Achat Appartement dans le quartier Préfecture à Marseille 6ème (13) : 17 annonces

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 962 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Préfecture

Marseille 6ème (13)

À vendre, un appartement T2 traversant avec terrasses, situé au dernier étage d'une résidence avec jardin dans le quartier prisé de la Préfecture à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du Vieux-Port, des transports (métro, tramway) et des commerces, cet appartement de 54 m2 vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante et ses rarissimes espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m2 au calme, une cuisine séparée meublée, une chambre de 13 m2 avec placard, prolongée par un balcon de 9 m2, une salle de bains et un WC séparé. Du parquet au sol et un chauffage collectif complètent ce bien. Une cave est également incluse. Ses atouts : dernier étage, traversant, double extérieur et espaces verts dans la résidence, font de cet appartement à acheter à Marseille un cadre de vie très recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et l'adapter à vos goûts. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Marseille pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 169,88 EUR (charges générales de copropriété) + 134,41 EUR (chauffage et eau chaude). Total : 304 EUR / mois. Taxe foncière : 1322 EUR / an. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

IMKIZ vous propose à la vente un spacieux appartement de type T3 atypique dans le 6e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 101 m2, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition (S/E et Ouest) offrant une luminosité remarquable ainsi qu’un environnement calme. En plus, vous profiterez d'une place de parking privative et sécurisée avec gardien, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement Marseille 6ème à vendre se situe au 4e étage, sans ascenseur, et se compose comme suit : un hall d'entrée avec placards, un grand dégagement avec espace bureau, une salle d'eau lumineuse avec double douche et buanderie, un WC séparé, un couloir, une belle loggia ensoleillée avec verrière, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (Schmidt) avec plan de travail en pierre. Le vaste séjour spacieux est inondé de lumière grâce à sa double exposition. Vous trouverez également une très grande chambre d'environ 20 m² avec penderie aménagée, une seconde chambre avec mezzanine, et un dressing/placard de rangement. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Marseille 6ème est à quelques pas des écoles (Lycée Montgrand, École primaire Perrin Sainte-Trinité, Collège Anatole France), ainsi que de nombreux commerces tels que Carrefour City et Monoprix, et des professionnels de santé. Les façades et la toiture ont été rénovées, et les charges de copropriété sont faibles (700 euros/an). Une cave, également incluse dans la vente, fait l'objet d'une convention de location alimentant les fonds ALUR pour d'éventuelles rénovations futures. Cette offre d'achat appartement Marseille 6ème est présentée par l'agence IMKIZ, votre spécialiste en ligne. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de type 4, idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la Préfecture et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Niché au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenu, cet appartement de 72 m2, en parfait état, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m2, exposé Ouest, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Charges de copropriété: 70 EUR / mois. Taxe foncière: 817 EUR . Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

L'agence Facil'Immo vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, idéal pour un achat appartement Marseille 6ème. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est clair et agréable grâce à son exposition Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La mezzanine, qui vient compléter l'ensemble, peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Ce bien, calme et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1080 / an. Charges de copropriété : 93 / mois.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² (carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture / Vauban / Paradis.Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception : salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.On y retrouve le charme, les détails et le raffinement des appartements bourgeois typiques de Marseille (tomettes, moulures, hauteur sous plafond...).L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien.Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces adaptés à l'accueil des clients (double accès existant) Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités, il offre un environnement paisible et central.Bien rare à la vente. N'hésitez pas à organiser une visite .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.98.39.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 à vendre à Marseille, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au cœur du centre-ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 47,30 m2 loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un calme appréciable côté cour et offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et est équipé de deux climatisations. La copropriété, récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf), assure confort et modernité. Grâce à son emplacement central, vous aurez accès à toutes les commodités à pied, notamment les commerces, transports et cafés. Cet appartement à acheter à Marseille est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations : Charges : 252EUR/trimestre, Taxe foncière : 820EUR/an, Chauffage et eau chaude : gaz (individuel). Contactez-nous : Lucie Beauquis 06 67 02 32 19 - l.beauquis@siksik-immobilier.com, Kevin Siksik 06 50 40 18 28 - k.siksik@siksik-immobilier.com. Avec SIKSIK immobilier, votre projet nous tient à cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat/vente appartement 13006 Marseille, 6E Préfecture/rue de Belloi, Véritable pépite pour cet appartement en duplex de type 4 traversant de 107m² loi carrez au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien situé dans une rue très calme et très bien placée. RDC: suite parentale de 24m² avec salle bain privative de 5m², 2 chambres de 9m² et 11m², salle de bain de 3m² et wc indépendants. 1er étage: spacieuse pièce à vivre traversante nord/sud de 42m² avec cuisine us, bureau/mezzanine de 7m² (hors carrez) donnant sur une terrasse plein ciel pouvant accueillir un espace dinatoire de min 4 personnes, buanderie de 6m² et wc indépendant. 1 grande cave vient compéter ce bien. Petite copropriété de 3 appartements avec 166€ de charges/mois et une taxe foncière de 1681€. Seul sur le palier, atypique, poutres apparentes, cheminée, cet appartement est aussi unique que rarissime! A visiter de toute urgence. Mdt 1447 Référence agence : 1447

