Achat Appartement en rez-de-jardin à Fos-sur-Mer (13270) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

137 000 €

3 513 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Fos-sur-Mer (13)

Opportunité d'investissement à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2, construit en 2009, est actuellement en vente et vendu loué, offrant des revenus immédiats. Proposé au prix de 137 000 euros HAI, il génère un loyer de 650 euros par mois, avec une date d'anniversaire de bail au 18/08/2028. Les charges s’élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière est de 700 euros par an.Ce bien est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un jardin orienté plein Sud, d'une place de parking privative sécurisée et de la climatisation, le tout au sein d'une petite copropriété. L'environnement est très recherché, à proximité de la mer, des plages, du port, des commerces et d'activités sportives, avec des axes rapides à proximité.Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Fos-sur-Mer.Le DPE indique une note C/A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 490 euros et 700 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 51 49 24 90. Je suis Cathy ARNAUD, agent commercial, et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été réalisée sous ma responsabilité éditoriale en tant qu'agent commercial enregistrée au RSAC sous le numéro 904503554, rattachée à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431194. Contactez-moi pour un dossier complet et plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Fos-sur-Mer.

Découvrez cet appartement T2 en vente à Fos-sur-Mer, situé dans une résidence de 2009. Ce bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable en place. Le prix de vente est de 137 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Actuellement, le loyer s'élève à 680 euros par mois, avec un bail qui se termine le 16 janvier 2027. Les charges s'élèvent à 70 euros par mois, et la taxe foncière est de 700 euros par an.Cet appartement à Fos-sur-Mer est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin orienté plein sud ainsi qu'une place de parking privative sécurisée. Il est également climatisé et se trouve au sein d'une petite copropriété dans un environnement recherché, proche de la mer, des plages, du port, des commerces et des activités sportives. Les axes rapides sont également à proximité, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur.La performance énergétique de ce bien est classée DPE C/A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 490 euros et 700 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.N° mandat : 431180. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cathy ARNAUD au 06 51 49 24 90 ou par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cathy ARNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 904503554, et agit sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Votre futur chez-vous à Fos-sur-Mer : idéal pour toute la famille ! Nos appartements 4 pièces modernes sont conçus pour vous offrir tout le confort dont vous rêvez : un grand espace extérieur privé (terrasse ou jardin) pour que vos enfants jouent en toute sécurité, et des pièces lumineuses pour un quotidien agréable. Ce que vous allez aimer : Un quartier calme, parfait pour la famille. Une résidence sécurisée pour votre tranquillité. Un jardin paysagé commun pour les moments de détente. Un grand espace extérieur privé pour chaque appartement, idéal pour les repas en plein air ou les jeux en famille. Des pièces lumineuses qui favorisent le bien-être de toute la famille. Des parkings sécurisés et un local à vélos pour plus de commodités. Transports en commun et commerces à proximité, pour simplifier votre quotidien. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des plages. Offrez à votre famille un cadre de vie idéal et sécurisé. Contactez-nous vite pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 13270_774 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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