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Achat Appartement dans le quartier Sud Ă  Plan-de-Cuques (13) : 1 annonce

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  • Meilleur rendement locatif
    210 000 €
    4 118 €/mÂČ

    Appartement

    • 2 piĂšces
    • 51 mÂČ
    • 1 chambre
    Plan-de-Cuques (13)

    1894 - L'Immobilier vous prĂ©sente un appartement T2 d'environ 51 mÂČ Ă  Plan-de-Cuques, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. SituĂ© en rez-de-chaussĂ©e d'une rĂ©sidence fermĂ©e et sĂ©curisĂ©e, cette propriĂ©tĂ© est Ă  proximitĂ© immĂ©diate du Parc du Bocage. Vous dĂ©couvrirez une agrĂ©able piĂšce de vie de prĂšs de 20 mÂČ, donnant accĂšs Ă  une spacieuse terrasse de 25 mÂČ exposĂ©e plein sud, parfaite pour profiter de l'extĂ©rieur. La cuisine indĂ©pendante de plus de 7 mÂČ s'ouvre sur une loggia, apportant un espace fonctionnel supplĂ©mentaire. L'espace nuit est bien distinct, avec une chambre de 10,3 mÂČ, une salle de bains et des WC sĂ©parĂ©s, ainsi que des placards intĂ©grĂ©s offrant du rangement. Cet appartement Ă  vendre Ă  Plan-de-Cuques bĂ©nĂ©ficie d'un environnement calme et d'une configuration traversante qui assure luminositĂ© et aĂ©ration naturelle. Un stationnement privatif complĂšte ce bien. Des travaux de rĂ©novation sont Ă  prĂ©voir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos goĂ»ts et de faire ressortir tout son potentiel. À visiter sans plus tarder! Contact : Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00, agent commercial en immobilier enregistrĂ© au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© 1894-L'immobilier. La prĂ©sente annonce a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code MonĂ©taire et Financier, une piĂšce d'identitĂ© vous sera demandĂ©e pour l'organisation de la visite. Honoraires charge vendeur. TF: 824€ CC annuels: 1742€ RĂ©fĂ©rence agence : 15293.

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Exclusivité3D
430 000 €
5 324 €/mÂČ

Appartement

  • 4 piĂšces
  • 80,76 mÂČ
  • 3 chambres
Plan-de-Cuques (13)

Dans l'un des quartiers les plus apprĂ©ciĂ©s de Plan-de-Cuques, au calme et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, Ă©coles et commoditĂ©s, dĂ©couvrez ce superbe T4 situĂ© au sein d'une rĂ©sidence rĂ©cente et parfaitement entretenue. L'appartement se distingue par sa vue totalement dĂ©gagĂ©e sur les collines et sa grande terrasse de 24 mÂČ exposĂ©e Sud / Sud-Ouest, idĂ©ale pour profiter pleinement des journĂ©es ensoleillĂ©es. Le sĂ©jour lumineux de plus de 30 mÂČ, avec sa cuisine ouverte contemporaine, forme un bel espace de vie convivial prolongĂ© naturellement vers l'extĂ©rieur. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un WC sĂ©parĂ© ainsi que de nombreux rangements. En parfait Ă©tat et climatisĂ©, l'appartement offre un cadre de vie confortable. Une place de parking privative au sein de la rĂ©sidence complĂšte ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, une belle terrasse et une vue dĂ©gagĂ©e dans un secteur trĂšs recherchĂ© de Plan-de-Cuques. A dĂ©couvrir sans tarder avec votre agence LaforĂȘt Marseille 13 / Plan-de-Cuques. CopropriĂ©tĂ© de 167 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 2169 euros.

299 000 €
4 746 €/mÂČ

Appartement

  • 3 piĂšces
  • 63 mÂČ
  • 2 chambres
Plan-de-Cuques (13)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 63MÂČ AVEC TERRASSE ET GARAGE SITUÉ AU 3Ă©me ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RÉCENTE DE 2016. LE TOUT SITUÉ A PLAN DE CUQUES 13380 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. CE BIEN EST COMPOSÉ D'UN SEJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD POURVU D'UN PANORAMA A VOUS COUPER LE SOUFFLE.VOUS DISPOSEREZ D'UNE TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE OUVERTE SUR LE SÉJOUR AINSI QUE DEUX BELLES CHAMBRES. D'UNE SALLE DE BAINS ET WC INDÉPENDANT. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL AU GAZ ET INDÉPENDANT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel Ă  m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code MonĂ©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© vous sera demandĂ©e. Cette annonce a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculĂ© au RSAC marseille 452387756 auprĂšs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliĂšre (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 dĂ©livrĂ©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sĂ©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la BoĂ©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitĂ© civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat rĂ©f : 413294 - Le professionnel garantit et sĂ©curise votre projet immobilier. PRIX: 299000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR. TAXE FONCIÈRE: 994 euros CHARGES MENSUELLES: 135 EUROS PROCÉDURE EN COURS. NB DE LOT: 40 lots Ă  usage d'habitation LOTS VENDUS: N° 32 ET N° 7 DPE: Ă©nergie primaire C 68 KWh/mÂČ/an GES: C 12 kgCOÂČ/mÂČ/an LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES: WWW.GÉORISQUES.GOUV.FR MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 480 EUROS ET 690 EUROS PAR AN ( prix moyens des energies indexĂ©es sur les annĂ©es 2021,2022,2023) Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : marseille 452387756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www. georisques. gouv. fr