Achat Appartement 6pièces à Vitrolles (13) : 69 annonces

Découvrez cet appartement moderne en rez de chaussée à vendre à Martigues La Couronne, idéalement situé à proximité de la gare. Construit en 2019, il offre une surface de 49,51 m² en bon état. Profitez d'une chambre confortable, d'un salon lumineux, d'un jardin privé (28m2), d'une terrasse accueillante (12m²) et d'un parking privatif. Adapté également pour personne à mobilité réduite. libre en novembre 2025. Ce bien, proposé à 245 000 EUR, représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4609

Découvrez cet appartement à Aix-en-Provence à vendre, idéalement situé en centre-ville du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la proximité immédiate d'hôtels, de commerces, de restaurants et de services variés, tout en étant dans une rue calme perpendiculaire au Cours Sextius. Vous aurez un accès facilité aux marchés et aux lieux culturels tels que théâtres, opéras et cinémas, ainsi qu'aux zones commerçantes piétonnes comme les Allées Provençales, la Place de la Rotonde et le Cours Mirabeau. Bien que central, cet emplacement se distingue par sa tranquillité due à une circulation automobile limitée. Une borne d'accès sera prochainement installée pour restreindre l'accès aux seuls riverains. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de seulement cinq grands logements de standing, cet appartement duplex à acheter à Aix-en-Provence offre un confort contemporain avec des espaces extérieurs et un accès par ascenseur (conforme aux normes PMR). L'entrée se fait par une terrasse, ouvrant sur un séjour en cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations de haute qualité incluses. Un stationnement privatif est disponible en complément pour 55 000€. Frais de notaire réduits. Ne tardez pas à réserver ce bien d'exception.

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun. Cet appartement offre une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis à vis, et donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur le port. Ce même niveau offre une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Les différents espaces permettent de nombreux rangements. Au fond d'une allée, à l'abris des regards, ce bien propose un accès indépendant au sein d'une copropriété sans charge. Vous serez séduit par les prestations de ce bien, ainsi que son cadre, unique à Martigues. Référence agence : 138

Cindy Vanderniepen vous invite à découvrir un appartement d'exception à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare sur le marché, cet appartement duplex de 110 m² offre une vue imprenable sur l'étang de Berre et est idéal pour un achat appartement Martigues. Cette copropriété intime ne compte que 7 lots, garantissant un cadre de vie agréable et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon/séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un jardin/terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres sont disponibles, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cet appartement à vendre à Martigues est sa magnifique terrasse de 45 m², orientée Est/Ouest, sans vis-à-vis, qui offre une vue dominante et dégagée sur l'étang de Berre, un véritable havre de paix. Les prestations supplémentaires incluent : un poêle à bois, une pompe à chaleur neuve, une cave, un système d'alarme Eldes, un visiophone Dahua, ainsi qu'un stationnement à proximité. L'appartement est fonctionnel et chaleureux, avec une proximité appréciable des commerces, des bus et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace, confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Martigues ! Prix de vente : 412 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN au 0777225583 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cindy VANDERNIEPEN, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

L'agence 3GIMMO met en vente un appartement élégant de type 5, situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. Au palier, vous serez accueilli par une distribution des pièces optimisée, incluant un double séjour/salon et une cuisine équipée dans la partie réception, ainsi qu'une salle de bain/lingerie et un toilette. La partie nuit dispose d'un bureau avec de grands placards de rangement, de trois chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec toilette suspendu. Ce bien offre également la possibilité de se transformer pour une profession libérale. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 € et la taxe foncière est de 500 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 5 lots. De plus, vous pourrez éventuellement louer un garage fermé à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie Cerriana, est inscrite au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498 824 622. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence sécurisée dans le secteur de la Batarelle Haute à Marseille, cet appartement T5/6 en duplex est un bien à découvrir pour un achat duplex Marseille. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, un vaste salon s'ouvre sur une cuisine agrandie avec loggia, offrant une vue dégagée sur la ville. Vous y trouverez également deux chambres (initialement trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace se complète avec une chambre supplémentaire, un dressing facilement transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau munie d'un WC. Une buanderie fonctionnelle et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, viennent parfaire cet ensemble. L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort constant, et trois balcons permettent de savourer l'extérieur. Avec un accès direct à la colline, cet appartement se trouve dans un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative est également incluse. Ce duplex Marseille à vendre offre une situation privilégiée, alliant confort et commodités.

Architecture des années 70 pour cette résidence calme et verdoyante située à Aix-en-Provence, qui accueille, au 4e et dernier étage, un appartement traversant de 135 m2 Carrez (156 m2 au sol). Celui-ci séduira par sa vue dégagée, sa triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que par sa luminosité constante tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, de la gare routière et des axes autoroutiers. L'appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste double séjour ouvrant sur une loggia plein Sud, d'une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Un box double (garage fermé) et le stationnement, libre au sein de la résidence, facilite le quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et s'inscrit au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Prix : 421 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 400 EUR / mois Taxe foncière : 1861 EUR DPE : 226 kWh/m2/an (Classe ) GES : 26 kg CO2/m2/an (Classe )Prix de vente : 483 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2350 EUR et 3230 EUR (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite, Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 jean-christophe.renuccit@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette exclusive opportunité d'achat appartement à Martigues ! Nous vous proposons un superbe appartement 6 pièces en duplex de 121,7 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1982 sur l'île, en plein cœur de Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 39,6 m², de cinq chambres (quatre au 2ème niveau) mesurant entre 10,1 m² et 12,2 m², d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse de 11,5 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage et volets roulants électriques (dans le salon) ainsi que le système de chauffage individuel au gaz et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal. Située dans le quartier animé de l'île, cette résidence offre accessible toutes les commodités du centre-ville. Le DPE est de classe C. Pour les informations financières, la taxe foncière s'élève à 1365 €, tandis que les charges mensuelles sont de 116 €. Cet appartement Martigues à vendre saura séduire les familles grâce à son calme, ses espaces verts à proximité, et sa terrasse donnant sur un jardin. Je suis Franck Domenech, votre agent commercial immatriculé, et je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Martigues ! Homki se démarque par son service complet et transparent, garantissant que chaque projet immobilier se transforme en une expérience sereine. Nos frais d'agence sont fixes à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Sous compromis : Co-exclusivité – À quelques minutes à pied du centre-ville, au coeur d'une résidence de standing très recherchée avec ascenseur, parc arboré et gardien, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'une surface habitable de 131 m², complété par une loggia fermée de 4 m² et une terrasse de 15 m² plein Sud, offrant une vue dégagée. Parfaitement entretenu, il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée aménagée en buanderie, d'un cellier, de trois chambres dont une actuellement aménagée en salle à manger, une 4ème petite chambre / bureau, de deux grands dressings, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Climatisation, volets roulants. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, tous deux directement accessibles par ascenseur depuis l'appartement. 3ème étage sans vis à vis Appartement à moderniser, offrant un fort potentiel. Charges de copropriété : 406 € / mois, incluant chauffage et eau chaude. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 % TTCPrix hors honoraires : 565 000 € Gabriel Valliot - Agent commercial +33 6 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT – L'Agence d'Aix-en-Provence? 04 42 21 09 59 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier prisé de La Torse, découvrez ce duplex spectaculaire de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings. Niché dans une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence, il offre un cadre de vie calme et privilégié à deux pas du centre ville. Deux appartements de respectivement 110 et 90m² ont été réunis pour créer ce duplex exceptionnel de 190 m² habitables, 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste séjour lumineux prolongé par un salon TV, l'accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie offre une cuisine aménagée haut de gamme et une salle à manger ouvrant sur la 2nde terrasse de 25m², 3 belles chambres, 2 dressings et 2 salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Côté confort, climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage Aluminium. Performance énergétique optimale (DPE B, GES A). Appartement raffiné aux prestations haut de gamme, réaménagé avec des matériaux de très belle qualité et décoré avec un grand souci du détail. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure Prix 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Rare à la vente, situé au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois en duplex, ressemblant à une maison de ville, offre 171 m² (153 m² Loi Carrez). Installé en rez-de-jardin dans un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine qui ouvrent directement sur une terrasse orientée Sud. Le salon dispose d'une cheminée monumentale et d'un plafond à la française. On y trouve également une chambre parentale avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, donnant sur le jardin, se trouvent deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau attenante, tandis que l'autre offre une mezzanine et un espace toilette. Le jardin dispose d'une véranda aménagée en chambre indépendante avec une petite salle d'eau. En annexe, une belle cave voutée de 28 m² complète ce bien exceptionnel. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, baignée de lumière et très paisible, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, avec 5 copropriétaires, et des charges de 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,828 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5470€.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

6 242 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Vitrolles (13)

À AIX EN PROVENCE, dans le secteur des Trois Bons Dieux, découvrez un appartement à vendre au sein d'une petite résidence moderne de 7 lots, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce magnifique duplex de 120m² se compose de 6 pièces et dispose de deux terrasses de 15m² chacune. Des parkings en sous-sol sont disponibles en supplément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie traversant de 55m², bénéficiant d'une exposition Sud et offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, un cellier et un WC avec lave-main complètent cet étage. À l'étage, l'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations de cet appartement à acheter à AIX EN PROVENCE incluent : des brise-soleil orientables, une climatisation gainable, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée avec un choix de finitions. Le prix de ce bien est de 749 000 € hors parking, avec une remise des clés immédiate. En investissant dans ce bien, vous bénéficierez également de nombreux avantages liés au neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite et à la Loi PINEL, ainsi qu'une possible exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous propose un savoir-faire de plus de 15 ans avec un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement personnalisée, et l'accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53.

Réf 70234AD : À Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Gérôme, cet appartement à vendre offre une superficie de 122 m² et la possibilité d'être divisé en deux unités de type T2 et T3. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend une place de parking et deux caves. Au calme et idéalement positionné, ce bien est proche de toutes les commodités et à proximité du centre-ville, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet. Un véritable coup de cœur ! Contactez Alain DELAMARE, agent commercial indépendant Swixim, pour plus d'informations : +33664266252. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260 € ~ 1750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun, aux usages multiples. Ce bien se distingue par son caractère hydrique, offrant un appartement indépendant au premier niveau, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace totalement autonome, idéal pour un projet familial, une profession libérale, un rendement locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Le duplex principal propose une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Ce même niveau accueille une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Ce duplex offre également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La distribution intelligente des espaces permet de nombreux rangements et une réelle modularité d'usage. Situé au fond d'une allée, à l'abri des regards, le bien bénéficie d'un accès indépendant, au sein d'une copropriété sans charges. Un bien rare, aux prestations de qualité, dans un cadre unique à Martigues, pensé pour conjuguer lieu de vie, liberté et projet d'avenir. Référence agence : 140

Haut de vila ! Au coeur du quartier recherché des Barnouins, aux Pennes Mirabeau, découvrez cette maison au charme traditionnel, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? La maison développe de beaux volumes et se compose de : o 4 chambres spacieuses o Un bureau o Un espace lecture / détente o 2 salles d'eau o 2 WC o Un séjour chaleureux avec cheminée o Une salle à manger conviviale o Une cuisine fonctionnelle À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés viennent compléter l'ensemble : terrasses, zones ombragées, jardin... parfait pour recevoir ou profiter des belles journées provençales. ? Environnement résidentiel recherché ? Calme absolu ? Aucun vis-à-vis ? Idéal grande famille Une maison qui allie confort, fonctionnalités et qualité de vie. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d'amiante toiture - Tout à l'égout - Eau canal environ 40 euros Fev/nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout ( bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre- jardin parc arboré - nombreuses places de parking bien en copropriété de 2 lots aucune procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEVenez découvrir cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Au deuxième étage d'un majestueux hôtel particulier, ce bien d'exception allie l'architecture prestigieuse et le charme d'Aix-en-Provence : tomettes anciennes, cheminées en marbre, plafonds de 3,50 m et un hall d'entrée impressionnant. Un cadre unique, authentique, et particulièrement recherché dans le centre historique.Avec une superficie de 230 m², cet appartement comprend deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité. L'espace jour dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, un espace rare dans le secteur. La véranda, orientée sur cour et sans vis-à-vis, créera une ambiance paisible.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, cet appartement intègre également trois toilettes, une buanderie, une arrière-cuisine et des espaces de rangement, alliant praticité et élégance.Grâce à ses larges fenêtres et à son exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant également de belles perspectives sur les jardins environnants. L'ensemble dégage une atmosphère unique, mélangeant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement facilite toutes les commodités à pied. Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent cet achat appartement Aix-en-Provence, un bien rare sur le marché.Cette propriété, chargée d'histoire, s'adresse aux amateurs d'adresses confidentielles et prestigieuses au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges courantes : 2,628 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1410 € ~ 1910 €.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 514 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Olives

À 18km de Vitrolles (13)

À vendre à Marseille 13013 Les Olives, cet appartement T6 de plus de 100 m², situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien, classé comme un appartement à acheter Marseille, est traversant et dispose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée agréable. Sa configuration permet d'aménager jusqu'à cinq chambres ou, selon vos besoins, un double séjour convivial. La cuisine spacieuse a été conçue comme un véritable lieu de vie, propice au partage et à la convivialité. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, c'est une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage inclus. De plus, un garage supplémentaire est disponible à l'acquisition. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une famille, un projet de colocation ou un investissement, alliant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 893 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2359 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

625 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Vitrolles (13)

iad France - Isabelle Torres vous propose: Une opportunité à saisir : un lot composé de deux appartements VENDU LOUÉ. Deux type T3 de 63 m² chacun, situés dans la copropriété Le Mail, dans le 14e arrondissement de Marseille. Ils se trouvent dans le même bâtiment, l’un au 6e étage et l’autre au 14e étage. L’appartement situé au 14e étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la cité phocéenne, offrant un panorama lumineux et sans vis-à-vis. Les deux appartements sont vendus occupés, assurant une rentrée locative immédiate. Chaque logement est loué 700 € par mois, soit un total de 1 400 € mensuels. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La performance énergétique est classée en D, ce qui signifie qu’aucun travaux n’est à prévoir pour respecter les normes de décence énergétique en vigueur. Le prix du lot est de 75 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive au vu des loyers perçus. Ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser une forte rentabilité brute de 19%. Ne tardez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans un quartier paisible et verdoyant de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de toutes les commodités telles que grandes surfaces, boulangeries, pharmacies et écoles, ainsi que des transports en commun, cet appartement en bon état et très lumineux est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investisseur ou une grande famille, il se trouve au 5ème étage sans ascenseur. Vendu meublé, il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, cinq chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien, et un stationnement est également assuré. La copropriété se compose de 500 lots, dont 232 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. Ne ratez pas cette occasion d'achat appartement AIX EN PROVENCE.

À quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) se situe au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, offrant rareté et qualité de vie. Profitez d'un jardin privatif de 150 m² et de terrasses totalisant 35 m², sans oublier deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. Ce bien d'exception, conçu pour offrir un confort maximum, dispose d'une entrée élégante menant à une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit. Avec son cadre de vie alliant animation citadine et sérénité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Dans le quartier paisible de l'hôpital, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 220 m² avec jardin privé est à découvrir. Situé dans une résidence sécurisée comprenant piscine et courts de tennis, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des principaux axes routiers et des attractions historiques de la ville. La résidence, construite dans les années 1990, s'étend sur un parc verdoyant de près de 9 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs. Le bâtiment est élevé de trois étages et possède des terrasses orientées au sud et à l'est. À l'entrée, les visiteurs sont accueillis par la maison du gardien, typique avec son toit à double pente. Les résidents et leurs invités peuvent profiter de la piscine, du court de tennis et de plusieurs espaces de stationnement. Grâce à ses arbres majestueux, le jardin commun offre un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement Aix-en-Provence dans un cadre privilégié, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - Résidence SOLEIADO, quartier JonquièresÀ Martigues, dans le secteur le plus recherché de Jonquières, cet appartement Martigues à vendre de type T6 offre une superficie de 98,62 m2 avec terrasse ensoleillée et cave.Composé de 4 chambres (possibilité d'une 5ème en aménageant le séjour), d'une cuisine séparée avec loggia attenante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, cet appartement est idéal pour les familles. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.Points forts :- Résidence prisée et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités- Appartement familial, rare dans ce secteur- Cave privative et facilité de stationnement- Bel espace de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagementUn véritable coup de cœur pour un achat appartement Martigues, alliant espace et confort dans l'un des meilleurs emplacements du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, magnifique duplex à Aix-en-Provence, situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à deux pas des Allées Provençales et de la Rotonde. Ce duplex de 138 m², situé au 4ème et dernier étage, se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 6,35 m², d'une grande cuisine avec un cellier, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 20 m², donnant sur des terrasses de 10 et 6,35 m², ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Un parking pourra être disponible dans la résidence à partir de 2026. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comportant 300 lots, et est classé en classe énergétique D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1840 EUR et 2550 EUR par an, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Cette offre est gérée par Astone Immobilier. Pour programmer une visite, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Située près de la gare routière, cette propriété se trouve à 15 minutes de la gare TGV d'Aix et à 35 minutes de l'aéroport de Marseille-Marignane.

AIX EN PROVENCE A 10 minutes à pied du centre historique Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972 composé de quatre appartements dans un quartier calme à deux pas des universités et du Parc Jourdan. Il est composé de 6 pièces, sa surface est de 139.60 m2 carrez plus 29.02 m2 de balcons. Un hall d’entrée, un double séjour salon avec cheminée salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, deux wc séparés, de nombreux placards. Des portes fenêtres réparties dans plusieurs pièces permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest avec une belle vue dégagée sur les toits d’Aix en Provence et les collines environnantes. L’appartement est clair et lumineux et certainement très agréable à vivre. Le chauffage central par radiateurs est collectif au gaz, le montant des charges est de 1188.00 euros par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 2059.00 euros. Une grande cave 15.50 m2 au niveau – 1 et un garage 20.52 m2 font aussi partie de la vente. On peut s’installer immédiatement dans cet appartement, il est certainement possible de l’optimiser en le modernisant avec quelques travaux d’actualisation.

BAISSE DE PRIX : Découvrez cet exceptionnel duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 140 m², cet appartement spacieux et lumineux est établi au cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied du renommé Cours Mirabeau. Occupant le quatrième et cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, visiophone et vidéosurveillance, cet appartement en duplex constitue un cadre de vie agréable et sûr. Au premier niveau, une entrée élégante avec placard mène à un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, avec un accès à une terrasse couverte parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, accompagnée d'un cellier, est idéale pour les passionnés de cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec de grands placards, dont l'une fait 20 m². Deux de ces chambres offrent l'accès à un solarium relaxant. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. De plus, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix, ce duplex est idéalement situé à proximité de toutes les commodités pour votre quotidien. Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Notez que les premières photographies suggèrent des aménagements possibles, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à demander d'autres photos. - Résidence de standing avec ascenseur - Visiophone, digicode et vidéosurveillance - Charges incluant chauffage, eau chaude et froide, et entretien des communs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence. DPE : D GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 Euros et 2550 Euros. Prix : 850 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Antoine PERONNET au 0660178222 ou par email à a.peronnet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antoine PERONNET, agent commercial immatriculé au RSAC 853003895, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 6000 euros.

L'agence Home Gestion Provence vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Carry le Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe duplex de 165 m², situé au R+2 d'une maison divisée en trois appartements modernes, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir votre projet de vie. Spacieux et lumineux, ce duplex dispose de deux terrasses, dont une tropézienne idéale pour des moments de détente face à l'océan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, et une terrasse. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire offre un accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres lumineuses avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un accès à la plage à pied via un charmant chemin vous permettra de profiter de la proximité de Marignane et de son aéroport, tout en étant à seulement une demi-heure de Marseille et proche du centre de Carry le Rouet. Inclus dans l'offre, un garage fermé pour une petite voiture et une place de parking privative devant l'entrée de la maison. Cette vente d'appartement à Carry le Rouet constitue une rare opportunité de vivre dans un cadre méditerranéen unique avec des prestations modernes. N'attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception!