Achat Appartement avec garage à Marseille 14ème (13014) : 17 annonces

Idéalement situé boulevard de la Glacière, dans un secteur calme et recherché du 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce T3 de 63 m² au 7ᵉ étage sur 9 vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse le logement. Le séjour, bien proportionné (18 m²), donne accès à un balcon (6 m²) avec vue dégagée - un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours marseillais. La cuisine (7 m²), séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et optimisé. Les deux chambres sont bien dimensionnées (11,66 m² et 11,48 m²) et permettent une organisation familiale ou mixte (chambre + bureau). La salle d'eau avec bidet et le WC séparé complètent parfaitement cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le tout vendu libre d'occupation, sans travaux, dans une résidence semi-récente dotée d'un ascenseur, d'un gardien, d'une cave et d'un double Box - des prestations qui font toute la différence au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN : 7ᵉ étage sur 9 - vue dégagée, pas de vis-à-vis Balcon ensoleillé Salle d'eau spacieuse Double Box inclus (stationnement sans contrainte) Cave pour un rangement supplémentaire Ascenseur - accès facile à tous les étages Gardien sur place sécurité et tranquillité Résidence semi récente - charges maîtrisées Libre immédiatement - pas d'attente, pas de locataire LE QUARTIER - CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR Le boulevard de la Glacière se situe dans le 14ᵉ arrondissement, un secteur en plein développement, apprécié pour son caractère résidentiel et sa qualité de vie. À deux pas, vous retrouvez : Transports : accès rapide au métro Bougainville (ligne 2) et plusieurs lignes de bus RTM reliant le centre-ville et le Vieux-Port en moins de 15 minutes Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies à proximité immédiate Écoles : secteur bien desservi en établissements scolaires de la maternelle au lycée Cadre de vie : quartier calme, à l'écart des axes très passants, idéal pour les familles et les primo-accédants Bien présenté par votre administrateur de biens spécialiste des 13ᵉ et 14ᵉ arrondissements - plus de 8 ans d'expérience à votre service. Contactez nous pour organiser une visite, nous répondons sous 24h. Référence agence : 3234

Dans très belle résidence fermée et sécurisée. Les hauts de Maristella, à cinq minutes de l'IUT de St Jérome et proche de toutes commodités. Résidence compose de petits immeubles et de beaucoup de verdure. Le calme et la pérennité sont clés pour cet appartement. Très grand T3 de 70m², avec terrasse de plus de 12m², composé de deux grandes chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur la terrasse bien ensoleillé et d'une très grande salle de bains Pas de travaux à prévoir. Garage en sous sol Idéal pour une première acquisition ! Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 750€/mois mais son préavis est bien enclenchée et il peut quitter le bien à l'acquisition (ce bien a un très gros potentiel pour la mise en location également) Taxe foncière : 1200€/an Charges mensuelles : 120€/mois Pour plus d'informations ou une visite éventuelle n'hésitez pas à me contacter

À vendre, appartement T3 à Marseille, situé dans le 13015, au sein d'une résidence paisible et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC, offrant un bon agencement. Sa localisation stratégique facilite l'accès aux commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide aux axes principaux. Prix de vente : 96 000 EUR. Ce bien présente une rentabilité attractive avec un loyer de 850 EUR, offrant une rentabilité brute d'environ 10,6 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Marseille pour les investisseurs en quête de revenus immédiats.

À saisir ! Découvrez ce bel appartement T3 rénové de 60 m2 en étage élevé, idéalement situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traversant dispose de deux extérieurs, dont un offrant une vue mer. Vous trouverez une entrée avec porte blindée et placard, un salon ouvrant sur un balcon, des WC séparés, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'une cuisine séparée avec un balcon au calme. Le double vitrage, le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz confèrent un confort optimal, avec un DPE de catégorie C. En prime, cet appartement à acheter à Marseille comprend également une cave et un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

À vendre à Marseille 13014, dans le quartier de Sainte-Marthe, nous vous proposons un appartement T3 de 67 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement à acheter à Marseille dispose d'un jardinet de 14 m² et d'une terrasse de 16 m². L'appartement comprend un séjour climatisé s'ouvrant directement sur la terrasse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, équipées de placards, donnant sur le jardinet, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol et une place de stationnement privative sont également inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots, dont 41 lots d'habitation. Charges annuelles : 1174 euros. Cette vente appartement Marseille est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement T3 en exclusivité situé à Marseille, dans le secteur des Hauts de Sainte Marthe, au 2ème étage d'une copropriété récente de 2012. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Marseille, bénéficie d'une belle exposition et d'une superficie de 61,52 m², agrémentée d'une terrasse de 9,60 m². Caractéristiques principales : - Appartement de type 3 - 2ème étage sur 5 avec ascenseur - Résidence sécurisée Détails de l'appartement : - Entrée avec placard - Spacieuse pièce à vivre éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé En annexe, cet appartement à acheter à Marseille dispose d'une place de stationnement double en sous-sol. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez Mélanie VIDAL. La copropriété se compose de 132 lots, dont 64 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2602,24 euros.

Exclusivité, appartement T3 d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée surélévé dans une résidence calme et bien entretenue, le bien est composé d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, une cave individuelle et deux places de parking privatives en sous-sol. Charges 75/mois. Secteur Le Canet. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, cet appartement à vendre à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT vous invite à découvrir un T3 de 65 m², situé en étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux et bien agencé de 35 m² intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse de 16 m² offrant un agréable aperçu mer, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un quotidien pratique et confortable. Un garage en sous-sol, rare dans le secteur, vient compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat appartement MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT dans un environnement calme et bien desservi. La copropriété se compose de 150 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1900 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD au 0603177164 ou par email à christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

EXCLUSIVITE - SOUS PROMESSE Hauts de Ste Marthe, T3 avec deux terrasses et garage situé résidence Cap Iloe chemin des Bessons 13014 MARSEILLE. Dans une résidence fermée sécurisée de 2013, au 1er étage côté séjour et rdc côté chambre, cet appartement de 67,6m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 20m2 + cuisine américaine de 12m2 donnant sur le balcon de 15m2, de deux chambres donnant sur une terrasse et une salle de bain, wc séparé.Eau chaude et chauffage individuels électriques, climatisation. Un garage en sous-sol complète le bien. Mandat no6187 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1200EUR - Taxe foncière 1643EUR .Copropriété de 74 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590EUR et 860EUR par an -- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Benoit Marin-Vicente IMMOBILIERE PUJOL 06 37 56 68 51

À Vendre Appartement T3 avec terrasse & vue dégagée Hauts de Sainte-Marthe Dans une résidence moderne, sécurisée et impeccablement entretenue de 2018, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m2, baigné de lumière, situé au 5e étage avec ascenseur. Un vrai havre de paix avec vue sur les collines, idéal pour les amoureux de tranquillité sans renoncer au confort urbain. L'agencement intelligent et fonctionnel offre : Une entrée avec placard intégré, Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée, Deux chambres cosy, Une salle de bains élégante, Un WC indépendant. Atout charme : une superbe terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, prolonge le salon pour vos apéros au coucher du soleil, vos brunchs en famille ou simplement vos instants de calme face à la nature. Inclus : une place de parking privative. Option : garage fermé disponible en supplément. Localisation privilégiée : Hauts de Sainte-Marthe, secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez adorer : Résidence récente (2018), normes actuelles Terrasse avec vue panoramique Luminosité et calme Parking + option garage Secteur paisible et bien desservi 189 000 EUR Parking inclus Garage possible en supplément Vous cherchez un cocon alliant modernité, confort et environnement serein ? Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Dans très belle résidence fermée et sécurisée. Les hauts de Maristella, à cinq minutes de l'IUT de St Jérome et proche de toutes commodités. Résidence compose de petits immeubles et de beaucoup de verdure. Le calme et la pérennité sont clés pour cet appartement. Très grand T3 de 70m², avec terrasse de plus de 12m², composé de deux grandes chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur la terrasse bien ensoleillé et d'une très grande salle de bains Pas de travaux à prévoir. Garage en sous sol Idéal pour une première acquisition ! Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 750€/mois mais son préavis est bien enclenchée et il peut quitter le bien à l'acquisition (ce bien a un très gros potentiel pour la mise en location également) Taxe foncière : 1200€/an Charges mensuelles : 120€/mois Pour plus d'informations ou une visite éventuelle n'hésitez pas à me contacter

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À vendre à Marseille, dans le secteur Tour Sainte, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un achat appartement Marseille. Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2008, il se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux, sans vis-à-vis, comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement à vendre à Marseille est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Un locataire est actuellement en place jusqu'en mars 2025, louant le bien à 570 euros hors charges, plus 60 euros de charges. Le DPE est classé C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 120 lots, dont 50 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1164 euros. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.