Achat bien immobilier à La Penne-sur-Huveaune (13) : 48 annonces

Au calme, dans une résidence de 2006, constituée de bâtiment en R+2, vend appartement de type 4 de 85 m² avec balcon et terrasse situé au 1er étage. Il se constitue d'un grand hall avec grand placard, une cuisine donnant sur un balcon, un salon /salle à manger très lumineux avec une double baie vitrée qui donne accès à la terrasse (expo Sud), 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose de deux places de parking privatives. L'appartement est confortable et très bien entretenu. Pas de frais à prévoir. Il est économe en consommation d énergie, classé C, et, il bénéficie de la fibre dans toutes les pièces. Les charges sont faibles, de l'ordre de 70 €/mois. Il est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun qui se situent au bas de l'impasse.. Bien rare à venir découvrir rapidement. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6571

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 136 m² située en bout d'impasse dans le charmant village de La Penne-sur-Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un prix attractif de 550 000 euros, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Penne-sur-Huveaune. Composée de 5 pièces, cette demeure dispose de quatre chambres lumineuses offrant une vue agréable sur le jardin. Son intérieur élégant et contemporain est doté d'aménagements de haute qualité qui ne manqueront pas de vous séduire. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un ample espace de rangement, vous permettant de cuisiner confortablement. Implantée sur un terrain de 390 m², la maison est agrémentée d'une piscine, construite en 2025, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'un jardin paysager propice à la détente. L'entretien de l'espace extérieur est impeccable, tout comme l'intérieur de la maison : volets roulants centralisés, pompe à chaleur installée en 2024, toiture neuve également de 2024.Un atout supplémentaire : une belle pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle libérale, du télétravail ou pour l'accueil de personnes à mobilité réduite. Bien située à La Penne-sur-Huveaune, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, collèges, lycées, de la gare et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Franck Gilibert vous propose: Villa d’Exception de 198 m² avec Piscine Située dans le secteur le plus prisé de La Penne-sur-Huveaune, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette propriété de caractère alliant élégance, volumes généreux et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 965 m², cette villa de 198 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La maison se distingue par ses deux niveaux parfaitement aménagés, offrant de multiples possibilités (grande famille, projet intergénérationnel ou rendement locatif). De plain-pied : L'indépendance et l'espace Une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux avec cuisine séparée (27 m²), deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m², baignées de lumière, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Une terrasse privative de 15 m², idéale pour les petits-déjeuners au calme complète ce niveau. À l’étage : Élégance et luminosité Une pièce de vie magistrale de 40 m², s'ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée vous accueillent Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses (20 m² et 15 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un extérieur dédié à la Détente Le jardin de 965 m², véritable écrin de verdure, a été conçu comme un espace de relaxation totale : Piscine de standing (12 m x 4 m) pour vos journées d'été, garage fermé et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à La Penne-sur-Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable, une piscine, un jacuzzi et une dépendance. À seulement 3 minutes de l'accès autoroutier et proche de toutes les commodités telles que les commerces, l'école, la pharmacie et l'espace santé, cette maison à vendre séduira par son charme intemporel. Construite dans les années 40, elle se distingue par ses grands volumes et ses finitions soignées. Vous découvrirez dès l'entrée un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées à galandage, qui fait le lien avec les terrasses de part et d'autre de la maison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie également de fenêtres à galandage et d'un accès direct vers 2 terrasses. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant avec lave-main et un dressing complètent les aménagements. À l'étage, l'espace nuit est réparti en deux : d'un côté, 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau, de l'autre, une 3ème chambre mansardée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le jardin vous invite à profiter de la vie en plein air avec une cuisine d'été entièrement équipée sur une grande terrasse ombragée par un pin parasol centenaire. L'espace extérieur est conçu pour maximiser l'expérience, avec ses 3 terrasses distinctes. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et dispose d'une salle d'eau extérieure avec douche et WC, apportant un confort supplémentaire. En complément, une dépendance lumineuse, entourée de baies vitrées, est aménagée en salle de sport. À l'entrée de la propriété, un garage et plusieurs places de stationnement pour véhicules sont également disponibles. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(SOUS OFFRE) L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente en exclusivité cette charmante maison de village. Situation et contexte : Idéalement située dans le village de la Penne-sur-Huveaune, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : La maison, récemment rénovée, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Le salon spacieux est agrémenté d'un poêle à bois, favorisant une atmosphère conviviale. Une cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger, et dessert quatre chambres confortables, chacune avec des rangements. Avantages extérieurs : Profitez pleinement de 75 m² d'espace extérieur avec deux terrasses aménagées, un barbecue en pierre, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Prestations complémentaires : La quatrième chambre avec sa propre salle d'eau se situe sur une autre aile de la maison, parfaite pour une suite parentale, un adolescent, ou une chambre d'amis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5965-BMA -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5965-BMA

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - LA PENNE-SUR-HUVEAUNE - MAISON INDIVIDUELLE T6 Dans un secteur calme et résidentiel de La Penne-sur-Huveaune, découvrez cette maison T6 construite en 1983, implantée sur une parcelle arborée de 756 m², offrant un beau potentiel après travaux. La maison, surélevée d’un étage de 100 m² habitables est composée comme suit : À l’étage, l’espace principal se compose d’un salon-séjour de 34 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture afin de créer une pièce de vie plus contemporaine, de cinq chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée / sous-sol d’environ 125 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou création d’espaces supplémentaires. Une pièce est déjà aménagée, pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 756 m² piscinable, agréable et arboré, permettant différents projets d’aménagement. Des travaux sont à prévoir (devis disponibles), offrant la possibilité de repenser et valoriser ce bien selon vos envies. La maison se situe à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier AGUILAR vous propose à la vente cette maison à La Penne-sur-Huveaune, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique dominante sur son environnement préservé, cette propriété de 1 124 m² comprend environ 100 m² habitables, avec un espace extérieur généreux de 74 m² de terrasses et un double garage de 32 m². Construite en 1903 et agrandie dans les années 2000, cette maison a su conserver un charme authentique tout en s'adaptant à la topographie du terrain. Le niveau principal comporte un espace de vie lumineux, incluant salon, cuisine ouverte et salle à manger, prolongé par un accès à plusieurs terrasses. Une pièce actuellement utilisée comme bureau peut facilement être réaménagée en chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, avec un dégagement équipé de placards menant à une mezzanine offrant un coin couchage. Les combles aménagés fournissent un espace de jeu ou de couchage supplémentaire. L'extérieur est particulièrement attrayant, avec plusieurs niveaux de jardin qui donnent vie à cette propriété. On y trouve deux grandes terrasses, une piscine hors-sol en bois, un terrain de pétanque et un potager, contribuant à un véritable lieu de vie. L'accès se fait par un chemin privé, comprenant un double garage et plusieurs places de stationnement. Les points clés en termes de confort incluent un chauffage au gaz, une cheminée, des fenêtres en double vitrage et une toiture entretenue. Ce bien, à acheter à La Penne-sur-Huveaune, séduira les acquéreurs en quête d’un cadre naturel calme et verdoyant. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Gomez vous présente cette maison à vendre à La Penne-sur-Huveaune, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de 140 m² se compose de 5 pièces, un jardin d’agrément d'environ 900 m² et une piscine, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Lumineuse et en excellent état, elle offre une vue dégagée sur les collines. La maison comprend un espace de vie climatisé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un grand salon, ainsi que trois chambres dont une avec sa propre terrasse. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le garage attenant, partiellement aménagé, peut être transformé en studio indépendant pour un revenu locatif ou un accueil. Cette propriété rare dans le secteur bénéficie de cinq places de stationnement et se situe à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Pour l'achat de votre maison à La Penne-sur-Huveaune, contactez-moi pour organiser une visite rapide, disponible tous les jours de la semaine.

Liberkeys vous propose cette maison d'architecte développant 262 m² habitables, implantée sur un terrain paysager avec piscine de 12 mètres. Une propriété structurée sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet multigénérationnel. À l'étage – Espace principal de réception Une belle entrée distribue les différents volumes. La cuisine entièrement aménagée et séparée bénéficie d'une large fenêtre apportant une luminosité naturelle généreuse. Le séjour se compose d'un salon et d'une salle à manger aux beaux volumes, complétés par un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. L'ensemble est prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. Ce niveau accueille également : *Deux très grandes chambres *Une salle de bain *Des toilettes indépendantes Au rez-de-chaussée – Espace indépendant Le niveau inférieur propose : *Deux belles chambres *Un séjour *Une cuisine américaine équipée et ouverte Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, assurant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Extérieurs & annexes *Piscine de 12 mètres *Terrasse *Jardin paysager *Garage *Stationnement privatif Maison individuelle, sans copropriété. Taxe foncière : 3 868 € / an. La proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et de la gare SNCF de La Penne-sur-Huveaune (à moins de 8 min à pied) facilite le quotidien. A moins de 20 min des plages de la Méditerranée, ce bien offre un compromis idéal entre nature, mobilité et vie citadine. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM28288. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose à la vente cette maison à acheter à LA PENNE SUR HUVEAUNE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Adresse du bien : 26 Avenue Jean Raybier, 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² se trouve sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier attractif. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de réaliser un projet immobilier sur mesure. Le terrain est classé en zone UD2 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), destiné à développer l'habitat individuel, et possède les caractéristiques suivantes :• Emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • Possibilité de construction supplémentaire ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme • Terrain raccordable au réseau public d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Situé en zone urbaine constructible • Possibilité d'agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives. Ce bien est idéal pour un particulier cherchant à créer sa maison sur mesure, mais également pour un investisseur en quête d'un terrain à fort potentiel de valorisation. Ce type de maison à LA PENNE SUR HUVEAUNE est rare sur le marché. AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE. Contactez-nous avant de planifier vos visites.Visites : - Mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - Mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - Mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 Contact : 06.71.79.14.78 Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Agence Clairimmo La Penne vous propose à la vente une maison à La Penne-sur-Huveaune, située dans le quartier prisé des Ponsons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 45 m² habitables, est établi sur une parcelle d'environ 350 m². La maison, positionnée au fond de la parcelle, permet de profiter d'un jardin spacieux à l'avant. Actuellement, elle comprend quatre pièces : une cuisine, un séjour, deux chambres et une véranda. Pour les amateurs de travaux, c'est un projet idéal nécessitant une rénovation intérieure et une redistribution des espaces. De plus, un agrandissement de 20 m² à l'avant de la maison est autorisé, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à La Penne-sur-Huveaune mérite d'être visitée rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence Clairimmo pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain.

En exclusivité, Au fond d'une impasse, en plein coeur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 2/3 d'environ 50 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Et à l'étage : Une grande chambre lumineuse d'environ 14m² avec balcon et un bureau (ou petite chambre d'appoint selon vos besoins). Une petite cave vient compléter ce bien. Confort assuré grâce aux doubles vitrages PVC et à la climatisation réversible entièrement neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! Petit prix, Idéal premier achat ou investissement. À voir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

585 000 €

4 795 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

La Penne-sur-Huveaune (13)

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER. Idéalement située proche des commodités et au calme, cette très jolie villa vous séduira par ses prestations soignées, sa luminosité et ses beaux volumes. Au RDC un grand séjour double avec cheminée s'ouvre sur jardin et piscine. La cuisine spacieuse et contemporaine avec cellier attenant conviendra aux repas en famille... sans oublier un wc indépendant. A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec salle d'eau et deux autres grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Son joli jardin plat et paysager de 700m2 complanté de cyprès, arbres d'ornement et fruitiers permet aussi de bénéficier d'une cuisine d'été et d'un petit studio indépendant. Un grand garage attenant complète sa fonctionnalité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un environnement calme et recherché à La Penne-sur-Huveaune, découvrez ce charmant rez de jardin de type 2, d'une superficie de 34 m² avec jardin de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Le séjour s'ouvre le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés sur mesure. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Les prestations sont récentes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, nombreux rangements et aménagement optimisé. Faibles charges Une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, alliant confort, optimisation des espaces et agréable extérieur à proximité des commerces et transports.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de La Penne-sur-Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à La Penne-sur-Huveaune offre un cadre de vie idyllique en bordure du Parc National des Calanques. Au sein d'un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette villa de 126 m² répartie sur deux niveaux, érigée sur un terrain spacieux de 1124 m². Vous serez immédiatement séduit par la tranquillité des lieux et l'extérieur aménagé avec piscine hors sol, plages, potager et terrain de pétanque. L'entrée dans la propriété vous mène à un vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine moderne équipée (avec système de filtration d'eau), et une salle à manger. Le premier niveau accueille également une chambre. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Cette villa atypique offre également deux mezzanines pouvant servir de bureau ou de couchages, ainsi qu'une pièce mansardée idéale pour les enfants comme salle de jeu ou couchage d'appoint. Profitez de deux belles terrasses offrant une vue exceptionnelle pour des soirées d'été inoubliables. Deux grands garages viennent enrichir cette propriété rare en vente dans un quartier très recherché. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, au 06 80 45 31 60 ou par e-mail à gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 823 622 766.

Maison à vendre à La Penne-sur-Huveaune, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale avec piscine se situe dans un secteur particulièrement prisé, au sein d'un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, tout en étant proche des commodités.Bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété assure une excellente accessibilité :- Accès à l'autoroute A50 en environ 3 minutes en voiture,- Entrée de Marseille (La Valentine) à environ 5 minutes,- Centre d'Aubagne à environ 7 minutes,- Commodités, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes,- Transports et grands axes facilement accessibles, sans nuisances.Construit dans les années 1960 et entièrement rénové en 2006, cette maison offre environ 144 m² habitables, adaptés à un cadre de vie confortable pour une famille. La pièce de vie lumineuse, avec triple exposition, accueille le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace repas, favorisant la convivialité.Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bains, un WC indépendant, et une suite parentale de plain-pied d’environ 24 m² avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, une mansardée, un coin bureau et une seconde salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour une famille ou les invités.Des prestations techniques assurent un confort optimal : chauffage central, cheminée contemporaine et climatisation dans les chambres pour les périodes estivales.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d’environ 846 m², proposant plusieurs espaces de stationnement, un garage, et une piscine avec plages et abri d’été, intégrée dans un cadre intime et verdoyant.Ce bien rare allie tranquillité résidentielle, proximité de Marseille et Aubagne, et qualité de vie, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à La Penne-sur-Huveaune dans un secteur durablement valorisé.DPE : 162 – Classe CGES : 15 – Classe CEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 900 € et 2 640 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Clairimmo vous présente en exclusivité un terrain constructible entièrement plat non viabilisé, situé dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Il dispose d'un accès indépendant, apportant praticité et fonctionnalité pour tous types de projets. Le terrain de 454m² est à viabiliser, offrant la liberté d'aménager selon vos besoins tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Classés en zone UD2 du PLUI, ces terrains permettent : - 0,20 % d'emprise au sol, - 0,60 % d'espace vert, dont 2/3 en pleine terre, - une hauteur maximale à la gouttière de 6,5 m et une cote de 1er plancher à 0,70 m. À découvrir sans tarder !Honoraires : 6.48% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence hypallage vous propose : Un magnifinque terrain de 758 m2 à bâtir sur la commune de La Penne sur Huveaune. Un permis est déposé et purgé de tous recours pour une surface plancher de 114 m2 en R+2. Exposition Est / Au calme Bien non soumis au DPE. Agent en charge de la commercialisation : Léo Burio

Situé à La Penne-sur-Huveaune, au cœur du village, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une petite copropriété de 9 logements construite en 2007. Proche des écoles, crèches, transports en commun comme les bus et les trains, ses résidents profitent d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité.À l'intérieur, vous trouverez un appartement de 60m² climatisé avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, 2 chambres également climatisées avec placards intégrés, une confortable salle de bain équipée d'une douche (WC séparés). De beaux volumes bien répartis.Son orientation sud assure une luminosité agréable toute la journée et dans toutes les pièces.En extérieur, l'appartement offre un garage et son petit local le tout de 21m², pouvant accueillir 1 voiture, 1 moto et/ou rangements.A votre disposition: Paul TROYON 07 78 80 87 76 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 0778808776, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

À saisir, maison La Penne-sur-Huveaune à vendre. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison familiale, REFUGE DES COLLINES, offre une superficie de 127 m² sur trois niveaux, le tout édifié sur un terrain de 1 125 m² aménagé avec soin. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente tels qu'une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un potager, ainsi qu'un jardin arboré propice à la sérénité. Au premier niveau, un vaste salon de plus de 55 m² intégré à la cuisine ouverte et à la salle à manger s'ouvre sur deux terrasses offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et une buanderie avec des toilettes, ainsi qu'une mezzanine et des combles aménagés de 19 m² au sol, idéaux pour une salle de jeux ou un bureau. Au rez-de-chaussée, deux garages, respectivement de 14 m² et 18 m², offrent diverses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Cette maison, lumineuse et bien entretenue, saura satisfaire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

À la recherche d'un achat maison La Penne sur Huveaune ? Découvrez cette villa T5 de 140m2 sur un terrain piscinable de 400m2, située au 13821 La Penne sur Huveaune, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter La Penne sur Huveaune se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des commodités. Vous serez charmés par cette maison climatisée en parfait état, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse extérieure offre une vue sur les collines. À l'intérieur, le bien se compose d'un séjour spacieux de 30m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine moderne de 10m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie de 11m2 menant à un garage de 20m2. À l'étage, un grand dégagement de 24m2 est aménageable, ainsi que 4 chambres de 11m2, 11m2, 10m2 et 9m2 avec placards, plus une véranda de 8m2. Ce bien rare dans ce quartier mérite d'être visité rapidement. Présenté par Jean-Marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme, dans une résidence de 2006, constituée de bâtiment en R+2, vend appartement de type 4 de 85 m² avec balcon et terrasse situé au 1er étage. Il se constitue d'un grand hall avec grand placard, une cuisine donnant sur un balcon, un salon /salle à manger très lumineux avec une double baie vitrée qui donne accès à la terrasse (expo Sud), 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose de deux places de parking privatives. L'appartement est confortable et très bien entretenu. Pas de frais à prévoir. Il est économe en consommation d énergie, classé C, et, il bénéficie de la fibre dans toutes les pièces. Les charges sont faibles, de l'ordre de 70 €/mois. Il est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun qui se situent au bas de l'impasse.. Bien rare à venir découvrir rapidement. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6571

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 805 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128,51 m²
• 

La Penne-sur-Huveaune (13)

GUIGUES jérémy, Human Immobilier Marseille 11 vous présente, : Des murs commerciaux avec un appartement T3 Idéalement situé sur le Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune (13821), au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Les lots concernés sont proposés ensemble, au rdc les murs de 70m² loués 756 eurosHC par mois, Activité : Restaurant asiatique bénéficiant d'une excellente visibilité. Activité pérenne, locataire sérieusement implanté avec un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2012. Au 1er étage vous aurez l'appartement T3 de 58 m² loué à la même personne exploitant le local commercial, pour un Loyer de 630 euros HC / mois. (Atout gestion : un seul interlocuteur pour vos deux lots et un locataire fortement attaché aux lieux !). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le bâtiment. C'est le profil de bien parfait pour réaliser une belle opération de déficit foncier tout en s'assurant une base locative déjà très solide et pérenne. Aspects Financiers : Revenus locatifs annuels : 16 632 euros hors charges. Prix de vente FAI : 232 000 euros (dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Rentabilité brute : 7,17 % (rentabilité immédiate sécurisée). Taxe foncière : 1 871 euros. Dossier complet, éléments comptables et photos supplémentaires disponibles sur demande après un premier échange téléphonique.* honoraires charge acheteur. Prix FAI : 232000 euros honoraire : 5,45% (12000 euros) net vendeur : 220000 euros (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

À La Penne-sur-Huveaune, dans un secteur privilégié de la commune, découvrez cette villa à acheter La Penne-sur-Huveaune, idéalement située au pied de la colline et à proximité des commerces et écoles. Ancienne maison marseillaise des années 1960, cette charmante villa a été profondément remaniée et agrandie en 2006, offrant désormais 144 m² de surface habitable. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse pièce de vie, elle représente le cadre parfait pour les familles nombreuses.L'agencement intérieur harmonieux allie espace et intimité, chaque espace ayant été soigneusement pensé lors de la rénovation. Vous serez accueilli dans un salon et séjour lumineux à double exposition, suivi d'une cuisine indépendante équipée, largement ouverte sur le coin repas. Un dressing ou bureau, une salle de bain, et un premier WC complètent le rez-de-chaussée. La grande suite parentale, avec dressing et salle d'eau attenante, offre un confort optimal. À l'étage, trois chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau avec second WC viennent compléter l'ensemble.Pour votre confort, le chauffage central et une cheminée moderne garantissent une ambiance chaleureuse, tandis que des climatiseurs dans les chambres assurent des nuits agréables durant l'été. Le beau terrain de 846 m² dispose d'une zone de stationnement, d'un garage, et d'une piscine avec plages et abri d'été.Si vous envisagez l'achat d'une villa La Penne-sur-Huveaune entre Marseille et Aubagne, offrant tranquillité et convivialité tout au long de l'année, cette villa est faite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique est noté 146 (classe C) et les gaz à effet de serre à 15 (classe C). Les coûts annuels d'énergie se situent entre 1900 et 2640, selon les tarifs en date du 01/01/2021. Prix : 630000 euros, avec honoraires à la charge exclusive du vendeur. La taxe foncière s'élève à 4072 euros. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un Appartement type 1 de 19.91m² situé au 2ème étage Loyer annuel : 12 296euros Rendement locatif de 7.3% soit net de charges et taxe foncière : 6.88% net Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Le Bocage au 36, Boulevard Jean Jacques Rousseau à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE : Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, en face d'une pharmacie et de parcs, la résidence bénéficie de ce dynamisme avec des activités quotidiennes, un partenariat avec le centre aéré tout proche, et un bus prêté par la mairie. A 15 mn à pied de la gare, des commerces, et de centres de santé, la résidence est également à proximité d'un arrêt de bus permettant de relier AUBAGNE en 25 mn. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services

