Achat Appartement 3pièces à Mallemort (13) : 34 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il offre une surface de 57 m² ainsi qu'une terrasse de 21 m², sans oublier l'accès à une piscine résidentielle. Cet appartement MALLEMORT est idéalement niché au Domaine de Pont Royal, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace extérieur se compose d'une loggia parfaitement aménagée, comprenant un coin repas abrité pour des moments conviviaux et l'accès à la piscine. À l'intérieur, l'appartement est soigné et fonctionnel, avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et accès à la terrasse, tandis qu'une seconde chambre est proche d'une salle de douche moderne. Un WC indépendant complète cet aménagement. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès de plain-pied et un stationnement extérieur à proximité. Particularités appréciées incluent sa localisation pour les amateurs de golf, sa belle terrasse, et son exposition face au Luberon. Ne laissez pas passer cet achat appartement MALLEMORT. Contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 ou Camille au 06 29 37 61 68 pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Mallemort, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement prêt à vivre de type T2/3 d'une superficie de 47m² au 1er étage, il dispose d'une belle terrasse de 10m² offrant une vue sur le lac. Le séjour et la cuisine sont équipés et orientés plein sud, tandis que la chambre agréable est dotée d'un dressing. Les sanitaires ont été entièrement rénovés. Vendu avec un emplacement privatif dans un parking couvert et sécurisé, cet appartement Mallemort à acheter représente une opportunité idéale, que ce soit pour un placement locatif ou pour une résidence principale.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

4 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 36,01 m²
• 1 chambre
• 

Mallemort (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce T2 bis de 36 m² situé en rez-de-chaussée dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, idéalement positionné entre Aix-en-Provence et Avignon. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un parking privatif. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Meublé avec du mobilier d'une valeur de 3 155 euros, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Le Domaine de Pont Royal offre un environnement sécurisé et verdoyant, avec un golf international 18 trous conçu par Seve Ballesteros, ainsi qu'un accès aux piscines, restaurants, commerces et diverses animations. Ce bien est parfait pour de multiples projets : résidence principale paisible avec services de proximité accessibles à pied, résidence secondaire idéale en Provence ou investissement locatif à fort potentiel, avec des loyers estivaux estimés entre 900 et 1 000 euros par semaine, offrant potentiellement un rendement brut d'environ 7 % sur 8 semaines de location. Ne manquez pas cet emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de golf et de qualité de vie. Charges mensuelles : 280 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comporte 207 lots.

A vendre, appartement de grand standing situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, Le Bastidon, à Mallemort. Ce bien de 36,01 m² comprend 3 pièces dont une chambre, un bureau / dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour spacieux de 18,15 m². Vous profiterez également d'une terrasse de 10,15 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement, construit en 1995, est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal. Le tout est raccordé au tout à l'égout et la résidence est sécurisée avec un gardien. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs restaurants, boulangeries, ce bien allie prestige et praticité. Prix de vente : 178 000 euros. Contactez l'agence ARENA INVEST pour plus d'informations et organiser une visite. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 2639 euros.

À vendre, appartement de 58 m² situé à MALLEMORT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par sa double terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur le Luberon. Avec un accès sans escalier, cet appartement MALLEMORT à vendre est idéalement exposé et situé à proximité du centre d'entraînement de la Durance.L'espace extérieur comprend une terrasse meublée, divisée en un coin dinatoire abrité (20 m²) et un coin détente ensoleillé (20 m²), parfaits pour les repas en extérieur. Une terrasse couverte et ouverte vous permet de profiter de la vue tout en étant à l'abri. De plus, une piscine privative est accessible en contrebas de la résidence.À l'intérieur, l'appartement propose : un hall aménagé avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse par plusieurs baies vitrées, une chambre master avec accès direct à la terrasse et salle de bain attenante, une seconde chambre adjacente à la salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.L'accès est facilité par un parking souterrain avec une place attribuée, relié par un ascenseur, et un stationnement à proximité pour un accès direct en voiture. Les points forts de cet appartement à acheter MALLEMORT incluent sa localisation, sa double terrasse, son aménagement intérieur réfléchi et son accessibilité.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Melrose Immobilier vous propose un appartement à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 42 m2 est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un quartier calme et confidentiel du Domaine et Golf de Pont Royal. L'appartement dispose d'une chambre parentale, d'une petite chambre pouvant servir de dressing, ainsi que d'une pièce technique équipée d'un lavabo, de WC et d'une machine à laver, sans oublier une salle d'eau rénovée. Le séjour, avec sa cuisine neuve parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue plongeante sur le Luberon. Cette propriété, idéale pour un achat d'appartement à Mallemort, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et activités du domaine, dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur la nature. Elle est également équipée de la climatisation, et ses aménagements récents incluent des sous compteurs permettant de maitriser la consommation. Le bien est vendu avec un parking privé en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 3800 EUR, englobant l'eau, l'électricité, l'entretien de la copropriété, ainsi que les charges liées au domaine, garantissant une sécurité optimale avec un poste de garde. Le Domaine du Golf de Pont Royal se trouve à environ 20 minutes de Salon de Provence et à proximité des autoroutes et des Gares TGV, offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros.

Vivre au rythme de la Provence, Entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au Domaine de Pont Royal Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre Alpilles et Luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le Domaine de Pont Royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin , 2 chambres, et une place de parking sécurisé. CRITERES : Surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet Exposition : EST Séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste Les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du Domaine (golf, piscines, animations) sous conditions. COTE INTERIEUR un agencement optimisé et plein de charme : Espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisinette équipée baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans/dehors fluide Chambre double Chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités Salle de bain + salle de douche avec WC, distribuées par un couloir avec rangements L'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. COTE + : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une opportunité idéale Pour votre résidence secondaire en Provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro+Parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.943979

POSITIONNEMENT & LUMIÈRE AU CŒUR DE PONT ROYAL Dans l'un des environnements les plus recherchés de Provence, au sein du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année) , il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur Séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 4 vantaux Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie Les prestations complémentaires Place de parking privative en sous-sol sécurisé Cave collective Résidence fermée et environnement soigné Un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : Résidence secondaire raffinée Investissement locatif saisonnier premium Pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps Accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 0614343711 ou Camille au 0629376168 Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+éléctricité+copro+parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.942480

À vendre en investissement locatif, avec une rentabilité de 4%, cet appartement à Mallemort, situé dans le Domaine du Golf de Pont Royal, est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien de 2/3 pièces comprend un parking sous bail. Un contrat de 9 ans vous garantit un loyer, et les charges incluant l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du domaine ainsi que son entretien, sont entièrement prises en charge par le locataire Pierre et vacances. Vous aurez la possibilité de déclarer vos revenus sous le statut LMNP, bénéficiant ainsi de l'amortissement qui permet de réduire votre imposition sur le revenu locatif. L'appartement, en excellent état, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le Luberon. Deux chambres sont disponibles, dont une plus petite avec coin nuit pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain et un emplacement de parking. C'est un appartement à acheter à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.adnimmoconseil.com ou contactez le 06 34 07 65 47.

ADN IMMO CONSEIL vous propose , À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 3,9%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Nouveau bail de 9 ans avec loyer garanti de 3848 euros HT/an, les charges courantes, comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. La remise à niveau de l'appartement est prévu dans le nouveau bail. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif. L'appartement est en bon état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec vue sur les Alpilles, deux chambres dont une avec lits superposés pour les enfants, une salle de bain, une salle de douche et un emplacement de parking. Toutes les informations ici : www.adnimmoconseil.com

Découvrez un appartement à vendre à MALLEMORT, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Résider au sein d'un golf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité de vie et respect de l'environnement. Le Domaine accueille tous les visiteurs qui peuvent profiter des restaurants et des commerces du village. Cet appartement d'exception est situé dans le secteur résidentiel des Hameaux des 3 collines, un emplacement prisé qui offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi que sur l'espace piscine. Caractéristiques principales de cet appartement MALLEMORT à vendre : - Surface : 68 m² - Localisation : premier étage d'une résidence de 2 étages - Exposition : est - Vue : panoramique sur les collines - État : bien entretenu avec des finitions de qualité, climatisation présente - Composition : une chambre parentale climatisée, une chambre twin climatisée avec salle d'eau adjacente, salle de bain, WC indépendant. - Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité - Séjour lumineux climatisé avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse En extérieur, vous profiterez d'une terrasse en position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et de deux piscines privatives résidentielles, complétées par un espace détente ou de verdure. Points forts : - Climatisation dans les chambres et le séjour - Cadre idyllique dans un quartier calme et recherché - Confort et modernité grâce à des matériaux de qualité - Petite résidence dans un secteur résidentiel paisible Visite virtuelle disponible : https://play.danim.com/m7suei1nh?loop=1&autoplay=0 Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entraînement de la Durance et au golf de Pont Royal. Cet appartement à acheter à MALLEMORT offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.938263.

Découvrez cet appartement à vendre à Mallemort, situé dans un cadre exceptionnel au sein d'un domaine résidentiel. Avec une surface de 68 m², cet appartement bien entretenu se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant une exposition est et une vue panoramique sur les collines environnantes. L'appartement se compose d'une chambre parentale et d'une chambre twin, toutes deux climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le séjour lumineux, également climatisé, donne accès à une terrasse en position dominante, idéale pour profiter de l'environnement paisible. Le domaine propose deux piscines privatives entourées d'espaces de détente et de verdure, ajoutant au charme de cet appartement à acheter à Mallemort. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage box fermés. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à proximité du centre d'entraînement de la Durance et du golf de Pont Royal, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 350 €

4 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,53 m²
• 2 chambres
• 

Mallemort (13)

À vendre appartement dans le domaine de Pont Royal, deux chambres, garage, cave, piscine À voir absolument si vous cherchez un appartement fonctionnel, dans un environnement particulièrement sécurisé, privilégié et paisible ADN vous propose un appartement disposant de 68,53 m², avec une terrasse, il se situe au premier étage d'une petite résidence Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 35 m² climatisée, réunissant le salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains, toilettes séparées. Un garage, une cave Vous pourrez profiter de deux piscines privées à la résidence. NOUS AIMONS ? Son espace de 68m² ? Sa petite résidence ? Son grand séjour ? Son côté nuit ? Son garage et cave ? La piscine résidentielle Retrouvez le détail de cette maison sur notre site www.adnimmoconseil.com Contactez-nous pour compléter ces informations : 06 34 07 65 47 Le Golf de Pont Royal est sécurisé 24/24 h, il est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Nous serons ravis de vous recevoir dans nos bureaux place des fontaines dans le Domaine de Pont Royal pour vous présenter nos biens à la vente.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 783 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35,93 m²
• 2 chambres

Mallemort (13)

À Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 à vendre au sein du Domaine de Pont Royal. Situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, ce bien de 35 m² dispose d'une terrasse de 10 m² orientée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Il comprend une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une place de parking. Profitez également d'un double vitrage, d'une résidence sécurisée, ainsi que des avantages d'une piscine. Ce bien, construit en 1997, est en bon état intérieur et a bénéficié d'un ravalement. Idéal pour un achat appartement Mallemort, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour vivre ou investir. Le bien est vendu avec son bail, garantissant un loyer de 4591 euros par an, soit 4174 euros HT, avec une rentabilité de 4,17% sur le HT. Les charges sont gérées par Pierre et Vacances, vous n'aurez qu'à profiter de vos vacances trois semaines par an ou plus. Le bail sera renouvelé pour 9 ans, jusqu'en 2033.

À vendre, dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, cet appartement avec vue dégagée est une opportunité à ne pas manquer. Il dispose d'une terrasse, d'un parking privé dans l'immeuble et d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains. Idéalement situé, cet appartement Mallemort à vendre mérite une visite rapide. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 4 372 EUR et un total de 56 lots. Le prix de vente est de 165 850 EUR, honoraires à la charge du vendeur, mandat n° 465. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le cadre du superbe Domaine et golf de Pont Royal à Mallemort, un appartement de caractère alliant charme et modernité. ADN IMMO vous propose cet appartement Mallemort à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine, au cœur d'un environnement sécurisé. Profitez d'un bel emplacement central, entièrement protégé des vents dominants, avec une terrasse de 40 m² qui s'ouvre sur un espace extérieur agréable. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. À l'intérieur, vous découvrirez un hall avec placards, un lumineux séjour avec cheminée qui donne sur la terrasse, un coin bureau, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle et bien équipée. Du côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec placards ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains spacieuse, d'une seconde chambre avec placards et salle d'eau. Les prestations incluent également des climatiseurs réversibles, une piscine dans la résidence, un parking souterrain, une cave, ainsi qu'un placard-box privatif dans le parking. Nous aimons particulièrement : - Son exposition sud-est - L'atmosphère chaleureuse - L'emplacement central - La belle pièce de séjour lumineuse avec cheminée - La grande terrasse - L'accès pratique depuis le rez-de-chaussée Situé sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Domaine de Pont Royal offre un cadre exceptionnel, entouré des massifs des Alpilles et du Lubéron. Ce havre de paix de 180 hectares abrite de charmantes bâtisses, villas, propriétés et appartements à acheter à Mallemort. ADN IMMO vous attend dans ses bureaux, place des Fontaines, pour vous faire découvrir son offre immobilière et le Domaine de Pont Royal. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 90 50 72 55.

Entre ciel et Luberon : un art de vivre à Pont Royal, MALLEMORT, Bouches-du-Rhône.Au cœur de la vallée de la Durance, le Domaine & Golf de Pont Royal offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du massif du Luberon et des Alpilles. En tant que lieu sécurisé 24h/24, chaque recoin évoque la tranquillité et la beauté de la Provence.Dans une résidence récemment rénovée et idéalement située à quelques pas des commerces et des loisirs, cet appartement MALLEMORT à vendre de 42,5 m² se dévoile avec charme. Grâce à sa terrasse spectaculaire de 30 m² offrant une vue imprenable sur le Luberon, vous pourrez profiter d'un décor vivant et enchanté selon les saisons.Côté intérieur, l'appartement présente une luminosité remarquable grâce à une vaste baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée, communique avec un séjour spacieux, accueillant et convivial.Le couloir mène à une salle d'eau moderne, une salle de bains indépendante avec espace buanderie et un coin nuit composé de deux chambres doubles au style apaisant. Le mobilier est tendance et peut être mis en valeur.Côté extérieur, la double terrasse carrelée vous invite à savourer des moments détente au soleil ou à admirer les étoiles lors des soirées d'été, le tout face au Luberon.Pour couronner le tout, une place de parking privative, située directement sous l'appartement, complète ce bien rare.Vous trouverez à proximité des activités telles que le tennis, l'équitation, le minigolf et plusieurs piscines, ainsi que des commerces et restaurants. Ce cadre privilégié a été pensé pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans une ambiance paisible, entre nature et élégance provençale.Idéal pour un achat appartement MALLEMORT en vue d'un séjour en famille ou comme résidence principale, cet appartement conjugue confort, sérénité et vue imprenable dans un environnement d'exception.Pour plus d'informations, contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 60. Montant moyen annuel des charges (eau, électricité, copropriété, parking) : 3400 €, soit 283 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Melrose immobilier vous propose un appartement à acheter à Mallemort, Bouches-du-Rhône, au cœur du domaine et golf de Pont Royal. Cet appartement T2 / T3, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est idéalement situé dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les activités offertes par Pierre et Vacances. Les avantages sont nombreux : une rénovation imminente avec nouveau mobilier, travaux de peinture et installation de climatisation dans le logement, garantissant la pérennité de votre investissement. De plus, vous bénéficierez de revenus garantis de 3369 EUR HT annuels au sein de cette Résidence de Tourisme. Les charges courantes (eau, électricité, entretien du domaine, sécurité 24h/24) sont prises en charge par Pierre et Vacances. Un bail commercial est en cours jusqu'en 2033, et le bien est compatible avec le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui permet d'optimiser la fiscalité sur les loyers perçus. Cet appartement à vendre à Mallemort assure une rentabilité sereine et une valorisation certaine ! Le descriptif se compose d'une entrée, d'une chambre parentale avec placards, d'un coin nuit équipé de lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc, et d'un séjour avec cuisine ouverte sur une loggia offrant une vue dégagée. Un parking privatif en souterrain est également inclus. L'environnement est exceptionnel : le domaine du Golf de Pont-Royal propose une expérience touristique complète, très recherchée. Vous pourrez profiter d'un golf 18 trous signé Ballesteros, d'un parc aquatique, de terrains de sport, de clubs pour enfants et d'animations variées. Cette opportunité rare est idéale pour diversifier votre patrimoine avec un bien rentable, bien entretenu, sans gestion à prévoir. Le Domaine du Golf de Pont Royal se situe à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des accès autoroutiers et des Gares TGV, à environ 40 minutes, et à 20 minutes de Salon de Provence.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

2 283 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41,61 m²
• 2 chambres
• 

Mallemort (13)

À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 4%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Contrat de 9 ans avec loyer garanti, les charges courantes comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif. L'appartement est en bas état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte donnant sur un jardin avec vue sur le Luberon, deux chambres dont une avec lits superposés, une salle de bain, une salle de douche et emplacement de parking. Toutes les informations ici : www.adnimmoconseil.com 06 34 07 65 47

ADN IMMO CONSEIL vous propose ce bel Appartement au coeur du Golf de Pont Royal. Idéalement placé, il propose une vue apaisante sur le Lac, Une grande loggia, une chambre, un bel espace de vie avec l'espace cuisine aménagée et équipée, un grand coin nuit, une salle d'eau, une salle de bain et un emplacement de Parking souterrain. Idéal pour un investissement, son bail est en cours de renouvellement. L'appartement sera rénové prochainement, équipé de la climatisation et verra son loyer garanti jusqu'en 2033. Les points forts : Son loyer garanti Les charges de copropriétés courantes remboursées par votre locataire. Zéro entretien du bien, le locataire s'en charge (Y compris l'électroménager). La rentabilité de 3,61% nette La possibilité d'amortir le bien, afin de ne payer ,ni impôts, ni csg rds pendant plusieurs années. Et enfin des formules à la carte afin de définir les séjours que vous souhaitez réserver à votre usage en modulant le loyer. Et enfin, sa géographie : Quelques minutes du Luberon, 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes des plages et de l'aéroport de Marseille, 30 minutes d'Avignon ......

A vendre sur le Domaine et Golf de Pont Royal ( 13370 ), à deux pas des restaurants, vue dégagée, au calme, appartement en rez de jardin clos avec loggia, parking privé en sous sols. Cet appartement de 44,50m 2 comprends une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau, un wc. La quote part des charges est de 2900EUR par an, 101 lots dans la résidence.( eau, edf, charges de copropriété, sécurité du domaine 24H/24). Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière Pro Immo Provence au prix affiché de 175 000EUR honoraires charge vendeur.

Melrose Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de 43 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardinet.À l'intérieur, vous trouverez :- 1 chambre parentale avec placards,- 1 chambrette pouvant servir de bureau ou de dressing,- 1 salle de bain,- 1 salle d'eau avec wc,- 1 pièce de vie lumineuse avec placards et une kitchenette équipée ouverte sur le séjour.En extérieur, vous apprécierez la loggia abritée et ouverte, offrant une sensation d'espace, prolongée par un joli jardinet sans vis-à-vis avec vue sur la pinède.Équipements :- climatisation réversible,- chauffe-eau supplémentaire neuf,- parquet flottant dans tout l'appartement,- éclairage électrique sur la terrasse,- place de parking privative en souterrain,- cave collective.Cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces et des activités du Domaine du Golf de Pont Royal saura vous séduire, que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un logement pour un investissement locatif. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (environ 40 min), et à 20 min de Salon de Provence. Vous bénéficierez d'un cadre de vie incomparable, s'articulant autour du célèbre golf 18 trous conçu par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde 24 heures sur 24, assure à ses résidents une sérénité grâce aux rondes effectuées par les gardiens 7 jours sur 7.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein du Domaine de Pont Royal, cette résidence d'exception allie nature, élégance et art de vivre. Ce bien rare en rez-de-jardin de 42 m², climatisé, comprend 2 chambres, une cave collective et une place de parking sécurisée. Avec une terrasse couverte de 11 m² et un jardinet exposé à l'est, cet appartement séduit par sa luminosité et sa tranquillité. Les charges incluent l'eau et l'électricité, offrant ainsi un confort appréciable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec salon/séjour, cuisinette équipée, une chambre double et une chambre cabine idéale pour les invités. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait une opportunité d'achat pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Fabienne Bordone pour plus d'informations.

À vendre, Domaine de Pont Royal?! Coup de coeur pour cet appartement, dans un angle, piscine dans la résidence ADN IMMO votre agence dans le Domaine de Pont Royal, vous propose un appartement climatisé, lumineux, offrant une surface d'environ 37?m², exposition sud est Libre de tout bail Appartement rare d'une chambre, il se situe dans un angle.au rez-de-chaussée d'une petite résidence, place de parking dans un garage couvert avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour avec coin cuisine offrant 19m², ouvrant sur une terrasse vue dégagée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, lavabo. À visiter absolument ! Nous vous attendons dans nos bureaux place des fontaines dans le Domaine de Pont Royal Tel 06 63 94 83 72 L'appartement est vendu meublé, avec une place de parking dans un garage couvert. Il peut être un parfait pied à terre idéal en Provence et pourra aussi être confié à la location saisonnière. Nous vous accompagnerons pour trouver la meilleure solution Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 h/24, le village de Mallemort est tout proche, avec les commerces, les médecins, les écoles. Le Domaine de Pont Royal est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, il est proche des grands axes routiers, autoroutes, gares, TGV, aéroport Marseille Provence qui vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort.

ADN IMMO vend un bel appartement deux chambres, place de parking, piscine À voir bel appartement meublé dans un angle au rez-de-chaussée, d'une résidence avec ascenseur, piscine et place de parking dans un garage couvert L'appartement est unique, car aucun escalier pour y accéder, mais un ascenseur pour descendre au parking Vous disposerez d'un beau séjour de 26m², une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 22 m², puis une terrasse de 19 m², belle vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées. Une place de parking dans un garage couvert Piscine dans la résidence NOUS AIMONS - Le rez-de-chaussée dans un angle - La loggia de 22m² - La terrasse de 19m² - Les deux chambres - La vue dégagée - La piscine magnifique Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition TEL 04 90 50 72 55

À VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) Entre LUBERON, ALPILLES et AIX-EN-PROVENCE Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardienné de Pont Royal, à 30 min d'Aix-en-Provence et du Luberon, au coeur d'un environnement naturel d'exception avec golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, tennis, centre équestre, piscine et lagon en saison : Appartement moderne en duplex entièrement rénové de 67m2, avec piscine dans la résidence, terrasse, parking en sous-sol et cave. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, se compose : d'une entrée avec visiophone, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et réfrigérateur américain, d'un séjour lumineux avec rangements, d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, une salle de bains balnéo entièrement rénovée avec WC. Confort : climatisation réversible, moustiquaires, double vitrage. Résidence bien entretenue de 13 lots. Charges annuelles : 2400 EUR Pas de procédure en cours. Prix de vente : 260 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du Golf de Pont Royal, venez découvrir cet appartement de 56m2. Le Golf de Pont Royal se situe sur la commune de Mallemort au pied du Lubéron. Vous disposez de l'ensemble des commodités (commerces, restaurants, bar) et bien entendu, l'opportunité de profiter du parcours signé Severiano BALLESTEROS. L'appartement, très lumineux, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 11 m2. Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible. Appartement situé au calme, dans un environnement exceptionnel et sécurisé. Vous bénéficiez d'un accès privé à la piscine ainsi que d'une place de parking privative. Les plus : Une place de parking privative Un local à vélo sécurisé Un accès à une piscine privative résidentielle Venez découvrir cet appartement lors d'une visite, un réel coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.921000