Achat Appartement avec garage à Coudoux (13111) : 143 annonces

À proximité de la place du village de Puyricard, découvrez cet appartement T2 d'environ 45m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et intimiste de seulement 17 logements. Dès l'entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie de près de 26m2, ouverte sur un magnifique extérieur d'environ 17m2. C'est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence se distingue par des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, larges baies vitrées bicolores, cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Schmidt, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation gainé, assuré par une pompe à chaleur intégrée dans le faux plafond, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Construite en 2022, la résidence offre un grand standing, une atmosphère paisible et une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence, tant en tant que résidence principale qu'en tant que pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. La copropriété compte 17 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 350EUR/Trimestre / Taxe Foncière : 876EUR. Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard, indexé sur l'année 2021, se situe entre 244EUR et 330EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur / Mandat No47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 2 brut de 52 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 2 brut est pour vous.

Exclusivité Orpi : T3 avec Terrasse et une vue imprenable sur la campagne Venelloise et la Sainte Victoire ! Situé à Venelles, au sein d'une copropriété calme et au 2ème étage sans ascenseur Venez découvrir cet appartement de 61 m² alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m². - Espace nuit : 2 chambres avec rangements. - Salle de bains et WC indépendant. - Stationnement : Place de parking privative en sous-sol. Localisation stratégique : Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des axes routiers. Un bien rare qui combine calme de la campagne et commodités urbaines. À découvrir sans tarder ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6466

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : secteur Saint-Mitre / Pey Blanc : Très bel appartement T3 de 67 m2 avec terrasse et garage dans une résidence très récente de 2023. Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée dessert la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 exposée Sud-Est. Celle-ci se prolonge par la terrasse avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis . La cuisine , de marque MOBALPA, est entièrement aménagée et équipée. Pour plus de praticité, un espace cellier-buanderie se situe dans le prolongement de la cuisine. L'espace nuit offre quant à lui 2 chambres de respectivement 10,5 et 12,6 m2. La salle d'eau est spacieuse et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations : climatisation réversible de marque DAIKIN, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Un box en sous-sol avec prise électrique est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude avec relevé individuel, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le syndic professionnel et l'ascenseur. Je suis à votre écoute pour tout renseignement et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

AIX EN PROVENCE - Avenue de PérouseDans une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement type 4 de 84,7 m² à vendre, situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre se compose d'un hall avec placard, d'un grand séjour éclairé avec accès à un balcon de 6 m², d'une cuisine aménagée avec son propre balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m² en sous-sol. Profitez de toutes les commodités à proximité et de la proximité du centre-ville, accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour plus d'informations sur cet achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Rémy SUPPO au 06.15.31.94.95.

L'agence R IMMO vous présente à la vente un bel appartement à Aix-en-Provence, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Ce T3 de 63,07 m² est situé à Luynes, dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité du village. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse de 33,17 m² et par ses deux garages en sous-sol. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour de 27,19 m², ainsi que deux chambres avec placard de 11,21 m² et 9,10 m². Une salle de bains moderne avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. Les atouts de cet appartement Aix-en-Provence à vendre : volets électriques, chauffage gainable avec rafraîchissement, résidence bien entretenue, terrasse ombragée, et cuisine fonctionnelle. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 780 EUR, avec un prix de vente fixé à 359 000,00 EUR FAI, incluant 19 000,00 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière pour 2025 est estimée à 1 200,00 EUR, et le DPE est en cours. Ce bien est actuellement loué, avec un dossier locataire sérieux et solvable. Mandat n°151. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.42.90.22.51 ou 06.09.44.00.21, ou par email à sara@r-immo.com.

À vendre : Appartement T3 en duplex avec jardin et garage à SALON DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement d'environ 70 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin privatif, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC offrent tout le confort nécessaire. Ce bien pratique inclut également un garage fermé et une place de stationnement privative, le rendant idéal pour un couple ou une petite famille. Cet appartement SALON DE PROVENCE à vendre allie espace, luminosité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SALON DE PROVENCE. À visiter sans tarder ! Actuellement loué, il sera disponible à partir du 02 novembre 2026. Copropriété de 130 lots, dont 47 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac-la-Nerthe, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4, d'environ 80 m2, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, idéal pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un agréable jardin privatif d'environ 60 m2, un véritable atout pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour un premier achat à Gignac-la-Nerthe. Ne manquez pas de visiter ce bien clé en main !

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Coudoux (13)

L'agence Bastien Arfi Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 à vendre à Saint Chamas, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 40 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande loggia de 13 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Une place de parking privative est également incluse. Situé au centre-ville de Saint Chamas, vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Le prix de cet appartement à acheter à Saint Chamas est de 145 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Une option d'acquisition d'un garage en sous-sol est possible. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement sans tarder ! Copropriété de 53 lots, dont 21 sont des habitations. Charges annuelles : 800 euros.

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter à Aix-en-Provence. Ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, est orienté Est. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 190 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Deux places de parking sont incluses dans le prix, avec possibilité d'un box en sous-sol, à un tarif supplémentaire. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71, Charges de copropriété : 123 EUR/mois, Taxe foncière : 1 010 EUR/an. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

En exclusivité Sotheby's, dans le quartier prestigieux de Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement d’exception à vendre de 298 m², niché dans un écrin de verdure et offrant un calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. L'accès direct au jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et une cave. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d’un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Ce bien rare allie prestige, confort et sérénité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com. Mandat N° 1464 - Sotheby's Aix en Provence Realty, la référence des biens de prestige dans le département Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel Feau : Situé à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une copropriété de standing avec façade classée datant de 2009. Idéalement placé dans une rue calme du centre-ville, à proximité de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez est accompagné d'un double box de 28 m², une rareté dans le secteur.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un aménagement optimisé sans perte d’espace : il dispose d'une galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. En très bon état, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.Le double box en sous-sol sécurisé fait partie des atouts de cet achat appartement Aix-en-Provence, permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un espace pour vélos/scooters, avec une prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Nombre de lots : 105.

À vendre, appartement de 3 pièces à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, situé dans une résidence sécurisée construite en 2022, offrant des services tels qu'un concierge, une piscine et des ascenseurs. Ce bien de 115 m2 Carrez se trouve en rez-de-chaussée surélevé, correspondant à un deuxième étage, et dispose d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest de 58 m2. Le séjour-cuisine ouvert de 63 m2 est le point central de cet appartement aixois lumineux, bénéficiant d'une double exposition parfaite. L'espace nuit comprend une suite parentale avec bureau, salle de bain, dressing et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie est également présente, et il est possible d'aménager une 3ème chambre si souhaité. Les prestations de ce bien sont de qualité : chauffage et rafraîchissement par domotique, double vitrage, volets électriques, fibre optique, visiophone, et porte blindée. La résidence est dotée d'un système de vidéosurveillance, d'ascenseurs, d'une piscine et d'une salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix. Les Allées Provençales sont accessibles en 10 minutes à pied, le cours Mirabeau à 14 minutes à pied, la gare routière en 4 minutes et la gare TGV en 15 minutes en voiture. L'appartement à acheter à Aix-en-Provence est soumis au régime de la copropriété, comprenant 343 lots dont 133 d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 EUR/mois, avec une taxe foncière de 2 500 EUR. Bien classé en énergie A, les dépenses annuelles pour un usage standard varient entre 480 EUR et 700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix. Ce bien est proposé par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Aix-en-Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

262 500 €

3 241 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Coudoux (13)

Découvrez cet appartement T3 (anciennement T4) à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété au Sud du centre-ville. Grâce à ses 81 m² (loi Carrez), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia, un dressing, un cellier et un séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Le coin nuit, quant à lui, offre deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 27 m² et une cave en rez-de-chaussée sont également inclus. La copropriété compte 159 lots avec des charges mensuelles de 257 euros, englobant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aix Centre ville à pied, 10 min de la Rotonde, au coeur d'une résidence d'exception (seulement 25 lots), découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 90 m2 avec 4 garages en sous sol. Les points forts de ce bien unique : o Espace de vie : Un séjour-cuisine spacieux de 33 m2 ouvrant directement sur l'extérieur. o Côté Nuit : 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, configuration idéale pour une vie de famille. o Extérieur : Un jardin privatif et deux terrasses pour savourer l'art de vivre aixois en toute tranquillité. o Stationnement hors norme : Un double garage aux dimensions rares permettant de garer jusqu'à 4 voitures, un atout majeur en centre-ville. o Mobilité : Accès au centre-ville à pied et présence d'un local à vélos sécurisé dans la résidence. Un bien rare, alliant calme, sécurité et proximité immédiate des commodités. Mdto312.Honoraire 4,5% charge acquereurs. RCS Aix en Provence 893577 - DPE Classe énergie A et A - Pas de procedure en cours

À saisir, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques pas du centre historique. D'une superficie de 95 m², il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence prisée. Le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Le spacieux séjour constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse de 23 m², à l'abri des regards, parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, offrant des possibilités d'aménagement idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est doté d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier-cave, valorisant davantage cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé en plein cœur de la ville, face à la célèbre fontaine de la Rotonde. D'une superficie d'environ 237 m², ce bien, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec une attention minutieuse aux détails. Avec une esthétique contemporaine qui combine précision et raffinement, cet appartement met en avant des volumes généreux, tout en étant agrémenté de matériaux haut de gamme et de finitions exceptionnelles. Il comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale spacieuse de 53 m², véritable oasis de confort et d'élégance. Deux chambres profitent d'un petit balcon et toutes offrent de nombreux rangements. La pièce à vivre, d'environ 116 m² et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue imprenable sur la ville et la Rotonde. Pour votre confort, cet appartement dispose d'une climatisation gainée réversible et de deux garages situés côte à côte en sous-sol, accessibles par ascenseur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence saura séduire les amateurs de biens d'exception. Charges de copropriété : 6000 € / an Lots n° : 311 et 312 Nombre total de lots : 435 Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 133. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ à 2200€.

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ À CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES 13Situé dans la commune de Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié entre la mer et l'étang de Berre, à proximité de la Côte Bleue. Découvrez ce lumineux appartement de type 2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2011, dotée d'un portail automatique. Ce bien inclut également une place de stationnement ainsi qu'un garage fermé.L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 804 euros hors charges et un bail se terminant le 30 mai 2027. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Châteauneuf-les-Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T2 de 44,36 m² est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de standing. Idéalement placé à proximité des Allées Provençales et du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13,80 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées. Un garage en sous-sol de 14 m² complète ce bien. La copropriété dispose d'un jardin commun et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Le quartier résidentiel est pratique : le centre-ville historique est rapidement accessible à pied et toutes les commodités sont à proximité. Les accès autoroutiers facilitent les déplacements vers Marseille et d'autres destinations. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence constitue un excellent investissement locatif, avec un emplacement recherché et une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs). Les charges annuelles (appartement + garage) s'élèvent à 990 EUR, soit 82,5 EUR par mois, et la taxe foncière pour 2025 est de 986 EUR. Prix de vente : 285 000 EUR. DPE : A ; GES : A. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 230 EUR et 370 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'Aix-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de type 4 situé dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée des années 90, dans les quartiers sud d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, au 1er étage sur 2, offre une superficie habitable de 82,71 m2 (76,03 m2 selon la loi Carrez) avec des volumes généreux et une grande terrasse ensoleillée. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux d'environ 38 m2, où il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour donne sur une agréable terrasse de 17 m2 exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, nécessite une modernisation, présentant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Elle est accompagnée d'un grand cellier attenant d'environ 7 m2, ce qui est très appréciable pour le rangement. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol est également à disposition en option. Le prix de vente est fixé à 339 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1008 EUR par an et les charges de copropriété à 178 EUR par mois. DPE : 220 kWh ep/m2.an, Classe D - GES : 7 kg CO2/m2.an, Classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 960 EUR TTC (réf. 2021 2023). Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par email à stephanie.brize@pm-immobilier.fr. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement contemporain de 105 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par sa terrasse agréable de 13 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace intérieur offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain élégante, une salle d'eau pratique et deux WC. De nombreux placards intégrés garantissent un rangement optimal. De plus, un box fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et qualité de vie.

AIX EN PROVENCE A 10 minutes à pied du centre historique Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972 composé de quatre appartements dans un quartier calme à deux pas des universités et du Parc Jourdan. Il est composé de 6 pièces, sa surface est de 139.60 m2 carrez plus 29.02 m2 de balcons. Un hall d’entrée, un double séjour salon avec cheminée salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, deux wc séparés, de nombreux placards. Des portes fenêtres réparties dans plusieurs pièces permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest avec une belle vue dégagée sur les toits d’Aix en Provence et les collines environnantes. L’appartement est clair et lumineux et certainement très agréable à vivre. Le chauffage central par radiateurs est collectif au gaz, le montant des charges est de 1188.00 euros par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 2059.00 euros. Une grande cave 15.50 m2 au niveau – 1 et un garage 20.52 m2 font aussi partie de la vente. On peut s’installer immédiatement dans cet appartement, il est certainement possible de l’optimiser en le modernisant avec quelques travaux d’actualisation.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

5 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Plateau de Puyricard-La Trévaresse

À 14km de Coudoux (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une résidence sécurisée des années 90, au sein d'un environnement calme et verdoyant, tout près du centre de Puyricard. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 31 m² vous charmera par sa luminosité naturelle et son ambiance apaisante. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée, offrant un espace de vie chaleureux où les rayons du soleil mettent en valeur une décoration soignée aux teintes naturelles. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et optimisée, se marie parfaitement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, également dotée d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé de 16 m², et de places de stationnement libres au sein de cette copropriété arborée. Actuellement vendu loué, il présente un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 645 EUR). Le DPE classe ce bien en D (105 kWh/m²/an) et les GES également en D (13 kg CO2/m²/an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, cet appartement est également à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 172 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Romain Plaisant au 06 10 52 18 32 ou par email à romain.plaisant@pm-immobilier.fr, RSAC Marseille n°897 994 273, avec l'assistance d'un agent commercial. Pour consulter les informations relatives aux risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr.

À découvrir dans le quartier résidentiel de Luynes, sur la commune d'Aix-en-Provence, cet appartement LUYNES à vendre est un bien récent de 62 m² qui allie confort moderne et bel extérieur. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2017, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Vous pourrez profiter de la praticité quotidienne avec un supermarché, boulangerie, pharmacie et d'autres services accessibles en quelques minutes. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une vaste terrasse de 27,63 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement respecte les normes d'accessibilité PMR, garantissant un confort optimal à tous. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent cette offre au sein de la copropriété sécurisée. Prix de vente : 349 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : A, aucune procédure en cours. Mandat n°2946. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un projet d'achat appartement LUYNES.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

6 216 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120,5 m²
• Terrain 500 m²
• 

À 4km de Coudoux (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Ventabren, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, d'une surface de 120,5 m², est idéalement conçu pour maximiser la lumière naturelle. Avec son terrain de 500 m² et son architecture moderne, il reflète le luxe contemporain de la région. L'appartement de 5 pièces bénéficie d'une orientation plein Sud et de volumes intérieurs généreux, dont un séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, offrant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes, pour un confort optimal. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat appartement Ventabren.

À vendre, appartement AIX EN PROVENCE à découvrir au cœur de la ville. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement en duplex de type 4 offre une vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité. D'une surface totale de 114 m², dont 101.11 m² selon la loi Carrez, il dispose de deux terrasses et d'un box fermé en sous-sol, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un espace repas et séjour, donnant accès à une terrasse de 14 m². Cet étage comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un autre WC indépendant, ainsi qu’un accès à la terrasse sur le toit complètent ce bien. Immeuble construit en 2020 avec 13 co-propriétaires et aucune procédure en cours. Gaz de ville et climatisation réversible viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU : À la vente, appartement de grand standing situé dans le quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Au calme, cet appartement de 69,92 m2 Loi Carrez, en rez-de-jardin, se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à 150m) tout en garantissant l'intimité d'une résidence sécurisée. Ce bien d'exception dispose d'une superbe terrasse de 61m2 et d'un jardin privatif de 40m2 orienté Sud-Est, assurant une qualité de vie inégalée. L'intérieur de l'appartement Aix-en-Provence à vendre se distingue par la lumière, le calme et la modernité, avec un vaste séjour de 31 m2 et une cuisine intégrée donnant sur les extérieurs. L'installation domotique moderne permet de gérer les éclairages, volets et climatisation réversible pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 13m2 et d'une seconde chambre de 9m2, adaptées pour bureau ou chambre d'amis, accompagné d'une salle d’eau contemporaine et d'un toilette indépendant. La résidence, soigneusement entretenue, est dotée d’un ascenseur aux normes PMR menant directement à un double box privé en sous-sol. Cet appartement à acheter Aix-en-Provence incarne une parfaite alliance entre emplacement privilégié, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, situé en plein centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la Place de la Rotonde, cet appartement lumineux se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé, avec ascenseur et un grand garage privé. Avec une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m², parfaite pour apprécier vos moments de détente en plein air. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour de 43 m², une alcôve aménagée en bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Profitez d'une orientation plein Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus pour votre confort. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la ville dans un cadre exceptionnel.

SALON-DE-PROVENCE : En Exclusivité ! À Salon-de-Provence, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T4 d’environ 100 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez ses prestations soignées et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage privatif ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Au 1er étage, l’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un hall d’entrée avec dressing dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Un couloir mène à deux autres chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une mini-buanderie, offrant un espace parfaitement optimisé. Appartement clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité, à proximité de toutes commodités et à 10 minutes à pieds du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de 4 pièces, traversant Est/Ouest, situé dans une résidence de standing des années 2000. Lumineux et confortable, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée moderne, séparée par une grande baie vitrée. Une agréable terrasse exposée à l'ouest vient compléter ce bel espace de vie. L'appartement comprend 3 Chambres dont une avec placard, salle de bains, wc Séparés. Belles prestations, climatisation réversible, garage (raccordement pour véhicule électrique possible) et place de parking privative. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr