Achat Appartement à Marseille 14ème (13) avec terrasse : 71 annonces

Idéalement situé boulevard de la Glacière, dans un secteur calme et recherché du 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce T3 de 63 m² au 7ᵉ étage sur 9 vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse le logement. Le séjour, bien proportionné (18 m²), donne accès à un balcon (6 m²) avec vue dégagée - un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours marseillais. La cuisine (7 m²), séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et optimisé. Les deux chambres sont bien dimensionnées (11,66 m² et 11,48 m²) et permettent une organisation familiale ou mixte (chambre + bureau). La salle d'eau avec bidet et le WC séparé complètent parfaitement cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le tout vendu libre d'occupation, sans travaux, dans une résidence semi-récente dotée d'un ascenseur, d'un gardien, d'une cave et d'un double Box - des prestations qui font toute la différence au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN : 7ᵉ étage sur 9 - vue dégagée, pas de vis-à-vis Balcon ensoleillé Salle d'eau spacieuse Double Box inclus (stationnement sans contrainte) Cave pour un rangement supplémentaire Ascenseur - accès facile à tous les étages Gardien sur place sécurité et tranquillité Résidence semi récente - charges maîtrisées Libre immédiatement - pas d'attente, pas de locataire LE QUARTIER - CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR Le boulevard de la Glacière se situe dans le 14ᵉ arrondissement, un secteur en plein développement, apprécié pour son caractère résidentiel et sa qualité de vie. À deux pas, vous retrouvez : Transports : accès rapide au métro Bougainville (ligne 2) et plusieurs lignes de bus RTM reliant le centre-ville et le Vieux-Port en moins de 15 minutes Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies à proximité immédiate Écoles : secteur bien desservi en établissements scolaires de la maternelle au lycée Cadre de vie : quartier calme, à l'écart des axes très passants, idéal pour les familles et les primo-accédants Bien présenté par votre administrateur de biens spécialiste des 13ᵉ et 14ᵉ arrondissements - plus de 8 ans d'expérience à votre service. Contactez nous pour organiser une visite, nous répondons sous 24h. Référence agence : 3234

Dans très belle résidence fermée et sécurisée. Les hauts de Maristella, à cinq minutes de l'IUT de St Jérome et proche de toutes commodités. Résidence compose de petits immeubles et de beaucoup de verdure. Le calme et la pérennité sont clés pour cet appartement. Très grand T3 de 70m², avec terrasse de plus de 12m², composé de deux grandes chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur la terrasse bien ensoleillé et d'une très grande salle de bains Pas de travaux à prévoir. Garage en sous sol Idéal pour une première acquisition ! Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 750€/mois mais son préavis est bien enclenchée et il peut quitter le bien à l'acquisition (ce bien a un très gros potentiel pour la mise en location également) Taxe foncière : 1200€/an Charges mensuelles : 120€/mois Pour plus d'informations ou une visite éventuelle n'hésitez pas à me contacter

Vous cherchez un appartement qui a plus de personnalité qu'un cactus et super cosy ? Ne cherchez plus. Bienvenue dans ce T2 niché au 2e étage de la résidence Horizon Chlorophylles, située dans l'un des meilleurs secteurs du 14e arrondissement, au cœur du quartier très recherché des Hauts de Sainte-Marthe. Oui, ici, on parle emplacement premium du 14e ! À l'intérieur, que du bonheur : - Une grande chambre de plus de 14 m² : assez spacieuse pour un lit, un dressing, et vos rêves de grasses matinées. - Un séjour-cuisine spacieux et lumineux : idéal pour cuisiner, recevoir, ou simplement contempler la vie avec un café à la main. - Une petite entrée (mais efficace, comme les bonnes choses). - Une salle de bain avec WC : pratique, fonctionnelle, sans surprise. Le clou du spectacle : Une très grande terrasse de plus de 14 m² ! Assez grande pour un salon de jardin, des plantes, un barbecue (selon règlement) et peut-être même un transat pour travailler votre bronzage marseillais. Le bonus qui fait la différence : Stationnement en sous-sol disponible en supplément à 10 000 € Parce que tourner en rond pour se garer, c'est sympa une fois… pas tous les soirs. Marseille 14e – Hauts de Sainte-Marthe, dans une résidence récente, bien entretenue et avec ascenseur, où il fait bon vivre. En résumé : un appartement lumineux, une terrasse XXL, un emplacement parmi les meilleurs du 14e, et un ascenseur (oui, toujours). Il ne manque plus que vous… et vos valises. À visiter rapidement, avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux ! Référence agence : 3168

Beau T3 de 66m² au 2ème étage, expo sud-est. Très lumineux. Spacieux séjour avec grandes baies vitrées. 2 ch avec rangements. Salle de bain moderne. Terrasse de 9.8 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Environnement verdoyant, proche commodités : écoles, commerces, transports. Résidence en cours de construction, normes RE2020. Isolation performante, chauffage pompe à chaleur. Idéal pour famille ou investisseur. Cadre nature, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 38m² au 2ème étage. Expo ouest, très lumineux. Terrasse de 9m², vraiment sympa pour les soirées. Intérieur spacieux, hauteur sous plafond 2,70m, grandes baies vitrées. Cadre verdoyant, proche commodités, écoles, commerces, transports. Quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e. Appart parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Votre agence IMKIZ vous propose cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement de Marseille, un T3 lumineux avec une belle terrasse et une vue dégagée sur la forêt et le parc. Situé dans le secteur de l’écoquartier 'Les Hauts de Sainte-Marthe', ce bien de qualité se trouve au 2ème étage d'une résidence récente respectant les normes thermiques et acoustiques. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour de 20m² donnant sur une terrasse de 12m² exposée à l'est, de deux chambres avec placards, d'une salle d’eau carrelée, de WC séparés, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans le séjour et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres. Le quartier calme et résidentiel est proche de plusieurs écoles, commerces et services de santé. Les charges annuelles s'élèvent à 2 343 €, comprenant l'entretien des parties communes et la vidéosurveillance. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 14ème.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Era Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement T3 à Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vendu loué. Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2, situé dans une résidence calme du 14ème arrondissement de Marseille, rapportant un loyer de 934 euros par mois charges comprises. Caractéristiques du bien : Type : T3 Superficie : 70 m2 Terrasse : Spacieuse de 60 m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis Situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite Comprend une place de parking en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure. Cet appartement à acheter à Marseille est parfaitement entretenu par les locataires. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille, idéal pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 63,05 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et place de parking privative en sous-sol. Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement) Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers ; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 63,05 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : place en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6496-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 87 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Marseille, situé sur les hauteurs de Sainte-Marthe. D'une superficie de 57m², cet appartement de type 3, lumineux et en parfait état, se trouve dans une résidence récente de 2021, sécurisée et bien entretenue. La spacieuse pièce à vivre de 25m², dotée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 12m². Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une place de parking en sous-sol pour plus de confort. Cet appartement à acheter à Marseille est idéalement situé, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité des commerces, écoles et transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Marseille 13. Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots, dont 64 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2365 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 745 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 14ème (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 de 51m2, situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien dans une petite copropriété de 4 lots. Ce bien se compose d'un accès par une terrasse, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. Les charges mensuelles s'élèvent à 10 EUR et la taxe foncière à 698 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Marseille est idéal pour un premier achat ou un investissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouvelle Résidence à Marseille, 14e Arrondissement ! Découvrez notre résidence moderne dans le 14e arrondissement de Marseille, à 10 minutes du centre-ville. Des appartements spacieux, Du T1 au T4, avec balcons aménageables, terrasses et vues dégagées. Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et magnifiques jardins. Les atouts de la résidence, - **Emplacement idéal : à 10 minutes du centre - Proximité des commerces, écoles et loisirs - Accès facile : bus, TER et gare - Extérieurs aménagés et résidence sécurisée Le quartier Un secteur calme avec des lieux historiques comme La Bastide Bel Air et Le Château Magenta, à deux pas de toutes les commodités. --- Logements disponibles du T1 au T4. Contactez-nous pour plus d'infos ! Référence du programme :13014_592. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde', l'agence Laforêt Marseille 13 vous présente ce très bel appartement traversant et lumineux. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une belle terrasse de 14 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit est composé de chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre. Une place de parking incluse complète ce bien, pratique pour le stationnement en toute sécurité. Vous profiterez du calme de la résidence, bien entretenue et verdoyante, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Copropriété de 240 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 685 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 14ème (13)

Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au sein d'une résidence moderne, qui vous offre une vue dégagée propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi la préparation de vos repas quotidiens. La salle d'eau, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie avec praticité. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de parking est incluse, et un box supplémentaire est disponible pour accueillir une seconde voiture. La résidence, dotée d'un récupérateur d'eau et de la climatisation, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 200 m et les stations de métro Bougainville et Gèze à environ 1,5 km. Le jardin de la Plaine des sports et des loisirs de la Busserine, situé à moins de 1 km, constitue un cadre verdoyant idéal pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 335 € - Charges de copropriété : 140 €/mois - DPE : B Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont uniquement vocation informative et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Il est recommandé d'obtenir et de vérifier, auprès du vendeur ou de son représentant, l'ensemble des pièces justificatives, certificats et rapports pertinents pour confirmer les informations annoncées. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante, construite en 2015 dans le dynamique 14ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du 4ème. Ce bien séduit par son agencement ingénieux et ses finitions soignées, créant une ambiance lumineuse et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'appartement, traversant, offre une terrasse généreuse de 6,78 m² et un balcon de 3,54 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, assurent un cadre de vie agréable. La salle de bains, pratique, et les toilettes séparées complètent cet espace avec fonctionnalité. Les équipements modernes, tels que le double vitrage, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement en sous-sol, dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le quartier est apprécié pour ses nombreux espaces verts, idéaux pour des promenades paisibles et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : C (consommation énergétique : 61, émissions de gaz à effet de serre : C, 11) - Charges de copropriété : 123 € / mois - Taxe foncière : 1500 € / an Mentions légales : Les informations ci‑présentes ont un caractère strictement indicatif et ne sauraient se substituer aux contrôles techniques, aux vérifications administratives et aux études juridiques requises réalisés par des intervenants certifiés. Elles ne constituent en aucun cas une garantie contractuelle. Pour obtenir l'historique réglementaire du bien et connaître ses contraintes éventuelles, reportez‑vous au site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, appartement T3 à Marseille, au sein du 14e arrondissement de Saint Gabriel. Exclusivité Human Immobilier, situé au 30 Rue Saint Gabriel. Vous souhaitez réaliser un achat appartement Marseille ou investir ? Cet appartement de 57 m² est une belle opportunité. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée de 25 m², deux chambres (9 et 12 m²) donnant sur une terrasse de 16 m² au calme, exposée sud, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. L'emplacement est parfait, proche des commerces et des écoles. Cet appartement était loué à 700 euros hors charges. La taxe foncière est de 1395 euros par an et les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros. Référence Gabriel. Les honoraires de 6.00 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. Estimation gratuite sous 24 heures. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles de 1080 euros.

Marseille 13014 - Quartier St Joseph - Bd Central. GITIMMO, expert en vente depuis plus de 30 ans, vous propose cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Joseph. Ce superbe appartement de type 4, d'une superficie de 96 m2, a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Installé au sein d'une petite copropriété sécurisée, il allie espace, lumière et modernité dans un environnement calme et convivial. Dès l'entrée, un vaste double séjour éclairé par une exposition plein sud vous accueille, ouvrant sur une très belle terrasse de 38 m2 : un véritable espace de vie en plein air, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec la pièce principale, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement est agrémenté de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un toiletté indépendant. Les volumes généreux, les prestations récentes et la luminosité omniprésente créent une ambiance chaleureuse et élégante. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers. Un bien rare sur le marché, combinant espace et qualité de rénovation ! Si vous êtes intéressé par cet appartement Marseille à vendre, contactez dès maintenant Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, au 06.59.26.14.12, pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cet appartement d'exception. Prix public 216 000,00 EUR honoraires partagés (prix net vendeur 208 000,00 EUR + 8 000,00 EUR honoraires agence à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitation. La quote-part provisionnelle à charge du propriétaire est de 2000 EUR/an.

À Marseille, dans le 14e Arrondissement, au sein de la résidence sécurisée « LE PANORAMA » entourée d'un parc arboré, cet appartement de type 4 d'environ 71 m² est à vendre. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec entrée sur un séjour et un coin cuisine, donnant accès à une terrasse agréable avec une vue dégagée. Le séjour spacieux permet d'accueillir une grande table et un canapé. La zone nuit offre trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau séparée. Idéal pour les familles, appartement à acheter Marseille 14e Arrondissement, cet appartement dispose également d'un box double pour un stationnement pratique. Proche des accès autoroutiers, des commodités, et des transports en commun, ainsi que des écoles et collèges. Le bien fait partie d'une copropriété de 55 lots, sans charges courantes liées à celle-ci. Pour plus d'informations sur l'exposition aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Benjamin LEFEVRE, votre conseiller SAFTI, au 0622265229 ou par email à benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

À vendre à Marseille 13014, dans le quartier de Sainte-Marthe, nous vous proposons un appartement T3 de 67 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement à acheter à Marseille dispose d'un jardinet de 14 m² et d'une terrasse de 16 m². L'appartement comprend un séjour climatisé s'ouvrant directement sur la terrasse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, équipées de placards, donnant sur le jardinet, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol et une place de stationnement privative sont également inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots, dont 41 lots d'habitation. Charges annuelles : 1174 euros. Cette vente appartement Marseille est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement T3 en exclusivité situé à Marseille, dans le secteur des Hauts de Sainte Marthe, au 2ème étage d'une copropriété récente de 2012. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Marseille, bénéficie d'une belle exposition et d'une superficie de 61,52 m², agrémentée d'une terrasse de 9,60 m². Caractéristiques principales : - Appartement de type 3 - 2ème étage sur 5 avec ascenseur - Résidence sécurisée Détails de l'appartement : - Entrée avec placard - Spacieuse pièce à vivre éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé En annexe, cet appartement à acheter à Marseille dispose d'une place de stationnement double en sous-sol. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez Mélanie VIDAL. La copropriété se compose de 132 lots, dont 64 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2602,24 euros.

A vendre à Marseille 14ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 2 idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové, situé dans une maison divisée en six lots. La résidence, à taille humaine, est très bien entretenue et calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité. Vous bénéficierez d'un accès facile à la L2 (autoroute A7/A55) ainsi qu'aux transports en commun, écoles et collèges. Ce bien se compose d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une salle servant d'atelier. De plus, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin en jouissance. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Marseille 14ème Arrondissement, contactez Frédéric Callejon par téléphone au 0629146823 ou par mail, du lundi au dimanche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Callejon - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 825012610. Le siège social du mandant est effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

*** EXCLUSIVITÉ À SAISIR ***Appartement aux normes PMR de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Novella, au 4 rue de la Javie, 13014 Marseille. Cette résidence fermée, sécurisée et semi-récente, datant de 2014, se trouve à la croisée entre Sainte-Marthe et Le Merlan, à proximité immédiate des axes routiers, des transports, de l'université et du charmant parc verdoyant de la Mongolfière, dans un quartier en plein essor.Ce bien, un appartement à acheter Marseille 14eme Arrondissement, se compose comme suit :- Une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, offrant un espace de vie convivial, avec accès direct à la terrasse de 18 m² orientée plein sud.- Deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec dressing et accès direct à la terrasse.- Une salle de bain spacieuse avec baignoire et sèche-serviette.- Un WC indépendant avec arrivée d'eau.- Une entrée/dégagement avec un grand placard de rangement.Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, double store banne, respect des normes PMR, interphone, nombreux rangements.Les charges de copropriété sont faibles, environ 170 € par mois, incluant l'eau froide et chaude. La résidence est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques et d'assurer un meilleur confort au quotidien.La résidence bénéficie du label BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation – réglementation thermique 2013), garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Cet appartement Marseille 14eme Arrondissement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur pratique, bien desservi et recherché.À bientôt pour une visite !!!Cette annonce référence 319796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011.Prix du bien : 165 000 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille 13014, dans le quartier de Sainte-Marthe, découvrez cet appartement T3 en parfait état. Dans une résidence récente, cet appartement MARSEILLE à vendre est idéalement agencé grâce à sa configuration traversante. L'appartement se compose d'un agréable séjour climatisé ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, très agréable au quotidien. L'espace nuit inclut deux chambres confortables avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Fonctionnel et très bien entretenu, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1111 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

3 secondes, c'est le temps qu'il faut pour dire : "Ah oui effectivement ça c'est une vue !" Tout Marseille à nos pieds et le massif de l'étoile juste à coté. Un cadre idéal au calme dans une résidence sécurisée, avec des petits commerces et services à deux pas (la boucherie, la pharmacie, la boulangerie, le petit casino, dentiste, école...) Niché au 4 ème et dernier étage, cet appartement de type 3 / 4 de 81 m2, avec sa terrasse courante de 46 m2 est irrésistible, tout d'abord sa pièce principale de 38 m2 en L, avec une cuisine entièrement équipée, son coin repas à l'ouest qui se prolonge sur la terrasse, est baignée de lumière et profite de cette VUE absolument incroyable. La suite parentale et l'autre chambre s'ouvrent également sur la terrasse. Les aménagements, la décoration et les prestations haut de gamme, (pompe à chaleur, chauffe eau neuf avec système solaire...) ajoutent sans aucun doute une valeur indéniable à l'appartement. Le bien peut etre vendu avec un très grand box de 33 m2 en sous sol d'une valeur de 15 000 euros ou un plus petit à 7500 euros Vous aimeriez le visiter ? Pour cela contacter Céline Sanchez agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 439 441 481 au 0603731166 Pas de procédure en cours DPE B/A

iad France - Maya Williams vous propose: Une belle opportunité à une pas manquer ! Lot de 4 appartements idéal investisseur situé dans le quartier du Canet, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un lotissement sécurisé avec syndic bénévole. L’ensemble se compose de 2 studios d’environ 15 m² chacun, d’un appartement de type T3 de 56 m² et d’un appartement de type T5 de 86 m². Chaque logement dispose de sa propre place de parking, un atout rare et recherché sur le secteur. Les appartements génèrent un loyer mensuel total de 2 400 €, offrant une rentabilité attractive de 9,5 %. La copropriété est très bien gérée avec des charges particulièrement faibles, seulement 15 € par mois et par appartement. Aucun travaux n’est à prévoir. Les logements sont en bon état général et bénéficient d’une bonne performance énergétique avec des DPE classés C et D selon les lots. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et pérenne, dans un secteur bien desservi à proximité des axes routiers, des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Appartement T3 avec terrasse & vue dégagée Hauts de Sainte-Marthe Dans une résidence moderne, sécurisée et impeccablement entretenue de 2018, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m2, baigné de lumière, situé au 5e étage avec ascenseur. Un vrai havre de paix avec vue sur les collines, idéal pour les amoureux de tranquillité sans renoncer au confort urbain. L'agencement intelligent et fonctionnel offre : Une entrée avec placard intégré, Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée, Deux chambres cosy, Une salle de bains élégante, Un WC indépendant. Atout charme : une superbe terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, prolonge le salon pour vos apéros au coucher du soleil, vos brunchs en famille ou simplement vos instants de calme face à la nature. Inclus : une place de parking privative. Option : garage fermé disponible en supplément. Localisation privilégiée : Hauts de Sainte-Marthe, secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez adorer : Résidence récente (2018), normes actuelles Terrasse avec vue panoramique Luminosité et calme Parking + option garage Secteur paisible et bien desservi 189 000 EUR Parking inclus Garage possible en supplément Vous cherchez un cocon alliant modernité, confort et environnement serein ? Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

3 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Barthélémy

Marseille 14ème (13)

iad France - Ronald Raspus vous propose: Au cOEur de Saint-Barthélémy, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 de 40 m² situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée achevée en mars 2025. L’appartement, jamais habité, offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 7 m2 exposée ouest avec vue dégagée. La chambre, tout aussi calme et confortable, et la salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Véritable clé en main, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans très belle résidence fermée et sécurisée. Les hauts de Maristella, à cinq minutes de l'IUT de St Jérome et proche de toutes commodités. Résidence compose de petits immeubles et de beaucoup de verdure. Le calme et la pérennité sont clés pour cet appartement. Très grand T3 de 70m², avec terrasse de plus de 12m², composé de deux grandes chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur la terrasse bien ensoleillé et d'une très grande salle de bains Pas de travaux à prévoir. Garage en sous sol Idéal pour une première acquisition ! Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 750€/mois mais son préavis est bien enclenchée et il peut quitter le bien à l'acquisition (ce bien a un très gros potentiel pour la mise en location également) Taxe foncière : 1200€/an Charges mensuelles : 120€/mois Pour plus d'informations ou une visite éventuelle n'hésitez pas à me contacter

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 696 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

iad France - Maya Williams vous propose: À ne pas manquer, un bel appartement de type T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un seul étage, au sein d’un lotissement privé et sécurisé composé de seulement 4 appartements, dans le quartier du Cannet, 14ᵉ arrondissement de Marseille. Le bien offre une pièce de vie avec séjour et cuisine d’une surface de 27 m², lumineuse et agréable grâce à son exposition plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune (sans fenêtres), bien proportionnées et fonctionnelles. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis direct. Il dispose également de la jouissance d’une place de parking au sein de la propriété privée fermée par portail sécurisé. Le logement présente une très bonne performance énergétique avec un DPE en C, est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, et ne nécessite aucun travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un achat sécurisé, dans un cadre de vie paisible et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINTE-MARTHE - MARSEILLE 13014 - BEL APPARTEMENT T1 Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 (41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot - Agence préférée des Français 2024-2025) vous présente : Situé dans une résidence récente, cet appartement offre aujourd'hui une vraie tranquillité d'esprit, aussi bien pour un projet patrimonial que pour un investissement réfléchi. Actuellement occupé par un locataire sérieux, en place jusqu'en avril 2027, cela permet d'aborder votre investissement avec une visibilité claire et un cadre sécurisé. L L'espace de vie est agréable, bien optimisé, prolongé par un extérieur qui apporte un vrai confort au quotidien où on s'y projette facilement. Le stationnement en sous-sol est un vrai plus, apprécié aussi bien par les occupants que par les investisseurs. Le secteur des Hauts de Sainte-Marthe attire par son équilibre : plus résidentiel, plus aéré, tout en restant bien connecté (moyens de transport). C'est un quartier qui rassure, et qui continue d'évoluer. L'environnement est calme, typique des résidences récentes du secteur. Contactez-moi sans plus attendre afin de visiter ce bel appartement. Réf. 11198YZ31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 56 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.