Achat Appartement dans le quartier Saint Marcel à Marseille 11ème (13) : 28 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

164 000 €

3 580 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,81 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Marcel

Marseille 11ème (13)

À vendre appartement à Marseille (11ème arr.), situé dans le quartier paisible de Saint Marcel, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2 de 45,81 m² est vendu avec un locataire en place sous un bail meublé. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il dispose d'une terrasse de 10,15 m² et d'une place de parking. À proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de l'autoroute A50, cet appartement confortable est entièrement meublé. Il se compose d'un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien offre de nombreux rangements, des menuiseries en PVC double vitrage et un ascenseur. La place de parking est privative et située au pied de l'immeuble. Aucune rénovation n'est nécessaire. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comprend 93 lots d'habitation sur un total de 257. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 83 € par mois (996 € par an) incluant l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes et des espaces verts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Laurent CORNUÉ, inscrit au RSAC de Marseille n° 809 452 659, vous attend. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement situé à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 11ème offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et douceur provençale. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée pour apprécier les journées ensoleillées. La résidence récente est sécurisée et propose des prestations de qualité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un mode de vie pratique. Stationnement en supplément. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 - Faible consommation d'énergie, DPE A - Éligibilité au PTZ (selon profil) Nous avons accompagné de nombreux acquéreurs dans leur achat appartement Marseille 11ème. Pourquoi choisir Papillon ? Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, qu’ils soient sur le marché ou hors-marché - Des informations claires : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi, Eddy. Disponible 7/7.

iad France - Yoann Guay vous propose: MARSEILLE – Secteur Saint-Marcel, Esprit maison pour cet appartement avec jardin et petite piscine Dans le secteur recherché de Saint-Marcel, découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin d’environ 72 m², situé dans une petite résidence, sans charges de copropriété, offrant un véritable esprit maison. Le bien se compose d’une entrée par une véranda de plus de 14 m², laissant libre cours à de nombreux usages (salle à manger, coin détente, bureau, etc.), d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec une piscine hors-sol, idéal pour les beaux jours. Côté emplacement, tout est accessible facilement à pied : supermarché à 7 minutes, boulangerie à 5 minutes, pharmacie à 6 minutes, centre du village de Saint-Marcel à 6 minutes, arrêt de bus à 2 minutes, gare SNCF à 8 minutes. La gare Saint-Charles est accessible en 20 minutes en voiture, avec un accès rapide à l’autoroute. École à 7 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance. Les plus du secteur : commerces et écoles accessibles à pied, gare SNCF à proximité, secteur idéal pour une vie de famille. Un bien fonctionnel et chaleureux, alliant le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison. Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ! ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 3 / EXPOSITION SUD À VENDRE – Appartement Type 3 lumineux avec triple exposition – Dernier étage Situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant des volumes agréables et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, dont un séjour plein sud. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et moderne. Traversant, il bénéficie d'une excellente circulation de l'air et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres confortables, chacune équipée d'un placard. Une salle de bains ainsi que des W.C séparés complètent l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : une loggia , sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit balcon filant exposé plein sud avec une superbe vue dégagée sur les collines Une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, et une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Triple exposition Séjour très lumineux exposé sud Appartement traversant Dernier étage (5/5) Copropriété en bon état Faibles charges Nombreux rangements Extérieurs agréables (loggia + balcon) Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3219

À vendre, un appartement situé dans le quartier de Saint-Marcel, Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T1 bis dispose d'une entrée spacieuse, offrant un accès à la salle d'eau, un placard et un salon avec cuisine ouverte. Le séjour lumineux, entièrement traversant et avec double vitrage, se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Bien qu'il nécessitasse quelques travaux de rafraîchissement, c'est un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement à fort potentiel de rentabilité. La quote-part annuelle des charges est de 550 et la taxe foncière s'élève à 500. Ce bien est composé de 2 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marseille 11ème.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 11ème : LUMIA, un T3 de 60m², idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement. Cet appartement Marseille 11ème à vendre saura vous charmer par ses nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour des repas entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, agrémentée de nombreux rangements. Si vous êtes en quête d'un bien en parfait état dans une résidence sécurisée et tranquille, contactez-moi pour planifier une visite. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP : 7953190/S17805732- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : en cours- Taxe foncière : en cours- Classe énergie en cours et classe climat en cours- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre en cours et en cours €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 11e arrondissement de Marseille quartier St Marcel , cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attrayant. Proche du Parc de la Pomme et des commerces locaux, ce quartier résidentiel bénéficie d'une ambiance conviviale et de nombreux équipements sportifs et culturels à proximité. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements dans la ville.Cet appartement de 40 m², de type F2, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur. Il se compose de 2 pièces agréables et lumineuses.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie cosy dans un quartier vivant de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779

EXCLUSIVITE - ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- 13011- MARSEILLE Situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au 3e étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les collines environnantes. La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d'une école à proximité ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une terrasse ensoleillée de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grand dressing pour encore plus de confort. Les atouts supplémentaires : •Climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année •Faibles charges (chauffage collectif) •Parking facile Une résidence paisible, un environnement verdoyant et un appartement fonctionnel : tout est réuni pour une vie agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur. Référence agence : 0000

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 2 À vendre – Appartement T2 – Quartier Saint-Marcel, Marseille 11e Emplacement : Situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités. Charmant appartement T2 d'environ 35m2 situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3199

Prix au m² le plus bas

870 000 €

1 663 €/m²

Appartement

• 11 pièces
• 523 m²
• 7 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

À vendre en exclusivité Immeuble de rapport en pleine propriété situé dans le quartier de Saint-Marcel, à deux pas de La Valentine. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'immeuble est en bon état général. La toiture et l'isolation ont été refaites. Plusieurs lots ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, notamment le local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement en étage entièrement rénové. Il se compose d'un local commercial occupé, de plusieurs appartements de type T3, T4 et studio, avec pour certains des extérieurs privatifs très agréables comme une terrasse, un jardinet ou une loggia. Deux logements sont actuellement libres, offrant des possibilités immédiates pour de la location ou une revente à l'unité. Le bien présente un potentiel d'exploitation locative très intéressant et offre également une réelle opportunité de valorisation à la revente. La création d'une copropriété est envisageable, ce qui permettrait la vente séparée des appartements. Le zonage autorise l'usage mixte résidentiel et commercial, avec des possibilités d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme. Produit rare dans ce secteur recherché, avec fort potentiel. Dossier complet et visite disponibles sur demande. DPE en cours Référence agence : 2050

Coup de cœur du secteur

410 000 €

3 832 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

Achat appartement Marseille 11eme Arrondissement - Dans le 13011 à Marseille, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 107 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Proposé par EffiCity, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, dessinée par un architecte qui a souhaité évoquer le style des maisons grecques. Grâce à sa configuration de plain-pied et ses vastes terrasses en restanque, il vous offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité et des volumes généreux, notamment dans le séjour-cuisine de 56 m², qui propose un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine, moderne et conçue par un cuisiniste italien, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les deux chambres, spacieuses et fonctionnelles, disposent d'un accès direct à l'extérieur, tandis que la salle d'eau est équipée d'un espace buanderie pratique. La terrasse de 80 m², aménagée en toit-terrasse, fait le tour de l'appartement et constitue une réelle extension de votre lieu de vie. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur, vous permettant d'apprécier une vue dégagée dans une ambiance paisible. Un bien rare par sa configuration et son cadre, parfait pour ceux en quête d'un confortable appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement. Foncier de 1915 € et charges de 150 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez Corinne Buzit au 06 88 16 83 53 ou par email à cbuzit@efficity.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Corinne Buzit est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ -ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- 13011- MARSEILLE Situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au RDC bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les collines environnantes. La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d'une école à proximité ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une terrasse ensoleillée de 10m², parfaite pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing dans chacune des chambres. Les atouts supplémentaires : •Climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année •Faibles charges (pas de chauffage collectif) •Parking facile ( une place de stationnement comprise dans le prix ) Une résidence paisible, un environnement verdoyant et un appartement fonctionnel : tout est réuni pour une vie agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur. Référence agence : 31-04

Meilleur rendement locatif

160 000 €

4 324 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 11ème (13)

ATTENTION LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 14 DECEMBRE 2026 - BAIL Meublé 730 euros + 20 Provisions de charges . Rapport locatif Brut 5,6% Comme une mini maison , au calme absolu . Pas un bruit en dehors des cigales en saison :-) Rare , niché au coeur du Parc National des Calanques , Vallon de la Forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu . Dans toute petite copropriété de 5 habitations , T2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré , une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie , une salle d'eau avec Wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant . Double vitrage Aluminium , volets roulants Parking privatif A deux pas de l'école de la Forbine , excellent placement locatif . Une climatisation a été posée en 2023 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau , l'assurance copro et les parties communes ( 50 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un(e) de nos conseiller(e)s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4061

ATTENTION LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 14 DECEMBRE 2026 - BAIL Meublé 730 euros + 20 Provisions de charges . Rapport locatif Brut 5,6% Comme une mini maison , au calme absolu . Pas un bruit en dehors des cigales en saison :-) Rare , niché au coeur du Parc National des Calanques , Vallon de la Forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu . Dans toute petite copropriété de 5 habitations , T2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré , une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie , une salle d'eau avec Wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant . Double vitrage Aluminium , volets roulants Parking privatif A deux pas de l'école de la Forbine , excellent placement locatif . Une climatisation a été posée en 2023 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau , l'assurance copro et les parties communes ( 50 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un(e) de nos conseiller(e)s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4061

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre : appartement 3 pièces neuf à Marseille 11, idéal pour un projet d'achat appartement Marseille. Situé rue de la Granière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour assurer des volumes équilibrés et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cet appartement comprend également 2 chambres et une salle de bain.Les prestations de qualité garantissent un confort durable, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, une optimisation de la lumière naturelle et un respect strict des normes en vigueur. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 10 m² et d'un parking inclus.Idéalement située, la résidence permet d'accéder facilement aux commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2026. Cet appartement à acheter à Marseille répond aux normes environnementales RE2020 et se classe en DPE A/B, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal. Les frais de notaire étant réduits, c'est un atout supplémentaire pour toute acquisition. Plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande.Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Yoni 06 58 43 58 15

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !