Achat Appartement en rez-de-jardin à Allauch (13190) : 706 annonces

Découvrez ce superbe appartement de 91,89 m² situé dans une villa, niché au coeur du quartier prisé du Tardinaou à Allauch (13190). Ce bien rare allie calme, verdure et confort, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose de : Un grand salon / salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les repas 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Une buanderie, pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes À l'extérieur : Un jardin privatif d'environ 44 m², idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou installer un coin détente Deux places de stationnement sécurisées pour un confort optimal L'appartement entièrement climatisé bénéficie d'une excellente luminosité, d'une exposition favorable et d'un cadre verdoyant qui garantit calme et intimité, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi par téléphone ou via la messagerie du site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Gilles BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949980643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Allauch ? Découvrez cet appartement T2 de 43m², situé en rez-de-chaussée dans la copropriété les Gonagues sur le Logis-Neuf. Actuellement loué à 696 euros HC, cet appartement est un investissement idéal grâce à ses faibles charges. Un garage est disponible en option. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Allauch à vendre vous offre une belle opportunité. Classe énergie C, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

4 030 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Allauch (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Allauch ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé au cœur d'Allauch, dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 67 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue, au calme. Ce bien en excellent état dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conçue pour créer un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, agrémentée d'un jardin privatif de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient compléter cet appartement Allauch à vendre, rare dans ce secteur recherché. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2027.

Logis Neuf - Allauch Appartement T4/5 de 102 m2 au sol (66,45 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, avec Balcon et petit Jardin privatif. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, datant du début du siècle dernier (ancienne laiterie), ce charmant duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 31 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, les combles ont permis de créer un espace de détente mansardé de 24 m2 au sol, ainsi que 2 chambres mansardées (11,80m2 et 13 m2 au sol). L'appartement bénéficie d'un joli balcon, accessible depuis le séjour, exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée. Un ravissant petit jardin privatif, situé en rez-de-chaussée, de 30 m2 environ, vient avantageusement complété l'ensemble (en jouissance exclusive). La taxe foncière est de 870 euros. Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 25 euros par mois. Stationnement très facile devant la maison. Autres prestations: chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques au 1er niveau, VMC dans les pièces d'eau, petit placard sous escalier extérieur. Proximité: Bus à 100m (142, 145, BC1, BC4, S200) Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 53.54m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et placard, ainsi qu'un beau séjour de m² avec cuisine séparée semi-équipée. Côté nuit, une chambre avec salle de bains et WC. Double vitrage PVC, parquet changé en 2025, stationnement libre dans la résidence. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1007

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans un immeuble au style architectural traditionnel, charmant quartier central prisé à deux pas de la place Jean Jaurès. Ce bien, au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, est un appartement de type 1 d'une superficie de 40 m2, actuellement aménagé en grand studio aux volumes généreux. Loué meublé jusqu'en août 2026, il sera proposé libre de toute occupation, avec la possibilité de garder le locataire sérieux en place. À l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la luminosité, grâce à de grandes ouvertures. L'agencement permet de créer un espace de vie confortable et modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un bureau. La cuisine ouverte est harmonieuse et bien aménagée. La grande salle de bain apporte un confort appréciable, tandis que de nombreux rangements viennent compléter ce bien en très bon état. Equipé de double vitrage et de la fibre optique, cet appartement à acheter à Marseille permettra une mise en location immédiate sans nécessité de travaux. Le potentiel d'optimisation est intéressant, permettant de reconfigurer les espaces selon vos souhaits, comme la création d'un espace nuit séparé. L'immeuble est bien entretenu, sans travaux à prévoir et les charges sont très basses : 50 EUR par mois (comprenant eau froide, entretien et syndic). Le secteur est recherché avec une forte demande locative, idéal pour un investissement serein, notamment pour étudiants, jeunes actifs et cadres dynamiques, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du centre-ville. Prix : 159 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière (2026) : 780 EUR. DPE : 212 kWh ep/m2.an (Classe C), GES : 9 kg CO2/m2.an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021). Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du boulevard Longchamp, dans un quartier vivant et central de Marseille, Bouches-du-Rhône, le Café de l'immo vous propose cet appartement à vendre, chargé d'histoire. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble à la façade classée, anciennement propriété de la famille Picon, cet appartement unique se distingue par ses volumes impressionnants et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les caractéristiques bourgeoises parfaitement conservées, notamment les tommettes en excellent état, les élégantes moulures et les cheminées d'époque. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 57 m², de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'une salle de bain et d'une buanderie. Les pièces principales bénéficient d'une vue imprenable sur la cour intérieure et l'ancienne usine Picon, une remarquable construction classée signée Gustave Eiffel. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Marseille dans un cadre empreint de caractère et d'authenticité.

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,17 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Allauch (13)

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement T3 avec jardin de 180 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. A voir absolument. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 371 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à acheter Marseille, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado et du Parc Borély. Cette offre exceptionnelle se trouve dans le quartier recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8e arrondissement des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le secteur résidentiel séduit par son ambiance paisible, son esprit village et son accès direct à la Méditerranée. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette résidence est un cadre de vie privilégié très recherché par les Marseillais. La résidence, conforme aux normes RT 2012, propose une architecture contemporaine et élégante, signée Desi.D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées et les garde-corps minimalistes créent une harmonie moderne. Certaines typologies offrent même une vue splendide sur la mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil. Entourée d'un jardin commun méditerranéen, la résidence est un véritable écrin de nature. Ce jardin abrite une sélection de végétaux typiques de la région, tels que des oliviers, des lavandes et des arbres de Judée. Pour les logements en rez-de-chaussée, des jardins privatifs auront été aménagés, ainsi que des terrasses généreuses ou des rooftops. Les qualités de ce bien incluent des prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, et un carrelage de 60x60. La résidence est sécurisée et comprend un accès Intratone, des halls décorés par un architecte, des locaux à vélos, ainsi que des stationnements en sous-sol. Pour les transports, la ligne de bus 44 est à seulement 270 mètres, et le métro Rond-Point du Prado est accessible en 13 minutes en bus. L'autoroute A50 est à 5 km, le Vieux-Port à 6,7 km et l'aéroport Marseille-Provence à 31,4 km.DPE en cours. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Allauch (13)

Le Pollozec Jean-Pierre vous présente en exclusivité un superbe appartement à vendre à Marseille 15ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 86 m², situé en rez-de-jardin, est lumineux et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donnant sur un salon/salle à manger agréable. La partie nuit comprend une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing, selon vos besoins. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le tableau électrique récent garantit une sécurité et un confort optimaux. Vous pourrez également profiter d'un petit terrain de 40 m², parfait pour un espace détente ou potager, ainsi que d'un garage situé sur ce même terrain. Ce bien pratique, spacieux et lumineux vous offre une qualité de vie appréciable. Prix du bien : 160 000 euros. DPE en cours. Pour visiter ce bien ou vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marseille 15ème Arrondissement, contactez Jean-Pierre LE POLLOZEC au 0650194619 ou par email à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 2ème arrondissement ? Cet appartement en vente à Marseille 2ème arrondissement présente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Découvrez ce triplex de 97 m², accompagné d'une terrasse-jardin de 26 m² sur le toit, situé en plein centre-ville à seulement 4 minutes de la gare Saint-Charles et à 10 minutes du quartier d'affaires de La Joliette, facilement accessible grâce au métro Jules Guesde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, tandis qu'au premier étage se trouvent un séjour-cuisine, des WC et, au dernier étage, deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bains, le tout avec un jardin sur la terrasse. Une place de parking dans un box est également incluse. Il est important de noter qu'il est possible de diviser ce bien en deux lots avec une entrée séparée côté rue Bernard du Bois. Pour visiter cet appartement à Marseille 2ème arrondissement et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS au 06 18 40 17 91. Le prix de vente est de 395 000 € TTC, honoraires à charge vendeur inclus. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Samir BOUHAFS, agent commercial enregistré auprès de la SAS IMMO RESEAU.

CEYRESTE / LA CIOTAT 1er ETAGE DE VILLA APPARTEMENT TYPE 4/5 JARDIN PISCINE EXPERTIMO vous propose ce superbe appartement entiérement rénové de 4 / 5 pieces situé a Ceyreste (13600), dans un quartier résidentiel trés recherché et au calme absolu, a proximité immédiate de la Ciotat. Situé au 1er et dernier étage d'une villa de trés bon standing, cet appartement developpe une surface habitable de 129m2 (79m2 loi Carrez) et bénéficie d'un trés grand jardin d'environ 200m2 avec piscine et cuisine d'été ! il se compose de deux belles pieces à vivre lumineuses, d'une cuisine ouverte aménagée et entierement equipée donnant sur le séjour, deux chambres, avec les combles aménagés offrant une troisieme chambre et un coin bureau (ou chambre), d'une salle d'eau et wc l'appartement a été entierement rénové au gout du jour et dispose d'un chauffage individuel (pompe à chaleur), une climatisation ainsi qu'un superbe poele à bois. l'environnement est idéal avec ecoles, commerces,restaurants et boulangeries accessibles en moins de 10mn à pied. Bien rare à la vente, copropriété de 2 lots sans procédure en cours. il est à vendre au prix de 455 000 EUR, les frais d'agence sont a la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georiques.gouv.fr. Contactez Eric MAUVAIS pour obtenir tous les renseignements concernant cet appartement à vendre sur Ceyreste / La Ciotat au 06 63 78 77 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cet appartement d'environ 47 m2 avec terrasse et jardin, situé au 1er étage d'une copropriété récente et très bien entretenue à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin privatif d'environ 36 m2 offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter du calme environnant. Côté nuit, vous trouverez une chambre donnant également sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Situé dans le quartier de Castellane, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en étant au calme. Une place de stationnement est disponible en sus dans un parking fermé au sein de l'immeuble. Charges mensuelles : 129 EUR comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1337 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Johanna Nordberg au 07 63 63 82 14 ou Amandine Di Nolfo au 06 28 46 60 35.

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Vivez le confort moderne à prix doux ! Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire à Vitrolles dans une résidence neuve et élégante. Des T2 au T3, profitez d'espaces lumineux, de balcons, loggias ou terrasses, et de prestations soignées : parking, local à vélos, volets motorisés. Le tout à deux pas des commerces et transports. Un cadre idéal pour investir ou s'installer sereinement. Référence du programme : « 13127_895 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, un jardinier assure l'entretien des espaces verts et un gardien,...(résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 60,20m2, situé au deuxième et dernier étage avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000EUR). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence..! Le top!!! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain équipée, deux chambres avec dressing, un toilette séparé (PMR), une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 26m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur une superbe terrasse de 32m2 exposée plein Sud/Sud-Est accessible depuis toutes les pièces...! (vue féerique/panoramique sur Marseille, Allauch, Chateau-Gombert). Il est équipé d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage dernière génération et d'un visiophone. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 EUR/mois et la taxe foncière à 1 600 EUR/an. Copropriété de 119 lots. Classe énergie B. Mandat de vente numéro: 96 944 Expertimo. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !..Clefs disponible pour toutes visites... Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un véritable écrin de verdure, au sein d'un secteur calme et très recherché du 8e arrondissement, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 100 m2 prolongé par un jardin privatif arboré de 112 m2, un luxe rare en milieu urbain. À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et praticité. Rez-de-chaussée : Studio indépendant de 19 m2, exposé plein sud et actuellement loué 720 EUR/mois. Idéal pour une rentabilité locative immédiate, un bureau professionnel ou une chambre indépendante pour un adolescent. Il comprend une mezzanine nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau, dans un agencement optimisé. Appartement principal : Vaste entrée Deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin Salle de bain et WC séparé Rez-de-jardin : Séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct au jardin -- un espace parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative WC séparé Extérieur : Le jardin arboré privatif de 112 m2 constitue un véritable havre de paix. Pour le bonheur des enfants, une piscine hors sol prolonge la terrasse, offrant des heures de jeux et de détente en toute sécurité. Les principaux atouts : Jardin arboré et piscine hors sol, rare et recherché en ville Revenus locatifs immédiats grâce au studio déjà loué (possibilité de le réintégrer dans l'appartement principal) Quartier prisé et résidentiel, calme et proche de toutes commodités Fort potentiel d'évolution : projet 3D et devis déjà réalisés par une entreprise, possibilité de réunir le studio au logement principal Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges Un bien unique, réunissant extérieur, calme, modularité, rentabilité et emplacement premium au coeur du 8e arrondissement. Une opportunité rare, séduisante tant pour une famille que pour un investisseur avisé. A VISITER SANS TARDER

MARSEILLE 13010-BEL APPARTEMENT T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: A vendre, splendide appartements 4 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur REF: 9686CO13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

L’Inestimable vous propose à la vente cet élégant appartement Marseille 6ème à vendre, situé au cœur de cet arrondissement prisé de Marseille. Ce bien d'exception, niché sur le cours Pierre Puget face au Palais de Justice, allie charme historique et modernité. Implanté au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble bourgeois de quatre niveaux, cet appartement offre l'implantation rare d'un jardin et d'un garage capable d'accueillir 2 à 3 véhicules, un atout non négligeable en plein centre de Marseille. Représentant plus de 347 m² Carrez en duplex, la propriété a su conserver son décor d'époque grâce à des restaurations soignées. Vous y découvrirez des parquets anciens, moulures délicates, tapisseries raffinées, vitrines, cheminées ornées de trumeaux, et de superbes peintures.Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une enfilade de trois pièces d'une taille impressionnante et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres : un salon de 53 m², un hall de 24 m² et un deuxième salon/salle à manger de 48 m², qui faisaient autrefois partie des salons de réception de la Compagnie Maritime Paquet. Ces pièces mènent directement à un jardin ombragé par un imposant platane, avec une cuisine spacieuse accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'entrée, un majestueux escalier en bois conduit au premier étage. À l'étage, vous trouverez un vaste hall de 18 m² qui distribue une première chambre de 32 m² avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 22 m² dotée d'une salle d’eau. À l’avant, donnant sur le cours Pierre Puget, se trouve un appartement indépendant comprenant deux chambres avec leurs salles de bains, deux pièces en mezzanine et une vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine intégrée. Bien que séparé de l'appartement principal, cet espace pouvait initialement être relié, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Un garage pour 2/3 véhicules, accessible depuis la Rue Roux de Brignolles, complète cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème, ce bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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À vendre : Appartement neuf 5 pièces en duplex à Marseille 15ème, situé en front de mer au cœur d'un éco-quartier d’exception. Cet achat appartement Marseille 15ème vous offre l'opportunité de vivre dans un quartier moderne, conçu selon le concept de la « ville du quart d’heure ». Profitez d'un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, écoles et transports en commun.L'appartement, lumineux et exposé plein Sud, comprend un vaste séjour prolongé par une terrasse de 29 m² orientée Sud-Ouest, une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, ainsi que trois chambres à l’étage avec une salle de bain moderne.Doté de prestations de qualité, le logement est équipé d’un système de Thalassothermie pour un confort thermique optimal. Ce programme immobilier, labellisé Bâtiment Durable Méditerranéen, témoigne d’un engagement fort en matière de construction responsable.Les avantages supplémentaires incluent des frais de notaire réduits, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et un stationnement privatif en sous-sol. Contactez RHODANIA, spécialiste de la vente appartement Marseille 15ème, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Haut de vila ! Au coeur du quartier recherché des Barnouins, aux Pennes Mirabeau, découvrez cette maison au charme traditionnel, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? La maison développe de beaux volumes et se compose de : o 4 chambres spacieuses o Un bureau o Un espace lecture / détente o 2 salles d'eau o 2 WC o Un séjour chaleureux avec cheminée o Une salle à manger conviviale o Une cuisine fonctionnelle À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés viennent compléter l'ensemble : terrasses, zones ombragées, jardin... parfait pour recevoir ou profiter des belles journées provençales. ? Environnement résidentiel recherché ? Calme absolu ? Aucun vis-à-vis ? Idéal grande famille Une maison qui allie confort, fonctionnalités et qualité de vie. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d'amiante toiture - Tout à l'égout - Eau canal environ 40 euros Fev/nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout ( bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre- jardin parc arboré - nombreuses places de parking bien en copropriété de 2 lots aucune procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente cet appartement Marseille 15ème à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et bureaux, ainsi qu'un jardin paysager. Ce quartier animé bénéficie de nombreux transports en commun facilitant vos déplacements dans Marseille. La résidence offre de beaux espaces verts en cœur d'îlot. Cet appartement de type T3 traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le programme, labelisé Bâtiment Durable Méditerranéen, garantit des appartements bénéficiant d'un chauffage et d'une climatisation par géothermie. Une place de stationnement privative est incluse en sous-sol. En optant pour l'achat appartement Marseille 15ème, vous profiterez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix en TBA 5,5%. Pour toute question ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous. RHODANIA - votre spécialiste en immobilier neuf dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre - Duplex d’exception sur la Corniche Kennedy, Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône. Ce splendide appartement Marseille 7ème à vendre s'étend sur 181 m² et offre des vues imprenables sur la mer au sein d'un immeuble rénové de standing. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreusement éclairée (exposition Sud-Ouest) avec un salon, une cuisine et un accès direct à une terrasse de 83 m², ainsi qu'à un jardin privatif de 74 m². Un bassin existant et la possibilité de construire une piscine (permis accordé et purgé) ajoutent à ce cadre de vie unique.Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un autre dressing. L'espace extérieur, avec 83 m² de terrasses, permet de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Les prestations incluent des matériaux luxueux dans un immeuble au design élégant. L'appartement est vendu en surfaces brutes avec l'option d'acquérir une version totalement achevée pour un supplément d'environ 1 000 €/m². Disponible en état brut prévu pour octobre 2025 et en finition haut de gamme début 2026. Une place de parking est également vendue au prix de 40 000 euros. Ce bien rare et aux prestations haut de gamme représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille 7ème. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Vivez le confort moderne à prix doux ! Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire à Vitrolles dans une résidence neuve et élégante. Des T2 au T3, profitez d'espaces lumineux, de balcons, loggias ou terrasses, et de prestations soignées : parking, local à vélos, volets motorisés. Le tout à deux pas des commerces et transports. Un cadre idéal pour investir ou s'installer sereinement. Référence du programme : « 13127_895 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MARSEILLE 13010 Saint-loup -SPLENDIDE APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Au coeur du quartier-village de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille, découvrez une résidence à taille humaine, nichée dans un écrin de verdure. Avec ses bâtiments élégants entourés d'un coeur d'îlot arboré classé et ses nombreux arbres, cette résidence offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles et les investisseurs. Proposant des logements du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse de balcons, de jardins privatifs ou de terrasses spacieuses. Pensés pour votre bien-être, ces logements allient confort moderne et luminosité, tout en respectant l'environnement unique de la résidence. Grâce à la TVA réduite, sous conditions d'éligibilité, cette résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à des conditions avantageuses. Les investisseurs y trouveront également une opportunité patrimoniale fiable, offrant une rentabilité durable. Ne manquez pas cette occasion unique d'accéder à un bien alliant qualité de vie, modernité et placement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. REF:9755CO24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

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À vendre, appartement T2 d'environ 42 m² situé en bas de villa à CADOLIVE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à CADOLIVE se trouve dans un environnement pavillonnaire calme et arboré, avec la possibilité de réaliser un agrandissement d'environ 20 m². Il comprend un salon, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un atout rare : un vaste jardin de plus de 300 m² en jouissance exclusive, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou recevoir. Ce cadre de vie paisible est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est composée de 2 lots, dont 2 logements. Charges annuelles : 150 euros. Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Llinares Immobilier vous propose : LE JARDIN SECRET, un appartement T2 de 54m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots, dans le secteur recherché des Accates. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse agrémentée d’un jardin. Cet espace extérieur, idéalement orienté, garantit calme et intimité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ouvrant également sur le jardin, d’une salle d’eau, d’un placard de rangement et d’un wc indépendant. L’ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1347€/an - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 700€ et 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T2 de 54m2 - Terrasse - Jardin - 2 Places de parking - 13011 LES ACCATES

Vente appartement Marseille 7ème - Rare opportunité ! Barnes International vous propose en exclusivité un superbe appartement de 160m2 situé à 50 m de la mer, dans une belle bâtisse ancienne à Malmousque. Ce bien dispose d'un jardin arboré de 180m2, d'une piscine et d'un garage. Le rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle de bain et toilette, 2 autres chambres, une salle de bain et des rangements. Prévoyez des travaux de rénovation intérieure. Idéalement situé, ce bien offre un cadre paisible à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Marseille 7ème. Contactez dès maintenant Sophie BOCOBZA au +33(0)7 85 78 32 90.