Achat Appartement à Marseille 11ème (13) avec terrasse : 117 annonces

Bel appartement T2 de 36 m² à vendre, situé dans une résidence récente à Marseille. En bon état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, Cuisine ouverte, et un balcon agréable . Place de parking privative, extérieure incluse . Idéal investisseur (loyer établit sur la base du Pinel en 2017) : locataire en place loyer payé tous les mois, 688 euros Charges comprises (fin du bail Avril 2027). Possibilité de récupérer le logement, pour faire une résidence principale, avec un congé pour reprise, si besoin. À deux pas d'une école et des transports en commun (tramway) , commerces, supermarchés, et médecins à proximité. Ascenseur présent. Prix : 170 000 EUR. Contactez-nous vite pour une visite ! https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1003

À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols. Situé dans un secteur calme et prisé du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du 12e arrondissement, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété sécurisée de qualité. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un spacieux séjour lumineux qui donne sur une terrasse agréable de 11 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'elles dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement est idéalement localisé à proximité des écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne très pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement ! Référence agence : 3237.

SOUS OFFRE ! ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 3 / EXPOSITION SUD À VENDRE – Appartement Type 3 lumineux avec triple exposition – Dernier étage Situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant des volumes agréables et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, dont un séjour plein sud. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et moderne. Traversant, il bénéficie d'une excellente circulation de l'air et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres confortables, chacune équipée d'un placard. Une salle de bains ainsi que des W.C séparés complètent l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : une loggia , sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit balcon filant exposé plein sud avec une superbe vue dégagée sur les collines Une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, et une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Triple exposition Séjour très lumineux exposé sud Appartement traversant Dernier étage (5/5) Copropriété en bon état Faibles charges Nombreux rangements Extérieurs agréables (loggia + balcon) Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3219

À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols. Situé dans un secteur calme et prisé du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du 12e arrondissement, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété sécurisée de qualité. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un spacieux séjour lumineux qui donne sur une terrasse agréable de 11 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'elles dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement est idéalement localisé à proximité des écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne très pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement ! Référence agence : 3237.

À vendre appartement à Marseille (11ème arr.), situé dans le quartier paisible de Saint Marcel, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2 de 45,81 m² est vendu avec un locataire en place sous un bail meublé. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il dispose d'une terrasse de 10,15 m² et d'une place de parking. À proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de l'autoroute A50, cet appartement confortable est entièrement meublé. Il se compose d'un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien offre de nombreux rangements, des menuiseries en PVC double vitrage et un ascenseur. La place de parking est privative et située au pied de l'immeuble. Aucune rénovation n'est nécessaire. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comprend 93 lots d'habitation sur un total de 257. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 83 € par mois (996 € par an) incluant l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes et des espaces verts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Laurent CORNUÉ, inscrit au RSAC de Marseille n° 809 452 659, vous attend. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement situé à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 11ème offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et douceur provençale. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée pour apprécier les journées ensoleillées. La résidence récente est sécurisée et propose des prestations de qualité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un mode de vie pratique. Stationnement en supplément. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 - Faible consommation d'énergie, DPE A - Éligibilité au PTZ (selon profil) Nous avons accompagné de nombreux acquéreurs dans leur achat appartement Marseille 11ème. Pourquoi choisir Papillon ? Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, qu’ils soient sur le marché ou hors-marché - Des informations claires : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi, Eddy. Disponible 7/7.

A vendre à Marseille 11e arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement traversant de type 3 récemment rénové et climatisé, idéal pour un achat. Situé à proximité des Caillols, dans un quartier vivant avec de nombreux services et infrastructures, cet appartement de 70 m² dispose d'une terrasse exposée sud-ouest et se trouve au 2ème étage d'une petite résidence fermée au calme. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse de 14 m², ainsi qu'un coin nuit avec une grande salle d'eau et deux chambres avec placards. Un box fermé au sous-sol est inclus dans le prix. Ce bien, sans travaux à prévoir, est l'occasion parfaite pour un achat appartement Marseille 11e arrondissement. La copropriété comprend 120 lots et les charges annuelles moyennes sont de 2040 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 716 810.

Llinares Immobilier vous propose : LE PANORAMIQUE, un charmant appartement T4 de 80m², situé au dernier étage d’une résidence arborée, paysagée, calme et parfaitement entretenue. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux bénéficiant d’une double exposition, avec une clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse en angle, accessible depuis les deux côtés du salon, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à l'extérieur, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une dotée d’un dressing aménagé. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble. Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément un garage double d’environ 40m², pour une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. A découvrir rapidement. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2496€ (208€/mois: eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 2205€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870€ et 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE PANORAMIQUE - Appartement à vendre T4 de 80m² - Terrasse de 17m² - Garage double (en sus) - 13011

Résidence Côté Parc – Traverse de la Penne Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du parc du Château de la Reynarde, découvrez ce T3 avec terrasse situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée. Les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites, permettant une installation immédiate sans travaux. Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Un espace de vie convivial L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une crédence et d'un îlot central, parfait pour partager les repas ou recevoir. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou prendre ses repas en extérieur. Un espace nuit bien séparé Un dégagement dessert : • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes • Un WC indépendant Un agencement pratique qui permet de bien distinguer l'espace jour et l'espace nuit. Une terrasse agréable La terrasse, accessible depuis le séjour, dispose d'un éclairage extérieur et de prises électriques, offrant un espace supplémentaire pour se détendre aux beaux jours. Stationnement L'appartement peut être vendu avec un box fermé en sus à 20 000€ situé au niveau -1 du parking en sous-sol sécurisé. La résidence dispose également de places de stationnement libres à l'intérieur, facilitant l'accueil des visiteurs ou le stationnement d'un second véhicule. Les atouts du bien Appartement situé au 1er étage sur 2 Box fermé en sous-sol (-1) Places de stationnement libres dans la résidence Résidence récente et bien entretenue Résidence sécurisée : portail automatique, Vigik et interphone Terrasse exposée Est Peintures entièrement refaites Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Fibre optique Local deux roues Accessibilité et transports Arrêt de bus La Bastidonne, situé à environ 9 minutes à pied, dessert plusieurs lignes permettant de rejoindre facilement les secteurs environnants. La gare de La Penne-sur-Huveaune (ligne TER vers Marseille Saint-Charles et Aubagne) se situe également à quelques minutes en voiture. Accès rapide : • Autoroute A50 • Centre de Marseille • Aubagne Un cadre de vie recherché La résidence bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité du Parc du Château de la Reynarde, espace naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Plusieurs écoles et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Les appartements avec terrasse et box fermé dans cette résidence sont rarement disponibles à la vente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1543 € / an - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations réglementaires, diagnostiques et relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiés auprès des interlocuteurs compétents avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose cet appartement T3 d'environ 67m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, arborée et sécurisée, construite en 2008, dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 11ème Arrondissement à vendre comprend une belle terrasse de 13m2 et une place de parking privative. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, d'une vaste pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine équipée s'ouvrant sur le salon avec accès à la terrasse exposée plein Sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit offre deux chambres confortables avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Idealement placé à proximité de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (bus, tram, métro), axes routiers, et à seulement 10 minutes des centres commerciaux de la Valentine. Surface carrez : 66,53 m2. Contact : Lucile Toufet-EI, Chef de Projet Immobilier, 06 10 75 12 62. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Référence agence : 15330.

Découvrez notre résidence moderne et intime Appartements lumineux disponibles : T2 et T3 aux volumes généreux avec terrasses et balcons. Les atouts de la résidence : - Emplacement idéal : Proche commerces et écoles. - Loisirs variés : Accès à des activités sportives et culturelles. - Confort et sécurité : Parking, vues dégagées, espaces verts. - Qualité des prestations : Volets roulants électriques, interphone, double vitrage, salles de bains équipées. Le 11e arrondissement de Marseille À l'est de la ville, avec des quartiers prisés comme les Accates et Saint-Menet. Bien desservi par le réseau de bus RTM. Points d'intérêt : - Monuments : Château de la Buzine, Canal de Marseille. - Écoles : Écoles Air Bel, Buzine, et plusieurs collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 13011_564 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence dans le 11e arrondissement de Marseille Située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette résidence offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants typiques et des cafés, elle vous permet de profiter pleinement de la vie locale. Un arrêt de bus tout proche facilite les déplacements, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Les appartements spacieux et lumineux sont dotés de magnifiques espaces extérieurs, tels que des jardins privatifs, des loggias, des balcons et des terrasses, idéals pour se détendre et savourer les journées ensoleillées. Ces espaces offrent également des vues agréables sur le quartier et les paysages environnants. Avec ses nombreux atouts et son emplacement pratique, cette résidence représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, bien situé, et à proximité de toutes les commodités. Référence du programme : 13011_557. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT ! Situé à proximité des Caillols, ce quartier dynamique offre divers services et un bon accès aux infrastructures de transport, de santé et d'éducation. Au sein d'une petite résidence fermée, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3, rénové et climatisé, avec une superficie de 70 m² et une terrasse orientée sud-ouest. Situé au 2ème étage, il comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à la terrasse de 14 m². Le coin nuit se compose d'une grande salle d'eau avec WC et de deux chambres avec placard. Un box fermé en sous-sol est également disponible à l'achat en sus. Aucun travaux à prévoir, c'est l'occasion rêvée pour un achat appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT serein. Ce bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2040 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À MARSEILLEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cet appartement de 3 pièces de 73 m² situé dans le 11ème arrondissement, au pied de la station de tramway William Booth, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement en parfait état, bénéficiant d'une belle exposition, se trouve dans un immeuble de bon standing sécurisé avec ascenseur. Il dispose également d'un garage fermé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un espace calme et verdoyant. Une chambre avec balcon ajoute un supplément d’espace très appréciable.Les commodités ne manquent pas : des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un grand choix de commerces de proximité et le centre commercial des Caillols, situé à moins de 5 minutes. La station de tramway ligne 1 (Noailles/Caillols) se situe juste en bas de l'immeuble, complétée par sept lignes de bus et la gare La Pomme à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles en moins de 1 km, ce qui assure une excellente connectivité. Vous trouverez également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 088 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 828,00 et 1 122,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.

Situé dans le secteur très prisé des Camoins (13011 Marseille), cet appartement T4 au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018 est idéal pour un achat appartement Marseille 11eme Arrondissement. D'une superficie habitable de 77 m², ce bien méticuleusement entretenu offre une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La surface privative totale atteint plus de 130 m². L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La résidence haut de gamme encore sous décennale offre des équipements de qualité qui enrichissent le cadre de vie au quotidien : salle de sport réservée aux résidents, piscine privative et vidéo surveillance.Ce bien est complété par un double box en sous-sol et une place de parking privative pour moto. Cet appartement Marseille 11eme Arrondissement à vendre allie confort moderne, espaces généreux et un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement ! DPE : A 66 Kwh, GES : B 8 kg. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes visites ou informations, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Mandat soumis à la référence 440275. La copropriété compte 35 lots avec des charges annuelles s'élevant à 3120 euros.

Appartements T2/T3 dans une Résidence Sécurisée avec Parking - 11e Arrondissement de Marseille Venez découvrir ces appartements modernes et lumineux, idéalement situés dans le 11e arrondissement de Marseille. Disponibles en T2 et T3, ces logements sont parfaits pour les jeunes couples, étudiants, retraités et petites familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Profitez d'une terrasse privative, de volets roulants électriques, d'un ascenseur, ainsi que de garages et d'un parking sécurisé pour plus de commodités et de tranquillité. De plus, ces appartements sont éligibles au prêt à taux zéro, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ! L'emplacement est idéal : à proximité de commerces, écoles, parcs et transports. Vous serez également à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Marseille, offrant à la fois calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Que vous soyez étudiant, jeune couple, retraité ou famille, ces appartements répondront à vos attentes pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme :13011_590. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités règlementés par le promoteur.

Résidence dans le 11e arrondissement de Marseille Située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette résidence offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants typiques et des cafés, elle vous permet de profiter pleinement de la vie locale. Un arrêt de bus tout proche facilite les déplacements, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Les appartements spacieux et lumineux sont dotés de magnifiques espaces extérieurs, tels que des jardins privatifs, des loggias, des balcons et des terrasses, idéals pour se détendre et savourer les journées ensoleillées. Ces espaces offrent également des vues agréables sur le quartier et les paysages environnants. Avec ses nombreux atouts et son emplacement pratique, cette résidence représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, bien situé, et à proximité de toutes les commodités. Référence du programme : 13011_557. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous rêvez d'un appartement clés en main, ce bien est fait pour vous. Votre agence Orpi, spécialisée sur ce secteur, vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 95m², exposé sud / ouest. Situé au 14ème étage, et baigné de lumière tout au long de la journée, ce logement vous propose depuis sa spacieuse entrée, une pièce de vie (cuisine - salon) de 33m² avec loggia et terrasse vous offrant une vue panoramique sur les collines et la ville, 3 belles chambres (10,2 - 15,8 - 14,6m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. De nombreux rangements dans tout l'appartement vous garantissent un stockage optimal pour tous les membres de la famille. Que vous ayez un ou plusieurs véhicules, le stationnement se fait sans difficulté dans la résidence, au pied de l'immeuble au sein duquel vous pouvez accéder par 3 entrées. Doté de 3 ascenseurs, vous avez la garantie d'en avoir toujours un fonctionnel pour atteindre l'étage élevé de ce logement. Taxe foncière : 1765€/an Charges : 240€/mois chauffage compris DPE : C Si cet appartement correspond à vos critères, n'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3233

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Valbarelle

Marseille 11ème (13)

À vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien rare est niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT à vendre se distingue par : - Luminosité et confort : Un séjour spacieux Climatisé, inondé de lumière, qui s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. - Une cuisine équipée avec vue dégagée et une Loggia pour le rangement. - L'espace nuit comporte deux belles chambres, dont une climatisée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et w.c. séparés avec lave-mains. Les prestations incluent des huisseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques, une cave en sous-sol et un accès à des places de parking libres au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont maîtrisées, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Ce bien, mêlant calme, sécurité et potentiel élevé, est à saisir rapidement. L'appartement est composé de 2 lots dans une copropriété de 225 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question sur cet achat appartement MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT, contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

À vendre, appartement T3 situé au 10e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 60 m² Carrez, cet appartement lumineux offre une vue panoramique dégagée sur les collines, sans vis-à-vis ni nuisances, dans un cadre résidentiel paisible à proximité des Caillols. Le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine indépendante dispose d'une loggia. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux rangements. Pour votre confort, un stationnement extérieur numéroté et une cave d'environ 4 m² sont inclus. Les commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, avec le tramway T1 « Les Caillols » au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide à la L2 et aux autoroutes. Cet appartement à acheter à Marseille est habitable immédiatement, mais présente un beau potentiel après quelques rafraîchissements. DPE : D, GES : D. Charges : environ 200 EUR/mois, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 395 EUR. Prix : 179 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony Dahan au 06 85 23 27 06 ou par courriel : anthony.dahan@immobiliere-cepac.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez votre futur chez-vous dans le 13011 ! Implantée dans un cadre verdoyant, cette résidence moderne offre un environnement paisible et sécurisé. Idéalement située, elle répond aux attentes des familles, des jeunes couples et des investisseurs en quête de confort et de praticité. Les atouts de la résidence : Espaces végétalisés communs : Profitez de jardins paysagers pour vos moments de détente. Sécurité optimale : Résidence entièrement sécurisée avec vidéophone pour garantir votre tranquillité. Stationnement pratique : Parkings extérieurs, box fermés, emplacements dédiés aux deux-roues et un local à vélos. Confort moderne : Volets roulants motorisés, terrasses spacieuses et ascenseurs pour un quotidien agréable. Proximité et accessibilité : Accès en bus, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Disponibilités : T2 : Idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs. T4 : Parfait pour les familles en quête d'espace et de modernité. Cette résidence allie modernité, sérénité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements sur les derniers appartements disponibles. Votre nouveau cadre de vie vous attend. Référence du programme : 13011_695 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2/T3 dans une Résidence Sécurisée avec Parking - 11e Arrondissement de Marseille Venez découvrir ces appartements modernes et lumineux, idéalement situés dans le 11e arrondissement de Marseille. Disponibles en T2 et T3, ces logements sont parfaits pour les jeunes couples, étudiants, retraités et petites familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Profitez d'une terrasse privative, de volets roulants électriques, d'un ascenseur, ainsi que de garages et d'un parking sécurisé pour plus de commodités et de tranquillité. De plus, ces appartements sont éligibles au prêt à taux zéro, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ! L'emplacement est idéal : à proximité de commerces, écoles, parcs et transports. Vous serez également à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Marseille, offrant à la fois calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Que vous soyez étudiant, jeune couple, retraité ou famille, ces appartements répondront à vos attentes pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme :13011_590. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités règlementés par le promoteur.

À vendre, cet appartement de type 4 à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre une surface habitable de 96 m², idéal pour un achat appartement MARSEILLE familial. Situé dans un secteur prisé, il se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse agréable de 15,40 m² exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit est constitué de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et divers espaces de rangement. En annexe, cet appartement à acheter MARSEILLE dispose d'un box fermé (avec possibilité d'une place de stationnement privative en sus), apportant un confort appréciable au quotidien. Alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, cette offre de vente appartement MARSEILLE est à découvrir rapidement. Copropriété de 80 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 224 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,22 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 11ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2010, offrant une superficie de 46,22 m2. Ce type 2 lumineux dispose d'une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée inclut également un stationnement double pour un confort supplémentaire. L'espace de vie climatisé se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour agrémenté de larges baies vitrées, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'appartement tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec une vue dégagée, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des rangements pratiques. La terrasse de 10 m2 prolonge agréablement la pièce de vie, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Il est aussi possible d'acheter un BOX double au sous-sol pour 20 000 EUR. Cette résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité immédiate des transports (bus, tramway à venir), des axes autoroutiers, des hôpitaux et de divers commerces. Ce bien constitue un excellent choix pour un premier achat appartement Marseille, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les taxes foncières s'élèvent à 1585 EUR par an et les charges mensuelles à 191,83 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770 et 1090 EUR TTC. Prix de vente : 149 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Célia Pagano vous propose en exclusivité cet appartement T3 entièrement meublé à vendre à Marseille. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce charmant bien a été récemment rénové avec goût en 2024. L'appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, aux Accates, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux et fonctionnel, vendu complètement meublé, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'extérieur, avec sa terrasse de 10m², offre un agréable espace détente pour profiter des soirées d'été. De plus, une place de parking privative est incluse à l'intérieur de la résidence. Points forts : - Appartement rénové et entièrement meublé - Climatisation réversible neuve dans le séjour et les espaces nuit - Place de parking - Résidence récente avec faibles charges N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marseille.

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iad France - Yoann Guay vous propose: MARSEILLE – Secteur Saint-Marcel, Esprit maison pour cet appartement avec jardin et petite piscine Dans le secteur recherché de Saint-Marcel, découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin d’environ 72 m², situé dans une petite résidence, sans charges de copropriété, offrant un véritable esprit maison. Le bien se compose d’une entrée par une véranda de plus de 14 m², laissant libre cours à de nombreux usages (salle à manger, coin détente, bureau, etc.), d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec une piscine hors-sol, idéal pour les beaux jours. Côté emplacement, tout est accessible facilement à pied : supermarché à 7 minutes, boulangerie à 5 minutes, pharmacie à 6 minutes, centre du village de Saint-Marcel à 6 minutes, arrêt de bus à 2 minutes, gare SNCF à 8 minutes. La gare Saint-Charles est accessible en 20 minutes en voiture, avec un accès rapide à l’autoroute. École à 7 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance. Les plus du secteur : commerces et écoles accessibles à pied, gare SNCF à proximité, secteur idéal pour une vie de famille. Un bien fonctionnel et chaleureux, alliant le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison. Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 900 €

5 183 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,5 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Camoins

Marseille 11ème (13)

NOUVEAU EXCLUSIF MARSEILLE RÉSIDENCE PARC VERMONT QUARTIER CAMOINS, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente un appartement au 4ème étage avec ascenseur 2 pièces de 40.50 m² habitables avec terrasse, et garage. Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée avec placard, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Charge de copropriété : 133 € / mois (eau chaude / eau froide/ chauffage). Ses atouts : Menuiseries PVC/Double vitrage, garage, terrasse, pas de travaux. Pour plus de renseignements, contactez Vincent MARGUERON au 06.95.39.08.51. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 127.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues