Achat Appartement à Mallemort (13) pas cher / petit prix : 47 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il offre une surface de 57 m² ainsi qu'une terrasse de 21 m², sans oublier l'accès à une piscine résidentielle. Cet appartement MALLEMORT est idéalement niché au Domaine de Pont Royal, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace extérieur se compose d'une loggia parfaitement aménagée, comprenant un coin repas abrité pour des moments conviviaux et l'accès à la piscine. À l'intérieur, l'appartement est soigné et fonctionnel, avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et accès à la terrasse, tandis qu'une seconde chambre est proche d'une salle de douche moderne. Un WC indépendant complète cet aménagement. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès de plain-pied et un stationnement extérieur à proximité. Particularités appréciées incluent sa localisation pour les amateurs de golf, sa belle terrasse, et son exposition face au Luberon. Ne laissez pas passer cet achat appartement MALLEMORT. Contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 ou Camille au 06 29 37 61 68 pour organiser une visite.

Investissement locatif sécurisé à Mallemort, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Mallemort. Cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, vous permettant de l'utiliser jusqu'à 6 semaines par an. Profitez d'un investissement judicieux alliant patrimoine, revenus et moments de détente. Le bail de location est en cours avec l'exploitant Pierre & Vacances. La Résidence : Village Pont Royal *** Domaine et Golf de Pont-Royal, 13370 Mallemort Le Bien : Quartier du Lac T2 meublé de 34.53 m2 avec balcon de 10.29 m2 au rez-de-chaussée Prix de vente : 99 560 EUR Loyer annuel sans occupation : 5 160 EUR Loyer annuel avec occupation : Nous consulter Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 608 EUR Locataire : Groupe Pierre & Vacances Bail en cours jusqu'en 10/2033.

Melrose Immobilier vous propose un appartement à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 42 m2 est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un quartier calme et confidentiel du Domaine et Golf de Pont Royal. L'appartement dispose d'une chambre parentale, d'une petite chambre pouvant servir de dressing, ainsi que d'une pièce technique équipée d'un lavabo, de WC et d'une machine à laver, sans oublier une salle d'eau rénovée. Le séjour, avec sa cuisine neuve parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue plongeante sur le Luberon. Cette propriété, idéale pour un achat d'appartement à Mallemort, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et activités du domaine, dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur la nature. Elle est également équipée de la climatisation, et ses aménagements récents incluent des sous compteurs permettant de maitriser la consommation. Le bien est vendu avec un parking privé en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 3800 EUR, englobant l'eau, l'électricité, l'entretien de la copropriété, ainsi que les charges liées au domaine, garantissant une sécurité optimale avec un poste de garde. Le Domaine du Golf de Pont Royal se trouve à environ 20 minutes de Salon de Provence et à proximité des autoroutes et des Gares TGV, offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros.

À vendre sur le Domaine de Pont Royal, cet appartement à acheter à Mallemort constitue une opportunité d'investissement locatif. Avec une rentabilité de 3,93% garantie jusqu'en 2033, vous bénéficierez d'un loyer net de charges de 2954 HT par an. Vous aurez la possibilité de profiter de ce bien en Provence durant trois semaines minimum par an, sans avoir à gérer les contraintes d'entretien, qui sont pris en charge par le locataire. Le domaine s'étend sur 180 hectares de nature préservée et offre des infrastructures de qualité, notamment un golf international de 18 trous, des piscines, des terrains de tennis et un centre équestre. Situé à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes d'Avignon, cet appartement Mallemort à vendre est une excellente opportunité à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 90 50 72 55, ADN IMMO CONSEIL.

Vivre au rythme de la Provence, Entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au Domaine de Pont Royal Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre Alpilles et Luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le Domaine de Pont Royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin , 2 chambres, et une place de parking sécurisé. CRITERES : Surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet Exposition : EST Séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste Les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du Domaine (golf, piscines, animations) sous conditions. COTE INTERIEUR un agencement optimisé et plein de charme : Espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisinette équipée baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans/dehors fluide Chambre double Chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités Salle de bain + salle de douche avec WC, distribuées par un couloir avec rangements L'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. COTE + : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une opportunité idéale Pour votre résidence secondaire en Provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro+Parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.943979

À saisir – Appartement idéal au coeur du Golf de Pont-Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée, dotée d'un poste de garde et d'agents de sécurité, et bénéficiant d'un entretien régulier, avec ravalement de façade récent. Ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin vous propose 27 m² habitables, ainsi qu'un espace extérieur remarquable : une loggia de 7 m² donnant sur un jardin privé de 25 m², parfait pour des instants de détente en toute tranquillité.L'intérieur est fonctionnel et en excellent état : une chambre cocooning avec lit double, une salle de bains équipée d'une baignoire, et une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un séjour lumineux et accueillant. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Mallemort. DPE et diagnostics énergétiques à jour, ce bien est idéalement situé pour des locations à l'année ou saisonnières, offrant des revenus locatifs intéressants. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un investissement stratégique !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement Mallemort à vendre, n’hésitez pas à me contacter.Annonce sous le numéro 260358 par votre agent commercial BSK Immobilier, YANNICK BRUNET (EI), immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.Prix : 95 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €.À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 23/12/2024, Score DPE : 350 kWhEP/m²/an, Score GES : 10 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1110.97 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à vendre à MALLEMORT, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Résider au sein d'un golf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité de vie et respect de l'environnement. Le Domaine accueille tous les visiteurs qui peuvent profiter des restaurants et des commerces du village. Cet appartement d'exception est situé dans le secteur résidentiel des Hameaux des 3 collines, un emplacement prisé qui offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi que sur l'espace piscine. Caractéristiques principales de cet appartement MALLEMORT à vendre : - Surface : 68 m² - Localisation : premier étage d'une résidence de 2 étages - Exposition : est - Vue : panoramique sur les collines - État : bien entretenu avec des finitions de qualité, climatisation présente - Composition : une chambre parentale climatisée, une chambre twin climatisée avec salle d'eau adjacente, salle de bain, WC indépendant. - Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité - Séjour lumineux climatisé avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse En extérieur, vous profiterez d'une terrasse en position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et de deux piscines privatives résidentielles, complétées par un espace détente ou de verdure. Points forts : - Climatisation dans les chambres et le séjour - Cadre idyllique dans un quartier calme et recherché - Confort et modernité grâce à des matériaux de qualité - Petite résidence dans un secteur résidentiel paisible Visite virtuelle disponible : https://play.danim.com/m7suei1nh?loop=1&autoplay=0 Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entraînement de la Durance et au golf de Pont Royal. Cet appartement à acheter à MALLEMORT offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.938263.

Découvrez cet appartement à vendre à Mallemort, situé dans un cadre exceptionnel au sein d'un domaine résidentiel. Avec une surface de 68 m², cet appartement bien entretenu se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant une exposition est et une vue panoramique sur les collines environnantes. L'appartement se compose d'une chambre parentale et d'une chambre twin, toutes deux climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le séjour lumineux, également climatisé, donne accès à une terrasse en position dominante, idéale pour profiter de l'environnement paisible. Le domaine propose deux piscines privatives entourées d'espaces de détente et de verdure, ajoutant au charme de cet appartement à acheter à Mallemort. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage box fermés. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à proximité du centre d'entraînement de la Durance et du golf de Pont Royal, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 283 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41,61 m²
• 2 chambres
• 

Mallemort (13)

À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 4%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Contrat de 9 ans avec loyer garanti, les charges courantes comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif. L'appartement est en bas état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte donnant sur un jardin avec vue sur le Luberon, deux chambres dont une avec lits superposés, une salle de bain, une salle de douche et emplacement de parking. Toutes les informations ici : www.adnimmoconseil.com 06 34 07 65 47

T4 Duplex à Mallemort Découvrez ces deux superbes T4 en duplex dans une nouvelle résidence à Mallemort ! Caractéristiques : - Terrasses Privatives : Parfaites pour profiter du plein air. - Deux Places de Parking : Confort et praticité au quotidien. - Proximité Commodités : Écoles, commerces et transports à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : « 13370_568» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

3 839 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Mallemort (13)

RARE sur le Domaine de Pont royal localisé dans le haut du village je vous propose ce bel appartement de 65 m2 climatisé avec vue panoramique sur le Luberon . situé au dernier étage situé au dernier d'un résidence de 2 étages, il bénéficie d'une terrasse d'ange sans vis à vis Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine contemporaine ouverte, le tout tourné vers la terrasse et sa nature. L'espace nuit propose : une chambre double, une chambre twin, une chambre cabine. une salle de bain et une salle de douche, deux toilettes dont un indépendant de nombreux placards de rangements complètent cette offre . L'extérieur dispose d'une terrasse découverte située en angle avec une vue dégagée sur le Luberon. Une place attitrée dans le parking sous terrain situé sous la résidence . Les meubles font partie de cette offre . Le centre du domaine propose des activités sous à des conditions tarifaires. Lien pour visite virtuelle : https://youtu.be/ptEL3VZNWEI je vous invite à me contacter pour programmer une visite Fabienne bordone au 06 14 34 37 11 Camille Bordone au 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro+parking) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.933427

Melrose immobilier vous propose à la vente un appartement à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement avec jardin constitue une option intéressante pour un investissement locatif avec loyer garanti et semaines de vacances offertes. Profitez d'un investissement clé en main, sans contrainte, au sein du Domaine et golf de Pont Royal à Mallemort. Ce charmant appartement de 4/5 couchages, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme, offre environ 31 m2 et représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé, d'une gestion simplifiée et d'un cadre de vie hautement valorisé en Provence. **Caractéristiques du bien :** - Appartement PMR (adapté aux personnes à mobilité réduite) - 4/5 couchages : lits superposés + banquettes-lits - Espace salon, cuisine équipée avec coin repas - Grande salle de bain avec baignoire et toilettes - Nombreux rangements - Terrasse couverte et jardinet privatif, exposition sud-est - Parking privé en sous-sol sécurisé **Une situation idéale :** Situé dans un quartier calme et ensoleillé, cet appartement à acheter à Mallemort se trouve à proximité de toutes les commodités du domaine, y compris commerces, restaurants et animations. Accédez facilement à la vallée des loisirs, aux piscines, toboggans et terrains de sport. **Un investissement serein et rentable :** Le loyer garanti est versé chaque année par Pierre et Vacances (2686 EUR TTC). De plus, le propriétaire bénéficie de 3 semaines de vacances offertes par an. Aucune gestion à prévoir : entretien, paiement des charges du domaine (sécurisation, rondes 24h/24, entretien des voiries et jardins), eau et électricité sont directement pris en charge par Pierre et Vacances. Ce bien garantit une rentabilité locative sécurisée, dans un domaine recherché et ouvert toute l'année. **Les avantages fiscaux pour l'investisseur :** Cet appartement est éligible au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant des déductions fiscales sur les revenus locatifs et un amortissement comptable du bien selon le régime réel simplifié. Ce bien meublé et entretenu par l'exploitant de confiance, Pierre et Vacances, se situe dans un emplacement rare, au cœur de la Provence, sur un domaine reconnu internationalement. Le Domaine du Golf de Pont Royal, à Mallemort, est idéalement situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des accès aux autoroutes et des gares TGV (environ 40 minutes), et à 20 minutes de Salon-de-Provence. Ce lieu de vie incomparable s'articule autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Le domaine, sécurisé par un poste de garde 24 heures sur 24, assure une sérénité parfaite grâce aux rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Dans le Domaine de Pont Royal au coeur de la Provence. Très joli appartement 2/3 pièces en rez de jardin. Il est composé d'une chambre, d'un coin nuit enfants avec lits superposés, une salle de bain ainsi qu'une pièce de vie communiquant avec la terrasse. Le Domaine de Pont Royal est un magnifique endroit sécurisé 24/24h de 182 hectares proposant Golf, piscine et de nombreuses autres activités ! Cet appartement est actuellement sous bail avec Pierre et vacances le loyer annuel garanti jusqu'en 2024 est de 3228 HT plus trois semaines de séjours chez Pierre et Vacances pour les propriétaires. Les charges sont intégralement payées par PV dans le cadre du bail. Le bien comprend un parking Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

ADN IMMO CONSEIL vous propose ce bel Appartement au coeur du Golf de Pont Royal. Idéalement placé, il propose une vue apaisante sur le Lac, Une grande loggia, une chambre, un bel espace de vie avec l'espace cuisine aménagée et équipée, un grand coin nuit, une salle d'eau, une salle de bain et un emplacement de Parking souterrain. Idéal pour un investissement, son bail est en cours de renouvellement. L'appartement sera rénové prochainement, équipé de la climatisation et verra son loyer garanti jusqu'en 2033. Les points forts : Son loyer garanti Les charges de copropriétés courantes remboursées par votre locataire. Zéro entretien du bien, le locataire s'en charge (Y compris l'électroménager). La rentabilité de 3,61% nette La possibilité d'amortir le bien, afin de ne payer ,ni impôts, ni csg rds pendant plusieurs années. Et enfin des formules à la carte afin de définir les séjours que vous souhaitez réserver à votre usage en modulant le loyer. Et enfin, sa géographie : Quelques minutes du Luberon, 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes des plages et de l'aéroport de Marseille, 30 minutes d'Avignon ......

À vendre, Domaine de Pont Royal?! Coup de coeur pour cet appartement, dans un angle, piscine dans la résidence ADN IMMO votre agence dans le Domaine de Pont Royal, vous propose un appartement climatisé, lumineux, offrant une surface d'environ 37?m², exposition sud est Libre de tout bail Appartement rare d'une chambre, il se situe dans un angle.au rez-de-chaussée d'une petite résidence, place de parking dans un garage couvert avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour avec coin cuisine offrant 19m², ouvrant sur une terrasse vue dégagée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, lavabo. À visiter absolument ! Nous vous attendons dans nos bureaux place des fontaines dans le Domaine de Pont Royal Tel 06 63 94 83 72 L'appartement est vendu meublé, avec une place de parking dans un garage couvert. Il peut être un parfait pied à terre idéal en Provence et pourra aussi être confié à la location saisonnière. Nous vous accompagnerons pour trouver la meilleure solution Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 h/24, le village de Mallemort est tout proche, avec les commerces, les médecins, les écoles. Le Domaine de Pont Royal est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, il est proche des grands axes routiers, autoroutes, gares, TGV, aéroport Marseille Provence qui vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort.

Melrose immobilier vous propose un appartement à acheter à Mallemort, Bouches-du-Rhône, au cœur du domaine et golf de Pont Royal. Cet appartement T2 / T3, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est idéalement situé dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les activités offertes par Pierre et Vacances. Les avantages sont nombreux : une rénovation imminente avec nouveau mobilier, travaux de peinture et installation de climatisation dans le logement, garantissant la pérennité de votre investissement. De plus, vous bénéficierez de revenus garantis de 3369 EUR HT annuels au sein de cette Résidence de Tourisme. Les charges courantes (eau, électricité, entretien du domaine, sécurité 24h/24) sont prises en charge par Pierre et Vacances. Un bail commercial est en cours jusqu'en 2033, et le bien est compatible avec le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui permet d'optimiser la fiscalité sur les loyers perçus. Cet appartement à vendre à Mallemort assure une rentabilité sereine et une valorisation certaine ! Le descriptif se compose d'une entrée, d'une chambre parentale avec placards, d'un coin nuit équipé de lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc, et d'un séjour avec cuisine ouverte sur une loggia offrant une vue dégagée. Un parking privatif en souterrain est également inclus. L'environnement est exceptionnel : le domaine du Golf de Pont-Royal propose une expérience touristique complète, très recherchée. Vous pourrez profiter d'un golf 18 trous signé Ballesteros, d'un parc aquatique, de terrains de sport, de clubs pour enfants et d'animations variées. Cette opportunité rare est idéale pour diversifier votre patrimoine avec un bien rentable, bien entretenu, sans gestion à prévoir. Le Domaine du Golf de Pont Royal se situe à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des accès autoroutiers et des Gares TGV, à environ 40 minutes, et à 20 minutes de Salon de Provence.

Situé dans le prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, je vous propose cet appartement de 27 m² à vendre, au premier étage d'une résidence récemment rénovée. Avec une vue panoramique sur le Luberon et une exposition plein soleil levant, cet appartement allie confort et cadre exceptionnel. Il sera libéré de tout engagement de bail commercial pour la vente. Composition :- Un couloir avec rangement- Une chambre twin- Un salon/séjour avec cuisinette ouverte- Une salle d'eau- Toilettes séparées- Une terrasse loggiaL'appartement bénéficie également d'une placette pour stationner un véhicule et d'une place de parking privative en sous-sol. Les atouts du Domaine & Golf de Pont Royal :- Un parcours de golf 18 trous, reconnu internationalement et hôte de nombreuses compétitions.- Des activités variées : équitation, tennis, piscine, randonnées, parcours aventure, restaurants et commerces de proximité.- Un domaine sécurisé, verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et animé.- Une destination recherchée en Provence, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mallemort, contactez :Fabienne au 06 14 34 37 11 ou Camille au 06 29 37 61 68.Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel des charges (copropriété + eau + électricité) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement à Mallemort, situé dans le Domaine et Golf de Pont Royal, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se trouve au premier étage et offre une vue panoramique sur les Alpilles. Avec sa terrasse orientée à l'ouest et couverte, vous pourrez en profiter toute l'année tout en admirant de magnifiques couchers de soleil. Le loyer est garanti jusqu'en 2033, assurant une rentabilité de 4,35 % HT ou 4,78 % TTC. En option, vous bénéficierez d'un avantage en nature, incluant trois semaines de séjours par an dans votre appartement ou dans une résidence Pierre et Vacances. Les charges courantes et l'entretien seront pris en charge pendant toute la durée du bail, vous n'aurez qu'à payer la taxe foncière et les travaux de copropriété votés. Ce placement sûr est parfait pour un premier achat d'appartement à Mallemort. L'appartement sera prochainement climatisé et rénové, conformément aux engagements des vendeurs jusqu'en 2033. Situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, avec un accès facile depuis l'aéroport, le TGV et l'autoroute. Le Domaine de Pont Royal, sécurisé 24/24, abrite également un parcours de golf 18 trous de renommée internationale.

À la vente, cet appartement à Mallemort offre une vue splendide sur les Alpilles. Situé au premier étage d'une charmante résidence sécurisée dans le Domaine de Pont Royal, cet appartement moderne et meublé vous séduira par son élégance et son confort. Avec un accès facile grâce à seulement quatre marches, vous apprécierez son environnement exceptionnel. Libre de tout bail, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mallemort ou même en tant que location saisonnière.L'appartement comprend un lumineux séjour/coin repas, une petite cuisine fonctionnelle entièrement équipée, et s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Vous trouverez également une chambre avec placards et un lit double, sans oublier la salle de bains et les toilettes séparées. Une place de parking privative dans un garage couvert est incluse.Ce bien est parfaitement adapté en tant que pied-à-terre en Provence, et se trouve dans un domaine sécurisé 24 heures sur 24, entre Aix-en-Provence et Avignon, facilitant l'accès aux grands axes routiers, aux gares TGV et à l'aéroport Marseille Provence. Pour toutes informations supplémentaires concernant la vente appartement Mallemort, l'Agence ADN IMMO se tient à votre disposition dans le Domaine de Pont Royal. Contactez-nous au 04 90 50 72 55.

Meilleur rendement locatif

149 800 €

3 407 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,97 m²
• 1 chambre
• 

Mallemort (13)

À vendre, dans le Domaine sécurisé du golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Mallemort. Inclus dans la résidence, vous bénéficierez d'un accès PMR, d'une piscine ainsi que d'un parking. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre dotée de rangements et d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse loggia offrant une vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'électricité est individuelle. L'appartement est soumis au statut de la copropriété : avec 58 lots au total, les charges annuelles s'élèvent à 1672 EUR, englobant la sécurité du domaine 24H/24, les charges de copropriété et l'eau froide. Ce bien est proposé par l'Agence Pro Immo Provence au prix de 149 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, un appartement d'exception à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue spectaculaire sur les Alpilles. Localisé dans le Domaine et Golf de Pont Royal, ce bien unique allie confort, intimité et panorama. Situé au 2ème étage (dernier étage), cet appartement en angle présente peu de mitoyenneté. Détails de l'appartement : - Un séjour spacieux avec deux grandes baies-vitrées donnant accès à une terrasse. - Cuisine américaine entièrement équipée. - Une chambre double avec un grand placard. - Une élégante salle de bain. - Un WC séparé. - Terrasse loggia avec vue imprenable sur les Alpilles. - Une place de parking privative sous la résidence. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour un achat appartement MALLEMORT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68. La copropriété est composée de 48 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3600€, soit 300€ par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Camille BORDONE (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON), 06 29 37 61 68 - Réf. 915340.

A vendre sur le Domaine et Golf de Pont Royal ( 13370 ), à deux pas des restaurants, vue dégagée, au calme, appartement en rez de jardin clos avec loggia, parking privé en sous sols. Cet appartement de 44,50m 2 comprends une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau, un wc. La quote part des charges est de 2900EUR par an, 101 lots dans la résidence.( eau, edf, charges de copropriété, sécurité du domaine 24H/24). Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière Pro Immo Provence au prix affiché de 175 000EUR honoraires charge vendeur.

Un appartement de caractère avec terrasse au 1er étage d'une jolie résidence au centre du village. Ce bien, rénové par un architecte d'intérieur, propose de beaux volumes et de belles prestations: Une grande chambre avec placards au calme, une salle de bain avec wc, un magnifique séjour / cuisine équipée dont l'agencement a été entièrement repensé, une décoration élégante et tendance. Un parking souterrain sous la résidence, une piscine de copropriété très agréable.

À MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Avignon, au sein du renommé Domaine de Pont Royal. Ce bien présente une occasion unique d'achat d'appartement à MALLEMORT pour un investissement locatif dans un cadre prisé et sécurisé. Le domaine est entouré d'un golf international et offre un environnement verdoyant avec des vues panoramiques sur le Luberon et les Alpilles, tout en étant proche de commerces, restaurants, et équipements sportifs. L'appartement, au dernier étage d'une résidence de charme, dispose de 31 m² plus une loggia de 7 m², exposée est, offrant une vue dégagée. Sa disposition optimisée inclut une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre double meublée, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien meublé et équipé est prêt à être loué immédiatement, sans travaux, ciblant les investisseurs cherchant un rendement locatif saisonnier ou annuel. Le Domaine de Pont Royal est très apprécié par une clientèle touristique, garantissant une faible vacance locative, particulièrement en haute saison. Investir dans cet appartement MALLEMORT à vendre représente également une belle opportunité patrimoniale, dans une région en valorisation. Accessible à pied ou en voiture, cet appartement attire divers profils, allant des vacanciers aux professionnels en déplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Vente appartement Mallemort : idéal pour un investissement locatif au sein du Domaine et Golf de Pont Royal, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est situé au premier et dernier étage d'une résidence entourée de jardins, avec une terrasse orientée à l'Est pour profiter du soleil toute la matinée. Le loyer est garanti jusqu'en 2033, avec un montant de 2828 TTC, soit une rentabilité de 3,93 % HT ou 4,35 % TTC. De plus, un avantage en nature d'une valeur de 1262 HT, soit 1388 TTC, porte la rentabilité totale à 5,87 % sur le HT. Cela inclut trois semaines de séjours par an dans votre appartement ou dans une résidence Pierre et Vacances choisie selon le guide d'échanges. Les charges courantes et l'entretien du bien sont pris en charge durant toute la durée du bail, offrant un vrai placement sans souci. Il sera possible de déclarer le bien en LMNP pour amortir et réaliser des économies d'impôts sur le revenu locatif. L'appartement sera prochainement rénové et climatisé selon les modalités signées par les vendeurs. Situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, il est accessible en 40 minutes de l'aéroport ou du TGV, et à 10 minutes de l'autoroute. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24/24 et propose un parcours de Golf 18 trous de renommée internationale.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

2 240 €/m²

Appartement

• 26,79 m²
• 1 chambre
• 

Mallemort (13)

ADN Immo, vous propose d'acheter cet appartement sur le Domaine du Golf de Pont Royal et de profiter d'un placement locatif serein. Le cadre idéal et magnifique au coeur de la Provence à 30 minutes d'Aix en Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d'Avignon. Ce deux pièces avec parking, est totalement géré : Le loyer est garanti. 4,02% de rentabilité nette Les charges sont payées par le locataire. Pas d'entretien pour le propriétaire le locataire le prend à sa charge Vous pourrez en profiter trois semaines par an ou plus selon vos besoins et envies. Vous pourrez amortir le bien afin de réduire ou annuler l'impôt sur le revenu locatif et la csg rds. Les charges courantes incluent : l'électricité, l'eau, l'entretien et la sécurité du domaine et de la copropriété. Elles sont à la charge de l'exploitant, votre locataire. Le loyer garanti HT est de 2413 /an L'appartement fait l'objet d'un renouvellement de bail jusqu'en 2033 incluant la remise à niveau du bien et la pose de climatisation.

Melrose Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de 43 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardinet.À l'intérieur, vous trouverez :- 1 chambre parentale avec placards,- 1 chambrette pouvant servir de bureau ou de dressing,- 1 salle de bain,- 1 salle d'eau avec wc,- 1 pièce de vie lumineuse avec placards et une kitchenette équipée ouverte sur le séjour.En extérieur, vous apprécierez la loggia abritée et ouverte, offrant une sensation d'espace, prolongée par un joli jardinet sans vis-à-vis avec vue sur la pinède.Équipements :- climatisation réversible,- chauffe-eau supplémentaire neuf,- parquet flottant dans tout l'appartement,- éclairage électrique sur la terrasse,- place de parking privative en souterrain,- cave collective.Cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces et des activités du Domaine du Golf de Pont Royal saura vous séduire, que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un logement pour un investissement locatif. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (environ 40 min), et à 20 min de Salon de Provence. Vous bénéficierez d'un cadre de vie incomparable, s'articulant autour du célèbre golf 18 trous conçu par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde 24 heures sur 24, assure à ses résidents une sérénité grâce aux rondes effectuées par les gardiens 7 jours sur 7.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein du Domaine de Pont Royal, cette résidence d'exception allie nature, élégance et art de vivre. Ce bien rare en rez-de-jardin de 42 m², climatisé, comprend 2 chambres, une cave collective et une place de parking sécurisée. Avec une terrasse couverte de 11 m² et un jardinet exposé à l'est, cet appartement séduit par sa luminosité et sa tranquillité. Les charges incluent l'eau et l'électricité, offrant ainsi un confort appréciable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec salon/séjour, cuisinette équipée, une chambre double et une chambre cabine idéale pour les invités. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait une opportunité d'achat pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Fabienne Bordone pour plus d'informations.

ADN IMMO CONSEIL vous propose , À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 3,9%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Nouveau bail de 9 ans avec loyer garanti de 3848 euros HT/an, les charges courantes, comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. La remise à niveau de l'appartement est prévu dans le nouveau bail. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif. L'appartement est en bon état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec vue sur les Alpilles, deux chambres dont une avec lits superposés pour les enfants, une salle de bain, une salle de douche et un emplacement de parking. Toutes les informations ici : www.adnimmoconseil.com

À vendre, dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, cet appartement avec vue dégagée est une opportunité à ne pas manquer. Il dispose d'une terrasse, d'un parking privé dans l'immeuble et d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains. Idéalement situé, cet appartement Mallemort à vendre mérite une visite rapide. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 4 372 EUR et un total de 56 lots. Le prix de vente est de 165 850 EUR, honoraires à la charge du vendeur, mandat n° 465. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Mallemort situé sur le Domaine et golf de Pont Royal, une opportunité d'achat appartement Mallemort à ne pas manquer. ADN Immo vous propose cet investissement locatif touristique offrant un cadre splendide au cœur de la Provence, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d'Avignon. Ce bien de 2/3 pièces, incluant un parking, est entièrement géré avec un loyer garanti jusqu'en 2033 d'un montant de 5806 euros HT par an, assurant une rentabilité nette de 4,14 %. Les charges sont à la charge du locataire, et l'appartement est actuellement en cours de rénovation, avec des photos avant/après disponibles dans la présentation. Le propriétaire n'a aucun entretien à réaliser, car le locataire s'en occupe. Vous aurez également la possibilité de profiter de votre bien plusieurs semaines par an. Ce projet permet d'amortir votre investissement pour diminuer ou annuler l'impôt sur le revenu locatif ainsi que la CSG RDS. Ne laissez pas passer cette vente appartement Mallemort.