Achat bien immobilier à Cassis (13) : 182 annonces

À découvrir : un appartement à vendre à Cassis, situé au cœur de cette charmante station balnéaire des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 minutes de la plage, ce T3 de 47 m², au sein d'une sympathique copropriété, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement, entièrement rénové par un architecte, présente un agencement fonctionnel et une ambiance raffinée, comprenant des prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cuisine équipée, climatisation et double vitrage. La pièce de vie de près de 25 m², prolongée par une baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout en ayant la possibilité de prendre les repas à l'intérieur, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au coin salon. Le bien comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau joliment aménagée (avec lave-linge caché) et un WC séparé. Cet appartement est prêt à vivre, offrant confort et charme. Sa localisation est idéale, avec des commerces à proximité, y compris un petit Casino au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi que des parkings proches et les nombreuses attractions de Cassis, comme le port typique, le marché et les boutiques. De plus, la location saisonnière est autorisée, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement dans une résidence secondaire.

Propriété d'exception à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur du village, à quelques pas du port et des plages, cette maison incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne. Elle s'étend sur un parc verdoyant de 1480 m2, offrant de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille. Avec une superficie d'environ 384 m2, la propriété comprend trois appartements indépendants ainsi qu'un appartement de gardien, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut facilement être transformée en une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un investissement de qualité. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et dotés d'une magnifique piscine en inox, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant, ainsi qu'un pool house climatisé comprenant une salle de sport et un hammam. Les prestations haut de gamme incluent un système de domotique, des sols en pierre naturelle, des parquets en chêne massif et une cheminée d'époque. De plus, cette maison à acheter à Cassis dispose d'un stationnement privé pour 8 à 10 véhicules et d'un local à vélos, un atout rare en centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié, tous les commerces, restaurants, port, plages, écoles et marchés sont accessibles à pied, contribuant à une qualité de vie incomparable dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Classe énergétique B, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2570 EUR et 3520 EUR. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRES ATYPIQUE - superbe rez-de-jardin composé d'un appartement principal de 144m2 et d'un appartement de 2 pièces et 32m2 environ reliés entre eux par un couloir et profitant de plusieurs terrasses et jardins. Très ouvert sur l'extérieur et notamment sur une belle terrasse/jardin au sud de 168m2, l'appartement principal comprend une belle salle de réception en 2 parties avec une grande cheminée, une grande cuisine séparée entièrement équipée, 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes en suite dont 2 avec leurs propres terrasses de 16 et 8m2, une buanderie, et des toilettes invités. Accessible par un couloir ou par l'extérieur avec sa propre entrée, un appartement de 2 pièces avec une pièce à vivre avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse privative au sud, une chambre donnant au nord sur une terrasse de 16m2, et une salle de douche avec toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 3 lots). Pas de procédure en cours. Appartements profitant de 3 places de stationnement privatives. Appartements permettant de rejoindre à pied : les commerces, le port, les plages, les restaurants, les écoles et le marché provençal. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 EUR et 3520 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien atypique vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Il est des lieux que l'on découvre presque par hasard... qui ne ressemblent à aucun autre. A Cassis, a quelques pas seulement du port de la plage et des ruelles animées, cette maison de village de 170 m2 (145 Loi Carrez) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, entre animation et intimité. Des l'entrée la magie opère avec une superbe pièce de vie aux plafond cathédrale, baigné de lumière et sublimée par une charpente apparente. Les pierres apparentes,, le parquet chaleureux et les belles ouvertures aux lignes arrondies offrent depuis le salon une vue sur le château de cassis et le clocher du village . La maison propose 3 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante. Une mezzzanine complète l'ensemble , idéale en espace bureau ou salon secondaire. Rare pour une maison de village, elle bénéficie également d'un jardin, d'une piscine, de trois terrasses et d'une cuisine d'été. En contrebas, un portillon typique ouvrant directement sur les ruelles de cassis. Un bien singulier, alliant calme, authenticité et charme méditérranéen. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements.

Découvrez cette villa d'exception à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un projet d'achat propriété Cassis. Construite en 1930, cette maison unique offre une vue spectaculaire sur le Cap Canaille, dévoilant ainsi la beauté de la lumière du Sud qui a tant inspiré les artistes. Avec 920 m² de jardin luxuriant, chaque recoin de cette propriété Cassis à vendre révèle une nouvelle perspective. L'intérieur conserve le charme d'antan avec ses moulures, ses portes anciennes, et des espaces de vie pensés pour créer une atmosphère chaleureuse. Le séjour et la salle à manger, orientés face à la mer, invitent à des moments inoubliables sur la terrasse ombragée, tandis qu'à l'étage, trois chambres et un bureau s'ouvrent sur un grand balcon. Pour accueillir amis et famille, une dépendance bien conçue répond à tous vos besoins. Le garage double complète ce bien, faisant de cette propriété à acheter Cassis un véritable havre de paix, alliant beauté durable et bien-être au quotidien.

Sur la commune de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans une résidence prisée, offrant un cadre calme et verdoyant. Au premier et dernier étage d'un immeuble intimiste, cet appartement traversant est idéalement placé à quelques pas du centre et des calanques. Vous découvrirez un espace lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d'environ 9 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements. Une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat appartement CASSIS.

Vous cherchez un coin de paradis ensoleillé au cœur de Cassis ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement qu'il vous faut ! Ce charmant T2 traversant de 40 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, est un véritable bijou à ne pas manquer. Voici ce qu'il a à vous offrir : - Superficie totale : 40 m² - Nombre de pièces : 2 - Chambre spacieuse de 11,79 m² - Cuisine de type américaine, parfaitement équipée et fonctionnelle - Salle d'eau avec fenêtre donnant sur un jardinet Points forts qui vous séduiront : - Proximité exceptionnelle : À seulement 50 mètres de la première plage et à quelques pas du centre-ville et du port pittoresque de Cassis, célèbre pour son charme méditerranéen. - Luminosité : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offrant une vue magique sur le vieux village. - Calme absolu : Niché dans une ruelle paisible, cet appartement est un havre de tranquillité, tout en étant au cœur de l'animation. - Investissement judicieux : Avec sa rentabilité locative élevée, il représente une occasion en or pour les investisseurs. Profitez d'une location estivale très demandée à plusieurs centaines d'euros par semaine. - Potentiel d'aménagement : Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne avec quelques travaux, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. - Chauffage individuel par radiateur pour un confort optimal. - Charges annuelles très modestes : seulement 600 €/an. Facilités supplémentaires : - Parking municipal à deux pas de l'appartement - Commerces, services, et transports en commun à proximité immédiate - Écoles et commodités accessibles en quelques minutes - Le bien sera vendu avec tout ce qu'il y a l'intérieur, fonctionnel et en bon état. En résumé, cet appartement est une pépite rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique à Cassis, mêlant charme, confort et rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie à merveille détente et investissement rentable. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre, et laissez-vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires 2.96 % TTC inclus charge acquéreur (270 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alain MONTOYA 06 09 62 59 48 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 513 579 235 (EI) Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821636 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, un véritable bijou au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en dernier étage, cet appartement transformera votre quotidien tout en vous offrant une vue panoramique depuis sa terrasse. Avec ses 51m² bien agencés, il comprend une cuisine compacte entièrement équipée, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une chambre ouverte sur la terrasse. La pièce maîtresse demeure la terrasse de 60m², idéale pour savourer un café matinal ou profiter de soirées d'été à ciel ouvert. Cette résidence, calme et confidentielle, dispose d'une piscine partagée et d'un garage, offrant ainsi une tranquillité inestimable. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Cassis pour y vivre ou comme investissement, ce bien rare saura sans aucun doute répondre à vos attentes.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Cassis, au sein d'une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel où lumière, volumes, tranquillité et panoramas se conjuguent à la perfection. Elle bénéficie d'une vue imprenable depuis le jardin sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne, offrant un cadre naturel grandiose à chaque instant. D'une superficie de 141 m2 sur un terrain de 400 m2, cette maison entièrement climatisée et aux couleurs méditerranéenne, bénéficie d'une exposition plein sud, qui inonde toutes les pièces de vie de soleil du matin au soir. Elle est en excellent état et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement, dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison dévoile de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un séjour lumineux de plus de 27m2 sublimé par ses grandes baies vitrées. Cette pièce de vie, orientée plein sud, est prolongée d'un terrasse agrémentée d'un four à pizza. La cuisine dînatoire ouverte, moderne et très fonctionnelle, est pensée comme un véritable espace de partage. Elle se prolonge par une véranda baignée de lumière de 24m2, idéale comme pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La terrasse et le jardin prolongent harmonieusement l'espace intérieur. La piscine chauffée, idéale en toute saison, s'intègre parfaitement à ce décor méditerranéen où intimité, luminosité et détente sont les maîtres-mots. Une buanderie, des toilettes séparés avec un point d'eau et un espace bureau complètent utilement le rez-de-chaussée. L'espace nuit, se trouve à l'étage et est parfaitement agencé. Il se compose de : -une suite parentale avec salle d'eau privative, -deux chambres lumineuses disposant de rangements, -une salle d'eau, -un WC indépendant. Certaines chambres profitent également d'un aperçu mer et du panorama sur les falaises emblématiques de Cassis. Un carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent le confort de cette propriété. Les + du bien : - Quartier recherché et résidence sécurisée - Maison aux tonalités méditerranéennes avec de très beaux volumes baignés de lumière et vue Cap Canaille & Couronne de Charlemagne - Très bon état général : clé en main - Une piscine chauffée avec dôme - Facilité de stationnement avec carport À noter : - Taxe foncière : 1.429 € - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Portail électrique - Pompe à chaleur air/air - Coût de l'énergie max/min : 1.150€/1.630€ - Le bien est soumis au statut de copropriété - Charges de copropriété : 720 €/an (entretien portail à l'entrée de la résidence, les éclairages, l'entretien de parties communes…) - La maison représentant le lot numéro 3001 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 105 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Prix de vente : 860.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 000 €, représentant un total de 895 000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,9 % du prix de vente. Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Ce bien a retenu votre intérêt ? Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Cassis dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme, située en plein centre de Cassis, propose une vue mer imprenable et se compose de 4 chambres, d'un jardin intimiste et de plusieurs terrasses. Idéalement située à proximité du port et des plages, cette maison rare de 130 m2 offre un cadre de vie unique alliant authenticité provençale et confort moderne. Vous y trouverez un double salon lumineux avec cheminée, un jardin d'hiver et une cuisine équipée. Chacune des 4 chambres dispose de salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau offrant une vue dégagée. De plus, ce bien comprend 3 places de stationnement privées, un atout rare en centre-ville, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Cassis, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cassis à vendre, idéalement située proche des commerces.

À vendre à Cassis, maison des années 70 à rénover avec vue mer et Cap Canaille, 3 chambres, appartement T2 indépendant et piscine. Située au sein d’une résidence privée à Cassis, à seulement 12 minutes à pied du port, cette maison des années 70 développe 185 m² de surface totale (dont 131 m² habitables) sur deux niveaux et offre un fort potentiel de rénovation. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et Cap Canaille, de trois chambres, dont une bénéficiant également de la vue mer, ainsi que d’une salle de bain. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre des possibilités d’agrandissement supplémentaires. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’une cuisine d’été, de plusieurs terrasses, d’un jardin et de 3 places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement recherché. Certaines images présentées sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle, proposées à titre d’illustration et non contractuelles.

Découvrez cette villa contemporaine en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre des frais de notaire réduits. À partir d'octobre 2025, vous pourrez également profiter d'une couverture totale grâce à la garantie décennale. Nichée sur les hauteurs de Cassis, cette maison à acheter couvre un terrain de 3000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 213 m², cette villa neuve, orientée sud-ouest, offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Conçue avec un design moderne, la maison met l'accent sur des espaces ouverts et des lignes épurées. Le salon spacieux de 78 m² se combine avec une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. En rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et intimité avec son dressing et sa salle d’eau privative.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau et les deux autres partagent une salle de bains. Deux toilettes indépendants sont également disponibles à ce niveau. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec du grès cérame grand format, du parquet, une climatisation gainable réversible, et de larges ouvertures vitrées. À l'extérieur, une grande terrasse mène à la piscine et au jardin paysager, préservés des regards indiscrets. Un garage avec douche et toilettes ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.Située à quelques minutes seulement du centre de Cassis, de son port et des calanques, cette maison à vendre allie modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Contact : Sabine GUALTIERI – 06 63 00 52 03 – Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2023) : 610€ à 890€.

Meilleur rendement locatif

196 000 €

8 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Cassis (13)

Situé en plein centre de Cassis, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, à moins de 200 mètres du port et à seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Cassis.Ce bien se compose d'un espace de vie agréable avec un coin dressing ou espace nuit type cabine optimisé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.À rafraîchir, il offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, idéal pour créer un véritable cocon à votre image.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et à deux pas du parc de la mairie, parfait pour vos moments de détente.Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'une destination très recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

Succombez au charme de cet appartement à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement emblématique sur le mythique port de Cassis, cet appartement offre une vue mer panoramique et se distingue par son caractère unique, à l'abri des regards tout en étant au centre de la vie locale. Ce bien rare sur le marché, avec ses 218,45 m² loi Carrez, présente des volumes généreux et une architecture audacieuse inspirée par le monde maritime, répartie sur trois niveaux. Vous y trouverez un vaste séjour de 42 m², un salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau, créant un équilibre parfait entre intimité et espaces de vie communs. À quelques pas des restaurants, des galeries et des plages, cet appartement à acheter à Cassis est un véritable havre de paix. Pensez à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien à la fois spectaculaire et chaleureux, où modernité et charme de l'ancien se mêlent harmonieusement. Les photos incluent une projection d'aménagement pour vous aider à visualiser ce que pourrait être votre futur chez vous.

iad France - Stephanie Roffin vous propose : Situé dans une résidence arborée et sécurisée, au calme, cet appartement à acheter à Cassis vous séduira. Ce type 1 avec coin nuit en alcove, en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse ensoleillée et bénéficie d'une autorisation pour doubler sa superficie. Exposé au Sud-Ouest, il est très lumineux et offre une vue sur la piscine, le jardin, ainsi que sur le massif des Calanques et un aperçu mer. Profitez de sa climatisation récente, de la fibre optique et de la prise en charge de l'eau dans les charges. Ce charmant petit nid est idéalement situé face au massif des Calanques. Cette annonce pour un appartement Cassis à vendre concerne un lot dans une copropriété de 120 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 87€ par mois (ou 1044€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique C (indice 160) et classe climat A (indice 5). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Roffin, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Marseille.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cassis, située en position dominante sur les hauteurs de la commune, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Signée par l'architecte Gaston Castel, cette propriété des années 60 offre un cadre rare avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m², la villa développe près de 200 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples options d’aménagement. Le niveau supérieur séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité, avec un espace de vie s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, parfait pour admirer la mer. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un second appartement se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, idéal pour recevoir des amis ou envisager un usage locatif. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le village, le port et les plages à pied, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Cassis. La parcelle est également piscinable et dispose d’un reste à bâtir de 100 m², offrant un potentiel d’extension intéressant. Cette villa est une occasion rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale familiale, une maison de vacances de caractère ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à acheter à Cassis, alliant architecture, emplacement privilégié et potentiel.

À vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine récemment rénovée se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue mer panoramique. Sur une parcelle de 730 m², cette maison CASSIS à vendre de 190 m² se situe sur les hauteurs, au sein d'un environnement à la fois privilégié et résidentiel. Elle offre un panorama spectaculaire à 180° sur la mer et le Cap Canaille, réputé pour être l'un des plus beaux de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal durant toute la journée. La maison s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace de vie vers une vaste terrasse surplombant le paysage. La pièce à vivre de 70 m², chaleureuse et lumineuse, intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette villa comprend sept chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse sud, assurant ainsi un parfait équilibre entre confort intérieur et vie en extérieur. Cinq salles d'eau permettent d'accueillir facilement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse panoramique, d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi avec vue mer, transformant ce bien en un espace de vie d'exception. Enfin, une cave de 42 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une buanderie ou une salle de sport. Pour ceux qui souhaitent faire un achat maison CASSIS, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

6 303 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Cassis (13)

iad France - Julien Soualle vous propose à la vente cette maison située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installée dans une résidence sécurisée, au calme et à seulement 3 km du port, cette maison mitoyenne de type 4 est un véritable havre de paix. Avec ses 142 m² sur une parcelle de 450 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la lumière. Le séjour de 30 m², orienté plein sud, est prolongé par une terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les soirées entre amis. La cuisine dinatoire, entièrement neuve, s'ouvre sur une véranda lumineuse, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, une suite avec salle de bain privative, deux chambres avec rangements et une seconde salle de bain garantissent un espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien, avec son gazon synthétique et sa piscine, est idéal pour profiter du climat privilégié de Cassis. Le stationnement est facilité par un carport et deux places dans la propriété. Cette maison à acheter à Cassis est entièrement équipée de climatisation réversible, assurant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare qui allie modernité et art de vivre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent :Maison de maître à vendre - CASSIS (13260)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Etude Maubé vend une magnifique propriété de charme de plus de 500m2 située à Cassis. Cette magnifique propriété comprend :- UNE MAISON DE MAÎTRE (édifiée en 1870 par Ernest CHAUVIER de LEON et ayant toujours appartenue à la même famille) d’une superficie de plus de 430m².En rez-de-jardin d’une surface d’environ 160m² : - un hall, - une salle à manger, - un salon, - une cuisine, - une arrière-cuisine, - une salle d’eau avec toilettes, - une chaufferie. Entre le RDJ et le premier étage : - une buanderie pouvant être une salle de bain, - des toilettes. Au premier étage d’une surface d’environ 144m² : - cinq chambres, - une chapelle avec sacristie attenante, - un balcon. Entre le premier étage et le deuxième étage : - une salle de bain, - une salle d’eau, - des toilettes. Au deuxième étage d’une surface d’environ 133m² : - six chambres, - un bureau, - un grand placard.- UNE MAISON ANNEXE d’environ 50m² d’un simple rez-de-chaussée (comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilade et une pièce attenante accessible par l’extérieur d’environ 20m²), un chalet en bois et enfin une cabane de chasseur.Portant l’ensemble bâti à plus de 500m².Un grand parc arboré d’environ 15 000m² agrémente ce bien offrant une vue sur les vignes alentours.Premier contact uniquement par mail - fabien.demontillet (arobase) notaires .fr - en nous communiquant vos nom et numéro de téléphone afin de nous puissions vous appeler.(Dès à présent il est précisé que le bien est à rénover entièrement et qu’aucune nouvelle construction n’est possible sur le terrain)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.96.10.17.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

900 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Centre

Cassis (13)

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel de 50 m² idéalement situé en centre-ville de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, rare à la vente, bénéficie d'un bail 3/6/9 qui sera renouvelé pour votre activité (sauf restauration et nuisances olfactives). Ce local professionnel à vendre est adapté pour des commerces tels que vêtements, épicerie, institut, professions libérales ou quincaillerie. Rénové entièrement avec des prestations de qualité, le local propose une belle devanture avec une grande vitrine, ainsi que divers aménagements tels que l'isolation, le sol, la peinture, l'électricité et des sanitaires. Le loyer est attractif pour Cassis, à 1480 euros TTC. Le droit au bail est proposé au prix de 45.000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. C'est une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Cassis. Pour des renseignements et visites, contactez STEPHANIE LUER, conseillère immobilière commerciale indépendante pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 419880 au 07.78.87.00.40 ou par email à s.luer@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 484594130.

À proximité du village de Cassis, cette magnifique propriété à vendre a été récemment restaurée et représente l'essence de l'art de vivre en Provence. Véritable refuge, elle charme par son équilibre entre authenticité méditerranéenne et élégance moderne. Établie sur un terrain paysager dominant les vignes, la maison s'ouvre sur un jardin luxuriant, parsemé d'oliviers centenaires et d'essences aromatiques, offrant une vue panoramique sur la campagne du département des Bouches-du-Rhône. La maison principale, au style typique en pierre, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur et un ascenseur. Le niveau principal comprend une spacieuse pièce de vie de 80 m², inondée de lumière, comprenant deux salons avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine exceptionnelle conçue pour le partage. Cet espace de plain-pied se prolonge par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 200 m², ombragée par de magnifiques platanes et adjacent à une cuisine d’été équipée (four à pizza, plancha, barbecue). Au même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d’eau et une seconde chambre avec mezzanine et toilettes. En rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou depuis l’extérieur, cinq chambres chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, dont quatre avec entrée indépendante, ainsi que des espaces techniques (grande buanderie, cave à vin en pierre, dressing) et un garage de 20 m². Une annexe indépendante complète cette propriété à acheter à Cassis, pouvant servir de 8ème chambre, bureau ou salle de sport selon les souhaits. Les détails techniques sont de haute qualité : climatisation gainable, système Sonos, portail électrique avec visiophone, alarme, irrigation et éclairage automatique, ainsi qu'un raccordement au tout à l’égout. La maison peut être vendue complètement meublée. C'est une propriété rare à Cassis, parfaite pour une grande famille, des réceptions ou un projet de chambres d’hôtes uniques. À seulement 20 minutes à pied du port, de la plage, des commerces et restaurants, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer. La piscine chauffée de 13x5 mètres, entourée d'un bel espace de détente avec pool house, appelle à la relaxation et à l'été plein de joie, à savourer les cocktails au coucher du soleil. Sans oublier le terrain de pétanque et les randonnées à travers la colline, un cadre de vacances parfait tout au long de l'année. La Provence dont on rêve. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2023 : 2460€ ~ 3400€.

Au cœur de Cassis, cet appartement d'une pièce avec une chambre saura vous séduire grâce à son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte constitue un espace extérieur parfait pour profiter du climat agréable de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil.L'intérieur présente une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace, idéal pour recevoir vos invités ou passer des instants de tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de repos.Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et des plages de Cassis. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un village emblématique de la Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137€/mois.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien proposé par Franck DESBIEF, gérant - 06 09 88 11 72.

Dans le très recherché quartier résidentiel de la Presqu'île à Cassis, à seulement quelques pas de la calanque de Port-Miou, découvrez cette villa pleine de charme implantée sur un magnifique terrain de 725 m² avec piscine. Cette maison au caractère provençal offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres dotées chacune de leur salles d'eau, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La grande cuisine avec coin repas invite à la convivialité, tandis que la pièce de réception avec cheminée crée un espace de vie élégant et confortable. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et terres cuites , apportant à la maison une ambiance typiquement méditerranéenne. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter du climat et de la douceur de vivre cassidaine. Un patio est le coeur battant de la maison où tout le monde se retrouve àl'abri des regards. Un studio indépendant fera la plaisir d'un adolescent ou d'amis de passage. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances.

Cosy appartement atypique et ''COUP DE CŒUR'' à CASSIS et ses CALANQUES, avec terrasse GRANDE VUE MER ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement TRÈS COSY situé dans une petite résidence toute RÉNOVÉE avec PISCINE et GARAGES PRIVATIFS SÉCURISÉS. Vous découvrirez un appartement CHARMANT de 33 m2 sans vis à vis, avec MAGNIFIQUE VUE MER et terrasse de 7m2. Un petit BIJOU RARE, entretenu avec soin, plein sud et traversant collines/mer ce qui le rend tempéré en été, avec espace extérieur en bois équipé d'un store récent pour des moments doux toute la journée et des couchers de soleil À RÊVER. Il offre une évasion visuelle, de L'INTIMITÉ et tout le CONFORT d'un lieu de vie ou de vacances avec piscine, TRÈS BIEN SITUÉ à proximité de commerces, accès au port facile à pied et proche de la gare et autoroute comme de la belle route de la Gineste et du cap Canaille. Avec une belle pièce à vivre LUMINEUSE et PAISIBLE avec rangements, un coin cuisine bien aménagé, une chambre cocoon ouverte avec fenêtre sur les vignes et une salle de bain avec grande baignoire d'angle de rêve, il vous séduira sans nul doute par son CHARME ! Lumière, tranquilité, poutres apparentes partout, parquet, clim réversible, isolation toit et mur nord sont des ATOUTS. Le PLUS supplémentaire : un rare GRAND GARAGE aménagé en sous sol sécurisé est possible en option dans cette petite résidence bien placée, abords refaits avec autoroute et gare EN ACCÈS DIRECTS. Vous apprécierez particulièrement la luminosité naturelle qui baigne à l'intérieur de ce cocon et son cadre reposant avec accès piscine d'une petite résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien idéalement situé à Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement différent ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Vue mer, cap Canaille et massif des calanques, au calme d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, offrant une vue panoramique Studio en 1er étage avec ascenseur, avec un lit placard double et 2 lits gigognes dans l'entrée (type coin 'montagne') Exposition Sud, très lumineux Grande terrasse Garage avec accès par asecnseur et stationnement aisé pour des vehicules suplémentaires Double vitrage, volets électriques, climatisation installée récemment, chauffe eau neuf, eau comprises dans les charges Petit dressing et wc séparé Vendu meublé ou pas Résidence avec piscine, terrasses et jardins Pied à terre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Cassis vous présente en exclusivité une maison à vendre au cœur du secteur recherché de la Presqu’île, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère des années 1940, d'environ 176 m² habitables, est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1 250 m². Dès l'entrée, son architecture atypique charme les visiteurs dans un cadre paisible, à deux pas de la mer. Cette maison Cassis à vendre offre un grand potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un salon, trois chambres, un bureau, une cuisine et une salle de bains. Au niveau principal, vous trouverez une salle à manger impressionnante dotée d’un toit cathédrale, ainsi qu’un salon attenant. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la mer et les magnifiques reliefs du Cap Canaille. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains communicante. À l'extérieur, le terrain plat constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie rare et bucolique. Une dépendance d'environ 18 m² et de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette propriété, à sublimer selon vos envies, représente une opportunité unique à la Presqu’île. Grâce à sa configuration, elle permet d'envisager des extensions ou des projets d'amélioration significatifs de la surface habitable. Un bien authentique, avec un fort potentiel, idéal pour les passionnés de lieux de vie uniques et de projets personnalisés.

BARNES Cassis propose à la vente une maison située au calme de la campagne des Janots, nichée au sein d'une propriété de 5 059m² avec piscine, offrant une vue sur la mer au loin. Datant de 1980, ce bien a été soigneusement aménagé par ses propriétaires, passionnés par les matériaux authentiques, créant ainsi une ambiance chaleureuse grâce à des portes anciennes, des poutres, des terres cuites et des parquets à l'étage. Cette maison dispose de 6 chambres, 3 salles de bain, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, ainsi que deux beaux séjours avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique surplombant les vignobles. Le bien comprend également un garage et plusieurs places de parking, bien que des travaux soient à prévoir. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Cassis, cette opportunité mérite votre attention. Contact : Madame Claude LEONETTI, Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE, 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur 2,371,428.57 € - Honoraires d'agence non inclus : 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5240€.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, situé dans une petite résidence au cœur de la ville, offrant toutes les commodités à proximité. Barnes vous propose un appartement de 2 pièces comprenant une entrée, une spacieuse pièce à vivre de 33 m² avec cuisine, un balcon de 11 m², une grande chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. De plus, vous bénéficierez d'une cave. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Cassis. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1346€ ~ 1820€.

CASSIS – À seulement 50 mètres du port ! Vous recherchez un appartement à acheter à Cassis ? Ne manquez pas ce charmant 2 pièces paisible, niché à proximité immédiate du port, dans une résidence dotée de stationnement. L'appartement présente un séjour lumineux avec cuisine équipée, se prolongeant par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, le port, le Cap Canaille et la couronne de Charlemagne. Il comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Traversant et entièrement rénové, cet appartement à vendre à Cassis est proposé meublé et équipé : il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages ! C'est l'adresse idéale pour profiter des charmes de Cassis à pied : le port, les restaurants, les plages et les commerces se trouvent à quelques pas. Une opportunité rare - À visiter sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT À ACHETER À CASSIS – À seulement 50 mètres du port et au calmeVous recherchez un appartement à acheter à Cassis, à proximité immédiate du port et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement tranquille ? Cet appartement est la solution idéale.Situé dans une résidence prisée avec stationnement, cet appartement à vendre à Cassis se trouve à quelques pas du port, offrant un emplacement privilégié pour profiter de la vie locale.En excellent état, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, agrémenté d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation d'air agréable.Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être occupé immédiatement : une opportunité à saisir pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un bien rare à visiter sans tarder.