Achat Appartement à Marseille 9ème (13) pas cher / petit prix : 95 annonces

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, à vendre un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m², situé au dernier étage et traversant, offrant une vue imprenable sur les collines des Calanques. Ce bien dispose également d'un garage et d'un parking. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts, renforçant l'attractivité de ce quartier du Roy d'Espagne, à deux pas du parc des Calanques. Cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un éclairage optimal dans le salon. La terrasse de 12 m², accessible depuis le salon-séjour, est un espace idéal pour recevoir. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Le ravalement de la façade a été voté et payé, sa réalisation est en cours. Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à Marseille dans un cadre verdoyant et agréable. Pour le stationnement, un garage fermé et un parking extérieur sont inclus dans l'offre. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente incluant des honoraires de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 321 000 €). Copropriété de 160 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 620 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 788€ et 1 068€. Pour plus d'informations, contactez Hugues LÊ QUANG, agent commercial (EI) RSAC 839 259 330 ou au 06 27 50 35 83.

MARSEILLE 9 ÈME PROCHE CALANQUES / APPARTEMENT 3 PIÈCES / laissez vous charmer par cet appartement 3 pièces de 63m². La pièce principale de presque 30 m² ouvre par baie vitrée sur une terrasse Sud Ouest de 19 m². Une chambre des deux chambre bénéficie elle aussi d'un balcon. Parking privatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 347 000€. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous présente en exclusivité ce T4 de 83,41m² situé au cœur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et bien entretenue. Cette résidence héberge un jardin et un parc pour enfants. Cet appartement se compose d'un grand séjour climatisé de plus de 25m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour plus de rangements vous bénéficiez d'un dressing et de placards aménagés. Une terrasse de 15m² vient compléter ce bien. Elle est accessible depuis le séjour et une chambre. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. Prestations : double vitrage, store banne, porte renforcée et fibre. Proximité de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, médecins, parcs [Bonneveine, Bortoli et Roy d'Espagne], les calanques et le bus [possibilité de rejoindre rapidement le métro du Rond Point du Prado ainsi que les plages]). Réf : 928. Référence agence : 928

L'agence Hypallage vous propose en vente un appartement à acheter à Marseille, situé au sein du 9e arrondissement, dans le secteur recherché de l'Allée des Pins, à proximité du Cabot et du boulevard Michelet. Ce spacieux appartement familial d'environ 105 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en étant très bien desservi par les axes de circulation majeurs comme le Boulevard Urbain Sud. Le secteur sera également prochainement relié par le tramway, tout en restant éloigné des nuisances. L'appartement se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse, mesurant environ 46 m2, est agencée avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour créer un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il est envisageable de transformer la configuration actuelle du séjour pour ajouter une quatrième chambre si besoin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un second balcon d'environ 7 m2 complète cette offre, offrant encore plus d'espace extérieur. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et la résidence met à disposition un grand local à vélos. Il est également possible de louer un box fermé et sécurisé. Avec un total de 350 lots, la copropriété affiche des charges annuelles prévisionnelles d'environ 4701 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 EUR et 1660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain : 0612640529.

iad France - Emilie Montel vous propose : Coup de cœur pour cet appartement T4 lumineux à Marseille, avec une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié. Cet appartement à vendre combine parfaitement vue mer et art de vivre. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1974, ce charmant T4 au 2ème étage vous séduira dès votre arrivée grâce à son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. L'appartement, orienté Est/Ouest, assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall accueillant équipé de nombreux placards vous offre un espace fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux, où lumière et convivialité se rencontrent. Un balcon prolonge cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil envoûtants, que ce soit en hiver ou en été. La cuisine indépendante, quant à elle, saura vous séduire par son calme et sa belle vue sur la colline, garantissant des moments de sérénité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dotées de rangements, offrant à chacun son propre espace de repos. La partie nuit se complète par une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement incluent : chauffage au gaz individuel, résidence fermée et sécurisée avec gardien 24/24, et proximité immédiate des transports en commun ainsi que des commodités (écoles, commerces, médecins, etc.). De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box avec porte électrique en supplément. Pour vos moments d'évasion, les collines et les calanques ne sont qu'à quelques minutes. Cet appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme est à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 17 289 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 285€ (soit 3 420 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Montel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans un secteur en pleine mutation avec l'arrivée du tramway, cet appartement à vendre à Marseille 9ème Arrondissement se trouve à proximité du centre-ville, du stade Vélodrome et de nombreuses commodités (bus, métro, commerces, écoles, établissements de santé...). Cet appartement de 3 pièces, au 4ème étage d'une petite résidence, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. Avec une surface de 53 m², il comprend une entrée avec porte blindée, un séjour climatisé, une cuisine pouvant être ouverte selon le projet photo, deux chambres (9 et 12 m²), un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une loggia de 7 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La résidence est gérée par un syndic professionnel, le stationnement est sécurisé par une barrière et les charges restent très attractives. À noter que la toiture a été récemment refaite et que les barrières du parking sont en cours de réfection. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement.

Votre Agence IMKIZ vous propose à la vente cet appartement Marseille 9ème, un spacieux type 3 de 65 m² avec une vue dégagée. Situé dans la Traverse de la Gaye, au sein de la 'Résidence Chateau-Sec', bâtiment 'La Mer', cet appartement bénéficie d'un cadre calme, arboré et sécurisé. Niché au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dégagement et de WC séparés. Un stationnement libre est disponible dans le parking de la résidence. Vous apprécierez les magnifiques espaces verts bien entretenus avec vue sur la mer, les menuiseries récentes, le parquet d'époque en excellent état, ainsi que la présence d'un terrain de tennis et de commerces à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 3480 euros par an. En matière d'accessibilité, l'appartement à acheter Marseille 9ème est à 3 km de l'autoroute, 1,7 km de la gare (Sainte-Marguerite Dromel), 50 m de l'arrêt de bus (Horticulture), 265 m du tram (La Gaye) et 2,1 km du métro (Rond-Point du Prado). Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : Appartement de 99 m² traversant situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au cœur d'un parc arboré, offrant une atmosphère paisible. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour agrémenté d'un parquet en chêne massif qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², offrant une vue charmante sur le parc. La grande cuisine séparée et équipée dispose d'un cellier, parfait pour un usage en tant que buanderie. L’espace nuit se compose d'une suite parentale de 12,50 m² avec un grand dressing aménagé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 10,20 m², et d'un second dressing équipé, d'une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement Marseille 9ème Arrondissement à vendre est de qualité et se trouve dans une résidence recherchée. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des établissements scolaires, du transport, du nouveau tramway, ainsi que de tous commerces. Prix : 348 000 €. Pour toute question ou demande d'information, contactez Valérie Sonigo au 0646758445, disponible tous les jours. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 2600 € et les charges mensuelles sont de 323 €. Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille. Homki propose un service transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1520 €, Montant maximum : 2110 €.

Dans le quartier de Sainte Marguerite, découvrez cet appartement à vendre Marseille 9eme Arrondissement, situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Cet appartement traversant, en bon état, comprend un cellier, une cuisine équipée avec loggia fermée, et un salon lumineux agrémenté d'un petit balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également de faibles charges. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité d'achat appartement Marseille 9eme Arrondissement.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 661 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

À saisir : appartement à acheter MARSEILLE, situé dans le 9ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant Est/Ouest de 56m² se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien fonctionnel est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investisseur. Le stationnement est libre et facile dans la copropriété, et une cave complète cet achat appartement MARSEILLE. Vous bénéficierez de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de ce bien. Copropriété de 720 lots, dont 347 lots d’habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans une résidence fermée avec gardien, appartement traversant qui se compose de 2 chambres, un salon/ séjour avec un joli balcon vue sur parc plein sud, une grande cuisine séparée, 1 SD, SDB. cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 entièrement rénové, situé dans le Nouveau Parc Sévigné, à Marseille 9ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 9ème arrondissement, proche de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services), se trouve au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) et bénéficie d'une exposition plein sud avec une surface de 86 m² Carrez (94 m² habitables). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre Marseille 9ème arrondissement n'a aucune perte d'espace et affiche une belle hauteur sous plafond avec des prestations soignées. Les prestations supplémentaires incluent une cave individuelle, un parking résidentiel libre et sécurisé, ainsi qu'une résidence entretenue, calme et verdoyante. Les charges s'élèvent à 290 € par mois (incluant chauffage, eau froide, gardiennage, nettoyage des parties communes, caméra de sécurité) et la taxe foncière est de 1 720 €. Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat, ou pour profiter d'une résidence confortable dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VISITE POSSIBLE 7J/7J. Nombre de lots de la copropriété : 1356, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de Marseille 6ème arrondissement) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.935525

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Marseille, un appartement traversant de 3 pièces avec parking et cave, idéal pour un achat appartement Marseille 9ème arrondissement. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 54,14 m² loi Carrez se trouve dans une petite copropriété fermée et bien entretenue, proche des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'intérieur a été récemment repeint, offrant un cadre agréable et lumineux. La cuisine et la salle d'eau peuvent être modernisées à votre goût. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et de nombreux rangements intégrés. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur du Bouches-du-Rhône. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 euros par mois, et la gestion est assurée par un syndic professionnel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, dans un quartier prisé du 9ème arrondissement de Marseille, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 888€, soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Marseille, dans le secteur prisé du Cabot. Situé dans une résidence fermée, ce bien est niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc de Maison Blanche. Cet appartement lumineux de type 4, en 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre une superficie de 104 m² habitables et une vue dégagée. Rénové avec goût, il se compose d'un vaste séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une luxueuse salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Les prestations de cet appartement à acheter à Marseille incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants électriques, une porte blindée et la fibre optique. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative incluse. Un box fermé en sous-sol est également disponible à la vente pour 20 000€. Les charges de copropriété s'élèvent à 320€ par mois, eau chaude comprise. La taxe foncière est de 2250€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de type 3 situé dans la résidence le square Jean Bouin, dans le 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 9ème arrondissement se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit bâtiment sans ascenseur. Il comprend un hall avec placard, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement traversant se situe dans un environnement calme. La copropriété offre une place de stationnement pour les résidents, et les charges sont faibles. Des travaux sont à prévoir.

A vendre : appartement lumineux T4 de 88 m², situé Allée des Pins, dans le 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre une superbe vue sur la mer, le stade et Notre-Dame de la Garde. Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un espace de 33 m² avec un balcon donnant sur la mer. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, chacune ayant accès à un second balcon avec vue mer. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, des rangements nombreux ainsi qu'un grand dressing. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Une place de parking en sous-sol est disponible en option, ainsi qu'une cave. Ce quartier recherché est à proximité de tous commerces, écoles, collèges, transports et de l'accès à la L2. Pour toute demande d'informations concernant cet appartement à acheter Marseille 9ème arrondissement, contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours. La taxe foncière s'élève à 2000 € et les charges mensuelles sont de 345 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et les services de gardien. Je m'appelle Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Situé dans le secteur Dromel/Sainte Marguerite, un quartier très recherché de Marseille 9ème Arrondissement, je vous propose cet appartement à vendre. Il s'agit d'un type 3/4, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce bien traversant, éclairé et idéalement orienté est situé au 7ème étage sur 8, bénéficiant de vues panoramiques. L'appartement se compose d'un grand séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine fermée avec loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant le bien possède beaucoup de charme et mérite vraiment une visite. Une cave est incluse dans le prix. Prix : 213 000 euros. Honoraires de 5,97% TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 201 000 euros hors honoraires. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter Marseille 9ème Arrondissement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE au 0628052566 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric SICHE, agent commercial enregistré au RSAC Marseille 502125057, opérant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 435343 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,97% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 96 lots, dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement familial de 106 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le Cabot, Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux se distingue par son charme vintage et son vaste extérieur de 37 m². En entrant, vous trouverez un grand hall menant à une pièce de vie spacieuse de 34 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon filant. Grâce à son orientation Est, Sud et Ouest, cet appartement Marseille 9ème à vendre bénéficie d'une luminosité optimisée tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, un dressing, deux salles d'eau, un WC séparé et une buanderie, toutes avec un accès direct à un balcon verdoyant. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien qui offre un fort potentiel de modernisation et de personnalisation. Les charges mensuelles s'élèvent à 413 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts et parties communes) et la taxe foncière est de 2200 €. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter Marseille 9ème.

Exclusivité 1894 L'immobilier - Situé dans la résidence Valmante Michelet, fermée et sécurisée, cet appartement T3 d'une superficie de 54 m², en rez-de-chaussée, est une opportunité à saisir pour un achat appartement Marseille 9ème Arrondissement. Le bien, calme et orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à une véranda de 6,40 m², sans vis-à-vis, parfait pour un espace de vie supplémentaire. La cuisine séparée est entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard de rangement. Une grande cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont faibles, et un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Cet appartement à acheter Marseille 9ème Arrondissement sera parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou une clientèle senior en quête d'un cadre sécurisé, tranquille et ensoleillé. Proximité bus, L2, Intermarché, écoles, commerces, mer, facultés de Luminy et calanques. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : HIZAM Mehdi, Agent commercial en immobilier, RSAC Marseille numéro 827 775 065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

2 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

Au coeur du quartier de Sainte Marguerite, dans la copropriété fermée et sécurisée du Parc Fleuri avec des commerces, on trouve au 1er étage cet appartement de 67m2 agencé en type 3. Cet espace à rénover entièrement sera idéal pour des investisseurs ou une famille dans le cadre d'un premier achat. DPE : E Charges : 230/mois avec chauffage collectif TF : 1183

Bien le moins consommateur d'énergie

220 500 €

3 021 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

Achat/Vente - Marseille 13009 secteur Floralia, ORPI vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 65.8 m²carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², aménagée et équipée, donnant accès à une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des écoles, du centre commercial Bonneveine, des transports en commun et des commerces du parc du Roy d'Espagne. Mdt/17890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17890

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 438 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Sainte Marguerite

Marseille 9ème (13)

À vendre : Appartement T2 à Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un futur logement, cet appartement Marseille 9e Arrondissement à vendre est fait pour vous. Il s'agit d'un charmant T2 de 37,52 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Sainte-Marguerite, à proximité du métro et des commerces. Caractéristiques principales : - Type : Appartement T2 - Surface : 37,52 m² - Étage : 1er dans un immeuble bien entretenu - Extérieur : Balcon de 2,7 m² - Immeuble calme et agréable. Travaux récents : - Cage d'escalier fraîchement repeinte - Toiture révisée État intérieur : Appartement rénové. Il est actuellement loué, mais un congé a été donné au locataire et l'appartement sera libéré pour le 06/01/2026. Prix : 129 000 euros DPE : D Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme. Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à acheter Marseille 9e Arrondissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 9e Arrondissement ? Découvrez LE REFUGE DES CÈDRES, un appartement T4 de 88 m² situé à Marseille, dans le Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'une magnifique terrasse de 47 m², offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de moments de détente. Situé dans une résidence paisible et sécurisée, cet appartement vous place au cœur du quartier du Cabot, à proximité des commerces et des transports. Le séjour, avec sa cuisine ouverte d'environ 35 m², s'ouvre sur l'extérieur, créant ainsi un véritable prolongement de la pièce à vivre. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien. Un lieu de vie serein, alliant verdure, confort et proximité. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 - N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 160 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 4.560 euros (380 euros/mois pour le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du parc et le gardien) - Taxe foncière : 1983 euros/an - Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1.120 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence La Clairière, charmant appartement de type 4 en rez-de-chaussée, traversant et exposé Ouest, d'une superficie de 91 m², offrant une agréable vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Le bien bénéfice d'une cave. Charges de copropriété 178 ¤ par mois. Taxe foncière 1790¤. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. À proximité immédiate des transports (bus 16) ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Gyptis et l'établissement La Grande Bastide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Orpi à vendre sur Marseille 13009 Chemin de Morgiou à Beauvallon Cèdres appartement de type 4. Achetez votre 4 pièces traversant dans une résidence arborée à proximité de Mazargues. Cet appartement de 77 m² avec balcon et séjour exposé sud se situe en premier étage et se caractérise par sa luminosité car traversant. Il est composé d'une entrée desservant le séjour et une cuisine avec loggia, 3 chambres avec placards, rangements, salle de bains et wc indépendant. Climatisation, double vitrages et cave de 6m² complètent ce bien. Parking collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17893

Les agences Human immobilier Marseille vous présentent en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, de type 4 d’une surface de 94 m², situé au 2ème étage du bâtiment l’EMERAUDE, à l’Allée des Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un agencement généreux et lumineux : Un double séjour spacieux au volume de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres confortables offrant calme et sérénité. La cuisine séparée est fonctionnelle et spacieuse.Le confort au quotidien : Annexes incluses : une cave saine pour le stockage et une place de parking privative, un atout majeur dans le secteur.Localisation idéale : Cet appartement à acheter MARSEILLE est situé dans un secteur très calme, tout en étant parfaitement connecté. Accès immédiat aux lignes de Bus et au Tramway, facilitant tous vos déplacements urbains.La résidence est réputée pour son standing, sa sécurité et son cadre verdoyant. Les volumes de cet appartement sont rares sur le marché actuel et offrent un potentiel d’aménagement modulable. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 328 lots - dont 132 lots d'habitation. Charges annuelles : 4430 euros.Clément BALDOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 522 987 - TOULON.

