Achat Appartement à Marseille 6ème (13) au dernier étage : 12 annonces

RUE ANDRE POGGIOLI - 13006 Marseille, LOCATAIRE EN PLACE depuis 6 ANS - 630 euros CC - Bail non meublé - 6% de rapport locatif En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces , nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour , une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles - Aucune anomalie électrique , aucune anomalie Gaz , Très bon DPE (C) La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle. Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4620

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

4 561 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,83 m²
• 

Quartier Palais de Justice

Marseille 6ème (13)

Situé au cœur du secteur très recherché du Palais de Justice, sur la rue Breteuil, cet appartement Marseille 6ème à vendre est un studio de 21 m², niché au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais avec des parties communes en excellent état. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une petite salle d'eau avec wc sanibroyeur. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au-dessus de la ville. Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cet espace. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 40 euros par mois. Ce bien simple et authentique, perché au sommet de Marseille, est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface Carrez : 20,83 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, idéalement situé en plein centre-ville, offrant une vue dégagée. Ce type 1 comprend un séjour avec coin nuit, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Lumineux et bien agencé, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un usage en tant que résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille. À visiter rapidement. Bis des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Agence Du Panier. Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre, un appartement T2 de 39 m² situé à Marseille 6ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec verrière. En très bon état, il jouit d'un emplacement idéal, à proximité du métro et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Marseille 6ème Arrondissement ou une vente appartement Marseille 6ème Arrondissement. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Référence agence : 1466.

Coup de cœur du secteur

328 000 €

3 644 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Notre Dame du Mont

Marseille 6ème (13)

Vous recherchez un appartement à acheter dans le 6e arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce duplex de type 5 de 89,30m² est situé à Notre Dame du Mont, 13006 Marseille, dans un immeuble marseillais au 2ème et 3ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, un espace bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, et bien plus. Des travaux sont à prévoir. Profitez de la vie de quartier et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. 2 caves sont également incluses. Contactez Stéphane au 06.27.04.12.92 pour visiter ce bien unique dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3 bis à Baille, proposé par Skyline Real Estate, idéal pour un achat appartement Marseille 6e Arrondissement. Situé en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 74m² se trouve dans un quartier très prisé, réputé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, à deux pas de la nouvelle Place Castellane. Ce bien présente une distribution fonctionnelle avec des espaces généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un espace central de vie parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une peut être aménagée en bureau ou chambre d'enfant. De plus, vous trouverez une salle de bains et des rangements pratiques.La grande loggia constitue un atout majeur, prolongeant l'espace de vie, tandis que le balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de la luminosité. Grâce à sa configuration, cet appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement est idéal pour une famille ou un couple actif en quête d'un bien de qualité dans l'hypercentre de Marseille.DPE : C (166kWh/m²/an) GES : C (23kgCO2/m²/an) Charges mensuelles : 310 euros (comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière : 1667 eurosHonoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

À vendre, appartement T3 d'exception situé sur l'Avenue du Prado, au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, situé en étage élevé, offre une qualité de vie inégalée, alliant élégance urbaine et atmosphère méditerranéenne. L'appartement, baigné de lumière, présente une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame de la Garde en toile de fond, ajoutant du caractère à cet espace de vie. D'une superficie habitable de 74,93 m², il comprend un séjour/cuisine spacieux ouvert sur l'extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants, le tout agencé de manière fluide avec des volumes équilibrés. Profitez également de l'extérieur avec une belle terrasse de 35,31 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou savourer le climat marseillais. En outre, cet appartement à acheter à Marseille se situe dans une résidence contemporaine avec un logement connecté, des finitions soignées et un parking privatif inclus. Emplacement privilégié à proximité immédiate de Castellane, du centre-ville, du Vieux-Port et des plages du Prado. Un quartier central, vivant et parfaitement desservi. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.