Achat Maison à Lavera (13) pas cher / petit prix : 346 annonces

À vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale rénovée avec piscine est un véritable coup de cœur. Idéale pour un achat de maison à Martigues, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon, d'une salle de jeux modulable et d'une suite parentale avec terrasse privative. Tout a été conçu pour le confort et la vie de famille. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine, une cuisine d'été, une douche et des toilettes extérieures, ainsi qu'un garage, un stationnement supplémentaire et un jardin propice aux jeux des enfants. La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur et un éclairage modulable, parfait pour créer l'ambiance désirée. Située dans le secteur de Martigues-Lavéra, cette maison à acheter à Martigues est à visiter sans tarder ! Bien proposé par Claudia GOUIRAND EI, agent commercial (RSAC 992945816).

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans un quartier résidentiel et paisible de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison familiale offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui se prolonge par une mezzanine donnant accès aux combles, idéal pour créer deux chambres supplémentaires. La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter cette offre, un grand garage est présent, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré vous permettront de profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal.

Prix au m² le plus bas

447 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Lavera

Lavera (13)

À la recherche d'un achat maison à Martigues ? Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 135 m², située dans un quartier calme et prisé de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, équipé d'un poêle à granulés, avec une mezzanine menant aux combles et donnant accès à une spacieuse chambre aux dimensions généreuses. La maison inclut également un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, appréciez une cour intérieure menant à un grand garage, ainsi que deux terrasses entourant la maison, idéales pour recevoir ou se détendre. À l'arrière, un jardin arboré de 583 m² offre un véritable havre de paix. Pour une vente maison à Martigues ou pour organiser une visite, contactez sans attendre CENTURY 21 Martigues. Bien proposé par Maile SALEON EI, agent commercial (RSAC 894240541)

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Notre équipe NESTENN Châteauneuf est heureuse de vous proposer en exclusivité cette ravissante maison au volume familial de 4 chambres, dont l'une est orientée plein Sud, en rez-de-jardin, avec une salle de bains et wc dédiés. Au rez-de-chaussée également : - une entrée, un wc indépendant avec lave-mains - un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud - une cuisine toute neuve entièrement meublée et équipée A l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent le tout. Située à proximité de tous les commerces et commodités. cette maison comblera vos projets par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de confort : - climatisations réversibles dans le salon et à l'étage - volets roulants motorisés - grand garage de 25m2 - jardin arboré sur une parcelle totale de 407m2 - portail motorisé - façade très récente Réservez une visite pour découvrir cette opportunité au plus tôt ! Mandat N° 2559. Honoraires à charge vendeur.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe dans un hameau, une charmante maison de village T3, R+1 de 83 m2. Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein Sud, elle est composée au RDC d'une très belle cuisine aménagée et équipée (Cocktail Scandinave) de 13 m2 semi-ouverte sur un séjour de 20 m2 avec cheminée ainsi que d'un WC. A l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m2 avec placard et vue dégagée sur les collines de la Nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m2 dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un WC indépendant La maison dispose de fenêtres PVC double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 920 EUR et 1300 EUR. Prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de 90,68 m² habitables se développe sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec accès à une terrasse. Au second palier, un bureau avec un accès extérieur, un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé sont présents, permettant de créer deux chambres supplémentaires à ce niveau. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une bibliothèque pouvant être transformée en seconde salle d'eau. En complément, un espace buanderie est accessible depuis la terrasse. Cette maison est climatisée et a été soigneusement entretenue, avec une toiture et des façades en très bon état. Ne ratez pas l'opportunité de faire un achat maison à Martigues.

À Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter Châteauneuf-les-Martigues. Cette maison neuve de 5 pièces s'étend sur 93 m², répartis sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain de 299 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Située à dix minutes des gares, des écoles, des commerces et des épiceries, cette propriété est à proximité des autoroutes A55, A7 et A551, à seulement 10 km. La mer Méditerranée se trouve à 4 km et Marseille à 24 km. Le prix de vente de cette maison Châteauneuf-les-Martigues à vendre est de 338 890 €. Pour plus d'informations sur cette maison, les modalités de vente ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (ANGELI Anthony : 06-18-28-79-40). Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

À vendre : belle maison T5 d'environ 170m2 à Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans une impasse tranquille et recherchée. Cette maison à acheter à Istres se développe sur un terrain de 580m2 et comprend un sous-sol de 52m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et terrasse privative, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une piscine traditionnelle au sel de 9,25 x 4,60m, d'un garage, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur gainable, d'un arrosage automatique, d'un poêle à granulés, d'une alarme, de la fibre, de deux forages et d'une pergola bioclimatique. Vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans le jardin et deux supplémentaires à l'extérieur. Cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces, sans travaux à prévoir. Pour toute visite, contactez Carole Perczak au 0687863271. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à FOS SUR MER, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie habitable d'environ 133 m², cette grande maison de type 5 est surélevée d'un étage et édifiée sur un terrain de 852 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour de 37 m² et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Profitez d'un grand jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC. Située en fond d'impasse, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des axes routiers majeurs. Ne manquez pas cette opportunité avec cette vente maison FOS SUR MER.

Nous vous proposons une villa de plain-pied de 122 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable pour votre quotidien. Érigée sur un terrain plat de plus de 540 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et bien entretenue se distingue par sa disposition fonctionnelle. Elle comprend une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et une véranda isolée de 20 m², idéale pour des moments conviviaux. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, transformé en buanderie, peut facilement être réaffecté en bureau ou atelier selon vos souhaits.Côté confort, cette maison à acheter à Saint-Victoret bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière entretenue, de climatisations réversibles, et d’un système d’alarme. Aucune rénovation n'est à prévoir. Les extérieurs offrent un jardin plat, un accès facile par une impasse tranquille, et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en plus du garage. Son emplacement stratégique permet d’accéder aisément aux commodités : un arrêt de bus scolaire et ville à 50 mètres, une crèche à proximité immédiate, l’autoroute A7 à cinq minutes, Aix-en-Provence et le Vieux-Port de Marseille à quinze minutes, ainsi que la gare TGV et l’aéroport en sept minutes. Cette maison Saint Victoret à vendre représente une belle opportunité, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder.

Votre expert Dr House-Immo vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied de 122 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain plat de plus de 540 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue séduit par sa disposition astucieuse et ses nombreux atouts. L'entrée accueillante mène à un vaste double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée et une véranda isolée et chauffée de 20 m², idéale pour des moments conviviaux et relaxants. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables d'environ 11 m² chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau moderne, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, transformé en buanderie, peut également être adapté en bureau ou en atelier selon vos besoins. Côté confort, cette maison à acheter à Saint-Victoret est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière régulièrement entretenue, de climatisations réversibles, d’un ballon d’eau chaude récent, d’un système d’alarme, ainsi que d’un portail électrique avec visiophone. Aucun travaux n'est à prévoir. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin plat, un accès facile situé dans une impasse calme, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules en plus du garage. L’emplacement stratégique permet un accès rapide à toutes les commodités : un arrêt de bus scolaire et urbain à 50 mètres, une crèche à proximité, l’autoroute A7 en cinq minutes, Aix-en-Provence et le Vieux-Port de Marseille en quinze minutes, ainsi que la gare TGV et l’aéroport à sept minutes. Une belle opportunité, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à visiter sans tarder. Besoin d’une estimation ? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO !!Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Fos-sur-Mer, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison R+1 de 90m², accompagnée d'un garage de 20m², est édifiée sur un terrain de 500m² situé dans un lotissement calme, les Carabins.Imaginez votre future maison individuelle, conçue selon vos souhaits, avec 4 chambres dotées de placards, une salle de bains ou d'eau, des WC séparés et un séjour spacieux et lumineux. Toutes les options sont modulables pour réaliser la maison de vos rêves, avec notamment la climatisation et des volets roulants électriques inclus dans le prix.Les avantages : - Éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro) - Frais d'acte réduits - Exonération de la taxe foncière - Conformité à la norme RE 2020 (réglementation environnementale) - Garanties de parfait achèvement - Assurance dommage ouvrage de 10 ans et autres - Matériaux de qualité Vous serez séduit par son emplacement stratégique, à proximité des crèches, écoles, collèges et commerces, au cœur des Carabins !Ne perdez pas de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous !Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.

