Achat Appartement 3pièces à Allauch (13) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 

Quartier La Pounche-Les Aubagnens

Allauch (13)

Découvrez ce bel appartement à vendre à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur La Pounche, cet appartement type 3 se trouve au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux belles chambres dont une avec un grand placard mural. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux espaces loggias, dont un avec rangement et un grand dressing. Les atouts de cet appartement à acheter à Allauch :- Situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété très prisée.- Appartement traversant qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle.- Double loggias accessibles depuis le séjour et la cuisine.- Un grand dressing offrant d'excellents espaces de rangement.- Une cave commune aux propriétaires de l'immeuble vient compléter ce lot. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1580 euros/an.- Charges de copropriété : 238 euros/mois (comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les ordures ménagères).- Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien vous séduira par son calme, son potentiel et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Allauch, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Alexandre Cau au 0621223409.

My Happy Home vous propose en exclusivité un superbe appartement à acheter à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique duplex T3 avec terrasse se trouve dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, équipée de rangements et d'un WC indépendant, le charme opère. La pièce de vie d'environ 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un véritable lieu de partage. Un escalier mène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres au calme, sans vis-à-vis, chacune dotée de grands placards. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. L'appartement, en parfait état et aux prestations soignées, est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En supplément, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement (boxable) ainsi qu'un garage en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 105 euros, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, tandis que la taxe foncière est de 1458 euros. Rare à la vente, cet appartement à Allauch conjugue calme, modernité et emplacement privilégié au cœur du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali TAGLIONE au 07 68 08 89 34. La copropriété se compose de 87 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 105 euros.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 639 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Pounche-Les Aubagnens

Allauch (13)

Découvrez cet appartement de type T3 situé dans la résidence LES BARTAVELLES quartier de la Pounche sur Allauch. Offrant une surface habitable de 72m² au 4 ème et dernier étage.,ce bien est idéalement agencé pour maximiser l'espace et le confort. Cet appartement traversant comprend deux belles chambres dont une avec sa loggia commune avec la pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante est très spacieuse et fonctionnelle avec son balcon et son cellier. Une salle de bain est présente avec toilettes séparées. Proposé à 193 000 euros, cet appartement représente un mélange parfait entre la vie urbaine et le calme résidentiel, au coeur d'un parc arboré avec jardin d'enfants. De nombreuses places libres au sein de la résidence.Commerces :écoles et commodités a proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour devenir propriétaire de ce bien surAllauch! Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Allauch ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé au cœur d'Allauch, dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 67 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue, au calme. Ce bien en excellent état dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conçue pour créer un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, agrémentée d'un jardin privatif de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient compléter cet appartement Allauch à vendre, rare dans ce secteur recherché. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2027.

Dans un secteur recherché d'Allauch, découvrez cet appartement T3 de 62,5 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 102 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en très bon état, avec une décoration actuelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement privatives, situées au pied de l'immeuble (petite copropriété d'un étage), complètent ce bien. L'environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les atouts : Résidence récente (2018) Jardin privatif de 102 m² Exposition Sud-Ouest Deux stationnements privatifs Aucun travaux à prévoir Secteur recherché Bien soumis au régime de la copropriété (38 lots d'habitation) Charges annuelles : 768 euros (soit 64 euros / mois) DPE réalisé le 17/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 euros et 1 240 euros / an Prix indexés sur les années (abonnements compris) Classe énergie : C Classe GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Pounche. Appartement à vendre de type T3, d'environ 65 m², lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence familiale bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement saura séduire par ses beaux volumes et sa clarté exceptionnelle. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour le quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, l'une d'elles ayant un balcon d'environ 2 m², offrant un petit coin extérieur plaisant. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Cet appartement Allauch à vendre est au calme absolu tout en étant proche des commodités telles que commerces, transports et écoles. Un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 110 € (soit 1320 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch