Achat Appartement 2pièces à Fos-sur-Mer (13) : 15 annonces

A vendre – Charmant T2 de 25 m² avec terrasse couverte à deux pas de la plage ! Venez découvrir ce joli appartement T2 idéalement situé à seulement quelques mètres du sable et de la mer ! Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa superbe terrasse couverte de 11 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces Avec ses 25 m² parfaitement optimisés et sa terrasse, cet appartement offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Découvrez cet appartement T2 en vente à Fos-sur-Mer, situé dans une résidence de 2009. Ce bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable en place. Le prix de vente est de 137 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Actuellement, le loyer s'élève à 680 euros par mois, avec un bail qui se termine le 16 janvier 2027. Les charges s'élèvent à 70 euros par mois, et la taxe foncière est de 700 euros par an.Cet appartement à Fos-sur-Mer est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin orienté plein sud ainsi qu'une place de parking privative sécurisée. Il est également climatisé et se trouve au sein d'une petite copropriété dans un environnement recherché, proche de la mer, des plages, du port, des commerces et des activités sportives. Les axes rapides sont également à proximité, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur.La performance énergétique de ce bien est classée DPE C/A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 490 euros et 700 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.N° mandat : 431180. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cathy ARNAUD au 06 51 49 24 90 ou par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cathy ARNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 904503554, et agit sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

13270 - FOS-SUR-MER - LES PIEDS DANS L'EAU - 2 PIÈCES - 45M² - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT MEUBLE AVEC TERRASSE - A SAISIR ! Un petit coin de paradis les pieds dans l'eau… ça vous dit ? Chrystelle DEBRAY, du groupe EffiCity, vous propose de découvrir ce charmant appartement de 45 m² entièrement meublé, niché dans un cadre aussi rare qu'authentique. Ici, la mer est votre voisine directe. Situé dans une adorable rue composée d'anciennes cabanes de pêcheurs, ce bien a su conserver toute l'âme et le charme d'origine… avec le confort d'aujourd'hui. Côté intérieur : un cocon prêt à vivre Une pièce de vie lumineuse avec cuisine provençale conviviale Une chambre avec accès direct à la salle d'eau avec WC Un coin buanderie pratique Un espace bureau pouvant faire office de couchage d'appoint De nombreux rangements (et ça, on adore !) Le vrai plus ? Une terrasse de 18 m² Un espace extérieur privilégié pour vos repas, vos moments de détente… avec accès direct à la plage. Oui, vraiment. Un emplacement idéal : tout à pied, sans compromis sur le calme Plages et restaurants Port de plaisance Animations estivales (marchés nocturnes, sardinades…) Family Parc Arrêt de bus pour rejoindre facilement le centre-ville Stationnement facile Deux grands parkings gratuits à proximité + possibilité de se garer juste devant l'appartement. Infos complémentaires Petite copropriété sans syndic Participation annuelle : 40 € (préservation du site) Charges très faibles : environ 25 €/mois Taxe foncière : 464 € Un bien rare sur le secteur — idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pour vivre au rythme de la mer toute l'année. Vidéo disponible sur demande Prix : 189 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU FOS SUR MER IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, DANS UNE RÉSEIDENCE, environ à deux minutes à pied du littoral, l'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente , un appartement de type 2 de 39,37 m² habitables avec terrasse et une place de parking privatif. Il se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, d'une chambre avec placard , ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une place de stationnement privative. Charges de copropriété : 60 € / mois. Ses atouts : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Environnement proche de la plage et des commodités locales. De par sa situation à proximité immédiate de la plage et des commodités, ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, notamment en location saisonnière de type Airbnb, mais conviendra également pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Profitez d'un emplacement idéal à Fos-sur-Mer, à quelques minutes à pied de la plage et du littoral méditerranéen. Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.Le logement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec dressing intégré, une salle de bain moderne avec WC séparé, une terrasse privative et une place de parking juste devant l'appartement. Double vitrage, volets électriques et fibre optique garantissent votre confort au quotidien.Appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Charges raisonnables de 70 euros par mois. Accès rapide à la plage et aux commodités, idéal pour profiter pleinement du littoral ou pour une location saisonnière.Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, offrant une excellente opportunité au bord de la mer.Visite virtuelle disponible.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Je m'adapte à vos disponibilités, avec des créneaux possibles 7 jours sur 7.Vous devez vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur précis et une étude personnalisée de votre bien. Vous n'avez pas encore trouvé votre coup de coeur ? Je me mets à votre recherche selon vos critères pour dénicher le bien idéal. Et si vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre, vos recommandations seront chaleureusement appréciées.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.Copropriété de 80 lots.Charges annuelles : 732 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Meilleur rendement locatif

137 000 €

3 154 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,44 m²
• 

Fos-sur-Mer (13)

Opportunité investisseur à Fos-sur-Mer. Dans une résidence sécurisée avec accès télécommandé, caméras et digicode, découvrez ce T2 de 43,44 m2 vendu loué, offrant une stabilité locative exceptionnelle.L'appartement comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et une terrasse de 9 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking privative et numérotée.Le locataire est en place depuis le 21 juillet 2010, gage de sérieux et de tranquillité pour un investisseur. Le loyer actuel est de 600 euros mensuels, plus 50 euros de charges.Un placement solide, sans vacance locative, dans un secteur recherché et à proximité immédiate du littoral.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible chaque jour de la semaine.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.Copropriété de 80 lots.Charges annuelles : 775 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Situé à Fos-sur-Mer (13270), cet appartement T2 en rez-de-jardin se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2009, proche de la mer et du port.Cet appartement d'environ 40 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain avec WC. Terrasse, volets roulants électrique, fibre, chauffe-eau Vendu avec 1 place de parking privativeIdéal pour un 1er achat ou un investisseur, ce T2 moderne et bien entretenu est un véritable cocon dans un environnement calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834

À vendre : Appartement T2 rénové à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 147 000 euros FAI. Cet appartement de 39 m² au rez-de-chaussée est prêt à être habité et comprend une cuisine non meublée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une terrasse orientée Est. Il bénéficie également d'une place de parking privative avec portail électrique et digicode. Les charges s'élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière est de 700 euros par an.Idéalement situé à proximité des plages et du port, cet appartement à acheter à Fos-sur-Mer se trouve près des commerces et des activités estivales, offrant une vie animée en été avec ses restaurants et petits commerces. Des axes rapides sont également accessibles à proximité, dans une petite copropriété bien entretenue.DPE : C/A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 euros et 700 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023.Mandat n°431129 : Dossier complet disponible et visites sur simple demande. Pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Fos-sur-Mer, contactez Cathy ARNAUD au 06 51 49 24 90 ou par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. L'organisation des visites nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy ARNAUD, agent commercial RSAC 904503554, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les charges annuelles sont de 840 euros. Mandat réf : 431129. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Découvrez de nouvelles maisons avec jardin et appartement neufs aux abords d'un parc naturel. Maisons neuves du 3 au 4 pièces et appartements neufs du 2 au 4 pièces. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

A Fos-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un accès télécommandé, de caméras et d'un digicode, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate.L'appartement développe 43,36 m2 avec un séjour agréable et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et une terrasse privative de 9 m2. Il bénéficie également d'une place de parking numérotée.Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé depuis le 16 Janvier 2025 offrant un rendement optimisé, avec un loyer mensuel de 680 euros, charges comprises. Une occupation locative stable qui garantit un investissement sans vacance.Travaux de rafraîchissement. Un appartement recherché, situé à proximité du littoral et des commodités, dans un environnement calme et soigné.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous transmettre les informations complémentaires ou organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.Copropriété de 80 lots.Charges annuelles : 797 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Opportunité d'investissement à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2, construit en 2009, est actuellement en vente et vendu loué, offrant des revenus immédiats. Proposé au prix de 137 000 euros HAI, il génère un loyer de 650 euros par mois, avec une date d'anniversaire de bail au 18/08/2028. Les charges s’élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière est de 700 euros par an.Ce bien est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un jardin orienté plein Sud, d'une place de parking privative sécurisée et de la climatisation, le tout au sein d'une petite copropriété. L'environnement est très recherché, à proximité de la mer, des plages, du port, des commerces et d'activités sportives, avec des axes rapides à proximité.Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Fos-sur-Mer.Le DPE indique une note C/A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 490 euros et 700 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 51 49 24 90. Je suis Cathy ARNAUD, agent commercial, et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été réalisée sous ma responsabilité éditoriale en tant qu'agent commercial enregistrée au RSAC sous le numéro 904503554, rattachée à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431194. Contactez-moi pour un dossier complet et plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Fos-sur-Mer.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Fos-sur-Mer, situé dans une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il est équipé d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing, une salle de bain avec WC et une chambre. Doté de double vitrage avec isolation renforcée et de volets électriques, il dispose également de la fibre avec un DPE de C/A. Actuellement en rénovation suite au départ du locataire, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La copropriété comprend 50 lots, avec un montant prévisionnel annuel des charges de 720€, soit environ 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Dominique Badami, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 593101).

Nouveauté Maison de Pierre Venez découvrir ce superbe T2 dans la résidence trés recherché coté Port . Donnant sur une terrasse et le jardin de la résidence , vous pourrez profiter d'une belle piece de vie de plus de 25m2 et une grande chambre . Deux places de parking et un box complètent l'appartement . Trés recherché pour de la location saisonnière Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Coup de cœur du secteur

139 900 €

3 498 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Fos-sur-Mer (13)

À vendre, deux appartements T2 à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un investissement locatif. Chaque appartement est affiché au prix de 139 900€. L'un est vendu déjà loué, avec un bail meublé valable jusqu'au 16/01/2027 pour un loyer mensuel de 680€ charges comprises. L'autre appartement présente un bail de 3 ans, prenant fin le 18/08/2025, pour un loyer de 650€ charges comprises. Situés dans une résidence sécurisée, ces appartements en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse et d'une place de parking. Le séjour est équipé d'une cuisine américaine, d'une climatisation, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec isolation renforcée et volets électriques. La connexion fibre est également présente, et le diagnostic de performance énergétique indique une note de C/A. Un troisième appartement est également disponible à l'achat, vide et sans locataire. La copropriété comprend 50 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève à 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour des visites, contactez Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 597328). Cette opportunité d'achat appartement à Fos-sur-Mer ne doit pas être manquée.

NOUVEAU EXCLUSIF FOS SUR MER EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente, un appartement au 1er étage type 2 de 54.85 m² habitables avec balcon et une place de parking privative. Il se compose d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Ses atouts : proche des plages, transports en communs, commerces, axes autoroutiers. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues