Achat Appartement à Allauch (13) pas cher / petit prix : 6 annonces

CLERVIMMO La Suite vous présente un magnifique appartement à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de deux étages, combinant confort, espace généreux et finitions de qualité, est un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau inclut également une salle d'eau, un grand dégagement et des toilettes séparées. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain, un dégagement et des toilettes indépendantes. Ce même niveau offre un grand dégagement aménagé en penderie menant à trois chambres supplémentaires sous combles, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. L'appartement dispose de climatisations réversibles à chaque étage pour un confort optimal tout au long de l'année. Au sein de la copropriété, vous trouverez un jardin d'enfants commun et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement sécurisé et convivial. De plus, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Charges mensuelles : 126 euros. Taxe foncière : 2139 euros. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 83,38 m² se situe au premier étage de la résidence Les Bartavelles. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les professionnels de santé. Le bâtiment est implanté au coeur d'un parc arboré et entretenu, disposant d'un stationnement collectif libre à l'intérieur de l'enceinte. Ce bien traversant profite d'un environnement calme et d'une configuration facilitant la luminosité naturelle. L'entrée distribue directement la cuisine avec son balcon de service, une première chambre et le séjour. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon privatif, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système collectif tandis que la production d'eau chaude dépend d'un ballon individuel, l'ensemble étant classé D au DPE. Les volumes intérieurs sont sains et modulables, bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir pour moderniser les prestations. Les pièces ont été vidées pour les besoins des photographies et une visite virtuelle est disponible sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 178 lots habitation. Charges annuelles : 2807 euros.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 639 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Pounche-Les Aubagnens

Allauch (13)

Découvrez cet appartement de type T3 situé dans la résidence LES BARTAVELLES quartier de la Pounche sur Allauch. Offrant une surface habitable de 72m² au 4 ème et dernier étage.,ce bien est idéalement agencé pour maximiser l'espace et le confort. Cet appartement traversant comprend deux belles chambres dont une avec sa loggia commune avec la pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante est très spacieuse et fonctionnelle avec son balcon et son cellier. Une salle de bain est présente avec toilettes séparées. Proposé à 193 000 euros, cet appartement représente un mélange parfait entre la vie urbaine et le calme résidentiel, au coeur d'un parc arboré avec jardin d'enfants. De nombreuses places libres au sein de la résidence.Commerces :écoles et commodités a proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour devenir propriétaire de ce bien surAllauch! Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 

Quartier La Pounche-Les Aubagnens

Allauch (13)

Découvrez ce bel appartement à vendre à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur La Pounche, cet appartement type 3 se trouve au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux belles chambres dont une avec un grand placard mural. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux espaces loggias, dont un avec rangement et un grand dressing. Les atouts de cet appartement à acheter à Allauch :- Situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété très prisée.- Appartement traversant qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle.- Double loggias accessibles depuis le séjour et la cuisine.- Un grand dressing offrant d'excellents espaces de rangement.- Une cave commune aux propriétaires de l'immeuble vient compléter ce lot. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1580 euros/an.- Charges de copropriété : 238 euros/mois (comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les ordures ménagères).- Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien vous séduira par son calme, son potentiel et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Allauch, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Alexandre Cau au 0621223409.

Logis Neuf - Allauch Appartement T4/5 de 102 m2 au sol (66,45 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, avec Balcon et petit Jardin privatif. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, datant du début du siècle dernier (ancienne laiterie), ce charmant duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 31 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, les combles ont permis de créer un espace de détente mansardé de 24 m2 au sol, ainsi que 2 chambres mansardées (11,80m2 et 13 m2 au sol). L'appartement bénéficie d'un joli balcon, accessible depuis le séjour, exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée. Un ravissant petit jardin privatif, situé en rez-de-chaussée, de 30 m2 environ, vient avantageusement complété l'ensemble (en jouissance exclusive). La taxe foncière est de 870 euros. Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 25 euros par mois. Stationnement très facile devant la maison. Autres prestations: chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques au 1er niveau, VMC dans les pièces d'eau, petit placard sous escalier extérieur. Proximité: Bus à 100m (142, 145, BC1, BC4, S200) Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Pounche. Appartement à vendre de type T3, d'environ 65 m², lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence familiale bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement saura séduire par ses beaux volumes et sa clarté exceptionnelle. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour le quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, l'une d'elles ayant un balcon d'environ 2 m², offrant un petit coin extérieur plaisant. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Cet appartement Allauch à vendre est au calme absolu tout en étant proche des commodités telles que commerces, transports et écoles. Un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 110 € (soit 1320 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.