Découvrez cet appartement T2 de 39 m2 avec un balcon de 9 m2, situé au 19ème étage de la résidence Valmante, à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur la mer à 180° et dispose d'un grand balcon filant. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La copropriété compte 2448 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2100€, soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 9ème arrondissement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 9ème Arrondissement ? Découvrez ce T4 à vendre dans la résidence La Pauline, située au 258 Boulevard Romain Rolland, 13009 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 65 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, comprend une cave et un stationnement libre. L'entrée ouvre sur un séjour de 16,35 m², une cuisine indépendante de 7,38 m² avec loggia, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres (8,93 m², 10,33 m², et 8,90 m²), un dressing de 2,20 m² et une salle d'eau avec WC séparés. Un balcon fermé accessible depuis le séjour et la chambre principale prolonge l'espace de vie. L'appartement est aménagé avec fibre optique et double vitrage. Profitez d'un cadre de vie calme, à proximité du métro Dromel et de divers commerces. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 € (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts), et la taxe foncière est de 1300 €. Pour toute information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence : 19850. Je suis Pierre Chabert, agent commercial, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 traversant de 53 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, il dispose d'une place de parking non attitrée. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à une salle d'eau et à un WC séparé, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia et de deux belles chambres. Les rideaux électriques sont télécommandés et la climatisation est incluse. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou des retraités, avec un emplacement proche du 13008, de Sainte-Marguerite Dromel, du stade Vélodrome, ainsi que des lignes de métro et de tramway. Calme et lumineux, il sera vendu sans meubles et sera vidé début janvier. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Marseille, c'est une occasion à saisir. Contactez Cyril Maton au 06 69 31 76 76, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement Marseille 4 pièces de 128m2, duplex inversé, balcon, parking, ref : JG-SUPERVALMONT Human Immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement T4 niché au coeur de la résidence Super Valmont, calme et sécurisée. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. L'appartement de 128m2 se compose d'un grand séjour de 48m2 avec une cuisine américaine, toute équipée de 8m2. Une pièce de 7,70m2 pouvant faire office de dressing ou arrière cuisine. Une terrasse arborée de 9,70m2 sans aucun vis à vis. Une suite parentale au même niveau de 17m2 avec sa chambre de 12m2 et sa salle d'eau de 5m2. Puis deux belles chambres lumineuses à l'étage du bas avec une salle de bains de 5m2. Chaque étage dispose de sa propre dépendance , rangement, salle de bains / d'eau et wc, garantissant confort et indépendance pour toute la famille. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Commodités à proximité : Petite enfance et Éducation * Crèche municipale « Crèche Collective Redon » : accueille les enfants de 10 semaines à 4 ans du lundi au vendredi. * École maternelle « École Maternelle Allée des Pins le Cabot » : convenable pour les plus jeunes. * École primaire « École Primaire Valmont Redon ». * Lycées à proximité : par exemple, Lycée Sainte Trinité (privé) dans le 9ème Commerces et bus : * Pour faire vos courses : le magasin Intermarché Le Redon se situe au centre d'un pôle commercial regroupant plus de 60 enseignes. * Supermarché Intermarché Express. * Un autre commerce de proximité : Casino Shop. * Arrêt de bus « Le Redon (arrêt de bus) » (ligne Bus 24 / Bus 24B) desservant le quartier. * Pharmacie « Pharmacie de la Poste », située 83 boulevard du Redon. Charges : 222/mois , charges générales, eau froide, portails, ascenseur, espaces vert... Taxe foncière : 2126 REF : JG-SUPERVALMONT Estimation offerte sous 24H Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

Proche du chemin des calanques appartement de type 4 de 80 m² en deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, à rénover, gros potentiel. Vaste pièce à vivre beaux volumes, cuisine séparée, , salle de bain, couloir, 3 chambres, et véranda. Une cave vient compléter la description. Emplacements de stationnement simple à trouver dans le quartier. Commodités et transport à proximité Offre à saisir.