Achat bien immobilier à Auriol (13) : 72 annonces

iad France - Eddy Robiere vous propose:

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville R+3 d'environ 160 m2 est à vendre. En plein cœur du village, elle offre un accès facile aux commerces et commodités à pied. Cette grande maison, comprenant 6/7 pièces, se compose d'un double salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi que d'un bureau en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale. Le bien dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une terrasse couverte offrant une vue agréable sur la Sainte-Baume. Cette maison à acheter à Auriol présente un fort potentiel, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité professionnelle. Les points forts de cette annonce : - Emplacement central tout en restant au calme - Pas de copropriété - Double vitrage - Bureau indépendant en RDC - Terrasse couverte avec vue dégagée - Accès rapide à l'A50 et Marseille à environ 30 minutes Chauffage au fioul. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 EUR et 3 930 EUR par an. Prix : 310 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente en exclusivité une maison de caractère, parfaitement entretenue, de 145 m² sur un terrain de 946 m². Situation et contexte : cette maison se situe dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines, tout en étant proche des commodités, des axes routiers et autoroutiers. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70 m² environ, traversante et lumineuse, orientée plein sud, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau et de W.C séparés. L'ensemble met en valeur des matériaux nobles et des prestations soignées. Le système de chauffage, combinant climatisation réversible et poêle à bois, assure un confort appréciable toute l'année. Premier étage : il offre deux autres chambres. Une première ayant un accès privatif à une terrasse avec vue imprenable sur les collines, et une deuxième mansardée, pour un coin cosy. Une dernière pièce mansardée peut faire office de quatrième chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau vient compléter cet étage. Avantages extérieurs : ce bien repose sur un terrain de 946 m², véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur les collines et sans vis-à-vis. Les deux terrasses et le jardin invitent à la détente, tandis qu'un espace piscinable laisse entrevoir de beaux moments de loisirs en plein air. Un puit fonctionnel est également présent. Prestations complémentaires : viennent compléter le bien deux grands garages, dont un avec accès direct à la maison, quatre places de stationnement, une cave, et une dernière pièce (pouvant servir de buanderie, de cellier ou encore de bureau) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6285-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6285-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marine Gomez vous propose à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette superbe bastide familiale de caractère datant des années 1800, rénovée dans les années 1980. Cette maison Auriol à vendre est édifiée sur un terrain d’environ 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement d’environ 50 m² avec une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et une cave. Vous avez également la possibilité de relier cet espace avec le premier étage habitable (environ 70 m²) comprenant un séjour, une cuisine, trois petites chambres (dimensions disponibles sur les photos) et une salle d’eau avec WC. Un grand garage de plus de 40 m² est attenant à la maison, accompagnée de nombreuses annexes telles que caves et ateliers (près de 60 m² supplémentaires). Ce bien offre un fort potentiel, mais des travaux sont à prévoir pour lui redonner l’allure qu’elle mérite. La maison se trouve à proximité du village, des commodités et des axes autoroutiers. Les plans et surfaces se trouvent dans les dernières photos de l’annonce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL, MOULIN DE REDON - EXCLUSIVITE. Maison familiale 4 chambres, possibilité de 2 familles ou revenu locatif. Maison T5 année 2000 d'une surface totale de 143 m² ( 119 m² habitables + 23 m² supplémentaire en annexe). La maison est élevée d'un étage sur rez-de-jardin avec piscine semi enterrée de 2006, garage indépendant de 23 m² + cave de 22 m² au sous-sol, 1 terrasse avec pergola et sa cuisine d'été/barbecue sur terrain clos de 450 m² au calme. La maison se compose à l'étage d'un T3 avec balcon desservant l'entrée au Sud et donnant sur séjour climatisé avec cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle d'une surface d'environ 44 m² (plan de travail en marbre et électroménagers), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Les escaliers mènent au rez-de-jardin avec possibilité de transformer en appartement T3 car toutes les arrivées sont en place. Actuellement, cet espace se compose de 2 chambres avec climatisation, 1 salle d'eau/wc, 1 atelier ou bureau d'environ 10 m², de nombreux rangement et un espace de 23 m² à aménager en séjour/cuisine. Les 2 niveaux communiquent entre eux mais peuvent être indépendants. Les 2 niveaux communiquent aussi entre eux par un escalier intérieur. Prestations: compteur vert, isolation refaite , double vitrage pvc/oscillo battant, chauffe eau thermodynamique 300 L, adoucisseur, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en auto consommation + revente edf. Petit lotissement avec ASL. Excellent classement énergétique DPE: B et GES: A CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

660 000 €

3 350 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 197 m²
• 2 chambres
• 

Auriol (13)

13390 – AURIOL – Appartement d'exception de 197 m² de surface privative– Dernier étage avec terrasse panoramique avec très grand garage 4 places de 50m² – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du charmant village provençal d'Auriol, idéalement situé entre les collines et le Parc naturel régional de la Sainte-Baume, découvrez ce bien d'exception aux prestations ultra haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête de confort, d'élégance et de sérénité. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2021, répondant aux dernières normes de performance énergétique, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la garantie décennale. Exposé plein sud, il offre une vue panoramique exceptionnelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, s'ouvre par une baie vitrée spectaculaire de près de 7 mètres à trois ventaux sans seuil, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la magnifique terrasse de 24 m². Chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir un niveau de finition rare : •Carrelage grand format 120 × 120 cm brillant, résolument contemporain •Menuiseries très haut de gamme en verre sécurit anti-effraction, isolation phonique maximale, ouvrants oscillo-battants •Porte blindée à fermeture 16 points •Portes intérieures de 2,30 m de hauteur, charnières invisibles hydrauliques et serrures magnétiques •Escalier flottant ultra design •Peinture vinyle haute qualité •Éclairage LED intégré au design contemporain •Climatisation réversible dans chaque pièce L'espace nuit offre un confort digne d'une suite hôtelière : •Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative •Robinetterie haut de gamme, miroirs modernes et sèche-serviettes soufflants •Belles hauteurs sous plafond dans chaque chambre •À l'étage : bureau et grand dressing Pour prolonger l'expérience de vie intérieure-extérieure, la terrasse plein sud est équipée d'un store banne électrique et de garde-corps en verre au design contemporain. Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage privatif de 50 m² avec porte motorisée, permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Bonus exclusif : la cuisine de votre choix, achetée et installée pour une valeur maximale de 20 000 €, est incluse dans le prix afin de personnaliser pleinement votre futur intérieur. L'appartement développe 197 m² de surfaces privatives (112 m² loi Carrez) dans un environnement de calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de la place du village, de ses commerces et de son marché de producteurs provençaux. Situation idéale : •20 minutes des plages de La Ciotat •25 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille •Accès rapide aux axes autoroutiers Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de prestige et cadre de vie provençal privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement paisible et au calme, tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 4 d'environ 110 m² . Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 456 m² avec piscine, elle offre de belles prestations et des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse développe près de 60 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable. Un garage d'environ 14 m² complète ce bien. Une maison à découvrir sans tarder ! Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement Auriol à vendre, d'une superficie de 73 m² Carrez, doté d'une terrasse de 16 m² et d'un garage de 20 m². Dès votre arrivée, vous serez fasciné par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, grâce à son exposition plein Sud. Situé au deuxième étage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur d'Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'entrée donne accès à une vaste pièce de vie, où le salon et la cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous trouverez trois chambres, dont une mesure 12,9 m², une autre 11 m², et un bureau ou petite chambre de 7,8 m² avec un dressing intégré. La salle de bains, carrelée, dispose d'une baignoire spacieuse et d'un dressing central de 4 m² pour un rangement optimal.À l'étage supérieur, une terrasse couverte de 16 m², également exposée plein Sud, vous attend : un véritable espace de vie extérieur abrité. Un garage privatif en sous-sol permet de stationner une moto, des vélos ou une petite voiture, et une cave de 13 m² dans le garage complète ce bien. Cet appartement à acheter à Auriol dispose d'un chauffage électrique performant, de la climatisation et de doubles vitrages. Le tableau électrique et le chauffe-eau sont neufs et aux normes. Les finitions sont de qualité, et l'emplacement à deux pas des commerces, restaurants, mairie, pharmacie et transports en commun offre un cadre de vie très pratique.Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges maîtrisées. La copropriété présente aucun frais et aucune procédure en cours, avec une taxe foncière de 836 euros par an. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien lumineux au cœur d'Auriol.Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité en centre-ville comme celle-ci ne demeure jamais longtemps sur le marché. M. Luccacio, Groupe Propriété Privée, vous attend au 06 48 47 35 00.

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au 04 42 49 27 77 vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de AURIOL. Ce terrain d'une surface de 400M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 240000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.

13390 – AURIOL – Maison familiale de 127 m² sur parcelle de 1000 m² avec accessibilité totale PMR, 5 chambres avec piscine et jardin, terrasse et garage, AU CALME et SANS VIS-A-VIS, excellente performance énergétique – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Auriol, dans une impasse privée sans issue, cette maison de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, accessibilité totale PMR et environnement naturel privilégié. D'une conception soignée et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme, particulièrement rares sur le secteur, notamment ses cinq chambres et ses aménagements complets pour personnes à mobilité réduite. Le séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, bercé par le doux bruit d'une cascade en pleine nature. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement neuve, dispose d'un plan de travail à hauteur réglable électriquement. La partie nuit comprend cinq chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. Les circulations sont larges et fluides, sans aucun seuil de porte, garantissant une accessibilité totale. Une salle d'eau PMR complète cet espace. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : •Piscine récente (10 x 4 m) avec accès total PMR, plage aménagée et système de mise à l'eau pour fauteuil roulant •Système de chauffage, rafraîchissement et hydromassage pour la piscine •Terrasse en bois exotique avec pergola •Cuisine d'été avec barbecue •Jardin aménagé avec potager, poulailler et arrosage automatique piloté par application mobile (forage) •Aucun vis-à-vis, exposition plein sud et environnement calme Les équipements techniques renforcent l'efficacité énergétique et le confort : •Panneaux solaires •Insert récent (2 ans) avec système de chauffage économique par le plafond •Chauffe-eau thermodynamique •DPE proche A •Forage alimentant WC et lave-linge La maison bénéficie également d'une construction de qualité avec vide sanitaire de 1,60 m, combles accessibles et cloisons en briques avec contre-cloison, ainsi que de prestations artisanales avec portes intérieures en bois massif et volets en bois exotique. Annexes : •Garage de 20 m² •Cellier •Dépendance de rangement de 9 m² •Portail automatique •Fibre installée Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un projet nécessitant une accessibilité totale PMR sans compromis sur le confort et les prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur deux niveaux indépendants, cette maison à Auriol, située dans le secteur recherché de Moulin de Redon, est particulièrement bien entretenue et offre une configuration adaptée aux familles nombreuses ou aux projets d'investissement locatif. Avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, la propriétaire a partagé que ''Il y fait bon vivre dans cette maison !''. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie de près de 68 m² avec séjour et véranda, une cuisine de 10,5 m², une grande salle de bain de 7,4 m², un bureau et 3 chambres. À l'étage, un agréable séjour de 36,7 m² avec cheminée, une véranda offrant une vue dégagée, une cuisine de 10,66 m², une salle d'eau de 7,8 m² et 2 chambres complètent cette maison Auriol à vendre. Un monte-personnes facilite l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Cette maison orientée sud est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de doubles vitrages, avec une toiture refaite en 2025 et une climatisation sur les deux niveaux. Le terrain offre un accueil pratique pour 8 véhicules et comprend une piscine de 9x4 m, chauffée toute l'année grâce à des panneaux photovoltaïques. Idéalement située, cette maison à Auriol combine le charme de la campagne avec les commodités d'un village dynamique, à proximité d'Aix-en-Provence et Marseille, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé aux portes du massif de la Sainte-Baume. Le prix de vente de cette maison est de 590 000 euros, charges vendeur. DPE B GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1780 et 2480 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Auriol, contactez David et Léa FORSANS au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE PLEIN CENTRE AURIOL Situé aux 2E et 3E étages d’un immeuble rue grande à Auriol, ce bien d’une surface totale de 93m2, 73,10m2 Carrez bénéficie d’un emplacement idéal au début de la rue principale du village, au cœur du centre historique et commercial d'Auriol. Implanté au deuxième étage, l’appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, intimité et luminosité. Grâce à sa hauteur et à ses nombreuses ouvertures, il profite d’une lumière naturelle abondante et d’une orientation optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 23m2 pourvu de deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres d'environ 12m2 et une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un cellier ainsi que de nombreux placards complètent ces pièces de vie. Pour un confort optimal, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, certaines pièces ont du parquet et l'appartement est climatisé. L'atout indéniable étant l'accès au troisième étage pour arriver sur un toit terrasse de 15m2 couvert avec vue imprenable sur les toits d'Auriol. Idéal pour les moments de détente et les barbecues aux beaux jours. Combles attenants pour environ 19m2. Une cave de 13m2 implantée dans un garage au pied du bâtiment accompagne ce bien. La copropriété comprends 8 lots, pas de charge, un syndic bénévole et n'a aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 836€ / an. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M1043FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² magnifiquement arboré et paysagé, comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un salon et une salle à manger, équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et d'un coin repas. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche à double vasque, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine donne une vue sur le salon, accompagné d'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol comprend un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central qui dessert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et sa luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier prestigieux. Mandat 1206.

Maison F5 (93 m²) en vente à Auriol Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Auriol (13390) avec 2 niveaux, une surface de 93 m² sur un terrain de 400 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque et commerces. Autoroutes A52 et A501 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 19 km. Marseille à 22 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 398 890 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anthony ANGELI : 06-18-28-79-40) pour toute information sur la maison. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Meilleur rendement locatif

575 000 €

5 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Auriol (13)

Découvrez cet appartement AURIOL à vendre, un duplex neuf d'exception situé au 4ème étage d'un immeuble BBC sécurisé, avec ascenseur privatif. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre des volumes généreux et de hautes prestations. Vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 50 m², de deux belles chambres avec salles de bain privatives, et d'une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, cet appartement de 2 chambres bénéficie de frais de notaire réduits et est idéal pour un achat appartement AURIOL. Parking privé disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 1000 euros.

iad France - Olivier AGUILAR vous propose une maison à acheter à Auriol, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison ancienne avec dépendances s'étend sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie unique et éminemment authentique. La propriété développée sur environ 161 m² habitables est située à l'abri des regards, idéale pour ceux en quête d'espace. La maison, construite en plusieurs étapes (bâtisse ancienne, extensions en 1959 et dans les années 1990), présente un grand potentiel d'évolution. Elle est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et un salon voûté attenant. Deux chambres sont présentes à ce niveau, dont une avec mezzanine et un accès direct à une terrasse. Deux salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent cette partie. À l'étage, une troisième chambre, un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi qu'un WC avec lavabo et un grenier sont disponibles. En annexes, on trouve un sous-sol avec cave, un garage de 39 m² avec portes motorisées, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, un hangar et plusieurs dépendances cadastrées. Le terrain, agrémenté d'oliviers, permet une production d'huile d'olive et comprend deux citernes de récupération d'eau de pluie (37 000 L et 7 000 L) reliées à un système de pompage. La maison est alimentée par le Canal de Provence et dispose d'un système de traitement de l'eau à lampe UV. Caractéristiques complémentaires : chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, orientation est/ouest, assainissement par fosse septique, fibre à proximité, et taxe foncière d'environ 2000 € par an. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, améliorer l'efficacité énergétique et mettre à niveau certains équipements techniques. Une fissure sur un mur porteur a été identifiée et un devis a été réalisé pour sa réparation. Cette vente maison Auriol s'adresse à des acheteurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre naturel, avec des dépendances et un terrain généreux, tout en étant proche des commodités. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier échange. Un dossier complet et des visites sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 239 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour toute information relative aux risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Olivier AGUILAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE.

Chaix Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, nichée en flanc de colline, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée en retrait et parfaitement à l'abri des regards, cette villa s'inscrit dans un écrin de verdure d'environ 6 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Développant une surface habitable d'environ 140 m2, la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour ensolleillé agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse. Une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou coin lecture. Les extérieurs séduisent par leur vue dégagée sur la colline, appréciable depuis la terrasse, la grande piscine et son pool house. La propriété dispose également de nombreux stationnements et d'un terrain entièrement clôturé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant nature, intimité et qualité de vie.

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre est située à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Nichée sur une parcelle de 1,2 hectare dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie le charme de l'authenticité provençale avec le confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 360 m², elle comprend sept suites, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal ainsi qu'une intimité parfaite. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité.À l'extérieur, une superbe piscine avec pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant. La propriété inclut également un garage spacieux d'environ 77 m² et de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir des invités.Une cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de dégustation ou une salle de réception.Une dépendance pleine de charme, installée dans un ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ajoute une touche unique à l'ensemble.Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de standing, cette maison à acheter à Auriol constitue une opportunité idéale pour une activité clé en main ou comme résidence familiale de prestige. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

À la recherche d'une maison à acheter à Auriol ? Cette propriété, située au bout d'une impasse dans un cadre naturel privilégié, propose un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur de vastes champs. Implantée sur un terrain de 7 000 m2, cette maison offre une tranquillité totale et une exposition optimale, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Actuellement, la maison développe environ 115 m2 et inclut un projet d'extension validé pour atteindre 142 m2 après travaux. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres dont une spacieuse de près de 30 m2, ainsi qu'une salle de douche. En rez-de-chaussée, un grand garage peut être transformé en studio indépendant, avec un espace supplémentaire à l'arrière. Une entrée peut être fermée ou aménagée en espace de rangement ou cave. Pour ce qui est des informations techniques, la maison dispose d'un assainissement individuel (fosse septique) et l'extension est conforme au PLU, bien que la toiture nécessite des travaux. Le niveau de rénovation projeté est standard++. À l'extérieur, le terrain de 7 000 m2 est en grande partie naturel, traversé par un cours d'eau, avec un enclos pour chevaux. Baignée de soleil toute la journée, la propriété ne subit aucune nuisance et offre une intimité totale. Ce bien s'adresse particulièrement aux acheteurs recherchant un projet de vie calme, en accord avec la nature, et un potentiel d'agrandissement. Un dossier complet avec plans et projections est disponible sur demande. Cette maison est une excellente opportunité sur le marché de la vente maison Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

709 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Auriol (13)

13390 - AURIOL - LE TAC BURGER- FONDS DE COMMERCE - 55m² - EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN LOCAL COMMERCIAL POLYVALENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de 55m², situé au cœur d'Auriol, à proximité immédiate de nombreux commerces et facilement accessible à pied et en transport en commun grâce à la proximité d'un arrêt de bus. Idéalement placé, ce local offre une belle visibilité pour développer votre activité commerciale. Avec le Joker (PUB) et autres commerces à proximité, vous bénéficierez d'un flux constant de passage et d'une clientèle déjà présente dans la zone. Parfaitement agencé, ce fonds de commerce vous permettra de donner vie à tous vos projets commerciaux. Sa surface de 55m² offre un espace accueil/travail, suffisamment spacieux pour accueillir vos clients dans un environnement chaleureux et convivial. Local équipé de toilettes pour mieux accueillir vos clients. Loyer : 670€/mois dont 20 €de charge Chiffre d'affaire N-1 : 55000 € (activé 17h-22H du mardi au dimanche). Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement stratégique au cœur d'Auriol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur les hauteurs d'Auriol, dans un cadre unique à la vue dégagée, vend maison d'architecte années 1975 de type 5, principalement de plain-pied implantée sur une parcelle de 2 ha. Cette maison a été conçue pour se fondre dans son environnement en épousant des formes curvilignes et bénéficier d'un maximum de lumière naturelle. Elle offre un hall, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une terrasse. Ce niveau possède un double accès, par l'intérieur et par l'extérieur. Cette propriété bénéficie d'un forage, de nombreuses annexes dont deux garages et d'une multitude de restanque ou ''bancaou'' qui nous offre bien des possibilités. Ce bien est fait pour les amoureux de la nature en recherche d'un cadre unique et naturel tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine et des accès autoroutiers. Idéal pour une résidence secondaire ou pour personne voulant quitter le stress de la semaine de travail et se ressourcer. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6564

À la recherche d'un emplacement idéal pour établir ou développer votre entreprise ? Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à l'entrée d'Auriol, ce local commercial de 50 m² est niché dans une zone dynamique, bénéficiant d'un important flux de passage avec une circulation de 15 000 voitures par jour. Ce bien, récemment aménagé et sous garantie, dispose d'un grand parking gratuit devant, rendant l'accès facile pour votre clientèle. De plus, l'arrivée du tramway, prévue pour juin, augmentera encore la visibilité et le passage, attirant ainsi plus de clients. Le local se compose de :- 40 m² d'espace d'exposition/vente- Cuisine équipée, idéale pour les activités alimentaires- Toilettes- Hauteur sous plafond de 2,80 m pour un beau volume- Espace extérieur entretenu, parfait pour accueillir vos clients pendant les beaux jours. Les équipements incluent :- Local neuf conforme aux normes PMR et de sécurité incendie- Climatisation réversible- Vitrage spécial professionnel- Porte blindée à l'arrière- Enseigne facilement modifiable- Entretien de l'espace extérieur inclus dans le loyer. Ce local est prêt à être exploité immédiatement et conviendrait idéalement pour :- Épicerie fine- Coiffeur / Esthétique / Centre de beauté- Cave / Produits locaux- Traiteur. Les conditions financières sont les suivantes : prix de vente du pas de porte : 60 000 EUR; loyer : 1 000 EUR HT / mois (1 380 EUR TTC charges comprises, dont 120 EUR de charges pour l'entretien des espaces extérieurs). Profitez de cette opportunité rare d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Auriol, avec un potentiel commercial immédiat.

À vendre, propriété située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m² et se compose d'une villa spacieuse de 300 m². La maison principale inclut un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un salon doté d'un billard et d'un bar, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres avec salles de bains privatives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement de 50 m² vient parfaire cette offre, avec un garage, une cave à vin et diverses dépendances. Le parc paysager dispose d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf. Cette propriété est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Auriol, idéale pour une résidence principale ou des projets d'événements et d'hébergement.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 727 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Auriol (13)

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce duplex à vendre de type 3, d'une superficie de 95 m², entièrement rénové en 2020. Ce bien de qualité se distingue par ses belles prestations comprenant l'isolation, les murs, les sols, les plafonds, la salle d'eau et la cuisine. Ce duplex Auriol à vendre se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'un W.C séparé, d'une agréable salle d'eau et de deux chambres avec placards. Une grande buanderie au sous-sol est également à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Un parking libre est également situé à proximité de l'appartement. Pour organiser une visite, merci de me contacter au 0668533461. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Auriol, contactez-nous rapidement. Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT - Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 2 2905 m², classée en Zone Naturelle Stricte, abrite une villa d'architecte construite en 1975, offrant environ 132 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un couloir avec des placards de rangement. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouve une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, des toilettes, un dégagement et un solarium. Les façades ont été refaites fin 2023 et les terrasses sont récemment en travertin. Un cabanon en contrebas (existant avant la construction) est également présent. La propriété dispose d'une eau de source et d'un forage (sans raccordement à l'eau de ville). La fosse septique nécessite une mise aux normes. Bien que la propriété ne soit pas clôturée, elle offre un potentiel intéressant avec des travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Auriol, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de standing, au cœur du village et dans un environnement calme, offre une vue imprenable sur les collines. Avec une superficie de 92 m² Carrez, agrémentée d'une mezzanine de 20 m², vous bénéficierez d'un total de 112 m² habitables. Son ambiance contemporaine et ses volumes généreux séduiront les futurs acquéreurs. Profitez d'une superbe terrasse ensoleillée de 22 m², équipée d'un store électrique, accessible depuis l'espace de vie grâce à des baies vitrées de qualité qui inondent le séjour de lumière. La cuisine est prête à être aménagée selon vos souhaits, avec tous les raccordements déjà en place. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant confort et intimité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 11 lots, cet appartement respecte les dernières normes de construction, offrant une excellente performance énergétique et des finitions haut de gamme. Un ascenseur privatif et sécurisé facilite l'accès à l'étage, un avantage rare sur le marché. En option, vous pouvez également acquérir un garage aménagé de 50 m² au sein de la résidence. Ce bien d'exception a été conçu pour satisfaire les clients les plus exigeants et constitue un véritable coup de cœur.

À vendre à Auriol, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa spacieuse de type 7 de 181,96 m² avec un appartement indépendant. Située plein sud, elle offre une vue dégagée sur la Sainte Baume et se trouve à proximité des commodités, écoles, collège et crèche accessibles à pied. Repartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un séjour et une salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, une pièce mansardée pourrait servir de bureau ou de salle de jeux, avec également une salle d'eau, un wc et une quatrième chambre avec dressing donnant accès à une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 40,94 m², déjà aménagé et isolé, est disponible (sans cuisine, salle d'eau ou wc). Le terrain plat et clos de 640 m² inclut une piscine en PVC armé et une cuisine d’été, ainsi qu'un garage indépendant attenant de 14,63 m². Aucun travaux à prévoir dans cette villa à acheter à Auriol qui est en excellent état et bien entretenue, offrant une agréable vue sur les collines. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURIOL (13390) - PROCHE DU CENTRE-VILLE - 3000m² DE JARDIN - PISCINE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115,0m² - MAISON AURIOL À VENDRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison individuelle à étage, d'une superficie de 115 m², située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² avec piscine. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature en famille. Cet emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commodités, permet de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. À l'étage : bureau en mezzanine, combles aménageables.Les atouts de la maison : combles aménageables, pompe à chaleur neuve, excellente performance énergétique (DPE C, GES A), pas de vis-à-vis.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez-moi directement au 06.15.16.69.96 ou par email à mlemeitour@efficity.com.Margaux Le Meitour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison de village atypique à Auriol, Bouches-du-Rhône – 90 m² – 3 niveaux – Quartier calme. Cette maison à vendre, située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, développe 90 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien idéal pour ceux cherchant à acheter une maison Auriol, pleine de charme et d'authenticité. Description du bien : - Surface totale : 90 m² - Agencement sur 3 niveaux - Séjour lumineux de 22 m² - Cuisine équipée - 2 chambres - 2 salles d'eau - 2 pièces supplémentaires pour bureaux ou espaces polyvalents Les avantages de la maison : - Combles aménageables de 15 m², fort potentiel d'agrandissement - Terrasse de 9 m², parfaite pour les moments de détente - Cave - Quartier calme - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Information investissement : La maison est actuellement vendue louée, avec un loyer mensuel de 1 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jonathan CAZALENS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 598086)

AURIOL, MOULIN DE REDON VILLA 1975 avec 2600 m² de terrain plat, sud, clos en partie, arboré. RDC : hall d'entrée 18 m², salon 31 m², séjour 30 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier et buanderie . 1er étage : 1 chambre avec bureau, salle d'eau avec wc. Terrasses, garage double, dépendance, abri. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Vue dominante, calme. Référence agence : 6556