Achat Appartement avec ascenseur à Marseille 11ème (13011) : 147 annonces

À vendre : Appartement lumineux avec balcon dans le 11e arrondissement de Marseille, secteur recherché de La Millière. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Marseille 11ème, est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant un rendement de 7% avec possibilité d'évolution. Situé dans une copropriété bien entretenue, il présente de beaux volumes et un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Marseille 11ème à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols. Situé dans un secteur calme et prisé du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du 12e arrondissement, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété sécurisée de qualité. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un spacieux séjour lumineux qui donne sur une terrasse agréable de 11 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'elles dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement est idéalement localisé à proximité des écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne très pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement ! Référence agence : 3237.

Situé à Marseille dans le 11ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Votre Agence Orpi Sud Est Immo vous propose en Exclusivité cet appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat. Dans un environnement calme et verdoyant, ce T1 de 31 m² (29 m² en Loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée de la résidence 'Clair Soleil', qui a été rénovée en 2025. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et comprend une belle entrée, une cuisine séparée avec accès à un balcon orienté à l'est, une agréable pièce de vie avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des transports en commun et un accès autoroutier, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien offre une bonne rentabilité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter dans le 11ème Arrondissement de Marseille.

À vendre : appartement T3 à Marseille 11e Arrondissement, en exclusivité chez COMBAREL Immobilier. Situé dans le quartier de la Pomme, cet appartement est idéalement placé à proximité des axes autoroutiers et de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Niché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le toit du Vélodrome et Notre-Dame, dans un cadre remarquable. Ce bien, libre de toute location, convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif intéressant. Le stationnement est facile et libre dans la résidence, et vous profiterez d'une cave privative au sous-sol. Appartement Marseille 11e Arrondissement à vendre, à découvrir rapidement. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose dans le 11 ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 71 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle rendue possible par la configuration traversante et l'accès à un balcon agréable. Le séjour et la cuisine peuvent facilement être repensés pour un espace de vie contemporain. Actuellement composé de 2 chambres, le bien permet la création d'une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les atouts qui font la différence: Appartement traversant Balcon étage élevé Ascenseur Digicode, portail automatique, gardien Parking libre dans la copropriété Transports en commun immédiats Accès rapide à la L2 Marseille Les charges de copropriété incluent : Chauffage Eau chaude Eau froide Ascenseur → Un vrai confort de gestion au quotidien. À noter: L'appartement est à remettre au goût du jour : quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien moderne, valorisé et parfaitement adapté aux standards actuels. Un bien rare par sa surface, sa luminosité, son étage élevé, et surtout son potentiel d'aménagement . Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation Honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15344

À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols. Situé dans un secteur calme et prisé du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du 12e arrondissement, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété sécurisée de qualité. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un spacieux séjour lumineux qui donne sur une terrasse agréable de 11 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'elles dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement est idéalement localisé à proximité des écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne très pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement ! Référence agence : 3237.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 073 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,04 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

L'agence Hypallage vous présente un magnifique appartement T4 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, l'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi ses atouts, cet appartement présente une situation au dernier étage sans vis-à-vis, une luminosité exceptionnelle, et une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille, contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Marseille (11ème arr.), situé dans le quartier paisible de Saint Marcel, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2 de 45,81 m² est vendu avec un locataire en place sous un bail meublé. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il dispose d'une terrasse de 10,15 m² et d'une place de parking. À proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de l'autoroute A50, cet appartement confortable est entièrement meublé. Il se compose d'un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien offre de nombreux rangements, des menuiseries en PVC double vitrage et un ascenseur. La place de parking est privative et située au pied de l'immeuble. Aucune rénovation n'est nécessaire. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comprend 93 lots d'habitation sur un total de 257. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 83 € par mois (996 € par an) incluant l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes et des espaces verts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Laurent CORNUÉ, inscrit au RSAC de Marseille n° 809 452 659, vous attend. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement situé à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 11ème offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et douceur provençale. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée pour apprécier les journées ensoleillées. La résidence récente est sécurisée et propose des prestations de qualité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un mode de vie pratique. Stationnement en supplément. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 - Faible consommation d'énergie, DPE A - Éligibilité au PTZ (selon profil) Nous avons accompagné de nombreux acquéreurs dans leur achat appartement Marseille 11ème. Pourquoi choisir Papillon ? Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, qu’ils soient sur le marché ou hors-marché - Des informations claires : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi, Eddy. Disponible 7/7.

Marseille 11ᵉ arrondissement – Appartement T4 au pied des collines Situé dans une résidence calme et agréable du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et îlot central • Une loggia appréciable au quotidien • Trois chambres confortables • Une place de stationnement privative Entièrement rénové récemment, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3235

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 11ème arrondissement. Licorne Immobilier vous propose un T3/4 de 66 m² (64 m² loi Carrez), traversant, au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur Marseille, ses collines et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Anciennement configuré en T4, il est possible de recréer facilement une troisième chambre.Profitez du calme d'une résidence sécurisée dans un quartier paisible au cœur de la vie de quartier, avec un environnement proche de la nature. Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, boulangerie, bureau de poste, restaurants et arrêts de bus pour rejoindre le métro en quelques minutes. Accès rapide aux zones commerciales La Valentine et aux autoroutes. Idéal pour un achat appartement Marseille en résidence principale, comme pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif dans un secteur très recherché. La taxe foncière est raisonnable à 1057 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion au 0650432113. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans le 13011 Marseille : Votre futur appartement vous attend ! À la recherche d'un T2 ou T3 alliant confort, style et praticité ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Des logements pensés pour vous : Lumineux et optimisés : des espaces où chaque mètre carré est conçu pour simplifier votre quotidien. Finitions haut de gamme : matériaux de qualité, équipements modernes, et une touche de design qui fera toute la différence. Des extérieurs pour profiter du soleil : choisissez entre terrasses spacieuses, balcons cosy ou jardins privatifs. Une résidence qui vous simplifie la vie : Sécurité assurée : accès surveillés et stationnements sécurisés pour une tranquillité totale. Ambiance paisible : un cadre de vie agréable avec des équipements pensés pour votre bien-être. Vivez au cœur du 13011 : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Envie de nature ou d'animations ? La verdure environnante et le centre-ville sont tout proches. Quand est-ce qu'on commence ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre nouveau chez-vous dans le 13011 Marseille. Il est temps de tourner une nouvelle page dans un cadre qui vous ressemble ! Référence du programme : 13011_848_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à MARSEILLE 13011, cet appartement T4 de 69,87 m² avec balcon est situé dans une résidence fermée avec portail électrique et piscine. Beatrice, de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème, vous propose cet appartement MARSEILLE à vendre. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, La Grognarde, cet agréable appartement offre un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement. Profitez d'une résidence avec piscine, tout en étant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cet achat appartement MARSEILLE. Référence : 11023BM17. Ventes, locations, gestion locative, estimations offertes. Stéphane PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE. Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. Tél : 04 84 25 62 42 Mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 332 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Llinares Immobilier vous propose : LE PANORAMIQUE, un charmant appartement T4 de 80m², situé au dernier étage d’une résidence arborée, paysagée, calme et parfaitement entretenue. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux bénéficiant d’une double exposition, avec une clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse en angle, accessible depuis les deux côtés du salon, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à l'extérieur, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une dotée d’un dressing aménagé. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble. Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément un garage double d’environ 40m², pour une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. A découvrir rapidement. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2496€ (208€/mois: eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 2205€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870€ et 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE PANORAMIQUE - Appartement à vendre T4 de 80m² - Terrasse de 17m² - Garage double (en sus) - 13011

Résidence Côté Parc – Traverse de la Penne Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du parc du Château de la Reynarde, découvrez ce T3 avec terrasse situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée. Les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites, permettant une installation immédiate sans travaux. Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Un espace de vie convivial L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une crédence et d'un îlot central, parfait pour partager les repas ou recevoir. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou prendre ses repas en extérieur. Un espace nuit bien séparé Un dégagement dessert : • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes • Un WC indépendant Un agencement pratique qui permet de bien distinguer l'espace jour et l'espace nuit. Une terrasse agréable La terrasse, accessible depuis le séjour, dispose d'un éclairage extérieur et de prises électriques, offrant un espace supplémentaire pour se détendre aux beaux jours. Stationnement L'appartement peut être vendu avec un box fermé en sus à 20 000€ situé au niveau -1 du parking en sous-sol sécurisé. La résidence dispose également de places de stationnement libres à l'intérieur, facilitant l'accueil des visiteurs ou le stationnement d'un second véhicule. Les atouts du bien Appartement situé au 1er étage sur 2 Box fermé en sous-sol (-1) Places de stationnement libres dans la résidence Résidence récente et bien entretenue Résidence sécurisée : portail automatique, Vigik et interphone Terrasse exposée Est Peintures entièrement refaites Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Fibre optique Local deux roues Accessibilité et transports Arrêt de bus La Bastidonne, situé à environ 9 minutes à pied, dessert plusieurs lignes permettant de rejoindre facilement les secteurs environnants. La gare de La Penne-sur-Huveaune (ligne TER vers Marseille Saint-Charles et Aubagne) se situe également à quelques minutes en voiture. Accès rapide : • Autoroute A50 • Centre de Marseille • Aubagne Un cadre de vie recherché La résidence bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité du Parc du Château de la Reynarde, espace naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Plusieurs écoles et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Les appartements avec terrasse et box fermé dans cette résidence sont rarement disponibles à la vente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1543 € / an - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations réglementaires, diagnostiques et relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiés auprès des interlocuteurs compétents avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans le 13011 Marseille : Votre futur appartement vous attend ! À la recherche d'un T2 ou T3 alliant confort, style et praticité ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Des logements pensés pour vous : Lumineux et optimisés : des espaces où chaque mètre carré est conçu pour simplifier votre quotidien. Finitions haut de gamme : matériaux de qualité, équipements modernes, et une touche de design qui fera toute la différence. Des extérieurs pour profiter du soleil : choisissez entre terrasses spacieuses, balcons cosy ou jardins privatifs. Une résidence qui vous simplifie la vie : Sécurité assurée : accès surveillés et stationnements sécurisés pour une tranquillité totale. Ambiance paisible : un cadre de vie agréable avec des équipements pensés pour votre bien-être. Vivez au cœur du 13011 : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Envie de nature ou d'animations ? La verdure environnante et le centre-ville sont tout proches. Quand est-ce qu'on commence ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre nouveau chez-vous dans le 13011 Marseille. Il est temps de tourner une nouvelle page dans un cadre qui vous ressemble ! Référence du programme : 13011_848_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 739 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Valbarelle

Marseille 11ème (13)

Exclusivité – T4 avec balcon – Stationnement- Cave- Quartier VALBARELLE- 13011 Prix : 120 000 € EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence sécurisée avec portail et jardin arboré, cet appartement de type 4 vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Au 6ème étage avec ascenseur, belle vue sur les collines, ce bien traversant se compose de : Trois chambres Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (4 m²) Une cuisine séparée avec loggia attenante Une salle d'eau Un WC indépendant Quelques travaux de rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé. (Cuisine, sol, murs, simple vitrage) Cave en sous sol/ stationnement libre et facile Les + : Résidence sécurisée avec jardin Balcon + loggia Ascenseur Chauffage collectif compris dans les charges Traversant et lumineux Proximité transports, écoles, commerces Informations complémentaires : DPE : D GES : D Taxe foncière : 303€ Charges mensuelles : 190 € (comprenant eau froide, chauffage et ascenseur, communs) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose cet appartement T3 d'environ 67m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, arborée et sécurisée, construite en 2008, dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 11ème Arrondissement à vendre comprend une belle terrasse de 13m2 et une place de parking privative. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, d'une vaste pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine équipée s'ouvrant sur le salon avec accès à la terrasse exposée plein Sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit offre deux chambres confortables avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Idealement placé à proximité de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (bus, tram, métro), axes routiers, et à seulement 10 minutes des centres commerciaux de la Valentine. Surface carrez : 66,53 m2. Contact : Lucile Toufet-EI, Chef de Projet Immobilier, 06 10 75 12 62. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Référence agence : 15330.

Bel appartement T2 de 36 m² à vendre, situé dans une résidence récente à Marseille. En bon état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, Cuisine ouverte, et un balcon agréable . Place de parking privative, extérieure incluse . Idéal investisseur (loyer établit sur la base du Pinel en 2017) : locataire en place loyer payé tous les mois, 688 euros Charges comprises (fin du bail Avril 2027). Possibilité de récupérer le logement, pour faire une résidence principale, avec un congé pour reprise, si besoin. À deux pas d'une école et des transports en commun (tramway) , commerces, supermarchés, et médecins à proximité. Ascenseur présent. Prix : 170 000 EUR. Contactez-nous vite pour une visite ! https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1003

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans le 13011 Marseille : Votre futur appartement vous attend ! À la recherche d'un T2 ou T3 alliant confort, style et praticité ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Des logements pensés pour vous : Lumineux et optimisés : des espaces où chaque mètre carré est conçu pour simplifier votre quotidien. Finitions haut de gamme : matériaux de qualité, équipements modernes, et une touche de design qui fera toute la différence. Des extérieurs pour profiter du soleil : choisissez entre terrasses spacieuses, balcons cosy ou jardins privatifs. Une résidence qui vous simplifie la vie : Sécurité assurée : accès surveillés et stationnements sécurisés pour une tranquillité totale. Ambiance paisible : un cadre de vie agréable avec des équipements pensés pour votre bien-être. Vivez au cœur du 13011 : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Envie de nature ou d'animations ? La verdure environnante et le centre-ville sont tout proches. Quand est-ce qu'on commence ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre nouveau chez-vous dans le 13011 Marseille. Il est temps de tourner une nouvelle page dans un cadre qui vous ressemble ! Référence du programme : 13011_848_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À MARSEILLEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cet appartement de 3 pièces de 73 m² situé dans le 11ème arrondissement, au pied de la station de tramway William Booth, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement en parfait état, bénéficiant d'une belle exposition, se trouve dans un immeuble de bon standing sécurisé avec ascenseur. Il dispose également d'un garage fermé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un espace calme et verdoyant. Une chambre avec balcon ajoute un supplément d’espace très appréciable.Les commodités ne manquent pas : des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un grand choix de commerces de proximité et le centre commercial des Caillols, situé à moins de 5 minutes. La station de tramway ligne 1 (Noailles/Caillols) se situe juste en bas de l'immeuble, complétée par sept lignes de bus et la gare La Pomme à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles en moins de 1 km, ce qui assure une excellente connectivité. Vous trouverez également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 088 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 828,00 et 1 122,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.

Situé dans le secteur très prisé des Camoins (13011 Marseille), cet appartement T4 au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018 est idéal pour un achat appartement Marseille 11eme Arrondissement. D'une superficie habitable de 77 m², ce bien méticuleusement entretenu offre une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La surface privative totale atteint plus de 130 m². L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La résidence haut de gamme encore sous décennale offre des équipements de qualité qui enrichissent le cadre de vie au quotidien : salle de sport réservée aux résidents, piscine privative et vidéo surveillance.Ce bien est complété par un double box en sous-sol et une place de parking privative pour moto. Cet appartement Marseille 11eme Arrondissement à vendre allie confort moderne, espaces généreux et un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement ! DPE : A 66 Kwh, GES : B 8 kg. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes visites ou informations, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Mandat soumis à la référence 440275. La copropriété compte 35 lots avec des charges annuelles s'élevant à 3120 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

5 326 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,77 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

À Marseille, dans le 13011, nous vous proposons à la vente un appartement à acheter dans un cadre de vie arboré, niché au cœur d'un espace végétalisé avec des arbres fruitiers. Cette résidence élégante et entièrement clôturée abrite un joli type 3 ensoleillé et fonctionnel, doté d'une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles soirées d'été. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine, de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un parking privatif est inclus dans cette offre. Prix : 329 000 euros. Ce bien est présenté par Valérie N de L'Agence MY LOGEMENT, joignable au 06.60.15.40.25. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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Vous rêvez d'un appartement clés en main, ce bien est fait pour vous. Votre agence Orpi, spécialisée sur ce secteur, vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 95m², exposé sud / ouest. Situé au 14ème étage, et baigné de lumière tout au long de la journée, ce logement vous propose depuis sa spacieuse entrée, une pièce de vie (cuisine - salon) de 33m² avec loggia et terrasse vous offrant une vue panoramique sur les collines et la ville, 3 belles chambres (10,2 - 15,8 - 14,6m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. De nombreux rangements dans tout l'appartement vous garantissent un stockage optimal pour tous les membres de la famille. Que vous ayez un ou plusieurs véhicules, le stationnement se fait sans difficulté dans la résidence, au pied de l'immeuble au sein duquel vous pouvez accéder par 3 entrées. Doté de 3 ascenseurs, vous avez la garantie d'en avoir toujours un fonctionnel pour atteindre l'étage élevé de ce logement. Taxe foncière : 1765€/an Charges : 240€/mois chauffage compris DPE : C Si cet appartement correspond à vos critères, n'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3233

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Valbarelle

Marseille 11ème (13)

À vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien rare est niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT à vendre se distingue par : - Luminosité et confort : Un séjour spacieux Climatisé, inondé de lumière, qui s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. - Une cuisine équipée avec vue dégagée et une Loggia pour le rangement. - L'espace nuit comporte deux belles chambres, dont une climatisée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et w.c. séparés avec lave-mains. Les prestations incluent des huisseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques, une cave en sous-sol et un accès à des places de parking libres au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont maîtrisées, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Ce bien, mêlant calme, sécurité et potentiel élevé, est à saisir rapidement. L'appartement est composé de 2 lots dans une copropriété de 225 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question sur cet achat appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT, contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.