Située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous séduira par son cadre champêtre préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Cette villa d'exception se caractérise par des volumes spacieux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un double salon et à une salle à manger totalisant environ 74 m², largement ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. La cuisine indépendante est accompagnée d’un vaste cellier et d’une buanderie. Ce niveau abrite également un appartement T2 indépendant d'environ 28 m², idéal pour accueillir vos invités.À l’étage, un salon avec cheminée dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale dotée d’un balcon orienté plein sud.Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette propriété dispose d’un pool house avec une pièce de réception et un espace spa avec douche, offrant un cadre de vie axé sur la détente. Deux garages complètent cet ensemble rare.Une villa à acheter à Saint-Victoret, parfaite pour une vie familiale alliant confort, espace et fonctionnalité.

L'office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous propose en exclusivité une maison à acheter à ISTRES, située au 15 Rue des Charmilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison/villa de type 4, de plain-pied, s'étend sur 88,05 m² et nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée et insert, ainsi que d'une climatisation. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire, un WC indépendant, et 3 chambres avec placards. La propriété dispose d'une cour à l'est avec accès au garage et d'un jardin à l'ouest, le tout sur un terrain de 264 m². Classe énergie : D - Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500 et 2100 euros (base 2021/2022/2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente de cette maison ISTRES à vendre est de 300 160 € avec honoraires de négociation charge acquéreur de 20 160 euros. Référence : 059/3301. Pour organiser une visite, contactez Sophia GINI au 06.09.80.84.03.

Coup de cœur du secteur

314 000 €

3 376 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lavera (13)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de La Fare-les-Oliviers, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie totale d'environ 110 m² (70,5 m² habitables + mezzanine 20 m² + studio indépendant 19,5 m²), implantée sur une parcelle clôturée de 335 m². La maison principale offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée, deux chambres ( 17m² et 11 m² ) avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine de 20 m², accessible depuis le séjour, offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin nuit. Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec barbecue et four à pizza, d'une piscine exposée Est/Sud, d'un jardin arboré , et d'un garage/atelier ouvert . Le studio indépendant de 19,5 m², à rénover, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC — avec la possibilité de créer un duplex grâce à l'accès déjà existant vers la mezzanine. ? Atouts supplémentaires : Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée, double vitrage bois, fibre, tout-à-l'égout, vide sanitaire. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, principalement pour le studio. ? On aime : Le calme du quartier, le confort du plain-pied, la piscine et le potentiel locatif ou familial du studio.? Classe énergétique : Consommation électrique : 126 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 950€ à 1340€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez Aurore NICOLETTI Mandat N° 135 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922395694 RCP 64399018

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Martigues (13)

Clémence vous présente une maison à vendre à Martigues, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant de beaux volumes avec accès indépendant, terrasse et la possibilité d'aménager un jardin. Située face au port, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, calme et à proximité de toutes les commodités. Accessible par un escalier privatif, cet espace de vie comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et accès à une terrasse sans vis-à-vis. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau. L'escalier mène à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Sans charges de copropriété, cette maison à acheter à Martigues se distingue par ses grands volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bel exemple de qualité de vie dans la région.

Mdt7993McEl-Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de T5/T6 112m2 sur une parcelle de 519m2 sur la commune de Sausset-les-Pins. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres et possibilité d'une cinquième, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC indépendants. La maison dispose aussi d'un garage d'une surface totale de la maison. Proche de toutes commodités. Contactez l'agence Montamer au 04.42.45.22.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose une charmante maison à vendre à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située au calme en fond d'impasse sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, offre une magnifique vue sur la mer, les collines et la cité phocéenne. La maison d'une superficie de 160m2 se compose de confortables volumes avec de jolis sols en mosaïques de terre cuite et de belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez profiter d'un accès à une grande terrasse avec vue mer depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine et une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs vous attendent. De plus, un appartement T3 indépendant de 80m2 est inclus, avec une terrasse vue mer, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de douche, et un bureau. Les extérieurs comprennent de généreuses terrasses, un jardin clos sans vis-à-vis, deux garages, deux grandes caves et plusieurs places de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien, présentant un potentiel indéniable, est idéal pour un achat de maison à Sausset-les-Pins.

Découvrez cette maison Marignane à vendre, nichée dans un quartier résidentiel à Marignane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Licorne 'Voir l'immobilier autrement' et DI CHIARA IMMOBILIER vous présentent en co-exclusivité une maison indépendante de 142 m2, avec piscine, sur un terrain de 700 m2. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de plus de 40 m2, où les espaces entre le salon et la salle à manger sont bien définis, accompagnés d'un WC indépendant. La cuisine séparée de 19 m2 est élégante et offre de nombreux rangements. De plus, une pièce de 8,5 m2, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 30 m2, avec sa propre salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, exposé au sud, le grand jardin et la piscine de 10,5 m x 4,5 m vous permettront de profiter des 300 jours de soleil par an et de créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marignane qui pourrait cocher toutes les cases de vos rêves.

Prix au m² le plus bas

226 000 €

2 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lavera (13)

iad France - Emilie Bureau vous propose: Istres centre Ville , découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour d’environ 31 m², donnant accès à un cellier de 9,41 m² pouvant également faire office de buanderie, et s’ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 45 m². Cet extérieur offre de belles possibilités avec potentiel d’agrandissement, de division ou de construction en R+1 (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Au premier étage, l’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec rangements. Au dernier niveau, vous profiterez d’une suite parentale disposant de sa terrasse privative d’environ 13 m², d’une salle de douche et d’un placard cette chambre est climatisée. Une maison pleine de charme, rénovée en 1992, offrant un beau potentiel d’évolution. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa d'exception à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre une vue dominante et un cadre de vie unique. Cette maison à vendre se situe à proximité des commodités et des axes de transport, sur une parcelle d'environ 1 000 m², avec une surface habitable d'environ 269 m². La villa se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.Le logement principal d'environ 145 m² est le cœur de la propriété, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte de plus de 46 m², prolongé par un salon et des terrasses offrant une vue dégagée. Il comprend également une suite parentale et trois chambres à l'étage.Le second logement, d'environ 117 m² en rez-de-jardin, est fonctionnel et confortable, avec un séjour spacieux de plus de 41 m², deux chambres et une entrée indépendante. Chaque logement dispose de son propre accès.À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine, terrasses et cuisine d'été. Vous trouverez également un jacuzzi pour vous relaxer. La propriété inclut plus de 100 m² d'annexes non habitables, comprenant un garage double, un garage simple et divers espaces de stockage.Ce bien rare combine volumes généreux, configuration unique, vue imprenable et emplacement stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa traditionnellement provençale, située dans un cadre privilégié au cœur du village. Cette villa de 180 m² repose sur un terrain de 700 m², idéal pour un achat villa Sausset-les-Pins. \ Idéalement localisée dans une impasse sécurisée, cette villa est à proximité immédiate des commerces, de toutes commodités et de la mer, offrant un environnement calme et confidentiel. \ À l'intérieur, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. \ À l'extérieur, le jardin de 700 m², arboré et piscinable, constitue un véritable espace de convivialité, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un barbecue traditionnel, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. \ De plus, ce bien est complété par un grand garage et deux places de parking, renforçant les atouts de cette villa Sausset-les-Pins à vendre. \ Contactez Patricia BARRACO au +33662092399, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6231-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires présentés dans le prix incluent 4,40% à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier prisé de CARRY-LE-ROUET, cette maison à vendre de 180 m² habitables, accompagnée de 60 m² d'annexes, vous garantit un cadre de vie paisible, à seulement 300 mètres de la mer et du port. Erigée sur un terrain clos de 646 m², elle offre un charmant espace extérieur avec terrasses et une piscine en béton/mosaïque de 8x4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon avec bar (43 m²), une cuisine indépendante, un WC, une chambre, ainsi qu'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont l'une avec terrasse, partagent une salle de bain et un WC. Un grand espace de buanderie, un garage et un sous-sol complètent ce bien. En très bon état général, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à votre goût. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est déjà installée. La taxe foncière est de 2 092 € pour l'année 2024 et le bien est raccordé au tout à l'égout. Construite en 1955 avec des extensions en 1978. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ou pour toute question concernant cette maison à acheter à CARRY-LE-ROUET. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison de 150 m2 est à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied de la mer dans un secteur très prisé, elle est édifiée sur un terrain d'environ 400 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de transformation. Des travaux seront nécessaires, vous permettant de réimaginer complètement les espaces pour créer la maison à acheter à Carry-le-Rouet qui vous correspond. C'est une occasion rare sur ce marché, avec un projet global estimé à environ 650 000 EUR, offrant un positionnement attractif par rapport aux prix du secteur. Ce bien convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou comme investissement de qualité.

Exclusivité Di Chiara ImmobilierDécouvrez ce magnifique bas de villa T3 de 84 m2, entièrement refait à neuf avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et très pratique, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement offre également de belles pièces spacieuses, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un espace parfaitement aménagé, véritable atout du bien, avec une piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien réunit confort, calme et praticité. Bien rare sur le secteur, ne ratez pas cette opportunité !

Votre agence BOS Immobilier vous propose sur la commune de Fos sur Mer cette confortable villa de plain-pied d'environ 128 m2 sur un terrain de 651 m2 clos et sans vis-à-vis. Une construction traditionnelle offrant de généreux espaces de vie tel que le double séjour, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un grand cellier. 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Dressing. Côté jardin, une cuisine d'été avec four à pizza. Terrasse couverte, cabanon de jardin. Puit avec arrosage intégré Proximité des commodités. Idéal pour une vie de famille avec tout le confort. ( climatisation, menuiseries PVC, volets alu, portail automatisé ) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

M-OI Istres vous propose à l'achat cette propriété spacieuse des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m², idéale pour une famille. **Situation et contexte :** Elle se trouve dans un quartier résidentiel d'Istres, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt. **Description intérieure :** Cette maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante. Vous trouverez également une grande chambre et une salle d'eau à ce niveau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. **Coin nuit :** À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain. Les combles de 30 m² ont été aménagés en chambre, offrant des possibilités supplémentaires. **Avantages extérieurs :** Le jardin spacieux comprend un carport capable d'accueillir plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte pour profiter de la baignade une bonne partie de l'année. **Prestations complémentaires :** Cette propriété à vendre à Istres dispose d'un carport, d'une dépendance et d'une piscine couverte, offrant ainsi des équipements de qualité pour un confort accru. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5100-SKA (lien direct sur les photos). -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6425-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, venez découvrir cette maison à acheter. Ce projet de maison neuve de plain-pied, proposé par Maisons Bati-France, allie charme et praticité. Édifiée sur un terrain de 293 m² en diffus, elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison traditionnelle de 90 m² offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine américaine, un cellier et une entrée accueillante. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et un toilette indépendant, le tout conçu pour un confort optimal au quotidien. Ce projet se distingue par sa fonctionnalité, son agencement astucieux et sa localisation idéale dans un secteur calme et recherché, faisant de cette maison à vendre un choix parfait pour votre achat maison à Istres.

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa de type T4 d'une superficie de 898 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage, du village et du port. Cette maison à acheter à Carry-le-Rouet dispose d'un garage et d'une terrasse, et se trouve à quelques pas des commerces et des services. Conçue dans un style traditionnel, la maison présente un rez-de-jardin comprenant une entrée, un spacieux séjour, une cuisine avec cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres (23 m², 18 m² et 18 m²), dont deux avec balcon, sont accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel intéressant, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, et la propriété est dotée de la climatisation, d'une cheminée et de combles aménageables. MANDAT EXCLUSIF 186251 - PRIX 669 000 EUROS, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Carbonero au 06 86 33 16 68 ou par email à vcarbonero@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.