Coup de cœur du secteur

275 000 €

473 €/m²

Terrain

• 581 m²

La Penne-sur-Huveaune (13)

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Située au cœur de La Penne-sur-Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre de type 5, d'environ 104 m², est implantée sur un terrain de 725 m² en légère hauteur, offrant une vue dégagée sur le Garlaban. La maison se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de près de 40 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand sous-sol et un garage double spacieux de 44 m² viennent compléter ce bien. Avec un fort potentiel, cette maison à acheter à La Penne-sur-Huveaune mérite d'être visitée rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Au coeur de la Penne-sur-Huveaune, Maison de 155 m² édifiée sur un terrain de 680 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sein d'une zone pavillonnaire. Maison en double habitation, idéale pour un projet familial ou d'investissement locatif. En Rez-de-chaussée : Bas de villa de Type 3 d'environ 50 m², disposant de : -Un jardin privatif -Une terrasse -Une piscine A l'étage un Haut de villa de Type 4 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et comprenant : - Un grand espace de vie lumineux d'environ 50m² - Un jardin privatif - Un garage de 20 m² L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,64 m²
• 2 chambres
• 

La Penne-sur-Huveaune (13)

Nouveauté à la Penne sur Huveaune - Rare à la vente Dans une jolie résidence fermée et arborée au calme tout en étant proche du centre du village, découvrez ce beau T3 de 68,64 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards et bureau, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, deux chambres, une salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Sa jolie terrasse exposée Sud à la superbe vue dégagée sur les collines environnantes est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Confort assuré grâce à la climatisation et au double vitrage récent, permettant bien-être en toute saison. Côté stationnement, une place de parking privative très bien placée devant l'entrée du bâtiment permet un stationnement en toute sérénité. Des parkings publics gratuits sont également à proximité de la résidence au besoin. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, il réunit confort, sécurité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci est composée de 36 lots d'habitations et le montant annuel des charges est de 1468 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Fonds de Commerce Épicerie / Alimentation / Traiteur – La Penne-sur-Huveaune Idéalement situé en pied d'immeuble d'une copropriété, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour développer une activité de proximité. D'une surface de 100 m², ce commerce est actuellement exploité en épicerie, alimentation, traiteur et primeurs. Il bénéficie également d’un service de retrait de colis en partenariat avec Pick Up, apportant un flux de clientèle régulier. Agencement du local: - Espace de vente optimisé et entièrement rénové pour la partie traiteur - Cuisine équipée avec extracteur, idéale pour une activité de préparation sur place - Espace de stockage fonctionnel, facilitant la gestion des marchandises - Terrasse et places de stationnement à disposition Ce commerce clé en main est idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou une demande de visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4397

L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente une maison familiale de type 4/5. Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Le quartier du Bocage offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. L'école la plus proche est accessible en quelques minutes en voiture. Des commerces, des écoles, et d'autres services se trouvent à proximité immédiate, rendant le quotidien agréable et pratique. Description intérieure : D'une surface de 120 m², cette maison lumineuse et en bon état se compose de cinq pièces. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale et climatisée, qui s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle est équipée et donne un accès direct à la terrasse. À l'étage se trouve un vaste salon, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec terrasse privée, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 846 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur comprenant un jardin, une terrasse et une zone détente aménagée, autour d'une piscine prête à accueillir vos projets. Prestations complémentaires : Le garage attenant, déjà partiellement aménagé, offre la possibilité de transformation en studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Cinq places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre verdoyant. Un bien complet et modulable à visiter sans attendre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6113-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6113-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr