Achat Appartement dans le quartier Castellane à Marseille 6ème (13) : 69 annonces

À proximité de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, cet appartement à vendre à Marseille se situe avenue de Toulon. Dans une copropriété de standing avec gardien, ce bien au 1er étage avec ascenseur est un Type 3 d'une surface de 94,15 m² loi Carrez (anciennement Type 4) et est en bon état. Très lumineux et calme, il bénéficie d'une belle orientation plein sud et d'une agréable terrasse de 7,5 m² donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, à l'abri des regards. L'espace de vie de plus de 36 m² est convivial et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Le logement comprend deux chambres de plus de 12 m² avec la possibilité de retrouver facilement la troisième chambre d'origine selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : porte blindée, grande cave en sous-sol, et une copropriété parfaitement entretenue. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette offre est idéale, proche des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Pour plus de sécurité, la copropriété est close, et les ascenseurs nécessitent un code. Notez qu'une rénovation de la salle de bain sera à envisager. Syndic Cabinet Laugier, charges mensuelles de 195,00 EUR, taxe foncière de 2 242,00 EUR.

Cet appartement contemporain à vendre à Marseille, situé entre le quartier des antiquaires et la nouvelle place Castellane, offre une surface de 58 m² au premier étage d'un immeuble typiquement marseillais. Conçu pour maximiser l'espace, il se distingue par ses volumes généreux et un agencement décloisonné, mettant en avant la hauteur sous plafond et les poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère moderne. L'entrée astucieuse mène à toutes les pièces de l'appartement et dispose d'un mur de dressing ainsi que de rangements pratiques, ouvrant sur un vaste espace de vie. Ce dernier, illuminé par trois grandes fenêtres en plein cintre, comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon spacieux. Une chambre tranquille donnant sur une cour intérieure et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche viennent compléter cet appartement à acheter à Marseille. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéalement positionné à proximité des transports en commun, de nombreux commerces, écoles et axes autoroutiers.

EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 lumineux de 37m2 avec une terrasse de 7m2 et un parking situé 30 avenue de Toulon 13006 Marseille Dans un immeuble de 1997 avec ascenseur, cet appartement, au 4ème étage, orienté Sud, se compose d'un hall d'entrée avec un placard abritant le cumulus et coin cuisine, un grand séjour de 17m2, une terrasse de 7m2, une chambre de 11m2 avec salle de bain avec wc attenante. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Climatisation dans le salon. L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, au calme. A 2mn de la place Castellane et de toutes les commodités. Mandat no6318 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1300EUR - Taxe foncière 1129EUR . Copropriété de 96 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 740EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

L'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, avec Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET, met en vente un appartement MARSEILLE 6 à vendre. Ce bien traversant de type T5, d'une superficie de 148 m², nécessite des travaux de rénovation et est accompagné d'une cave ainsi que de deux chambres de service d'environ 11 m² chacune, dont une dispose d'une fenêtre en soupirail et d'un point d'eau. Situé au sein d'une résidence de standing dans une rue calme, cet appartement se trouve à proximité de la place Castellane. Il se situe au 2ème étage d'un bâtiment sans ascenseur et comprend 3 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un couloir. L'appartement, lumineux et au fort potentiel, est orienté Sud-Est / Nord-Ouest et se distingue par ses tomettes et parquet à chevrons, ses moulures, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Bien que nécessitant une rénovation complète (murs, plafonds, cuisine, salle de bains, électricité), il est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec une salle de bains à double vasque. La copropriété est bien entretenue. Ce bien rare se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les autoroutes, transports, services, écoles et commerces. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 euros par mois et la taxe foncière est de 2 800 euros par an. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous au 06.59.99.76.43. Offre exclusive dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Annonce réalisée par l’étude SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET. Notaires à Marseille 6e Arrondissement.