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 518 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 131,1 m²
• 

Quartier Préfecture

Marseille 6ème (13)

Cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une surface habitable de 131 m2 répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Chaque étage dispose d'un accès direct à la rue, permettant de créer deux entrées indépendantes. Un sous-sol de 29 m2 vient compléter la surface exploitable. La vitrine en angle assure une excellente visibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Situé au 106 Cours Lieutaud, cet emplacement stratégique bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de trois stations de métro (Préfecture, Notre Dame du Mont, Castellane) ainsi que des possibilités de stationnement. Il attire une clientèle ciblée pour diverses activités telles que le courtage, l'assurance, la conciergerie, la santé, le bien-être ou encore la décoration. Le quartier est animé par la synergie des bureaux et commerces environnants, créant ainsi un environnement dynamique. Le Cours Lieutaud est l'un des axes les plus fréquentés de Marseille, reliant le centre-ville, le quartier de Castellane et les accès vers les quartiers sud. Georgia TETELBOM (EI), agent commercial immobilier chez LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le n° 913 852 042, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Vous pouvez la contacter au 06.61.83.45.41 ou par email à georgia@labastideimmobiliere.com. Si vous envisagez de vendre, profitez de notre expertise pour une estimation personnalisée et juste. Découvrez également nos opportunités exclusives et biens confidentiels en OFF MARKET, réservés à notre clientèle privilégiée.

À VENDRE I MARSEILLE 6ème I PREFECTURE I APPARTEMENT DUPLEX I 140m2 I 3 CHAMBRES I TERRASSE 30 m2Le charme haussmannien s'invite à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille, de 140 m2 Carrez, entièrement rénové et de qualité, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Au premier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée bioéthanol, une cuisine aménagée ouverte et intégralement équipée, ainsi qu'une spacieuse suite comprenant un coin dressing, un espace buanderie et une grande salle d'eau. (possibilité d'aménager deux chambres au 1er niveau grâce à la très grande suite existante)À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle d'eau.Sur ce même niveau, une superbe terrasse de 30 m2, exposée plein sud, avec une cuisine d'été, offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. L'immeuble, au charme intemporel, dispose d'une toiture et d'une façade rénovées.Un bien rare, lumineux et élégant, très recherché, alliant charme haussmannien et douceur de vivre marseillaise. Pour un achat appartement Marseille, cet appartement Marseille à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

13006 - MARSEILLE - CASTELLANE/PREFECTURE - APPARTEMENT T2Cet appartement à vendre à Marseille 6ème arrondissement est idéalement situé entre Castellane et Préfecture, au cœur du quartier dynamique de Marseille 13006, à proximité de tous les commerces de la rue de Rome. Situé en rez-de-chaussée sur rue d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement T1/2 dispose d'une surface de 31,34 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur un séjour avec cheminée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À seulement 2 minutes à pied du tramway et à 15 minutes du Vieux Port, ce secteur permet de profiter pleinement d'une vie urbaine sans contraintes de transport. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour des investisseurs. Charges mensuelles : 127 €. Taxe foncière : 881 € par an.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose: Idéalement situé. Rue d'Italie / Prefecture . A proximité immédiate des transports et des commerces . Situé au 1er étage d'un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, ce bel appartement type 3 de style HAUSSMANNIEN se compose d'un double séjour de 30m2 environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc indépendant. COUP DE COEUR ASSURE! LES PLUS : CLIMATISATION, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cur du secteur Préfecture, ce bien profite d'une adresse appréciée pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les commodités du centre marseillais. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace accueillant, soigneusement pensé, qui conduit vers une pièce de vie aux volumes harmonieux. Le salon offre une belle hauteur sous plafond et s'habille de cheminées qui apportent une vraie présence à la pièce. Les rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec discrétion et praticité. À rebours, à l'abri de l'animation, se trouvent deux grandes chambres préservées et calmes, parfaites pour créer des espaces nuit reposants. Un lieu unique dans ce secteur central et recherché pour son quotidien pratique et agréable.

À vendre, appartement T1/2 situé dans le centre-ville de Marseille, au 3ème et dernier étage, idéal pour un achat appartement Marseille 6eme Arrondissement ou un investisseur. Cet appartement de 35 m², datant de 1930 et en bon état, présente une belle hauteur sous plafond ainsi que des volumes optimisés. Il dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle avec un petit balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre attenante au séjour et d'une salle d'eau avec WC. Situé en plein cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des déplacements aisés vers toutes les lignes et principaux axes de la métropole. La copropriété est bien entretenue, offrant un calme relatif malgré sa situation centrale. Les charges sont très faibles, s'élevant à seulement 40 euros par mois, avec un taxe foncière de 760 euros. Un locataire est en place jusqu'à fin juin, avec un loyer de 490 euros. C'est une opportunité rare sur le marché pour un appartement Marseille 6eme Arrondissement à vendre, au charme ancien, parfaitement adapté à la vie urbaine ou à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1442.

Quartier Paradis / Préfecture : dans l'esprit d'une maison, découvrez cet appartement atypique de type 3/4 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Distribué autour d'un patio arboré, il est situé au calme absolu, loin de l'agitation de la ville et pourtant rue Paradis ! Avec une surface totale de 102,46 m2 (72,66 m2 Carrez), cet appartement offre un espace de vie confortable. Il comprend une chambre en mezzanine avec bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un grand séjour avec véranda ouverte sur un patio de presque 24 m2. Deux chambres et un WC suppélmentaire au rdc, une suite parentale avec salle de bain et WC à l'étage. Bon état général, double vitrage PVC, chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible dans le séjour, et porte blindée. Toutes commodités à proximité (écoles, tous commerces, bus, métro, tram ...) Charges mensuelles : 116,80 EUR DPE : classe E ( 315 Kwh) GES : classe B (10 Kg CO2) Prix de vente : 399 000 EUR dont 15 960 EUR d'honoraires (4% TTC) à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

3 426 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 au 4ème étage de 54m2, composé d'un séjour cuisine ouverte de 28m2 avec deux chambres. Possibilité de location 1.100€ mensuel. Peu de charges de copropriété et immeuble sain. Idéal pied à terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de ce bien. Référence agence : 1354

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165 000 €

4 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre

Quartier Préfecture

Marseille 6ème (13)

PRÉFECTURE - RUE PARADIS-SAINT-JACQUES - MARSEILLE 13006 - MURS COMMERCIAUX - HABITATION 38 m² - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76, BOULEVARD CHAVE 13005 ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: En Rdc d'un bel immeuble avec cour intérieure, cet espace de 38 m2 refait à neuf avec double destination habitation ou professionnel. Cet espace est équipé d'une pièce principale avec une pièce indépendante et une salle d'eau. Egalement un cellier complète ce bien. Au coeur de Marseille, dans le quartier d'affaires, proche du palais de justice et de la rue de Rome. Nous vous attendons pour partager à propos de cette belle opportunité !. REF 8031PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Face à la Préfecture :appartement de type 3 traversant et rénové en très bon état, au 2e etage sans ascenseur Immeuble marseillais sain,tomettes . 69 m2, 2 chambres, une salle d eau et wc, cuisine équipée. Au calme, lumineux, beaux espaces, climatisation réversible ,fibre Tous les commerces ainsi que tramway et Metro sont à portées de main Un espace commun sur le toît, accessible uniquement par les copropriétaires et une cave complètent ce bien. Mandat 2101 TF 1141EUR DPE C charges mensuelles 95EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953