Achat Appartement à Auriol (13) : 15 annonces

13390 – AURIOL – Appartement d'exception de 197 m² de surface privative– Dernier étage avec terrasse panoramique avec très grand garage 4 places de 50m² – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du charmant village provençal d'Auriol, idéalement situé entre les collines et le Parc naturel régional de la Sainte-Baume, découvrez ce bien d'exception aux prestations ultra haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête de confort, d'élégance et de sérénité. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2021, répondant aux dernières normes de performance énergétique, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la garantie décennale. Exposé plein sud, il offre une vue panoramique exceptionnelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, s'ouvre par une baie vitrée spectaculaire de près de 7 mètres à trois ventaux sans seuil, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la magnifique terrasse de 24 m². Chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir un niveau de finition rare : •Carrelage grand format 120 × 120 cm brillant, résolument contemporain •Menuiseries très haut de gamme en verre sécurit anti-effraction, isolation phonique maximale, ouvrants oscillo-battants •Porte blindée à fermeture 16 points •Portes intérieures de 2,30 m de hauteur, charnières invisibles hydrauliques et serrures magnétiques •Escalier flottant ultra design •Peinture vinyle haute qualité •Éclairage LED intégré au design contemporain •Climatisation réversible dans chaque pièce L'espace nuit offre un confort digne d'une suite hôtelière : •Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative •Robinetterie haut de gamme, miroirs modernes et sèche-serviettes soufflants •Belles hauteurs sous plafond dans chaque chambre •À l'étage : bureau et grand dressing Pour prolonger l'expérience de vie intérieure-extérieure, la terrasse plein sud est équipée d'un store banne électrique et de garde-corps en verre au design contemporain. Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage privatif de 50 m² avec porte motorisée, permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Bonus exclusif : la cuisine de votre choix, achetée et installée pour une valeur maximale de 20 000 €, est incluse dans le prix afin de personnaliser pleinement votre futur intérieur. L'appartement développe 197 m² de surfaces privatives (112 m² loi Carrez) dans un environnement de calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de la place du village, de ses commerces et de son marché de producteurs provençaux. Situation idéale : •20 minutes des plages de La Ciotat •25 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille •Accès rapide aux axes autoroutiers Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de prestige et cadre de vie provençal privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Auriol, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de standing, au cœur du village et dans un environnement calme, offre une vue imprenable sur les collines. Avec une superficie de 92 m² Carrez, agrémentée d'une mezzanine de 20 m², vous bénéficierez d'un total de 112 m² habitables. Son ambiance contemporaine et ses volumes généreux séduiront les futurs acquéreurs. Profitez d'une superbe terrasse ensoleillée de 22 m², équipée d'un store électrique, accessible depuis l'espace de vie grâce à des baies vitrées de qualité qui inondent le séjour de lumière. La cuisine est prête à être aménagée selon vos souhaits, avec tous les raccordements déjà en place. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant confort et intimité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 11 lots, cet appartement respecte les dernières normes de construction, offrant une excellente performance énergétique et des finitions haut de gamme. Un ascenseur privatif et sécurisé facilite l'accès à l'étage, un avantage rare sur le marché. En option, vous pouvez également acquérir un garage aménagé de 50 m² au sein de la résidence. Ce bien d'exception a été conçu pour satisfaire les clients les plus exigeants et constitue un véritable coup de cœur.

Exclusivité Agence Perottino Auriol. Découvrez cet appartement à vendre à Auriol, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement lumineux de 4/5 pièces d'environ 100m² est situé au calme absolu tout en étant à proximité du village à pied. Il offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. L'appartement comprend également un cellier, un espace buanderie, trois belles chambres dont deux grandes, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez le double vitrage, la climatisation réversible et les deux balcons avec vue sur les collines. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vivre. La copropriété comporte 50 lots, dont 30 à usage d'habitation, et les charges mensuelles s'élèvent à environ 210 euros. Un stationnement privatif est inclus dans cette résidence calme, proche du village. Pour un achat appartement Auriol de qualité, contactez Myriam Baum au 06.34.10.94.42. Charges annuelles : 2400 euros. (Pas de procédure en cours).

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: AURIOL - Appartement T4/5 avec un garage et une cave - A 2min à pied du centre du village, dans une résidence calme et verdoyante, au 1er étage /2, appartement de 96 m² avec deux balcons. Le bien se compose comme suit : un double séjour donnant accès à un balcon à l'est, une cuisine donnant accès à une loggia à l'ouest, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Parking libre dans la résidence. Informations complémentaires : climatisation réversible dans le séjour, fibre, taxe foncière : 1350€, charges : 800€ /trimestre (eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes). Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement AURIOL à vendre, un duplex neuf d'exception situé au 4ème étage d'un immeuble BBC sécurisé, avec ascenseur privatif. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre des volumes généreux et de hautes prestations. Vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 50 m², de deux belles chambres avec salles de bain privatives, et d'une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, cet appartement de 2 chambres bénéficie de frais de notaire réduits et est idéal pour un achat appartement AURIOL. Parking privé disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 1000 euros.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 727 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Auriol (13)

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce duplex à vendre de type 3, d'une superficie de 95 m², entièrement rénové en 2020. Ce bien de qualité se distingue par ses belles prestations comprenant l'isolation, les murs, les sols, les plafonds, la salle d'eau et la cuisine. Ce duplex Auriol à vendre se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'un W.C séparé, d'une agréable salle d'eau et de deux chambres avec placards. Une grande buanderie au sous-sol est également à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Un parking libre est également situé à proximité de l'appartement. Pour organiser une visite, merci de me contacter au 0668533461. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Auriol, contactez-nous rapidement. Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT - Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : LE NEUF SANS ATTENDRE À AURIOL VILLAGE Vous rêvez du confort du neuf mais vous ne voulez pas attendre 2 ans de construction ? Ce T2 est fait pour vous ! Prestations 2024 & État Neuf Situé au cœur du village d'Auriol, ce cocon de 37 m² allie charme provençal et modernité absolue. Une pièce de vie ultra lumineuse : Un espace fluide avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage. Zéro travaux, Zéro stress : Tout est prêt. Posez vos meubles et profitez d'un intérieur aux finitions impeccables. Le top de l'isolation : Avec un DPE en B, vous maîtrisez votre budget énergie. C'est bon pour la planète et pour votre portefeuille ! La vie de village à portée de main Oubliez la voiture pour vos croissants du matin ! Tout à pied : Commerces, cafés et commodités au pied de la résidence. Emplacement stratégique : Accès ultra-rapide aux axes Aix-en-Provence (20 min) et Marseille (25 min). Le compromis parfait entre ville et nature. Idéal pour un premier achat ou un investissement ultra sécure dans une petite copropriété de seulement 12 lots. LES INFOS CLÉS Charges mini : Seulement 38 € / mois ! (Eau, entretien, chauffage inclus). Taxe Foncière : 650 €. Performance : DPE B / GES A. Prix de vente : 187 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) REF: 110598/ Auriol Village ON VISITE ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 12 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 460 € (eau froide, chauffage, parties communes .) Taxe Foncière 2025 : 650 € DPE : B GES : A (économie d'énergie, faible consommation) REF: 110598/ Auriol Village Prix de vente : 180 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par L. DIEB Conseillère immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr, Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h00. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Ce bien vous est présenté par Lilia Dieb, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 597 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Auriol (13)

iad France - Marine Gomez vous présente : NOUVEAU - APPARTEMENT À ACHETER À AURIOL, BOUCHES-DU-RHÔNE, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Découvrez ce charmant appartement situé dans une ruelle paisible du cœur d'Auriol. À l'entrée, vous trouverez une vaste cave idéale pour le rangement. Au premier étage, une lumineuse cuisine ouverte sur un séjour et un coin salon, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose un espace bureau, une salle d'eau et une chambre. Enfin, au troisième et dernier étage, profitez d'une belle chambre équipée de velux et de la climatisation, d'un espace bureau et d'un second WC indépendant. La toiture a été refaite et révisée, les fenêtres sont en double vitrage, et le ravalement de façade a été réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 153 et classe CLIMAT A, indice 4. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un appartement à acheter à AURIOL ? Découvrez ce T2 de 35 m² situé au 1er étage d'une maison de ville, offrant un beau potentiel après rénovation. Ce bien, idéalement placé à quelques pas du centre-ville d'AURIOL, représente une excellente opportunité pour un premier achat. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement AURIOL à vendre, à visiter sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement Auriol à vendre, d'une superficie de 73 m² Carrez, doté d'une terrasse de 16 m² et d'un garage de 20 m². Dès votre arrivée, vous serez fasciné par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, grâce à son exposition plein Sud. Situé au deuxième étage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur d'Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'entrée donne accès à une vaste pièce de vie, où le salon et la cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous trouverez trois chambres, dont une mesure 12,9 m², une autre 11 m², et un bureau ou petite chambre de 7,8 m² avec un dressing intégré. La salle de bains, carrelée, dispose d'une baignoire spacieuse et d'un dressing central de 4 m² pour un rangement optimal.À l'étage supérieur, une terrasse couverte de 16 m², également exposée plein Sud, vous attend : un véritable espace de vie extérieur abrité. Un garage privatif en sous-sol permet de stationner une moto, des vélos ou une petite voiture, et une cave de 13 m² dans le garage complète ce bien. Cet appartement à acheter à Auriol dispose d'un chauffage électrique performant, de la climatisation et de doubles vitrages. Le tableau électrique et le chauffe-eau sont neufs et aux normes. Les finitions sont de qualité, et l'emplacement à deux pas des commerces, restaurants, mairie, pharmacie et transports en commun offre un cadre de vie très pratique.Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges maîtrisées. La copropriété présente aucun frais et aucune procédure en cours, avec une taxe foncière de 836 euros par an. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien lumineux au cœur d'Auriol.Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité en centre-ville comme celle-ci ne demeure jamais longtemps sur le marché. M. Luccacio, Groupe Propriété Privée, vous attend au 06 48 47 35 00.

AURIOL Centre RUE PAROISSE Dans immeuble ancien, au 2ème et dernier étage, bel appartement T1 de 31 m². Idéal 1er achat ou investissement locatif- LIBRE A saisir

iad France - Virginie Regnier vous propose un appartement Auriol à vendre : un studio de 25 m² situé en plein cœur d’Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Auriol ou un investissement locatif, se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités et des possibilités de stationnement. Il comprend un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué (bail en cours signé jusqu'en août 2025), cet appartement représente une belle opportunité d'investissement sécurisé. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 70 € par mois (soit 840 € annuels). Pour plus d'informations, vous trouverez le diagnostic énergétique concernant ce bien mentionnant une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Regnier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Fanny André vous propose un appartement à vendre à Auriol, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement idéal pour un achat appartement Auriol offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

Auriol (13)

Appartement duplex - Dernier étage - Fort potentiel d'optimisation Situé au dernier étage, cet appartement en duplex développe 52 m² habitables (46 m² Carrez) et offre une opportunité rare de création de valeur, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. L'appartement a déjà fait l'objet d'une dépose des cloisons, permettant une reconfiguration complète des volumes. Des Vélux neufs ont été installés, apportant une belle luminosité naturelle et un réel confort de vie. A voir Rapidement Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE PLEIN CENTRE AURIOL Situé aux 2E et 3E étages d’un immeuble rue grande à Auriol, ce bien d’une surface totale de 93m2, 73,10m2 Carrez bénéficie d’un emplacement idéal au début de la rue principale du village, au cœur du centre historique et commercial d'Auriol. Implanté au deuxième étage, l’appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, intimité et luminosité. Grâce à sa hauteur et à ses nombreuses ouvertures, il profite d’une lumière naturelle abondante et d’une orientation optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 23m2 pourvu de deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres d'environ 12m2 et une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un cellier ainsi que de nombreux placards complètent ces pièces de vie. Pour un confort optimal, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, certaines pièces ont du parquet et l'appartement est climatisé. L'atout indéniable étant l'accès au troisième étage pour arriver sur un toit terrasse de 15m2 couvert avec vue imprenable sur les toits d'Auriol. Idéal pour les moments de détente et les barbecues aux beaux jours. Combles attenants pour environ 19m2. Une cave de 13m2 implantée dans un garage au pied du bâtiment accompagne ce bien. La copropriété comprends 8 lots, pas de charge, un syndic bénévole et n'a aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 836€ / an. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M1043FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.