Dans copropriété sécurisée située à proximité de CASTELLANE, grand 3 pièces de 94 m² en bon état. Très lumineux, il bénéficie d'un vaste séjour de plus de 36m2 (possibilité de l'agencer en T4), 2 chambres dont une avec placard, beau balcon agréable au sud avec vue jardin, cuisine aménagée, beaucoup de rangements, ascenseur et cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un box en sous-sol. Confortable et bien entretenu, cet appartement séduira les familles recherchant une adresse commode et sécurisée. Prix de vente : 350 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE C. Charges annuelles 2290€. MANDAT 8021VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8021

T4 lumineux avec vue dégagée Place Castellane Idéalement situé au coeur de la ville, sur la très recherchée place Castellane, découvrez ce spacieux T4 au fort potentiel, parfait pour une petite famille en quête de confort et de praticité. Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée agréable et d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces de vie. Situé dans un immeuble de standing, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Les atouts : Emplacement central et recherché Très lumineux Vue dégagée Immeuble de standing Proche de tout (écoles, commerces, transports) Idéal pour une famille balcons-terrasse Une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre la nouvelle place Castellane et la préfecture, au coeur du 6ème arrondissement situé à deux pas des transports en commun tramway et métro et de tous commerces de proximité, Le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 93.02 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien dont la façade est en excellent état. L'appartement traversant à une double exposition Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 31m2 ouvrant sur une terrasse commune sur laquelle vous pourrez profiter d'un espace exterieur en plein centre de Marseille, de deux vastes chambres de 14 et 15m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparée et divers rangements. L'appartement séduit par son emplacement, ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ses grandes fenêtres endouble vitrage PVC. Des caves en sous-sol seront vendus avec le bien. Taxe Foncière de 1250 EUR. Les charges seront de 368EUR/ trim (appartement + caves) Ce bien peux convenir aussi bien à de la residence principale que de l'investissement locatif (style colocation). Pour toutes demandes de visite, vous pouvez contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

Au sein du quartier recherché de Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 30,9 m² (42 m² au sol) est désormais disponible à la vente. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble classique, ce bien a été rénové avec soin et est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'appartement, idéal pour un achat appartement Marseille, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée et équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une cave de 10 m², rare dans le secteur, ajoute un espace de stockage appréciable. Points forts à noter : Rénovation de qualité avec des matériaux soignés, emplacement central avec toutes les commodités, transports et services à proximité. Ce bien est prêt à être habité ou à être exploité, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 18 lots dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial LENOUVEL, associé à CREST BERENGIER, vous présente un appartement à vendre à Marseille 6, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 35 Rue du Docteur Escat, cet appartement T3 de style ancien marseillais, en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du quartier Castellane. Avec un jardin privatif arboré de 45 m² et une dépendance de trois pièces, ce bien rare en centre-ville intègre le charme de l'ancien (grands volumes et hauts plafonds) et une distribution traversante. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un espace nuit et d'une véranda, complété par une cave en sous-sol. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de l'avenue du Prado, avec ses nombreux commerces, restaurants et loisirs, ainsi que des transports en commun (métro et tramway Castellane). Les visites sont prévues le vendredi 20 mars de 11h à 14h30. Ce bien est proposé à l'achat à partir de 270 000 euros, avec des offres possibles sur le site Immo-interactif, du 06 au 07 avril 2026.

Vous imaginez votre nouveau chez-vous sur le Prado ? C’est possible, avec nous. Dernière opportunité à saisir, entre Castellane et Perier : INITIAL PRADO vous ouvre ses portes. Grand 3 Pièces, livraison immédiate. On inspire, on savoure l’air depuis la terrasse. On profite du cadre, du parking en sous-sol, de la vue unique sur Notre-Dame de la Garde. Sérénité, lumière, confort : tout y est. Et vous, quand venez-vous ressentir l'atmosphère? Appelez-nous, on vous fait visiter !

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT TYPE 1 LOCATÉ EN PLEIN CŒUR DE CASTELLANE. Le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement Marseille à vendre, situé dans un immeuble de 1999. Ce bien, d'une surface de 26.72m2, se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie de plus de 24m2 avec kitchenette, donnant sur deux balcons exposés Sud Ouest offrant une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le loyer hors charges est de 580,00 EUR, avec 40,00 EUR de charges, cet appartement est loué en non meublé. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 euros, et la taxe foncière est de 1200 euros. Il est également possible d'acquérir en sus une double place de parking couverte en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE HAVRE URBAIN - Appartement à vendre T3 duplex de 74m² avec terrasse - 13006 Marseille. Llinares Immobilier vous propose cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre, situé dans un bel immeuble de caractère, à quelques pas de la place Castellane, au cœur du très prisé 6e arrondissement de Marseille. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse d'environ 10m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de douche pour une organisation pratique. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre et un vaste espace de 19m², pouvant servir de coin nuit, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Ce bien séduisant, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, offre de beaux volumes et une configuration aux multiples possibilités d'aménagement. Proche de tous commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement à acheter Marseille 6e Arrondissement est un bien rare à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 6ème : LE HAVRE URBAIN, un charmant duplex T3 d’environ 74m², situé dans un immeuble de caractère, à deux pas de la place Castellane, au cœur du recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec soin, il se compose dès l’entrée d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse d’environ 10m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche, offrant une organisation fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu’un vaste espace de 19m² pouvant servir de coin nuit, bureau ou salle de jeux selon vos préférences. Vous serez séduit par le charme de l’ancien allié à une rénovation contemporaine, ses beaux volumes et sa configuration adaptable. Situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, cet appartement Marseille 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Llinares immobilier vous propose ce splendide Appartement à vendre Marseille 6ème. Niché au dernier étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement remarquable de 173 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Situé au cœur du 6e arrondissement, entre la place Castellane rénovée et la place Notre-Dame du Mont, il vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel à 180° sur la Côte Bleue, la mer, et les collines des calanques. Ce lumineux appartement traversant dispose d'une double réception de 37 m², d'une pièce de 25 m² qui a été un salon de musique et qui peut facilement être aménagée à votre convenance. À l'est, vous trouverez trois grandes chambres de 17 m² chacune, ainsi qu'une cuisine de 15 m² ouvrant sur le sud. Ce bien est complété par une salle de bains, une salle d’eau, un second WC indépendant, et un couloir équipé en dressing. Chaque pièce est parquetée en chêne massif et la plupart sont climatisées, avec des fenêtres insonorisées en double vitrage. En plus, une cave de 17 m² et deux anciennes chambres de service dans les combles, ainsi qu'un box fermé de 15 m² dans un parking sécurisé. Optez pour cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 31m², situé au dernier étage d'un immeuble au cœur du 6ème arrondissement de Marseille. Cet appartement Marseille 6ème à vendre se distingue par son charme avec de belles poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, grâce à une ouverture en arche authentique. Il comprend une pièce de vie agréable, un coin nuit mansardé avec fenêtres de toit et une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau moderne vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de type marseillais, cet appartement traversant de 81 m2 se trouve à seulement 2 minutes à pied de la place Castellane, bénéficiant ainsi d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des stations de tramway et de métro. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, et seul sur le pallier, il offre une exposition Est/Ouest. L'intérieur se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée d'un îlot central. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (dont 2 avec mezzanine) de 9, 11 et 12 m2, une salle d'eau avec WC et un débarras. Pour toute information complémentaire, accès au dossier photos complet et organisation des visites, veuillez contacter : Co Vicari (RSAC 892 174 434) Tél : 06.58.101.501 Mail : co.vicari@prado-euromed.com ou Karine Binisti (RSAC 879 249 761) Tél : 06.11.05.55.03 Mail : karine.binisti@prado-euromed.com. Cette annonce est proposée par BINISTI Karine - EURL - NoRSAC: 879249761, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

3 966 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²

Quartier Castellane

Marseille 6ème (13)

Opportunité d'investissement à Marseille 6ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cet appartement T1 bis à vendre, idéal pour un achat appartement Marseille 6ème arrondissement, qui vous permet de sécuriser votre investissement locatif en résidence étudiante sans vous soucier de la gestion. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis. Détails de la propriété : - Loyer annuel HT : 5 176 € - Rentabilité : 4,5 % - Gestion professionnelle assurée par Les Estudines Avec le statut fiscal LMNP amortissable, vous pourrez jouir d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers, même en cas de vacance locative. Description de l'appartement : Situé au 3ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un placard, offrant une disposition optimisée. À propos de la résidence : La résidence Les Estudines Castellane est idéalement placée à proximité des commerces, d'écoles, et de la faculté de la Timone. Elle accueille des étudiants dans des logements meublés, avec des services para-hôteliers et est proche du métro Castellane, renforçant son attractivité. Les prestations de la résidence incluent : accueil, contrôle d'accès, interphone, internet Wi-Fi, salle de sport, espace de coworking, laverie, et parking. La copropriété contient 80 appartements. Les Estudines, gérant de qualité reconnu, assure une exploitation professionnelle de la résidence. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 27333). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 796 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

MARSEILLE 13 006 - CASTELLANE - T3 de 104 m² – ESPRIT LOFT NEW YORKAIS - BELLE RENOVATION - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - CALME Au 3ᵉ étage d'un immeuble idéalement situé, à proximité des transports et de toutes les commodités, ce T3 de 104 m² séduit par sa déco d'artiste et son esprit loft new-yorkais. L'appartement offre une mise en scène soignée où pierre apparente, parquet en chêne, grande hauteur sous plafond et larges fenêtres offrent un cadre lumineux et chaleureux. La cuisine, au coeur de la pièce de vie, structure l'espace avec convivialité et se distingue par son évier en pierre de Cassis et ses nombreux rangements intégrés. Le coin nuit, séparé des espaces de vie, se compose de deux chambres (possibilité d'une troisième). avec dressing, une grande salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Un salon télé plus intime complète ce bien rare. Taxe foncière : 800€ Charges mensuelles de corpo : 75€ Pour tout renseignement et visite merci de me contacter : Elodie Grande 06.03.69.70.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie GRANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°933058141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

6 972 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,87 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Situé au cœur de l'avenue du Prado, cet appartement à vendre à Marseille 6ème se trouve dans un immeuble neuf au design contemporain et élégant. Cette réalisation unique est conçue pour offrir un confort exceptionnel au sein de l'une des artères les plus prisées de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette avenue, souvent comparée aux Champs-Élysées du Sud, est appréciée pour son atmosphère vivante et son ensoleillement, ainsi que pour sa proximité avec des lieux incontournables comme la place Castellane, le centre-ville, les plages et le Vieux-Port.Au 7ᵉ étage de cet immeuble symbolique, découvrez un T3 de standing, bénéficiant d'une surface de 75,87 m² soigneusement agencée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à de grandes ouvertures, totalise 35,39 m². Les deux chambres, respectivement de 12,73 m² et 10,63 m², offrent des espaces agréables au calme et des finitions de qualité.Deux terrasses totalisant 34,80 m² viennent compléter cet appartement, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air, avec une belle exposition Ouest pour profiter des couchers de soleil.Un stationnement privatif est inclus, ajoutant à la commodité de cet appartement à acheter à Marseille 6ème. Choisir cet appartement, c’est opter pour un cadre de vie raffiné et moderne, dans un quartier où confort et prestige se rencontrent.

Human immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille, dans le secteur Castellane, au sein d'un bel immeuble Marseillais composé de 9 lots. Situé au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 31m² a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 16m², d'une chambre de 11m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges s'élèvent à 60 euros par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des communs, et la taxe foncière est de 650 euros par an. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cet appartement à acheter à Marseille, contactez Ronny Nataf. Estimation offerte sous 48h, avec 5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété composée de 9 lots, dont 8 en habitation, avec des charges annuelles totalisant 720 euros.

13006 -MARSEILLE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CASTELLANE/BAILLE Situé en hyper centre, à 2 pas de la place Castellane et de ses commodités, Cours Gouffé, au premier étage d'un petit immeuble marseillais, seul sur palier, cet appartement T3 d'environ 50m2 bénéficie d'un emplacement très fonctionnel. Il se compose d'une entrée distribuant côté cour un coin cuisine à aménager, un séjour prolongé par un balcon exposé Sud avec buanderie et une salle d'eau avec wc. Côté rue, deux chambres de respectivement 15m2 et 7m2 viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové, il est équipé de double vitrage et profite d'une exposition sud/ouest dans le séjour et nord/est dans les chambres. Lumineux et traversant ce bien offre une belle hauteur sous plafond qui contribue au charme de cet appartement. Proche de tous les commerces, des terrasses, du métro, du tramway et des accès aux voies rapides. Faibles charges. Charges copropriété: 40€/mois - Taxe foncière: 767€/an Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline BOURGIS au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre T2 secteur Castellane Marseille 6° CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la vente au 9 bis, rue du Commandant Imhaus, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, un appartement T2 au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie confortable avec beaucoup de charme et idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové avec goût. Le séjour spacieux et lumineux, sera pour vous un espace de détente convivial ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée qui vous permet de préparer vos repas en famille. La chambre offre un espace de repos paisible, aménagé avec soin pour garantir votre confort. La salle d'eau bénéficie d'une rénovation récente, avec une décoration élégante. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'installation électrique a été entièrement rénovée et sécurisée selon les normes en vigueur. Emplacement de premier ordre à 100 m de la place Castellane et une proximité immédiates des transports en commun (bus, métro et tramway), des commerce de proximité et des accès autoroutes. Ideal pour un investisseur avec une rentabilité de l'ordre de 6% ou pour une première acquisition. Prix ; 169.000 € FAI Faibles charges de copropriété : 80 € Mandat n° : 687 - Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Isabelle TAILLANDIER au 06.14.21.40.25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 650.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isabelle TAILLANDIER EI, agent commercial (RSAC 418941910)

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 en duplex de 155m², situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, offrant un espace traversant de plus de 60m² au caractère exceptionnel. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans cet ensemble ouvert, favorisant un cadre de vie convivial et raffiné. Veuillez noter que la partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 20m², avec une salle de bains moderne. À l'étage, des combles rénovés accueillent un espace modulable pouvant servir de troisième chambre ou d'autres aménagements selon vos besoins. Climatisé et bénéficiant d'un bon bilan énergétique, cet appartement conjugue esthétisme et confort quotidien. Idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et grands axes, ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter Marseille 6ème.

Dans le 6e Arrondissement de Marseille, au cœur du quartier animé, cet appartement de 2 pièces est à vendre dans un bel immeuble avec ascenseur, situé rue Saint Suffren. À quelques pas de la rue Paradis et de la place Castellane, cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre offre une surface habitable de 39 m2. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante fraîchement rénovée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre munie d'une porte à galandage et un W.C. séparé.Caractéristiques supplémentaires :- Fenêtres en PVC double vitrage pour un bon confort thermique.- Les charges de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'ascenseur, s'élèvent à 2148 euros par an.- Accès immédiat à pied au métro, au tramway et aux commerces locaux.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez ce bien dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un achat appartement Marseille 6e Arrondissement.

À vendre appartement à Marseille 6ème arrondissement, dans le quartier Castellane / Baille, ce T3 lumineux est situé au dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur. Rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À moins de 200 mètres de la place Castellane, vous bénéficierez d'un cadre tranquille tout en étant proche de l'animation de la ville. La pièce de vie d'environ 30 m² est chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine indépendante vous permet d'avoir un espace repas distinct. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m² et 14 m² avec vue dégagée sur les toits et sur Notre-Dame-de-la-Garde. Tout est en excellent état : salle d'eau rénovée, climatisation gainable réversible et double vitrage, aucun travaux à prévoir. De plus, ce bien dispose d'une cave et d'une cour privative à ciel ouvert, accessible en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille 6ème arrondissement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Avec sa vue imprenable, sa luminosité et son dernier étage, cet appartement vous attend pour écrire votre propre histoire. Contactez-moi pour organiser une visite, les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13, charges annuelles de 1350€, soit 112€ par mois.

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet accueillant appartement T3/4 se situe dans le quartier Edmond Rostand/Castellane (13006). En excellent état, cet appartement de qualité se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité de la célèbre Place Castellane. Ce bien dispose d'un ascenseur et est traversant Nord/Sud, offrant une superficie au sol de 91,28m2 et une superficie loi Carrez de 88,85m2. Le vaste hall d'entrée mène à un lumineux double séjour/salon de 27m2, s'ouvrant sur une belle terrasse de 14m2 exposée plein sud, créant un espace calme et lumineux à l'abri de l'agitation citadine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur une loggia/buanderie. Deux grandes chambres (16m2 et 13m2) offrent des rangements, et l'une d'elles s'ouvre sur la terrasse. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un water-closet indépendant, avec des prestations soignées, un beau parquet en chevron, des ouvertures en double vitrage, et un système de climatisation. Deux caves sont incluses, dont une de 15m2. Un parking clos et sécurisé est proposé à la vente pour 25 000 EUR, ajoutant une réelle valeur à cet appartement à acheter à Marseille. Situé à proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité, des transports en commun (tram, métro, bus), ainsi que du marché du Prado et de nombreux commerces, cinémas, brasseries et restaurants. DPE: C - MDT: 2213. N'hésitez pas à contacter le 06 86 46 76 38 pour toute information.

Découvrez cet appartement en vente à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, idéalement situé au calme dans une petite copropriété en bout d'impasse. Ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie de 109 m2, se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafonds, ses volumes généreux et son cachet unique. Le grand hall d'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un accès à la cour privative, 3 chambres, une salle d'eau épurée et un wc séparé. De nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien qui mérite votre attention. C'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à acheter Marseille 6ème.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 

Quartier Castellane

Marseille 6ème (13)

iad France - Aurélie Pavard vous propose: Exclusivité - Appartement de 100m²- Rue Marengo à 2 minutes à pied de la fameuse place Castellane Vous rêvez de créer votre cocon sur mesure dans un endroit privilégié à Marseille ? Cet appartement de 100m², situé dans un immeuble datant de 1976, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement au premier étage d'un immeuble de 10 étages vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Avec ses 4 pièces et sa surface généreuse, cet appartement peut être transformé en un véritable havre de paix. Vous aurez la liberté de concevoir l'espace selon vos besoins, que ce soit en aménageant des chambres, des bureaux, une cuisine moderne ou un salon lumineux avec son joli balcon. La résidence offre de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage central et des radiateurs pour votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez de la sécurité avec un digicode, un interphone, une porte blindée et un système anti intrusion à l'entrée de l'immeuble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour créer une cuisine dans ces espaces généreux, cet appartement est une réelle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus demandés de Marseille. Imaginez la transformation possible et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace unique et élégant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux à rénover selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand T1 de 51 m² avec vue sur Notre-Dame de la Garde, idéalement situé à Castellane dans le 6e Arrondissement de Marseille. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux dans une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. La cuisine indépendante, bien aménagée, dispose d'un coin buanderie, et une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble. Cet appartement à vendre présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de le transformer en T2, ce qui le rend idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Équipé de la climatisation pour un confort optimal, cet appartement à acheter dans le 6e Arrondissement de Marseille est dans un quartier dynamique, proche des transports, commerces et écoles. Une rare opportunité à ne pas manquer ! DPE : E (258 kWh/m²/an), GES : B (8 kg CO2/m²/an). Charges mensuelles : 81 euros, Taxe foncière : 645 euros, Lots principaux de copropriété : 5. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille.