Achat bien immobilier à Carnoux-en-Provence (13) : 46 annonces

Exclusivité - À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété calme et centrale. D'une superficie de 65 m², cet appartement d'angle comprend 2 chambres et deux balcons privatifs de 4,36 m² et 3,78 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 8,56 m² avec un cellier attenant de 1,89 m², d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking libre dans un parking sécurisé par barrière accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comptant 105 lots au total (dont 44 d'habitation), et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 EUR par mois. Dossier énergétique : classe D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, avec des prix moyens indexés depuis 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, une agence immobilière numérique située à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente une à la vente une maison d'architecte comtemporaine dans le secteur de carnoux en provence avec vue sur le Cap Canaille a seulement 5 minutes des plages de cassis. Maison de 280 m2 vue imprenable avec de grandes baies vitrées, grand volume, maison lumineuse au calme, terrain de 1100m 2, avec arbres fruitier, grande terrasse donnant sur vue piscine chauffée (10 x 5 ), jacuzzi donnant vue mer . Séjour de 70 m2 exposition Sud, une cheminée, climatisation gainable, donnant sur une terrasse, deux suite parentales avec salle de bain et un accés exterieur . Niveau inferieur, appartement avec terrase donnant vue mer, salons / sejour, deux chambres, salle de bain . Un Studio independant de 40 m2 avec terrasse et jardin . Garage securisé et emplacement voiture et scooter privatif . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur 06 83 72 22 38 karim.daoudi@expertimo.com RSAC 8286690586 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Julien Soualle vous propose: Face au majestueux Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis… préparez-vous à tomber amoureux. Bienvenue dans une villa d’architecte de 280 m² où la Méditerranée n’est pas une vue… mais un véritable spectacle quotidien. Ici, tout a été pensé pour flouter la frontière entre dedans et dehors : de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une lumière omniprésente… et cette vue panoramique hypnotisante qui change d’humeur du lever au coucher du soleil. Oui, même votre café du matin aura meilleur goût ici. Côté extérieur : Un terrain paysager de 1100 m² qui sent bon le Sud, une piscine chauffée (10x5) pour les longueurs ou les apéros flottants, une grande terrasse pour lézarder, un jacuzzi sous bulle pour les soirées chill… et un jardin méditerranéen qui vit (presque) tout seul grâce à l’arrosage automatique. Vous n’aurez qu’à profiter. Côté intérieur : La maison a plus d’un tour dans son sac. Actuellement pensée en 3 espaces indépendants, elle peut aussi redevenir une grande maison familiale sans travaux. Modulable selon vos envies, votre tribu… ou vos projets. Le logement principal (150 m²) : Dès l’entrée, effet “waouh” garanti : volumes impressionnants, hauteur sous plafond, lumière à gogo… et déjà la mer en ligne de mire. Une pièce de vie de 70 m² baignée de soleil, une déco soignée, une cheminée pour les soirées d’hiver, et une clim gainable pour l’été. Le tout s’ouvre sur une large terrasse plein sud avec une vue dont on ne se lasse jamais. Deux superbes suites parentales complètent cet espace, chacune avec sa salle de bain et son accès extérieur. Le luxe discret, mais bien réel. Au niveau inférieur (85 m²) : Un appartement moderne, impeccable, avec sa propre grande terrasse vue mer. Parfait pour recevoir famille et amis… ou générer des revenus en location courte durée. Salon, deux chambres dont une suite, salle de bain, tout y est. Et pour finir : Un T1 bis indépendant de 40 m² avec jardin et terrasse. Idéal pour un ado, des invités, ou un projet locatif supplémentaire. Le gros plus : Une rénovation complète, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et une déco contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, point. En résumé : Une propriété rare, avec une vue à couper le souffle, du confort, de la tranquillité… et une vraie liberté d’usage. Envie de voir ça en vrai ? Attention, visite déconseillée… sauf si vous êtes prêt à ne plus vouloir repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : fonds de commerce salon de coiffure Barber à Carnoux-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est proposé à un prix exceptionnel, équivalent à un droit au bail incluant tout le matériel nécessaire. Situé sur l'Avenue du Mail, un axe principal avec un fort passage de véhicules et de piétons, ce local bénéficie d'un stationnement facile. Superficie : 36 m², en excellent état, avec un décor moderne et soigné. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine sécurisée de 6 mètres offrant une visibilité optimale, ainsi que d'un agencement lumineux et accueillant comprenant un coin cuisine, des toilettes et une vaste cave de stockage (immeuble construit en 1994). Le bail en cours est valable jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer et des provisions sur charges s'élevant à 845,16 € par mois. Ce salon, ouvert 5 jours sur 7, connaît une croissance constante de son chiffre d'affaires depuis 8 ans, attestée par une valorisation d'expert-comptable. Sa réputation est très bonne, avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google, assurant une clientèle fidèle et un fort passage grâce à l'emplacement. Le matériel inclus dans la vente comprend : 2 postes de coiffure, 2 bacs shampoing, 1 poste barbier, ainsi que le mobilier et les équipements complémentaires. La possibilité de revente du matériel est également envisageable si l'activité diffère. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Frederic PIERSON, inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232. Note : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laura Krajenska Human Immobilier Marseille 9e vous présente une opportunité rare à Carnoux-en-Provence. Cette magnifique maison individuelle plain pied de 179 m² studio inclus, située sur un terrain de 895 m², a été entièrement rénovée pour offrir un confort absolu et une modernité remarquable, dans un cadre calme et privilégié. L'intérieur se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie s'organise autour d'un double séjour spacieux et convivial, regroupant un salon et une salle à manger élégante. A cet ensemble s'ajoute une superbe véranda fermée, entièrement aménagée en pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter de la vue sur le jardin, en toute saison, avec un confort thermique optimal. La cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, complètent parfaitement les espaces de vie. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau avec WC privatifs, en complément d'une salle de bains indépendante. A l'extérieur, la piscine 6x4 déjà installée constitue un véritable atout pour profiter du soleil. Le jardin reste à personnaliser selon vos envies, pour créer un espace extérieur unique, complété par un garage sécurisé. En bonus, un studio indépendant d'environ 30m2 apporte une flexibilité rare à ce bien. Avec son espace bureau et sa chambre avec salle d'eau et WC, il est idéal pour un projet locatif, le télétravail ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui, pour organiser votre visite. Taxe foncière : 1 843 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Laura KRAJENSKA 06 I 48 I 22 I 11 I 50 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura KRAJENSKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 001 678 - MARSEILLE.

iad France - Anthony Tourrel vous propose: Magnifique Propriété avec sous-sol, garage et piscine à Carnoux-en-Provence Bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 220m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - Magnifique séjour de 50m2 exposé SUD-OUEST offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une pièce de jeu. - Cuisine équipée aménagée de 17m2. - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - Joli jardin paysagé de 963m2, piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et Equipements : - Sous-sol aménagé d'environ 100m2 présentant un logement indépendant. - Cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37m2 - Sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - Rénovation énergétique 2024 : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carnoux-en-Provence , cette maison de 176m² habitable +56m2 de surface annexe+28m2 de surface non prise en compte,est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement entre campagne et ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et axes routiers.À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain d environ 1000m² en restanques, offrant une piscine traitée au sel, une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter ces aménagements , offrant praticité et confort au quotidien.À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 8 pièces dont 4 chambres. Luminosité et convivialité caractérisent le grand salon exposé sud, agrémenté de grandes baies vitrées à la vue dégagée. Deux espaces cuisine dont l'un convertible en cuisine d'été au niveau piscine, une vaste buanderie, un bureau et un espace dédié aux mélomanes ou amateurs de cinéma offrent des possibilités de vie diversifiées. Triple mode de chauffage possible avec gaz, clim réversible ou utilisation du conduit de cheminée existant.A VISITER SANS TARDER 06.10.25.76.71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

iad France - Monia Ruccione vous propose: **Superbe Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Carnoux-en-Provence** Nichée au cOEur de Carnoux-en-Provence, cette maison individuelle + son studio de 179m² sur un terrain de 895m² offre un cadre de vie paisible et confortable, a bénéficié d'une rénovation de qualité pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Description des Pièces : 3 Chambres dont 2 avec SdD et WC, 1 Salle de bain, 1 WC, 1 Cuisine équipée, 1 Salle à manger, 1 Buanderie, 1 Studio. Maison de plain-pied offrant un maximum de confort et facilité de circulation Garage pour un stationnement sécurisé, extérieurs à aménager Sur un terrain généreux de 895 m², le jardin et les plages de piscine offrent un fort potentiel pour créer un espace de vie extérieur sur mesure. La piscine est déjà réalisée, et l’aménagement paysager reste à personnaliser selon vos envies : jardin fleuri, coin détente, ou terrasses à aménager, à vous d’imaginer votre oasis privée. Proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des autoroutes pour une vie pratique au quotidien Cette charmante maison saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts. Parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial, elle offre un cadre idéal pour s'épanouir et créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Carnoux-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Locaux professionnels à vendre à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur d'une zone commerciale active. Ce restaurant dispose d'un excellent emplacement, attirant un flux piéton et automobile conséquent, ainsi que d'un stationnement facile. Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 70 m², réserve : 20 m², terrasse : 25 m² - Capacité : 70 couverts, dont 30 en terrasse privative exposée plein sud - Accès PMR conforme - Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée, avec extraction performante, matériel d'une valeur d'au moins 80 000 € - Loyer attractif : 1 700 €/mois + 50 € de charges Performances économiques : - Chiffre d'affaires 2024 : 206 000 € - EBE : 29 000 € - Potentiel de développement considérable : emplacement stratégique, terrasse, matériel quasi neuf, actuellement ouvert seulement 8 services sur 14, fermé le dimanche et ouvert uniquement 2 soirs par semaine ! Atouts du fonds : - Aucun investissement matériel nécessaire, l'équipement appartient au fonds de commerce, y compris la machine à café - Local fonctionnel, prêt à l'emploi immédiatement - Secteur recherché avec une clientèle à la fois locale et de passage Un établissement rentable avec un fort potentiel de croissance : soirées à thème, livraison, développement de la terrasse, optimisation des horaires... Pourquoi saisir cette opportunité ? - Aucuns investissements initiaux à prévoir : vous pouvez démarrer dès le premier jour - Emplacement privilégié dans une zone dynamique - Équipement récent, agencement moderne, tout le matériel compris dans la vente - Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant dynamiser une activité existante Honoraires de 7.46 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Frédéric Pierson, inscrit au RSAC de Marseille n° 410 177 232. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Samuel Labidi vous propose ce bien exceptionnel à la vente : Découvrez cet appartement T4 lumineux à Carnoux-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de standing est idéal pour une famille, pour le télétravail, ou pour une personne handicapée.Caractéristiques et agencement :- Séjour traversant et convivial de 35 m², avec une belle exposition sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout en étant au calme.- Trois véritables chambres équipées de nombreux rangements, dont quatre placards intégrés.- Deux salles de bain offrant une circulation fluide pour un confort quotidien.- Cuisine ouverte, aménagée et équipée en très bon état, pratique et fonctionnelle (plaques, four...).- Espace de travail dédié, idéal pour ceux qui télétravaillent.- Climatisation réversible individuelle, double vitrage, et carrelage au sol.Connectivité et charges :- Accès internet haut débit ADSL et fibre optique, parfait pour le multimédia et le travail à distance.- Charges de copropriété maîtrisées, seulement 30 €/mois.- Taxe foncière : 600 €.- Copropriété régie par le statut en vigueur.Environnement et commodités :- Situé en ville, à proximité du centre et des commerces, tout se fait à pied.- Arrêts de bus à proximité et parkings facilement accessibles.- Établissements scolaires à proximité : crèche, école, collège, lycée.- Centre commercial et différents services rapidement accessibles.- Bars et lieux de convivialité tout proches.Confort et usage :- Usages variés possibles : habitation principale, colocation ou investissement locatif.- Bien en excellent état, prêt à emménager.- Exposition sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle et profiter d'une fin de journée agréable.Prix : 295 000 €.À propos de Carnoux-en-Provence :Située entre Marseille, Aubagne et Cassis, Carnoux-en-Provence offre un cadre de vie recherché, entre mer et collines. La ville dispose d'infrastructures complètes, d'écoles réputées, de commerces variés et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous bénéficierez d'une ambiance provençale, d'un environnement paisible et d'une véritable vie de quartier tout en conservant un lien avec les bassins d'emploi et les plages du littoral.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce T4 combine emplacement privilégié, volumes agréables et confort moderne, offrant ainsi une rare opportunité d'achat d'appartement à Carnoux-en-Provence.

iad France - Julien Soualle vous propose: TROP TARD ! SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Maison individuelle de 189m2 sur un terrain de 820m2 dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements: En rez-de-chaussée: un appartement T3 de 70m2 et en rez-de-jardin un T4 de 119m2. Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820m2 peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage: cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€/an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situés au cœur de la zone commerciale des Barles, un emplacement de premier choix. Ce local d'environ 76 m² comprend un espace commercial d'environ 43 m² avec possibilité de restauration sur place, un comptoir, une cuisine équipée avec extraction professionnelle, une réserve, un vestiaire et un WC. Entièrement équipé pour une reprise immédiate de l'activité, il est idéal pour les activités de restauration rapide. La zone bénéficie d'une forte dynamique commerciale avec un bon flux de clientèle, et un projet de construction d'un hôtel à proximité devrait encore accroître ce flux. Le loyer est de 1 550 € par mois hors charges, avec des charges de 100 € par mois et un foncier de 1 000 € par an. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

4 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Carnoux-en-Provence (13)

iad France - Julien Soualle vous propose: TROP TARD ! SOUS OFFRE ACCEPTEE Maison 6 pièces – 192 m² – Carnoux-en-Provence Située en plein cOEur de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée offre 192 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 235 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 45 m², une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou bureau) et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classe A) grâce à un système de climatisation réversible air/air dans toute la maison, un ballon thermodynamique, une très bonne isolation intérieure, une isolation thermique par l’extérieur côté nord, ainsi qu’une toiture dont l’isolation et l’étanchéité ont été entièrement refaites. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine neuve. Un garage et des stationnements complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Carnoux-en-Provence (13)

Exclusivité - À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété calme et centrale. D'une superficie de 65 m², cet appartement d'angle comprend 2 chambres et deux balcons privatifs de 4,36 m² et 3,78 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 8,56 m² avec un cellier attenant de 1,89 m², d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking libre dans un parking sécurisé par barrière accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comptant 105 lots au total (dont 44 d'habitation), et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 EUR par mois. Dossier énergétique : classe D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, avec des prix moyens indexés depuis 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, une agence immobilière numérique située à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Soualle vous présente une maison à acheter à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle T5 de 185 m² est située sur un terrain de 970 m² dans un quartier paisible, tout en étant proche des commerces. Édifiée en 1984 avec des matériaux de qualité, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagements personnalisés. Le rez-de-jardin comprend une véranda, un salon de 37 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le salon s'ouvre sur une large terrasse de 35 m² orientée sud. La zone nuit dispose d'un bureau, de deux WC, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre terrasse privative. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage spacieux de 52 m², d'une cave à vins, d'une grande pièce de 25 m², d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau. Il est tout à fait envisageable de diviser ces deux niveaux en deux appartements indépendants ou de les unir pour créer une vaste habitation. Le chauffage est électrique, avec une cheminée pour un confort supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 2050 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la classe énergétique de ce bien, il est à noter qu'il est classé ENERGIE D indice 246 et CLIMAT B indice 8. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Soualle, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Haidon vous propose : vente appartement Carnoux-en-Provence. Saisissez cette opportunité ! Situé en rez-de-chaussée dans un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, cet appartement T3 allie confort et emplacement de choix. Vous serez enchanté par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², lumineuse et composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour accueillant. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia pratique. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, idéales pour un rangement optimal. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement à acheter à Carnoux-en-Provence convient parfaitement en tant que résidence principale ou investissement locatif, qu'il s'agisse de personnes âgées ou de jeunes primo-accédants. Un bien à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 820€ Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, et aucune procédure en cours n'est signalée. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93.33€ (soit 1120 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Haidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946.

iad France - Julien Soualle vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet exquis T4/T5 de 90 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue (façade et toiture rénovées en 2018), vous attend. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les collines, idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine indépendante est récente, entièrement équipée et prête à l'emploi. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec un balcon fermé, un dressing sur mesure et une grande salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne. L'ensemble a été intégralement rénové, offrant isolation, éclairage LED, prises Ethernet dans chaque pièce, volets roulants centralisés, climatisation réversible et électricité neuve. Vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, rien n'est à redouter. Une cave de 10 m² et un stationnement facile dans la résidence complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an et les charges mensuelles sont de 115 €. Ce bien clé en main n'attend plus que vos meubles, alors dépêchez-vous de le visiter avant qu'il ne trouve preneur. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 202 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 115 € par mois (soit 1 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD, C'EST VENDU ! Contactez-moi pour votre projet de vente ou d'achat ! Estimation offerte !Maison à acheter à Carnoux-en-Provence avec studio indépendant et potentiel d’extension – située dans un quartier calme et recherché des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur résidentiel très apprécié de Carnoux-en-Provence, au calme d’une impasse, cette maison des années 80 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat, arboré, clôturé et piscinable de 820 m². Elle développe environ 111 m² habitables, répartis sur deux niveaux : À l’étage, un T4 lumineux et fonctionnel de 90 m², idéal pour une famille. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 21 m², parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également un garage avec porte électrique.Les deux niveaux peuvent être réunis par la création d’un escalier intérieur, permettant d’en faire une seule habitation. La parcelle présente par ailleurs un réel potentiel, avec environ 50 m² d’emprise au sol encore disponible, permettant d’envisager une extension ou la création d’une seconde construction. Points clés :- Construction traditionnelle et saine - Chauffage central au gaz, chaudière neuve - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets bois et volets roulants électriques - Classe énergétique D - Quartier calme, en impasse, à proximité des commodités - Terrain piscinable et constructible - Garage et stationnement sur la propriété Cette maison, de bonne facture et bien entretenue, nécessite des travaux de remise au goût du jour et constitue une belle opportunité dans ce secteur très prisé de Carnoux-en-Provence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Soualle vous propose : Maison 5 pièces – 115 m² – Carnoux-en-ProvenceIdéalement située à proximité immédiate du centre, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Carnoux-en-Provence, entièrement rénovée, offre 115 m² d'espace de vie exposé plein sud, édifiée sur un terrain plat de 275 m² agrémenté d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique et d'une piscine.L’entrée s'ouvre sur un beau salon lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, le tout donnant sur l'extérieur.La maison dispose d'une distribution idéale des espaces nuit : une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage (dont une de 8,6 m²) accompagnées d’une salle d’eau, et une quatrième chambre totalement indépendante, issue de l'ancien garage aménagé, avec sa propre salle d’eau, WC et dressing, parfaite pour accueillir un adolescent, un parent ou pour une activité professionnelle.Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d’eau, deux WC, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d’une chaudière à gaz pour un chauffage doux en hiver.À l’extérieur, le jardin de 275 m² est parfaitement optimisé avec une terrasse, un coin repas, un espace détente et une piscine, idéals pour profiter des beaux jours.Une grande cave d’environ 50 m² avec buanderie complète ce bien, offrant un espace de stockage considérable.Il s'agit d'une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julien Soualle vous présente cette maison à acheter à Carnoux-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, l'une des premières à voir le jour à Carnoux, a été construite dans les années 60 et a su traverser le temps avec élégance. Clé en main, elle est prête à accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de lumière. D'une superficie de 143 m² de plain-pied, exposée plein sud et climatisée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pensée pour le quotidien, elle comprend quatre chambres, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau pour éviter de travailler sur la table du salon. La grande cuisine séparée et dinatoire est le cœur de la maison, où les journées commencent et se racontent. Elle dispose également de deux salles d’eau et d'une salle de bain, garantissant des matins fluides, même avec une maison pleine. À l'extérieur, un terrain de 990 m² vous offre la possibilité de profiter de l'espace, de planter, de jouer et de recevoir. Un forage est également à disposition pour l'arrosage, combinant praticité et économie. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Cette maison ne cherche pas à impressionner, mais à apporter du bien-être, et elle y parvient parfaitement. Si vous souhaitez découvrir cette maison à vendre à Carnoux-en-Provence, contactez-moi pour une visite. Parlons ensemble de votre projet immobilier!

Saisissez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à CARNOUX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur la route principale de la ville, avenue du Mail, ces locaux de 36 m² sont en excellent état et équipés de climatisation réversible. La vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires offre une excellente visibilité. Le bail, valable jusqu'au 1er novembre 2030, inclut un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et comprennent un coin cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande cave pour le stockage, le tout au sein d'un immeuble construit en 1994. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation depuis 8 ans, et la valorisation du fonds a été réalisée par un expert-comptable. Actuellement ouverts du mardi au samedi, ces locaux incluent également du matériel professionnel comme 2 postes de coiffure, 2 postes shampoing et 1 poste barbier. Avec une très belle notation de 4,8 étoiles sur Google, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Le prix de vente est de 69 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787. Copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

iad France - Julien Soualle vous présente une maison à acheter à Carnoux-en-Provence, idéalement située à proximité immédiate du centre, des écoles et des transports. Cette maison mitoyenne rénovée de 115 m², exposée plein sud, se situe sur un terrain plat de 275 m² entièrement aménagé, comprenant terrasse, pergola bioclimatique et piscine. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, avec un salon convivial doté d'une cheminée, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, le tout ayant un accès direct à l’extérieur. La maison propose une distribution optimale des pièces : une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage (dont une de 8,6 m²) accompagnées d’une salle d’eau, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, issue de l’ancien garage aménagé, avec sa propre salle d’eau, WC et dressing, idéale pour accueillir des invités, un adolescent, un parent ou pour une activité professionnelle. Côté confort, vous disposerez de 2 salles d’eau, 2 WC, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d’une chaudière à gaz pour un chauffage agréable en hiver. À l'extérieur, le jardin de 275 m², parfaitement conçu, offre plusieurs espaces tels que terrasse, coin repas, espace détente et piscine, idéaux pour profiter des beaux jours. Une grande cave d’environ 50 m² avec buanderie complète ce bien, offrant un bel espace de stockage. Cette maison à vendre à Carnoux-en-Provence représente une opportunité clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Olivier Gomez vous propose: RETOUR À LA VENTE CARNOUX-EN-PROVENCE – RARE À LA VENTE Haut de villa 4 pièces de 98m2 avec Terrasse/Jardin – Cuisine d’été – Piscine – Parking Comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché: en impasse, exposition plein Sud, sans vis-à-vis, avec terrasse/jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée Sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté Sud. La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de Cassis et d’un splendide piano de cuisson. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque. Prestations et état •Climatisation •Parquet massif •Menuiseries aluminium •Façade refaite Maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir. Extérieurs / stationnement •Place de parking privative •Possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse) •Terrasse/jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité) Copropriété / bonus La bâtisse est divisée en 3 lots. En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été. Bien très rare sur Carnoux Lumineux, extérieur, prestations Je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Gomez vous propose: Retour à la vente CARNOUX-EN-PROVENCE – RARE À LA VENTE Haut de villa 4 pièces de 98m2 avec Terrasse/Jardin – Cuisine d’été – Piscine – Parking Comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché: en impasse, exposition plein Sud, sans vis-à-vis, avec terrasse/jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée Sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté Sud. La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de Cassis et d’un splendide piano de cuisson. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque. Prestations et état •Climatisation •Parquet massif •Menuiseries aluminium •Façade refaite Maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir. Extérieurs / stationnement •Place de parking privative •Possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse) •Terrasse/jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité) Copropriété / bonus La bâtisse est divisée en 3 lots. En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été. Bien très rare sur Carnoux Lumineux, extérieur, prestations Je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

622 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 36,98 m²

Carnoux-en-Provence (13)

Opportunité à ne pas manquer pour l' achat locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE, située sur l'avenue du Mail, la route principale de la ville : - Surface : 36 m², avec climatisation réversible, en excellent état - Vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité - Bail jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises - Stationnement facile et gratuit à proximité - Local lumineux et bien agencé, comprenant un coin cuisine, des toilettes et une grande cave pour le stockage, dans un immeuble construit en 1994. - Possibilité d'exercer tout commerce, à l'exclusion des nuisances sonores ou odorantes.Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans des locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE à vendre, dans un environnement privilégié de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas de CASSIS.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787 ou au 0413122779. Copropriété de 54 lots, dont 48 lots d'habitation (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840 euros.

Opportunité exceptionnelle à CARNOUX-EN-PROVENCE ! Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels entièrement meublés, idéalement situés au cœur d'un quartier animé et fréquenté, à proximité de commerces, bureaux et zones piétonnes. Caractéristiques principales : surface bien agencée et prête à l'emploi, cuisine professionnelle équipée, salle de restauration décorée avec soin, et possibilité d'aménager une terrasse sous réserve d'autorisations. Ce bien est idéal pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE ou développer leur activité dans un environnement urbain prometteur. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

4 276 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Carnoux-en-Provence (13)

EXCLUSIVITE ORPI Dans petite copropriété sécurisée avec piscine, pool house, superbe appartement de type 4 de 98 m² avec terrasse, cuisine d'été, stationnement privatif. Grande entrée, rangements, coin salon, poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle à manger très lumineuse et spacieuse, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Très beaux volumes, intérieur soigné, ''cosy'' , à découvrir rapidement. Référence agence : 6523

Située à Carnoux-en-Provence, cette maisonmitoyenne rénovée de 115m² exposée sudoffre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collèges et crèches, avec un accès facile aux transports en commun,À l'intérieur, cette maison compte 4 chambres dont 2 en rdc , 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec ilot central et un salon ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique.Vos soirées d'hiver pourront se faire dans l esprit cocooning devant la cheminée et les chaleurs estivales ne vous perturberont pas grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces.Si par contre vous êtes adeptes des températures douces et enrobantes la chaudière gaz prendra le relais.Le jardinde 275m2 est totalement optimisé avecterrasse extérieure , espace repas, espace apéritif et piscine . Vous avez la manie de tout garder.....pas de problème, lebel espace cave saura lui aussi vous séduire par sa capacité de stockage.Qu'attendez vous pour la visiter ? Contactez moi 06.10.25.76.71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, idéalement situés à un emplacement stratégique sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade, avec stationnement immédiat. Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : - Salle intérieure chaleureuse avec cheminée - Grande terrasse d’environ 100 m² (jusqu’à 80 couverts), dont partie couverte pour une exploitation toute l’année - Cave/réserve indépendante de 40 m² - Extension possible de 15 m² déjà autorisée - Fonds sain, vendu avec mobilier et matériel Activités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – Glacier Cet établissement est prêt à être exploité, idéal pour un professionnel en quête d’achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence dans un secteur dynamique avec un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle (ID 27610), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Villa Familiale & Rentable – 3 Logements, Piscine, Jacuzzi, Calme & Soleil Idéale pour vivre, investir ou accueillir plusieurs générations ! Dans un quartier de villas calme et ensoleillé, à deux pas des commerces et à quelques minutes de Cassis, découvrez une propriété rare de 192 m² habitables, implantée sur 995 m² de terrain plat avec piscine plein sud, terrasses et jardin. 3 logements indépendants, clés en main : T3 – 91 m² à l'étage Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse sud avec vue piscine, 2 chambres, cuisine moderne, salle de bain avec hammam. Parfait pour résidence principale ou location premium. T3 – 70 m² en rez-de-jardin Accès de plain-pied, terrasse, accès direct piscine, grand séjour, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité d'ouvrir pour créer une maison familiale de 161 m² ! T2 indépendant – 33 m² Véritable havre de paix avec véranda, jacuzzi, chambre séparée et entrée autonome. Idéal pour invités, bureau haut de gamme ou location très lucrative. Atouts extérieurs : • Piscine plein sud • Grande intimité • Terrasses pour détente et repas • Environnement paisible, proche écoles, commerces & axes routiers Une villa unique, lumineuse, polyvalente et rentable — à voir absolument ! Contactez-nous pour une visite avant qu'elle ne disparaisse du marché ! Référence agence : 817

Dans une résidence sécurisée prisée de Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé. Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, chambre de 15 m² avec placards intégrés et possibilité de recréer la 2 °chambre à moindre coût. La salle d'eau moderne, WC indépendant et la buanderie de 6,44 m² complètent ce bien fonctionnel. La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et arborée, un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas ou accueillir amis et famille en toute tranquillité. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Copropriété de 102 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.