Achat Appartement à Coudoux (13) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

3 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Coudoux (13)

COUDOUX - Centre VillageÀ saisir, appartement à acheter COUDOUX, situé en plein cœur du village dans une copropriété de 3 lots. Cet appartement type 3/4 en duplex de 71,35 m², en deuxième et dernier étage, a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de 2 belles chambres avec placards. À l'étage, une 3ème pièce est disponible, idéale pour du stockage ou un bureau. Dans un environnement calme, cet appartement COUDOUX à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités. Des places de parking sont accessibles à proximité. Pour plus d'informations, contactez Rémy SUPPO au 06.30.96.48.02.WWW.ISP-IMMOBILIER.COMCopropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

4 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Coudoux (13)

13111 – COUDOUX – CENTRE-VILLE – 1 PIÈCE – 35 m² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - IDÉAL INVESTISSEURS OU JEUNE COUPLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Coudoux. Une opportunité rare sur le marché ! Idéalement agencé, ce bien lumineux de 35 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Situé au cœur du charmant village de Coudoux, à deux pas de la boulangerie du Grand Coudoux, cet appartement/maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : Crèches Les Lapinous et Les Olivettes à moins de 10 min à pied Écoles maternelle Henri Bosco et élémentaire Danielle Germond à 5–10 min Arrêt de bus (lignes 220/540) à proximité pour rejoindre Ventabren, les zones d'activités et Aix-en-Provence Maison de santé pluriprofessionnelle à moins d'un kilomètre Points forts : 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur Résidence moderne et très bien entretenue (2014) Charges de copropriété : 115 €/mois (chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien) Luminosité exceptionnelle et cadre de vie agréable Balcon intimiste pour profiter de l'extérieur Possibilité d'acquérir un parking privé sécurisé dans l'immeuble (15 000 € en sus) Connexion fibre – internet ultra-rapide À l'intérieur : Séjour spacieux et baigné de lumière Cuisine équipée et fonctionnelle Les + : Exposition plein sud avec vue dégagée Environnement calme et paisible Façade récemment ravalée – excellent état Ascenseur pour un confort optimal Bien en parfait état – aucun travaux à prévoir Immeuble récent Une belle opportunité à saisir, rare sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un véritable bijou immobilier au cœur de Coudoux : une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et durable ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre au coeur d'un parc d'oliveraie de 1,3 hectare, offrant un cadre de vie à la fois authentique et serein avec des restanques, un ruisseau et des pistes cyclables. Ce T4 de 90m² se compose d'un agréable séjour/cuisine de 23m² ouvert sur une belle terrasse de 10m² orientée plein sud. Vous y trouverez également une chambre confortable de 13m² dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et des toilettes. Votre conseillère, Aline SCATENATO, est à votre disposition. Prix : 365 000 euros. Stationnement en sus : 30 000 euros. Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Aucun frais d'agence ! Pour la remise des clés, veuillez me contacter. Profitez aussi de : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie de 10 ans Copropriété de 100 lots, dont 100 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Dans un environnement prisé de la commune de Coudoux, au cœur du quartier très recherché Les Collets, découvrez cet appartement Coudoux à vendre, un T4 en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement lumineux, orienté plein sud, dispose de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 30 m² qui comprend un salon et une salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, d'environ 12 m² et entièrement équipée de marque Ixina (installée en 2019), est appréciée pour sa fonctionnalité et ses équipements de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Des prestations agréables comme la climatisation dans la pièce de vie, des fenêtres en double vitrage et la connexion à la fibre internet sont également présentes, avec raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable avec deux vérandas : la première, dès l'entrée, est lumineuse et fonctionnelle, tandis que la seconde, exposée plein sud, prolonge la pièce de vie et la cuisine, créant une extension baignée de lumière. Un atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse d'environ 60 m², idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, environ 150 € par an. Aucun travaux à prévoir. La situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des crèches, avec un arrêt de bus desservant collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur de Coudoux, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À ne pas manquer, n'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Coudoux. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12,5 € par mois (soit 150 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 101246 - Découvrez cet appartement T4 en duplex d'environ 90 m² à vendre à Coudoux, lumineux grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie d'environ 33 m² ouverte sur une terrasse de 13 m² et un jardin, ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien, implanté au cœur d'un parc paysager exceptionnel de 1,3 hectare, est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il bénéficie d'une architecture bioclimatique respectueuse de la biodiversité et de l'identité locale, tout en offrant un cadre de vie résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille. Avec des espaces extérieurs confortables, cet appartement à acheter à Coudoux vous séduira par ses atouts : isolation performante, faible consommation énergétique, frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux zéro pour les primo-accédants.

REF 102218 - RETOUR à le vente : T2 avec jardin à Coudoux, parking intérieur inclus. Lumineux grâce à son exposition Sud, il profite d'une terrasse couverte de 10m2 qui se prolonge par 40m2 de jardin : un écrin de verdure rien qu'à vous, idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air....accessible depuis une baie vitrée coulissante et la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 24m2. Une grande chambre de 14m2 équipée d'un placard aménagé profite également d'un accès terrasse/jardin. Salle d'eau + Wc complètent l'ensemble. Au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares. Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettront de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, avec une architecture bioclimatique et une biodiversité conservée. Vous profitez d'une environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales. Contactez nous rapidement pour organiser une visite, appartement neuf possibilité PTZ pour primo-accédant et livraison imminente mai 2026.