Pour votre projet d'achat maison à Martigues, faites confiance à l'agence MARTIGUES IMMOBILIER, qui vous accompagnera tout au long de votre démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU EXCLUSIF PORT DE BOUC, QUARTIER RECHERCHÉ AU CALME, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une villa plain-pied type 4 de 113 m² habitable avec terrasse et garage sur une parcelle de 510 m². Elle se compose d'une entrée, placard donnant sur un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée spacieux et lumineux, trois chambres avec placards, un bureau, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : exposition plein sud, chauffage et climatisation géothermie, garage (possibilité d'aménagée), menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Dans un secteur prisé de Martigues proche de l'étang, Corentin vous propose cette belle villa de127m2 offrant de belles prestations sur une parcelle arborée avec piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec hauteur sous plafond, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse avec four à pizza, le tout complété par une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec terrasses ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur on trouve un jardin arboré, une grande piscine avec une belle cuisine d'été moderne ainsi qu'une douche extérieure Coté confort, on trouve des climatiseurs récents, le gaz de ville, une chaudière à condensation récente, le double vitrage ainsi qu'une toiture isolée. Coté pratique, vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain en complément des 2 garages fermés, le tout étant sécurisé par un portail électrique. Cette belle demeure coche toutes les cases, au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par son emplacement privilégié, et ces prestations de qualité, à visiter sans tarder. Référence agence : 121

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce mas d'exception de 675 m², situé à Entressen, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle généreuse de 17 100 m², ce mas rénové avec soin offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges, cet espace invite au bien-être. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et un salon de 64 m² s'étendent sur une surface lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. Cet ensemble comprend également une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage se trouve une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Un T2 indépendant de 38 m² complète le mas principal. Les chambres d'hôtes, de 50 m² et 46 m², ont été conçues avec des matériaux de qualité et disposent d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² pourrait facilement devenir une troisième chambre d'hôtes. Une verrière ouverte sur la piscine, un bar, une grande piscine et une pergola bioclimatique apportent une touche harmonieuse à l'extérieur. À proximité, une maison indépendante de 120 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, propose deux chambres et un espace salon agréable. Enfin, la propriété bénéficie de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée comprenant une carrière de dressage, des boxes, un rond de longe, des paddocks, des zones d'ombrage, ainsi que des ventilateurs et brumisateurs. Prix : 3 150 000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

L'Agence ESIMMO à MARIGNANE vous propose ce BAS de VILLA de 3 pièces d'une superficie de 61m² env. avec un beau jardin de 325 m² . En PARFAIT ETAT il vous offre une loggia fermée avec cellier (3m²), une entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un séjour salon lumineux (expo Sud) de 31 m² équipé d'une climatisation réversible avec accès à l'extérieur , deux belles chambres (10 et 13,36 m²) avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. AUCUN TRAVAUX à prévoir!! Posez vos valises... Côté jardin vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis sous la Terrasse couverte de 14 m² env. . Un abri de jardin de 9 m² , un puits et un grenier agrémentent le lieu. Vous bénéficiez également d'un garage 15 m² env. avec un abri attenant. BONUS : le bien est à 5 mn du Centre-Ville, proximité des Commerces, des écoles et collège. Les dessertes Bus sont à 3 mn à pied. LE PLUS : Pas de charges de copropriété - Aéroport MARSEILLE PROVENCE et accès autoroute à 5 mn! Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine... et vous voulez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.