Achat Appartement avec garage à Marseille 6ème (13006) : 21 annonces

ORPI à le plaisir de vous présente en exclusivité ce duplex / T2 spécial investisseur. Le bien dispose d'une destination commerciale avec la possibilité de faire de la location courte durée à l'année. Vous trouverez au 1ère étage d'une copropriété bien entretenu un appartement de 27m2 avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'y nicher une mezzanine. Faibles charge de copropriété, partie commune refaite. L'appartement est situé à moins de 250mètres du vieux port et en fait un emplacement idéal pour de la location courte durée. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Référence agence : 1337

Castellane/ Lodi, à 500m du METRO Baille, T5 83 m2 au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien a été entièrement RENOVE avec des PRESTATIONS de qualité: Parquet , Double vitrage, Climatisation réversible partout Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif; ;anciennement exploité en colocation, cet appartement offrait une RENTABILITE DE 8,6% ( loyer global pouvant atteindre environ 2 160 EUR hors charges par mois) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur ALMAGRO au 0768906963

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur le haut de la rue Breteuil, à la jonction des secteurs Vauban, Villa Paradis et Gaston Crémieux, à la limite des 6e et 8e arrondissements, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement vivant et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 72,24 m2 loi Carrez. Très lumineux, il profite d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 18,64 m2, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, offrant un espace extérieur appréciable. La configuration permet également la création d'une cuisine ouverte (type US) afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'un espace buanderie, de toilettes indépendantes, et bénéficie d'un parquet au sol et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien tenue et gérée par le cabinet Paul STEIN. Le chauffage est collectif, avec eau froide comprise et eau chaude individuelle par cumulus. Charges mensuelles : 230 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien de qualité, lumineux et idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant à la fois calme, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, entre la place Delibes et Castellane, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour l'exercice d'une profession libérale. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m2 et une salle à manger de 24 m2, parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m2 sur cour avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m2, toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box rue de Madacasgar, à 3 minutes. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Célia Pagano vous propose: Bien d’exception – Préfecture / Vieux-Port : APPARTEMENT + GARAGE Emplacement prisé. À deux pas du Vieux-Port et du Cours Julien, cet appartement de 159 m² incarne l’élégance rare. Volumes spectaculaires, plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminées en marbre… Le charme de l’ancien s’exprime ici avec une intensité remarquable. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de larges ouvertures laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle, et de somptueux éléments d’époque dont de magnifiques cheminées en marbre confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. La pièce de vie, vaste, s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par un patio intime, véritable écrin de sérénité en plein centre-ville. L’espace nuit propose 4 chambres, réparties avec élégance entre le niveau principal et un souplex parfaitement aménagé, offrant confort, indépendance et modularité. La suite parentale, d’environ 30 m², constitue un véritable cocon, avec son dressing sur mesure et ses volumes généreux. Pensé dans les moindres détails, ce bien offre des prestations rares : accès direct au garage depuis la cuisine, deux salles de bains, buanderie, nombreux rangements intégrés… Le confort moderne s’invite avec discrétion : climatisation, ventilateurs plafonniers, chauffage individuel au gaz. Ce lieu de vie unique conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, dans un emplacement parmi les plus convoités. Les + : - Garage - Patio - Climatisation - Aucuns travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

479 000 €

3 446 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Bel appartement ancien à vendre à Marseille, situé au deuxième étage d'un immeuble remarquable, offrant une superficie de 139 m2. Son charme se manifeste dès l'entrée, grâce à ses moulures, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées en marbre. L'espace de vie, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois fenêtres et donne sur une cour pavée, garantissant calme et absence de vis-à-vis en plein cœur du centre-ville. Cet appartement à acheter à Marseille comprend également une grande cuisine indépendante, équipée en bois massif, alliant fonctionnalité et chaleur. L'espace nuit offre quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave et une chambre de bonne au 5ème étage, parfaite pour le rangement ou un espace d'appoint. Un grand garage est proposé en supplément. Idéalement situé dans le quartier animé des Antiquaires, cet appartement en vente à Marseille se trouve à proximité de nombreuses boutiques, bars et restaurants, ainsi que des stations de métro et de tramway, facilitant vos déplacements dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Mathieu Farrugia et Alexandra Rosay. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vauban

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé de Vauban, en plein cœur des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur le célèbre Cours Pierre Puget, à proximité de Notre-Dame de la Garde et des meilleures adresses de la région, cet appartement entièrement rénové de près de 60 m2 (57 m2 loi Carrez) vous attend. L'espace de vie est bien agencé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par les deux chambres confortables, le coin buanderie discret, et les nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, un garage box simple fermé, rare dans le secteur, peut être vendu en sus. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros et la taxe foncière est de 1471 euros par an. Ne manquez pas ce bien d'exception pour un achat appartement Marseille.

Situé idéalement rue du Rouet, à deux pas de la Place Castellane, des commerces et des transports, cet appartement familial de 105 m2 (Loi Carrez) est à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement propose un grand séjour lumineux de 41 m2, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi que trois chambres disposant de nombreux rangements intégrés et de deux salles d'eau. Vous apprécierez également la terrasse de 35 m2 entourant l'appartement, offrant un total de 140 m2 au sol. Les équipements comprennent la climatisation dans chaque pièce, du double vitrage et la fibre optique. En annexe, un garage privatif en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur est inclus. Situé au 3e étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur, gardien et accès PMR, cet appartement à acheter à Marseille a des charges trimestrielles de 1 120 EUR, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière s'élève à 2 700 EUR par an. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Contat de MY LOGEMENT. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose en Exclusivité dans le très recherché secteur Vauban (13006), un appartement T3 traversant de 71 m2 situé au 4e étage au sein dans une copropriété bien entretenue, à Marseille. L'appartement se compose de la manière suivante : -Une entrée -Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur balcon -Une cuisine indépendante moderne -Deux chambres au calme avec accès balcon côté nuit -Une salle d'eau contemporaine -Un WC séparé -Deux balcons (un côté séjour, un côté nuit) -Une cave complète ce bien. -Un garage fermé est disponible en SUS. Entièrement rénové bénéfician,t d'une belle exposition Sud-Est, l'appartement offre luminosité et confort au quotidien. Fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice. Occupant le 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 184 m² habitables offre des prestations rares et élégantes. Vous serez séduit par ses deux terrasses de plus de 50 m² chacune, avec une ambiance intimiste et des vues dégagées. L'une d'elles est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur présente une grande modularité, permettant de redéfinir l'espace pour créer un appartement de type 2 indépendant, tout en maintenant un vaste duplex principal. Le premier espace nuit comprend une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités. Le second espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un espace balnéo s'ouvre sur la terrasse, avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. La pièce de vie se distingue par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée bio-éthanol et son volume généreux. La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une cave à vin. Le bien est climatisé avec un système réversible. Ce bien unique inclut également une cave et un double box côte à côte avec une borne de recharge Tesla. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 6ème, alliant caractère, confort et flexibilité d'usage dans un des quartiers les plus demandé de Marseille. Pour plus de détails, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence semi-récente de standing avec concierge, cet appartement rare offre une surface habitable généreuse de 135 m², ainsi que deux terrasses attrayantes. Ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié, à quelques mètres du boulevard Perier. Complètement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose de prestations haut de gamme et d'une disposition optimisée. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. • Un espace buanderie pratique et discret. • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. • Une seconde salle de bain spacieuse pour plus de confort. Les espaces extérieurs ajoutent une véritable plus-value à cet appartement à acheter Marseille 6ème : • Une première terrasse de 35 m², parfaite pour des moments de détente et des réceptions en plein air. • Une seconde terrasse intime de 15 m², offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. L'accès direct par ascenseur garantit une intimité totale et un confort exceptionnel. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. La résidence, idéalement située, permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et accès autoroutiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques, cet appartement Marseille 6ème à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.

3 personnes déjà intéressées

1 150 000 €

5 275 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 218 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Au coeur du très recherché quartier palais de Justice-Préfecture, à la limite du 6ème et du 7ème arrondissement, cet appartement d'exception occupe le dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (métro...). D'une superficie de 218m2 loi Carrez, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet élégant et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une double exposition Nord/Sud et des vues absolument remarquables. Des vues emblématiques sur Marseille: - Côté Nord, une vue imprenable sur le Vieux Port - Côté Sud, une perspective sublime sur Notre Dame de la Garde, baignée de soleil toute la journée. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'exploitation. Une distribution idéale et des prestations haut de gamme: - Une vaste entrée desservant les espaces de vie. - Une grande cuisine centrale, conviviale, équipée de matériaux haut de gamme (plan de travail en Dekton, four vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée...), idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. - Un salon/salle à manger plein Sud, ouvert sur un balcon filant, avec cheminée fonctionnelle et vue directe sur Notre dame de la Garde. - Un salon bibliothèque côté Nord, chaleureux et élégant, avec bibliothèque sur mesure majestueuse, donnant sur un balcon filant face au Vieux Port Côté nuit - Une spacieuse suite parentale côté nord très lumineuse avec deux grands dressings, une vaste salle de bain et des toilettes séparés - Deux autres chambres côté Sud: une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle d'eau actuellement aménagée en atelier d'artiste. - Une buanderie Annexes - Une chambre de bonne d'environ 6m2 située au dessus de l'appartement. - Une très grande cave avec belle hauteur sous plafond. Un appartement unique, élégant et lumineux, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception. Un bien rare, pour amateurs de lieux d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIDUCIA Corniche met en vente, en exclusivité, cet appartement T3 spacieux de 80m2 à Marseille, situé dans un quartier prisé et calme de Vauban. Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une excellente distribution : - Une entrée de plus de 5m2 - Un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud - Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée - Deux belles chambres avec placard/penderie donnant sur le jardin - Une salle de bains avec double vasque - Un WC séparé avec lave-mains - Un dégagement avec placard de rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 290 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le heating, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, la vidéosurveillance, l'assurance copropriété, etc. La taxe foncière est de 1817 EUR. De plus, une possibilité d'acquérir un box fermé de 15m2 en sous-sol est disponible. Pour toute information complémentaire, contactez Fiducia Immobilier, Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Barnes Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement Marseille 6ème à vendre, un duplex en dernier étage de 117,31 m², situé au cœur du charmant village de Vauban, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement repensé et rénové par une architecte, combine élégance, volumes généreux et qualité de rénovation. Le niveau principal offre un vaste espace de vie traversant d’environ 60 m² avec une cuisine ouverte, inondée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une terrasse de 10 m² permet de profiter d’une vue imprenable sur les toits de Vauban.La pièce à vivre est agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de bains, une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche. À l’étage, une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau privative est parfaite pour accueillir. De plus, un escalier extérieur mène à un toit-terrasse spectaculaire de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur Marseille. Une cave et un garage avec accès direct complètent le tout. Situé dans une copropriété intimiste de trois copropriétaires, cet appartement à acheter Marseille 6ème garantit discrétion et qualité de vie. Son emplacement recherché offre un cadre de vie agréable, près des écoles, parcs et commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

4 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 6ème (13)

Au coeur du très prisé 6ème arrondissement, appartement de type 2 en parfait état avec garage et véranda vendu avec locataire sérieux en place depuis 2006. Copropriété parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir,bon DPE, faibles charges. Idéal investisseurs,bonne rentabilité sur secteur très recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122537). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 349. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.

L’Inestimable vous propose à la vente cet élégant appartement Marseille 6ème à vendre, situé au cœur de cet arrondissement prisé de Marseille. Ce bien d'exception, niché sur le cours Pierre Puget face au Palais de Justice, allie charme historique et modernité. Implanté au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble bourgeois de quatre niveaux, cet appartement offre l'implantation rare d'un jardin et d'un garage capable d'accueillir 2 à 3 véhicules, un atout non négligeable en plein centre de Marseille. Représentant plus de 347 m² Carrez en duplex, la propriété a su conserver son décor d'époque grâce à des restaurations soignées. Vous y découvrirez des parquets anciens, moulures délicates, tapisseries raffinées, vitrines, cheminées ornées de trumeaux, et de superbes peintures.Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une enfilade de trois pièces d'une taille impressionnante et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres : un salon de 53 m², un hall de 24 m² et un deuxième salon/salle à manger de 48 m², qui faisaient autrefois partie des salons de réception de la Compagnie Maritime Paquet. Ces pièces mènent directement à un jardin ombragé par un imposant platane, avec une cuisine spacieuse accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'entrée, un majestueux escalier en bois conduit au premier étage. À l'étage, vous trouverez un vaste hall de 18 m² qui distribue une première chambre de 32 m² avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 22 m² dotée d'une salle d’eau. À l’avant, donnant sur le cours Pierre Puget, se trouve un appartement indépendant comprenant deux chambres avec leurs salles de bains, deux pièces en mezzanine et une vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine intégrée. Bien que séparé de l'appartement principal, cet espace pouvait initialement être relié, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Un garage pour 2/3 véhicules, accessible depuis la Rue Roux de Brignolles, complète cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème, ce bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.