Achat Appartement dans le quartier La Valentine à Marseille 11ème (13) : 13 annonces

Orpi vous présente ce spacieux appartement de type 3 de 68m² habitables au 1er étage situé dans une petite résidence de 3 immeubles au calme, à proximité de la Valentine/Marseille 11ème. Il bénéficie d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 11m² exposée Sud Est sans vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée avec un joli balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence, un box de 18m² est compris dans le prix. Emplacement idéal, à proximité du bus, des écoles, des commerces, des médecins et accès rapide à l'autoroute. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Référence agence : 993

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 79m² à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre une vue imprenable. Proche de la Valentine, il comprend trois chambres, un séjour de 22m² donnant sur un balcon de 5m², une cuisine séparée de 10m², une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement, idéal pour un achat d'appartement à Marseille, est également accompagné d'une place de stationnement privative et d'une cave. Plusieurs lignes de bus (S6, 4, 50, 15S, 51) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, et vous êtes à proximité de nombreux commerces et supermarchés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1820,0 € et 2520,0 € (abonnements inclus). Ce bien est une belle opportunité pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Marseille en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ORPI vous présente, un bel appartement T4 situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du secteur recherché de La Valentine (13011 Marseille). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 22 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'une bonne exposition. La cuisine semi-ouverte d'environ 10 m², fonctionnelle et équipée, est complétée par une buanderie. Le coin nuit dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une belle luminosité, orientation Est. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. La résidence dispose d'un jardin arboré, les façades et la toiture ont été refaites récemment. Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus (S6, 4, 50, 15S, 51), à proximité des écoles, commerces et supermarchés, tout en restant dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

La Valentine Situé dans le secteur recherché de La Valentine, au cœur du 11 arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère contemporaine de ce bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux. L'espace de vie, lumineux et convivial, bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale, offrant un ensoleillement agréable dès le matin et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, procurant une réelle sensation d'espace et de tranquillité. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée avec goût, propose des finitions actuelles et soignées. De nombreux rangements optimisent l'organisation intérieure. La résidence, calme et verdoyante, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont également directement accessibles au pied de la résidence. Côté pratique, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence, un atout indéniable sur le secteur. Entre rénovation complète, luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique à La Valentine, cet appartement représente une opportunité rare. Un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément PITTAU EI, agent commercial (RSAC 979200904)

13011 MARSEILLE - LA VALENTINE - Appartement à acheter à MARSEILLE avec Terrasse d'exception en dernier Étage. Découvrez cet appartement remarquable de 85 m² (ancien type 4 transformé en type 3), situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Il se compose de : - Un hall d'entrée spacieux - Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte équipée et îlot central - Une superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique dégagée sur les collines, la vallée de l'Huveaune et le vallon de la Barrasse - Deux chambres : l'une avec dressing et accès direct à la terrasse, l'autre avec placard aménagé - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Un WC suspendu indépendant. Prestations haut de gamme : visiophone, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium bicolores double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible (séjour et chambre parentale). Les terrasses sont équipées de stores bannes électriques télécommandés et d'un système d'arrosage automatique. Un double parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo sécurisé complètent ce bien. Ce bien est en vente chez CENTURY21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Célia ESPOSITO EI, agent commercial (RSAC 922339692) dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 036 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Valentine

Marseille 11ème (13)

EXCLUSIVITÉ – La Valentine (13011) – Local à transformer en appartement T3 – 55,85 m² – Double accès – Fort potentielSitué dans le village prisé de La Valentine, je vous propose en exclusivité ce local en rez-de-chaussée de 55,85 m², libre de toute occupation. Ce bien, avec sa configuration traversante et son double accès, offre de nombreuses possibilités de transformation en appartement à acheter MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, sous réserve des autorisations nécessaires.Son espace et son agencement permettent d'envisager un projet pour créer un appartement MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT à vendre, comprenant :- une pièce de vie avec cuisine ouverte,- deux chambres,- une salle d'eau.La double accès représente un véritable atout, favorisant une circulation fluide et la possibilité de séparer les espaces selon vos besoins.Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des axes principaux (A50, L2), s'inscrivant dans un environnement dynamique avec une forte demande locative.Des travaux d'envergure sont à prévoir pour la transformation en appartement. Les avantages du bien :- cœur de La Valentine,- emplacement recherché,- double accès traversant,- fort potentiel de transformation,- rez-de-chaussée avec accès direct,- bien libre de toute occupation,- projet idéal pour un investissement ou une résidence principale.Ce bien est parfait pour :- un investisseur,- un primo-accédant avec un projet de rénovation.Veuillez me contacter pour étudier ensemble le potentiel de ce projet au 06 52 52 72 57. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.947100

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 060 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97,71 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Valentine

Marseille 11ème (13)

A vendre : Duplex T4 de 104m² près de La Valentine ! Découvrez ce superbe duplex lumineux idéalement situé, à proximité de La Valentine. Superficie : 104 m² (97,71 m² en carrez) Deux terrasses , dont une de 40 m² plein sud avec vue dégagée et la seconde fermée en véranda Grand séjour avec cuisine US équipée 30 m², parfait pour recevoir 3 Chambres offrant un espace confortable Confort moderne : Double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'acheter un grand garage en L permettant de garer un véhicule et de faire du rangement . Très belle vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2394 euros.

Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de quatre pièces, situé quartier de la Valentine, au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une en duplex avec balcon, offrant un espace original et indépendant. Les chambres disposent de placards intégrés, et un dressing complète les espaces de rangement. Une salle d’eau et un toilette indépendant viennent parfaire l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Possibilité d’acquérir un garage de 17 m² en sous-sol, en sus du prix. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et rare sur le secteur grâce à sa grande terrasse. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 8 Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 250€/ mois Taxe foncière : 2178€/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Surface : 97,71m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 930 euros et 1320 euros Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - 13011 - La Valentine - route des 3 lucs - appartement 3 pièces de - 51m² ref : JG- 3LUCS EXCLUSIVITE Human Immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Dans une copropriété bien entretenue au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant T3 avec deux chambres. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 28m², de deux chambres de 9m² dont une avec placard, une salle d'eau et un WC, le tout sans vis-à-vis, dans le village de la Valentine proche des commerces. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité ( anciennement loué 745 euros/mois) Charges : 70/mois , charges générales, eau froide.. Taxe foncière : 500 euros REF : JG-3LUCS Prix : 159000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 150000 euros Honoraires : 9000 euros TTC (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cette charmante maison de 73 m2 située dans le quartier prisé de La Valentine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie au sein d'une petite copropriété de 6 maisons, cette propriété entièrement rénovée offre des prestations de qualité. Élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, accompagnée d'une agréable vue dégagée sur les collines marseillaises. Le niveau principal se compose d'un espace de vie chaleureux, incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte contemporaine, parfaits pour recevoir. Une cour intime complète cet espace, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau,- Une seconde chambre lumineuse,- Une salle d'eau indépendante,- Des WC séparés. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie/rangement fonctionnel, qui mène à un agréable jardin, offrant un véritable coin de détente pour des moments en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien incluent : exposition plein Sud, rénovation complète sans travaux à prévoir, vue dégagée sur les collines, cour et jardin, ainsi qu'un secteur résidentiel très prisé. Cette maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié de l'Est marseillais. Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Marseille ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Romain MALLEBRERA, Tel: 06.10.33.74.51, Mail: r.mallebrera@siksik-immobilier.com, RSAC : 918 241 456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Valentine, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 en duplex entièrement rénové à vendre. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement combine le confort moderne et le charme d'une maison de village. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Niché dans une copropriété à taille humaine avec des charges maîtrisées d'environ 90 € par mois, cet appartement est parfait pour un achat appartement MARSEILLE. Vous serez séduit par son espace de vie convivial d'environ 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. De plus, une place de stationnement privative dans un parking fermé et sécurisé complète ce bien. À proximité de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter MARSEILLE.

13011 – MARSEILLE – EXCLUSIVITÉ - RARE ET TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT-TERRASSE PLEIN CIEL - T3 MODERNE ET FONCTIONNEL– VUE PANORAMIQUE - IDEALEMENT SITUÉ ENTRE VILLE ET COLLINES effiCity et Dany ALORY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans le quartier La VALENTINE à l'est de Marseille et au nord du Parc National des Calanques. Animé et dynamique, le 11ème arrondissement de Marseille séduit les couples et les familles qui souhaitent se rapprocher de la campagne tout en profitant de la vitalité citadine et de toutes les commodités (restaurants, commerces, cinéma, activités de loisirs, infrastructures sportives et scolaires, etc.) A deux pas du Centre Commercial de LA VALENTINE, du Parc des Sept Collines et du Charmant Château de La Buzine, maison des cinématographies de la Méditerranée, vous jouissez d'un lieu de vie idéal et d'une localisation stratégique entre ville et collines avec un accès rapide à l'A50 pour rejoindre le Vieux Port e toutes les directions. Cet APPARTEMENT-TERRASSE d'environ 85 m2 (type 4 transformé en type 3) en EXCELLENT ETAT, se situe au DERNIER ETAGE d'un immeuble de cinq étages avec ASCENSEUR, aux façades contemporaines, Il se compose d'un grand HALL d'entrée, d'une SPACIEUSE PIECE À VIVRE TRÈS LUMINEUSE (double exposition sud et ouest) avec CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE avec îlot central ouvrant sur une TERRASSE d'environ 50 m2 offrant une VUE PANORAMIQUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE sur les collines environnantes, la Vallée de l'Huveaune et le Vallon de la Barrasse, de DEUX CHAMBRES dont l'une avec DRESSING ATTENANT et ouverte sur la terrasse, et l'autre avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE et d'un WC supendu SEPARÉ. Cet appartement en PARFAIT ÉTAT est équipé d'un VISIOPHONE, d'un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, de MENUISERIES EN ALUMINIUM BICOLORE avec DOUBLE VITRAGE, de Six VOLETS ROULANTS avec MOTORISATION CENTRALISEE, et d'une CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce à vivre et la chambre parentale. Les terrasses sont équipées deux STORES BANNE électriques avec télécommande, d'un ARROSAGE AUTOMATIQUE. Un PARKING DOUBLE en sous-sol et un local à vélo commun en rez-de-chaussée complète ce bien. SI VOUS LE SOUHAITEZ, CE BIEN PEUT-ETRE VENDU MEUBLÉ AVEC UN SUPPLEMENT. Résidence certifiée RT 2012 pour des logements sains, sécurisés et où la maîtrise écologique et économique est ancrée dans le mode de vie. APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE, POUR PERIODES DE VACANCES, OU ENCORE POUR RENDEMENT LOCATIF. ON AIME : Les prestations de qualité, les avantages d'une maison en appartement « rooftop », aucun VIS-A-VIS, avantages du neuf, la terrasse comme le prolongement de l'intérieur vers l'extérieur en toute intimité, emplacement proche de toutes les commodités, et vue sur les paysages péri-urbains. Taxe Foncière estimée à 1531€/an. Charges de copropriété mensuelles estimées à 190 €. Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dany Alory - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°797954708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE TAUGA - Appartement T3 de 74m² avec jardin, garage double et cave à vendre à Marseille 11e Arrondissement. L'Immobilière du Golf vous propose cet appartement situé au cœur du village de La Valentine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon-séjour spacieux et d'une grande cuisine équipée avec îlot central, le tout baigné de lumière et au calme. Côté nuit, deux belles chambres de plus de 13m², chacune avec sa propre salle d'eau moderne, viennent compléter cette propriété. Les chambres s'ouvrent sur un jardin, véritable havre de paix avec piscine hors-sol. Une cave de 15m² et un double garage viennent s'ajouter à cet ensemble. Situé dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement est idéal pour allier confort, luminosité et praticité. Contactez Danielle PEREZ au 06 24 25 20 24 pour plus d'informations concernant cette vente appartement Marseille 11e Arrondissement.