Achat Appartement 4pièces à Allauch (13) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

359 000 €

3 894 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,19 m²
• 3 chambres
• 

Allauch (13)

Découvrez ce superbe appartement de 91,89 m² situé dans une villa, niché au coeur du quartier prisé du Tardinaou à Allauch (13190). Ce bien rare allie calme, verdure et confort, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose de : Un grand salon / salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les repas 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Une buanderie, pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes À l'extérieur : Un jardin privatif d'environ 44 m², idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou installer un coin détente Deux places de stationnement sécurisées pour un confort optimal L'appartement entièrement climatisé bénéficie d'une excellente luminosité, d'une exposition favorable et d'un cadre verdoyant qui garantit calme et intimité, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi par téléphone ou via la messagerie du site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Gilles BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949980643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH, secteur les Aubagnens ; Superbe haut de villa en type 4 qui sera vendu entièrement rénové avec jardin de 200m2 + garage et 2 parkings. Ce bien atypique est un vrai coup de coeur ! Disponible en avril 2026, il sera vendu entièrement rénové par un professionnel et sera composé : d'une jolie entrée, une pièce à vivre de 30m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 1er étage d'un maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec 2 parkings et un garage pour rangements ou pour motos. Dans un secteur prisé et résidentiel, au calme absolu, l'extérieur vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'ombre d'un beau figuier... Très lumineux et avec une vue sur les collines, cet appartement bien agencé et aux volumes optimisés vous séduira... Mandat PF 002 Charges de copropriété : 600€ /an Copropriété de 2 lots d'habitations Visuels proposés virtuels 3D pour permettre une projection après travaux, vendu non meublé. Référence agence : PF002

A vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH secteur les Aubagnens : Superbe appartement T4 de 85m2 en bas de villa entièrement rénové par un professionnel. Jardin privé de 200m2 avec 2 stationnements et cave. Au calme absolu et dans un secteur résidentiel, découvrez ce bien atypique et rare à la vente ; Comme dans une maison, il est composé d'un séjour / salle à manger de 36m2 + d'une cuisine de 12m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, son agencement est fonctionnel et les espaces sont optimisés. Son jardin exposé sud et est vous permettra de profiter des belles journées d'été. Copropriété de 2 lots d'habitations Charges copropriété faibles : 50€ / mois Mandat n° PF001 Référence agence : PF001

iad France - Marjorie De Luca vous propose : En exclusivité, un appartement à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez ce charmant et lumineux T4 de 80 m² avec un bel extérieur comprenant un jardin et une terrasse de 48 m², sans vis-à-vis, situé en rez-de-chaussée surélevé. Cette résidence récente, construite en 2018, est calme, sécurisée et arborée, à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un vaste espace de vie ensoleillé et climatisé incluant un salon/salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse exposée sud grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit est séparée et se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Récemment entièrement repeint, cet appartement ne nécessite aucun travaux ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Allauch. Vous pourrez également acquérir 3 places de parking en sous-sol en sus. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 238 € par mois (soit 2 856 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marjorie De Luca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 798465928.

Logis Neuf - Allauch Appartement T4/5 de 102 m2 au sol (66,45 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, avec Balcon et petit Jardin privatif. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, datant du début du siècle dernier (ancienne laiterie), ce charmant duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 31 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, les combles ont permis de créer un espace de détente mansardé de 24 m2 au sol, ainsi que 2 chambres mansardées (11,80m2 et 13 m2 au sol). L'appartement bénéficie d'un joli balcon, accessible depuis le séjour, exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée. Un ravissant petit jardin privatif, situé en rez-de-chaussée, de 30 m2 environ, vient avantageusement complété l'ensemble (en jouissance exclusive). La taxe foncière est de 870 euros. Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 25 euros par mois. Stationnement très facile devant la maison. Autres prestations: chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques au 1er niveau, VMC dans les pièces d'eau, petit placard sous escalier extérieur. Proximité: Bus à 100m (142, 145, BC1, BC4, S200) Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 519 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,38 m²
• 3 chambres
• 

Allauch (13)

Cet appartement de 83,38 m² se situe au premier étage de la résidence Les Bartavelles. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les professionnels de santé. Le bâtiment est implanté au coeur d'un parc arboré et entretenu, disposant d'un stationnement collectif libre à l'intérieur de l'enceinte. Ce bien traversant profite d'un environnement calme et d'une configuration facilitant la luminosité naturelle. L'entrée distribue directement la cuisine avec son balcon de service, une première chambre et le séjour. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon privatif, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système collectif tandis que la production d'eau chaude dépend d'un ballon individuel, l'ensemble étant classé D au DPE. Les volumes intérieurs sont sains et modulables, bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir pour moderniser les prestations. Les pièces ont été vidées pour les besoins des photographies et une visite virtuelle est disponible sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 178 lots habitation. Charges annuelles : 2807 euros.