Achat Maison à Lavera (13) avec jardin : 240 annonces

Prix au m² le plus bas

447 100 €

3 312 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Lavera

Lavera (13)

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans un quartier résidentiel et paisible de Lavéra, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison familiale offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui se prolonge par une mezzanine donnant accès aux combles, idéal pour créer deux chambres supplémentaires. La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter cette offre, un grand garage est présent, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré vous permettront de profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Orpi vous présente en Exclusivité à la vente une maison T4 charmante située à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifé en 2015, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf-les-Martigues.

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 979 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lavera (13)

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Située dans le secteur très recherché de Barboussade, cette maison indépendante de 171 m2 habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'un beau potentiel. Edifiée sur un terrain de 943 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse idéale pour les repas en famille et entre amis, ainsi que d'une piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages dont un double garage d'environ 70 m2 complètent ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Côté confort, la maison dispose de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuse possiblité d'aménagement. A visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

394 900 €

1 975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Martigues (13)

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur paisible de Martigues, cette superbe maison jumelle en R+1 qui saura vous séduire par sa magnifique façade en pierre. Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules grâce à son portail électrique, elle offre au rez-de-chaussée un grand espace actuellement aménagé en habitation de type 4 d'environ 100 m2, initialement déclaré comme garage, laissant libre cours à différents projets selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale propose un espace de vie confortable de 100 m2 également comprenant trois chambres ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en suite parentale. La maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques récemment installés et des climatisations assurant un confort optimal en toute saison. Une piscine hors sol vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare combine le charme de l'authenticité et le confort, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille ou deux espaces de vie distincts, le tout dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes de Martigues.

MARGUERON IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception à Martigues – À quelques minutes seulement des plages ensoleillées de la Côte Bleue, cette propriété rare de 1850 incarne l'harmonie parfaite entre authenticité provençale et prestations haut de gamme. Niché au coeur d'un écrin de verdure de presque 5000 m², ce Mas singulier déploie environ 200 m² de surface (maison amp; garage) et vous invite à vivre une expérience de confort, d'élégance et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière de 80 m² s'ouvre sur une cuisine Mobalpa contemporaine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 4 chambres et 3 salles de bain offrent un espace intime et généreux. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine au sel avec cascade intégrée, un pool house équipé, un garage de 25 m²… Un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement choisi : pierre de Bourgogne, parquet bois massif, menuiseries Technal, cheminée gaz Archiflam, robinetterie haut de gamme, sans oublier un sol chauffant-rafraîchissant et climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Une opportunité rare de finaliser un projet à votre image selon vos goûts, dans un lieu déjà empreint d'âme et de caractère (travaux de finition à prévoir et combles sous les toits de 40m2). Idéalement situé, à 25 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et des gares TGV d'Aix et de Marseille, cette demeure conjugue art de vivre, accessibilité et potentiel patrimonial dans un secteur très recherché. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez Vincent MARGUERON au 06.95.39.08.51. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

MAISON À ACHETER À SAINT-MITRE-LES-REMPARTS Dans le secteur très recherché de Saint-Blaise, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 130 m2, érigée en 2005 et dignement nichée au cœur d'un environnement naturel préservé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie élégance contemporaine et sérénité absolue, offrant une vue dégagée sur un terrain de 3 298 m2, baigné de lumière. À l'intérieur, vous trouverez un espace de réception de 54 m2, lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 18 m2 entièrement équipée. Pour le repos, la maison propose deux suites parentales avec salles d'eau privatives, et une salle de bain indépendante. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 000 m2, une piscine bien intégrée, et des restanques arborées apportent charme et caractère à ce bien d'exception. Le garage et de vastes espaces de stationnement sont également à votre disposition. Cet emplacement stratégique offre calme résidentiel, proximité des commodités, écoles et accès rapide aux principaux axes, tout en préservant un cadre naturel rare et attrayant. C'est une maison idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11.

Mdt8025EL - Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Gignac-la-Nerthe à vendre offre une superficie de 160 m² sur un terrain de 800 m², sans aucun travaux à prévoir. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à granulés et de la climatisation, elle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée et conviviale de 20 m², ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec un grand dressing, deux chambres de 10 m², deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, profitez d'une quatrième chambre avec sa propre terrasse privative. L'extérieur vous séduira avec un jardin agréable, une cuisine d'été et une piscine hors-sol, le tout agrémenté d'une véranda de 20 m². N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Gignac-la-Nerthe. Contactez Eric de l'agence Montamer au 04.42.45.22.22.

Clairimmo Rognac vous présente cette maison à acheter à Berre l'Étang, située dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 4 pièces avec piscine offre un cadre de vie idéal, calme et proche de toutes les commodités. Les atouts du bien :- Terrain de 360 m²- Piscine hors sol- Stationnement facile- Aucun travaux à prévoirLa maison se compose de :- 3 belles chambres- Une grande pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte moderne et conviviale- Climatisation dans plusieurs piècesVous serez séduit par la qualité de ses prestations et son environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein. Cette maison est à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite !

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce mas d'exception de 675 m², situé à Entressen, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle généreuse de 17 100 m², ce mas rénové avec soin offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges, cet espace invite au bien-être. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et un salon de 64 m² s'étendent sur une surface lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. Cet ensemble comprend également une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage se trouve une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Un T2 indépendant de 38 m² complète le mas principal. Les chambres d'hôtes, de 50 m² et 46 m², ont été conçues avec des matériaux de qualité et disposent d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² pourrait facilement devenir une troisième chambre d'hôtes. Une verrière ouverte sur la piscine, un bar, une grande piscine et une pergola bioclimatique apportent une touche harmonieuse à l'extérieur. À proximité, une maison indépendante de 120 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, propose deux chambres et un espace salon agréable. Enfin, la propriété bénéficie de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée comprenant une carrière de dressage, des boxes, un rond de longe, des paddocks, des zones d'ombrage, ainsi que des ventilateurs et brumisateurs. Prix : 3 150 000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Envie d'une maison où toute la famille peut s'épanouir ? À Marignane, nos maisons T5 offrent de grands espaces de vie lumineux, un jardin pour jouer, se détendre ou organiser des barbecues, et des chambres bien pensées pour que chacun ait son espace. Un cadre familial et agréable, entre nature et ville, pour profiter de la vie au quotidien tout en restant proche des commodités. Référence du programme : « 13700_891 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous présente une villa à vendre à Berre l'Etang, située dans un secteur calme et recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa individuelle de type 4, récemment construite, s'élève sur un étage avec un rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 81,43 m² sur un terrain clos de 526 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Actuellement, la villa est louée pour 1158 euros par mois hors charges, et ce, jusqu'au 31 mars 2029. Cette villa est proposée au prix de 304 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Berre l'Etang ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julie D'angelo. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa bien située en Provence-Alpes-Côte d'Azur !

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre située à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 198 m² sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison offre trois places de stationnement. L'entrée mène à un escalier qui accède au salon, tandis que le séjour, ouvert sur la cuisine, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un jardin paisible. Cette maison à acheter à Ensuès-la-Redonne comprend quatre chambres, dont trois bénéficient de la climatisation, avec placards intégrés. Les chambres se partagent une salle d’eau avec WC et une salle de bain dotée d'une double vasque. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mdt8019ad - Située au calme, au fond d'une impasse dans un secteur prisé de Gignac-la-Nerthe, cette maison T4 de 90 m² habitables, avec possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires dans les combles, attirera les passionnés de sérénité et de projets ambitieux. Installée sur une belle parcelle de 1 764 m², elle propose un cadre de vie privilégié avec un extérieur agréable incluant une terrasse conviviale, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées et un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un garage attenant. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son potentiel d'évolution est immense. Avec des options d'extension, d'aménagement des combles ou de réagencement intérieur, cette maison à acheter Gignac-la-Nerthe représente une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisibleà Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez l'agence Montamer au 04.42.45.22.22.Les + :- Terrain plat et spacieux- Piscine- Garage- Environnement calme en impasse- Fort potentiel d'agrandissementUne opportunité à saisir rapidement pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder !

À vendre à Carry-le-Rouet, villa contemporaine de 173 m² avec 3 chambres et vue mer, idéal pour un achat maison à Carry le Rouet. Située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Carry-le-Rouet a été construite en 2024 et se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Établie sur un terrain de 404 m², elle s'étend sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux, incluant un élégant séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin soigneusement aménagé. Une belle suite parentale avec vue panoramique sur la mer complète ce niveau, offrant ainsi des moments uniques. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un garage carrelé de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa allie harmonieusement design contemporain et art de vivre méditerranéen, créant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Envie d'une maison où toute la famille peut s'épanouir ? À Marignane, nos maisons T5 offrent de grands espaces de vie lumineux, un jardin pour jouer, se détendre ou organiser des barbecues, et des chambres bien pensées pour que chacun ait son espace. Un cadre familial et agréable, entre nature et ville, pour profiter de la vie au quotidien tout en restant proche des commodités. Référence du programme : « 13700_891 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 4 développe une surface habitable d'environ 180 m2 sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le bien dispose en sous-sol d'un appartement T2 indépendant, actuellement loué, générant un revenu locatif de 680 EUR par mois, idéal pour un investissement ou un complément de revenus. La maison principale se compose de : Un vaste séjour lumineux de 46 m2, Une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres confortables, Une salle de bains et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un extérieur agréable (jardin, terrasse, piscine, jacuzzi), idéal pour recevoir et se détendre en famille. Une belle opportunité pour concilier résidence principale et investissement locatif !

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison 80 m² + véranda – jardin avec barbecue – fort potentiel – idéal premier achat Vous cherchez une maison avec extérieur, du potentiel et un prix accessible pour créer un intérieur à votre image ? Située à proximité des commodités, cette maison de 80 m² offre une belle base pour un projet de rénovation ou un premier achat. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une véranda de 18 m² vient compléter l’espace et permet d’imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre goût. Garage indépendant et stationnement facile. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU EXCLUSIF PORT DE BOUC, QUARTIER RECHERCHÉ AU CALME, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une villa individuelle élevée d'un étage type 4 de 107 m² habitable avec terrasse et garage et piscine hors-sol sur une parcelle de 524 m². Possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec un poêle à bois, un cuisine aménagée et équipée avec buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage vous y trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : La maison est équipée d'une climatisation réversible, vide sanitaire, toiture isolée, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage PVC / Alu ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27. 39. 46.93. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

À vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe contemporaine de 206 m² est implantée sur une parcelle de 880 m² avec un accès direct et privé à la mer. Située dans une résidence fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger exposée plein sud. Une buanderie, un dressing et une salle d'eau complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, comprenant une suite parentale avec terrasse privée et vue imprenable sur la mer. Un bureau et une salle de bain viennent compléter ce niveau. L'extérieur, conçu pour la détente et les loisirs, dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage fermé. Cette maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet promet un art de vivre unique, entre confort moderne et cadre naturel préservé.

Envie d'une maison où toute la famille peut s'épanouir ? À Marignane, nos maisons T5 offrent de grands espaces de vie lumineux, un jardin pour jouer, se détendre ou organiser des barbecues, et des chambres bien pensées pour que chacun ait son espace. Un cadre familial et agréable, entre nature et ville, pour profiter de la vie au quotidien tout en restant proche des commodités. Référence du programme : « 13700_891 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dominant la Méditerranée dans un environnement résidentiel confidentiel, cette villa offre un cadre de vie rare, entre vue mer, jardin paysager et volumes baignés de lumière. Édifiée sur un terrain arboré, la propriété développe une architecture méditerranéenne élégante, récemment modernisée, où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent vers le jardin et la piscine. Le séjour, largement vitré, capte la lumière naturelle et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, aux lignes sobres, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une suite, offrant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un écrin végétal parfaitement entretenu. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des vues dégagées et du panorama maritime. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant sérénité, confort et qualité de vie méditerranéenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa de maçon de type 5, d'une superficie d'environ 130 m2, à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Martigues dispose également d'un sous-sol aménagé de 60 m2 en type 3. La propriété bénéficie d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse en bois exotique, ainsi que d'une place de parking privative. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle est proche du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces et loisirs. Pour votre projet d'achat maison à Martigues, faites confiance à l'agence MARTIGUES IMMOBILIER, qui vous accompagnera tout au long de votre démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous présente une villa à acheter à Berre l'Étang, située dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de type 3, d'une superficie habitable de 73,26 m², est édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², dans un secteur calme en fond d'impasse. Le bien comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En outre, la villa dispose d'un double garage et d'un atelier attenant, d'une superficie totale de 48,60 m², qui n'est pas accessible depuis la maison. Le chauffage est électrique et des travaux seront à prévoir. Cette villa à vendre à Berre l'Étang est affichée au prix de 300 000 euros, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie D'angelo.

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet. Cette maison contemporaine d’architecte offre une vue spectaculaire sur la mer, une piscine, cinq chambres et un accès privatif à l’eau. Implantée sur un terrain de 1 376 m², cette propriété d’exception dispose d’une superficie totale de 412 m², dont 381 m² de surface habitable. Avec un panorama à couper le souffle sur l’horizon marin, elle promet un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, agrémentée de larges baies vitrées s’ouvrant sur la mer. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, la maison propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie inégalé. Le premier niveau comprend un vaste séjour de 80 m² prolongé par des terrasses panoramiques, une cuisine séparée, un bureau et une magnifique suite parentale. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires sont à votre disposition, dont une seconde suite parentale dotée d’une terrasse privative et d’une vue imprenable. L'extérieur est un véritable havre de paix, comportant une somptueuse piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été et un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux face à la mer. En supplément, une dépendance de 46 m² équipée d’une salle de sport et un garage fermé de 100 m² viennent compléter ce bien d’exception. L’accès privatif direct à la mer rend cette propriété véritablement unique.

Envie d'un nouveau chez-vous où toute la famille se sent bien ? À Marignane, découvrez des maisons T3, T4 et T5 pensées pour la vie de tous les jours : des espaces lumineux, un grand séjour qui s'ouvre sur un jardin privatif pour jouer, se détendre ou recevoir, et des chambres bien agencées pour que chacun ait son coin à lui. Le tout dans un environnement paisible, avec vue sur les étangs et toutes les commodités à proximité — écoles, commerces et services à deux pas ! Référence du programme : « 13700_890 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 760 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lavera (13)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ, ISTRES, RARE À LA VENTE, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron immobilier vous présente à la vente, une villa de plain-pied construite en 2025, produit neuf bénéficiant de frais de notaire réduits, type 4 de 125 m² habitables, avec piscine et double garage sur une parcelle de 536 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : Construction neuve, prestations récentes, normes actuelles d'isolation. Climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison. Menuiseries récentes PVC / double vitrage, piscine, jardin permettant terrasse, coin repas, détente, jeux pour enfants. Double garage pour un véhicules et/ou stockages, pas de travaux. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied située au cœur des campagnes de Saint Julien les Martigues, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette maison Martigues à vendre comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Édifiée sur une parcelle de 469 m2, elle dispose d'un bel extérieur parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, car des locataires sont en place jusqu'en novembre 2027. C'est une opportunité rare dans le secteur, alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer une visite. Cette offre représente une excellente occasion d'achat maison Martigues dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.