Achat Appartement dans le quartier La Millière à Marseille 11ème (13) : 2 annonces

Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de Marseille, ce haut de villa séduit par la qualité de son bâti, la solidité de sa structure et, surtout, son potentiel exceptionnel de personnalisation. Ici, rien n'est imposé -- tout est à créer. Actuellement configuré en T3 de 70 m2 avec cuisine séparée, ce bien recèle un atout de premier plan : 70 m2 de combles aménageables, avec dalle béton déjà coulée. L'équation est simple -- vous acquérez 70 m2, vous pouvez en exploiter 140. Ces combles offrent un terrain d'expression remarquable : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, espace bibliothèque ou salle de jeux -- les configurations sont multiples et s'adaptent pleinement à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente par ailleurs un gain de temps et de coût non négligeable dans votre projet de rénovation. Le bien dispose également d'un garage privatif de 15 m2, véritable atout polyvalent. Au-delà du stationnement, cet espace peut aisément être converti en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant selon les autorisations applicables. L'ensemble bénéficie d'une terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle -- un espace de vie extérieur à part entière, particulièrement appréciable aux beaux jours. Un jardin privatif de 50 m2 complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos envies. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant valoriser, personnaliser et s'approprier pleinement leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain

L'agence Hypallage vous propose à la vente un superbe appartement T4 ! Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par ses ouvertures dans chaque pièce et son excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon de 12 m2 offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement est également climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Atouts supplémentaires : Dernier étage sans vis-à-vis Luminosité exceptionnelle Aucun travaux à prévoir Copropriété bien entretenue. Contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.