Achat bien immobilier à Roquevaire (13) : 86 annonces

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans la charmante commune de Roquevaire (13360), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible.Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain en restanques qui invite à la détente. Après quelques marches afin d'accéder à la propriété, vous pourrez découvrir cette maison lumineuse de 128m² environ. Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine ouverte avec poêle Finlandais . Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complète ce niveau.L'étage supérieur offre un fort potentiel avec 3 chambres, bureau, petit comble aménagé, bibliothèque et salle d'eau avec Wc.Afin de parfaire votre confort, des climatisations réversibles sont présentes. Vous profiterez également d'un garage de 60 m² Une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Roquevaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 0616572537, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

En exclusivité chez Human immobilier Marseille 9e, nous vous proposons cette maison à acheter à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison de 6 pièces, offrant 196 m² habitable sur une vaste parcelle de 3230 m² avec piscine et dépendance. Spacieuse et lumineuse, elle comprend une pièce de vie de 30 m², une cuisine avec coin repas de 37 m², ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC sur une superficie totale de 31 m², assurant intimité et confort. Un second escalier vous mène à un espace nuit distinct composé de deux chambres, dont une avec mezzanine (13 m² et 17 m²), un dressing de 7 m², une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, une charmante chambre mansardée de 19 m² vous attend. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en teck, d'une piscine de 8x4, d'un espace barbecue idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 72 m² à rénover. Cet ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 3230 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ronny. Estimation offerte sous 48h. (Honoraires de 3.62 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à ROQUEVAIRE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au cœur du village, à deux pas des commodités. Ce bel appartement de type 3, au 1er étage sur 3 d'une séduisante maison de village, est traversant et lumineux. Il propose des prestations soignées ainsi qu'un agencement agréable. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée, ses espaces optimisés et son ambiance conviviale. Ce bien inclut également des caves et un interphone, garantissant confort et sécurité. N'attendez pas pour le découvrir !

Au centre du village, appartement de type 3 de 67 m² au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Salon avec coin cuisine meublée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Vue dégagée, près commodité et école. Référence agence : 6588

À ROQUEVAIRE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison haut de gamme vous attend. Sur un terrain paysagé de 4200 m², dans un cadre pavillonnaire calme et ensoleillé, cette villa de 7 pièces, avec un studio indépendant, est un bien d'exception à saisir. L'agence My Happy Home vous propose cette propriété dont les matériaux de qualité et l'entretien soigné témoignent du souci apporté par les propriétaires. Surplombant une piscine chauffée, récemment rénovée avec fermeture automatique solaire, un spa alimenté par une cascade offre un havre de détente. De vastes terrasses enrichissent cet espace de vie. La maison s'ouvre sur une véranda via de larges baies vitrées, qui se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin. Chaque fenêtre est dotée de moustiquaires pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec un coin repas, ainsi qu'un séjour/salon avec poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse. Une climatisation réversible et divers radiateurs complètent ce système de chauffage. Le premier étage abrite 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur, un escalier moderne mène à un espace polyvalent de 19 m², idéal pour un bureau, une 5ème chambre ou une salle de jeux, selon vos besoins. Un vaste espace de garage et de stationnement permet d'accueillir jusqu'à dix véhicules. Cette maison à acheter à ROQUEVAIRE est parfaite pour les moments de détente en famille et entre amis. Les propriétaires libéreront les lieux d'ici fin décembre 2026. Pour plus d'informations, contactez Mme GILARDINO Monique au 06 20 49 14 48.

À proximité du centre de Roquevaire et de ses commodités, cette propriété de caractère, à vendre, offre environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein sud. La maison se compose de charmantes pièces de réception qui s'ouvrent sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing forment un espace nuit confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa beauté. Avec sa façade aux volets bleus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre, prolongée par un jardin paysagé agrémenté d'allées bordées de cyprès et de statues. Une fontaine et un kiosque en fer forgé ajoutent une touche provençale. La piscine, entourée de terrasses, est complétée par un pool house d'environ 30 m² avec un espace bar et cuisine, à adapter selon vos envies. Un espace cuisine d'été indépendant, situé de l'autre côté du bassin, complète cet espace convivial. De plus, d'anciennes écuries d'environ 70 m² à l'arrière offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un atelier, un espace indépendant ou un lieu de réception. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules. L'installation photovoltaïque est couplée à une pompe à chaleur et à un ballon d'eau chaude. Cette demeure provençale authentique est conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l'art de vivre méditerranéen. Avec son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités, cette propriété à acheter à Roquevaire attend un propriétaire inspiré qui saura en sublimer l'esprit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 (107 m²) à vendre à Roquevaire Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Roquevaire (13360) avec 2 niveaux, une surface de 107 m² sur un terrain de 329 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Aubagne et La Penne-sur-Huveaune), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, bowling, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Autoroutes accessibles à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km. Marseille à 17 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 519 890 €. Contactez notre agence (ANGELI Anthony : pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Cabriès.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

5 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Roquevaire (13)

iad France - Géraldine Lagache vous propose: ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Superbe appartement T3 d'environ 60m² habitables. Il se situe au rdc surélevé d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2019) de 4 étages avec ascenseur. Proche du centre du village et de ses commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m², propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud Ouest lui apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Ce 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Un double garage vient compléter ce charmant T3. A découvrir rapidement! Coup de cOEur garanti! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons la découverte d'une maison au charme provençalsituée dans un environnement verdoyant, recherché et calme, sur une parcelle joliment paysagée où vous profiterez pleinement de la piscine en toute intimité.Cette maison offre de beaux volumes, différents espaces de vie et aussi de belles surfaces pour chacune des pièces. L'harmonie du rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger avec cheminée, suivi d'une cuisine spacieuse, inspire à de grandes réunions familiales.Sur l'aile gauche, un espace nuit qui compte deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts et les aspects fonctionnels de cette propriété sont optimisés au rez-de-chaussé par la présence d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'un garage. Continuons la visite à l'étage en y découvrant un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi que de deux belles chambres avec vue sur jardin.C'est avec admiration pour l'authenticité et la qualité de cette maison que nous vous invitons à venir la découvrir ; une maison en harmonie qui correspond à son environnement Pagnolesque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 060 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 0680484527, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930

iad France - Gaëtan Fabris (06 29 55 38 23) vous propose : Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour… sans aucun effort ? Situé sur la place principale de Roquevaire, sur un emplacement numéro 1, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journée De nombreux parkings gratuits à proximité facilitent l’accès et renforcent l’attractivité du commerce Le bien est actuellement loué par un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses paiements Celui-ci a entièrement rénové le local et l’entretient avec soin, ce qui garantit un bien en très bon état général Climatisation déjà installée Aucun travaux à prévoir, vous profitez d’un investissement clé en main avec des revenus immédiats Une cave peut également être vendue en complément selon votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Fabris (ID 81862), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 892386756 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison à vendre à Roquevaire, située dans le village prisé de Lascours, au cœur d'une Provence authentique. Cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, s'étend sur environ 200 m² et est nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, entourée d'une nature verdoyante.La propriété offre une vue panoramique imprenable sur le Garlaban, un spectacle qui évolue au gré des saisons. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et l'abondance de lumière naturelle. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine Leitch, à la fois esthétique et pratique, complète cet espace de vie pensé pour le partage et la convivialité. Les prestations soignées de la maison, telles que le parquet, la climatisation et les matériaux de qualité, sont à la hauteur des attentes des acquéreurs.La maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine entourée d'un écrin de verdure, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.Un grand garage fermé vient parfaire ce bien rare. Cette maison est plus qu'un simple achat maison Roquevaire; c'est un véritable art de vivre, un espace où l'on se sent bien dès les premières minutes.Prête à vous accueillir, cette maison de rêve en Provence n'attend plus que vous pour poser vos valises.

A ROQUEVAIRE : Dans un très bel environnement, en position dominante, au calme, avec un accès facile, beau terrain de 621 m² .P Possibilité d'une construction de 150 m². D'autres terrains sont disponibles dans le secteur Pour plus d'informations, contacter Fabienne au 06.82.13.75.98 ou Jérémy au 06.45.18.06.95

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans le secteur de LASCOURS. Nichée dans un écrin de verdure et entourée de collines, cette propriété, construite en 2002, s'inspire du style du Mas provençal. Avec ses 198 m² de surface habitable, elle offre 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie empreint de charme, mettant en avant des poutres anciennes et une belle cheminée qui crée une atmosphère intimiste dans le coin séjour. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire, facilement séparée par une paroi de verre coulissante. Le côté gauche de la maison abrite une buanderie, un dressing, une chaufferie, et une pièce polyvalente susceptible d'être aménagée en salle de cinéma ou salle de jeux, avec la possibilité de créer un studio indépendant. La partie droite comprend une salle de bains, un WC avec lave-mains, et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Cette demeure est entourée d'un magnifique terrain paysager de 2185 m², plat et clos, équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage automatique. Profitez d'une piscine de 10x5 mètres, d'un vestiaire invités de 12 m² avec douche, ainsi que d'une charmante terrasse couverte en bois. Deux terrasses, au sud et au nord avec barbecue, vous permettront de profiter d'un cadre varié selon les saisons. Une dépendance de 12 m² abrite le local piscine. Cette villa à acheter à Roquevaire allie charme et caractère, constituant un véritable coup de cœur, tant pour des réceptions que pour un cadre familial. Pour plus d'informations, visitez notre site.

ROQUEVAIRE - Maison individuelle de 190m2 sur 900m2 de terrain Fort potentiel - Proche de toutes commodités - Vue dominante Possibilité de séparation en 2 logements distincts Maison de 190m2 environ répartis sur 2 niveaux : 115m2 environ au 1er étage : Une entrée, un spacieux salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses, une cuisine, 3 chambres lumineuses avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De beaux volumes et une circulation fluide. 75m2 environ au RDC : Une pièce de vie donnant sur l'extérieur, 2 chambres, une SDB, 2 pièces annexes. Un garage fermé complète le tout. Les extérieurs, quant à eux s'articulent en différents espaces et ambiances pour chaque moment de la journée. Rénovation à envisager mais construction saine, bonne isolation et bon DPE. Le RDC ayant été loué, une séparation est déjà existante, un accès ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants en font un réel potentiel pour tous vos projets : Location du RDC, activité indépendante, rapprochement familial… N'hésitez pas à m'appeler pour toute information ou visite. Bénédicte Peltié, agente indépendante du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à ROQUEVAIRE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison mitoyenne, soigneusement entretenue et offrant de spacieux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes, une salle de bains, de nombreux dégagements ainsi qu'une chambre de plus de 21m². Ce niveau peut être facilement transformé en appartement indépendant avec sa propre entrée et son espace extérieur. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de grande surface, une salle de bains, des toilettes séparées, le tout avec accès à l'extérieur. Le premier étage, avec sa surface généreuse, peut également être reconverti en appartement indépendant, bénéficiant d'un accès extérieur et d'une entrée distincte. Cette maison à acheter à ROQUEVAIRE dispose également d'un accès PMR en rez-de-chaussée, d'un local extérieur pour rangement ou atelier, d'un portail automatique et de places de parking intérieures. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 0680484527, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Llinares immobilier vous présente une villa à acheter à Roquevaire, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété familiale, dénommée LA CHARMANTE, offre une maison à l'architecture provençale modernisée de 270 m² ainsi qu'une dépendance aménagée de 60 m², le tout niché sur un vaste terrain de 6 400 m². Vous serez séduit par son espace de vie lumineux qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, tous donnant accès à une magnifique piscine et à un pool house, le tout avec une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un cellier, une buanderie, et une confortable suite parentale de 25 m² sont également inclus. À l'étage, deux immenses chambres de 30 et 34 m², chacune avec salle de bain privative et hammam, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau, offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un havre de paix comprenant une piscine, un court de tennis privé, un potager, un verger et de nombreuses terrasses pour profiter de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à vendre à Roquevaire, alliant espace, luxe et tranquillité.

À ROQUEVAIRE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se situe à Lascours (13360). Bénéficiant du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles comme les écoles, cette propriété est idéale pour une vie sereine. Enserrée dans un terrain de 6279 m² et entourée de pins, elle offre un cadre paisible en parfaite harmonie avec la nature. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose de 8 places de parking, d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin et d'un patio, créant ainsi de nombreux espaces propices à la détente et à la réception. Les tuiles Canal de la toiture apportent une note provençale qui souligne l'authenticité de la région. À l'intérieur, la maison de 153 m² comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, des toilettes et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine et une suite parentale viennent compléter le tout. Construite en 1970, cette propriété a su conserver son charme tout en intégrant des aménagements modernes. Son atmosphère tranquille en fait un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou une retraite paisible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de cette maison à ROQUEVAIRE, contactez votre conseiller SAFTI, Carole SENA, au 0643724054 ou par email à carole.sena@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 499610210.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

5 341 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 44 m²
• Terrain 3000 m²
• 

Roquevaire (13)

MAISON T2 45 M2 SUR 3000 M2 DE TERRAIN En exclusivité chez Azur immo, charmante maisonnette de plain pied de type 2 , en position dominante sans vis à vis, de 44 M2 habitables, avec terrasse sud et ouest, sur une parcelle boisée de 3000m2. Elle nécessitera une remise au goût du jour, mais est toutefois équipée de climatisations récentes ( chambre et séjour) et d'un double vitrage pvc sur une grande partie des ouvertures. Un petit bati indépendant pour stockage, plusieurs stationnements. Assainissement fosse septique à mettre en conformité. Votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789 agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515.

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Studio rénové avec espace mansardé – Dernier étage – Calme – Centre-ville – Bien vendu loué - Revenus locatifs immédiats Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce studio développe une surface de 24 m² loi Carrez, complétée par 16 m² de surface mansardée, offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La mansarde est actuellement utilisée par le locataire comme espace nuit. Grâce à son exposition est et sa situation en dernier étage, le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. L’appartement est actuellement loué 630 € hors charges + 20 € de charges, avec un locataire sérieux en place qui entretient parfaitement le logement et souhaiterait idéalement rester dans les lieux. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un emplacement central particulièrement recherché. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Surface complémentaire mansardée • Vue dégagée et environnement calme • Locataire sérieux en place • Petite copropriété • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Roquevaire (13)

Situé au cœur de Roquevaire dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 lumineux à vendre combine volume, style et caractère. À seulement 20 minutes de Marseille, cet appartement à acheter à Roquevaire se distingue par une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine aménagée qui s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour un mode de vie agréable. La zone nuit se compose d’une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une chambre parentale conçue pour le confort. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la copropriété est calme et bien entretenue. Le DPE actuel est classé C pour les consommations énergétiques et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce bien inclut 2 lots dans une copropriété de 13 lots avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christel BUFFARD, au 0603177164 ou par email à christel.buffard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 474 €/m²

Locaux professionnels

• 135 m²
• 

Quartier Centre et Abords

Roquevaire (13)

À vendre – locaux professionnels Roquevaire – Bar / RestaurantNous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar / restaurant idéalement situés en plein centre du village de Roquevaire, sur la place principale, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle. Le bien est actuellement loué (bail commercial en cours de finalisation), ce qui permet à l’acquéreur de profiter d'un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Le loyer s'élève à 1200€ hors charges, garantissant une rentabilité brute de 7,23%. Les charges mensuelles sont de 50€. Le local développe une surface d’environ 75 m² comprenant un comptoir, une cuisine professionnelle, une grande salle de restauration, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble est parfaitement adapté à une exploitation de bar, brasserie ou restauration traditionnelle. À l’extérieur, l’établissement dispose d’une belle terrasse exploitée d’environ 100 m² sur la place centrale, véritable atout commercial, avec la possibilité de doubler cette surface, offrant un potentiel de chiffre d’affaires très important pour l’exploitant et une pérennité locative pour l’investisseur. Le bien comprend également une cave d’environ 65 m², totalement exploitable et aménageable, avec la possibilité de créer un accès direct depuis le bar. Cet espace offre de nombreuses perspectives comme une extension de salle, une cave à vins, un espace privatif, du stockage ou un concept événementiel. Le village de Roquevaire, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est reconnu pour son dynamisme et ses nombreuses animations locales. La future ligne de tramway viendra renforcer la fréquentation du centre-ville et l’attractivité du secteur. Le bien fait partie d’une petite copropriété de quatre lots sans aucune procédure en cours. Les charges sont très faibles, environ 20 euros par mois, et la taxe foncière est d’environ 1 450 euros par an. Pour des informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement au 06 15 25 22 07. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques pour que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : M1036FD. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MAISON T4 À VENDRE À ROQUEVAIREDécouvrez cette maison de type 4, d’une surface de 111 m², construite au début des années 1990 sur une parcelle de 1913 m² au calme. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Roquevaire, offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un cabanon, de fruitiers et de plusieurs essences locales.La maison se déploie sur deux niveaux disposés comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour de 21 m², prolongé par une cuisine ouverte de 16 m², donnant sur une grande terrasse et le jardin. Cet étage comporte également un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et balnéo 2 places, un dressing d'environ 6 m² et des toilettes. Une cheminée traversante embellit le séjour et le coin bureau. Le rez-de-chaussée bénéficie de rideaux électriques et d'une climatisation.- Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon. Cet étage est actuellement loué à 1050 € par mois, avec un bail courant jusqu'au 15 février 2026.À l'extérieur, la maison à acheter Roquevaire dispose d'un espace indépendant pour le stationnement (environ 5 places) et d'un grand jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire de 300 litres et de panneaux solaires sur le toit. Des travaux de rafraîchissement et quelques aménagements extérieurs sont à prévoir.Aucune charge. La taxe foncière s'élève à 793 € par an.Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 15 25 22 07. Si vous préférez un contact écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques pour que je puisse vous recontacter.Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence annonce : M1037FDLes honoraires sont à la charge du vendeur.

À ROQUEVAIRE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez "LE BIJOU CACHÉ". Cette maison familiale à vendre, située dans une impasse calme sur les hauteurs de Roquevaire, propose une surface totale d'environ 160 m², offrant un cadre de vie agréable et adapté aux familles.La maison principale de 105 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa hauteur sous plafond impressionnante, variant entre 3,20 m et 4,80 m. La pièce de vie de 40 m², lumineuse, comprend une cheminée pour vos soirées hivernales, un salon convivial et un coin salle à manger, le tout s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec buanderie. Vous pourrez accéder à deux terrasses selon l'ensoleillement, idéales pour partager des repas en famille ou des apéritifs entre amis. Ce niveau comprend également une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés vous attendent, l'une d'elles disposant d'une terrasse plein Sud et d'une belle vue. Une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC séparés et un espace bureau complètent cet étage, améliorant l'harmonie architecturale de la maison.Le dernier niveau comprend un ancien solarium transformé en chambre, offrant une vue exceptionnelle sur le Garlaban, pour des réveils dans la nature.Un sous-sol de 48 m² permet d'envisager diverses options : salle de sport, cinéma ou espace de loisirs.À l'extérieur, le terrain en restanques de 2 270 m² constitue un véritable havre de paix avec un terrain de pétanque et des espaces arborés, piscinable pour envisager un futur espace détente. La maison bénéficie également d'une dépendance de 55 m² à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'un garage de 22 m², parfait pour les passionnés de bricolage, avec plusieurs places de stationnement.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, la maison optimise le confort et la performance énergétique, et aucun travaux n'est à prévoir.Ce bien rare allie charme, modernité et sérénité, idéal pour un projet d'achat maison à Roquevaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.

À saisir ! Situé dans le cœur du village de ROQUEVAIRE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une belle opportunité. D'une superficie d'environ 65 m², ce type 3 se trouve au 3ème et dernier étage d'une authentique maison de village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un fort potentiel grâce à la possibilité d'aménager un palier ainsi qu'un grenier de 14 m². Les prestations sont soignées et l'appartement dispose également d'une cave et d'un interphone. Ne tardez pas à visiter cet appartement ROQUEVAIRE à vendre.

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3m20 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L.721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au 04 42 49 27 77 vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de ROQUEVAIRE. Ce terrain d'une surface de 627M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 300000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.