Achat Appartement avec ascenseur à Auriol (13390) : 1 204 annonces

Meilleur rendement locatif

180 000 €

4 839 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,2 m²
• 1 chambre

Auriol (13)

EXCLUSIVITÉ : LE NEUF SANS ATTENDRE À AURIOL VILLAGE Vous rêvez du confort du neuf mais vous ne voulez pas attendre 2 ans de construction ? Ce T2 est fait pour vous ! Prestations 2024 & État Neuf Situé au cœur du village d'Auriol, ce cocon de 37 m² allie charme provençal et modernité absolue. Une pièce de vie ultra lumineuse : Un espace fluide avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage. Zéro travaux, Zéro stress : Tout est prêt. Posez vos meubles et profitez d'un intérieur aux finitions impeccables. Le top de l'isolation : Avec un DPE en B, vous maîtrisez votre budget énergie. C'est bon pour la planète et pour votre portefeuille ! La vie de village à portée de main Oubliez la voiture pour vos croissants du matin ! Tout à pied : Commerces, cafés et commodités au pied de la résidence. Emplacement stratégique : Accès ultra-rapide aux axes Aix-en-Provence (20 min) et Marseille (25 min). Le compromis parfait entre ville et nature. Idéal pour un premier achat ou un investissement ultra sécure dans une petite copropriété de seulement 12 lots. LES INFOS CLÉS Charges mini : Seulement 38 € / mois ! (Eau, entretien, chauffage inclus). Taxe Foncière : 650 €. Performance : DPE B / GES A. Prix de vente : 187 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) REF: 110598/ Auriol Village ON VISITE ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 12 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 460 € (eau froide, chauffage, parties communes .) Taxe Foncière 2025 : 650 € DPE : B GES : A (économie d'énergie, faible consommation) REF: 110598/ Auriol Village Prix de vente : 180 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par L. DIEB Conseillère immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr, Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h00. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Ce bien vous est présenté par Lilia Dieb, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Auriol, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de standing, au cœur du village et dans un environnement calme, offre une vue imprenable sur les collines. Avec une superficie de 92 m² Carrez, agrémentée d'une mezzanine de 20 m², vous bénéficierez d'un total de 112 m² habitables. Son ambiance contemporaine et ses volumes généreux séduiront les futurs acquéreurs. Profitez d'une superbe terrasse ensoleillée de 22 m², équipée d'un store électrique, accessible depuis l'espace de vie grâce à des baies vitrées de qualité qui inondent le séjour de lumière. La cuisine est prête à être aménagée selon vos souhaits, avec tous les raccordements déjà en place. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant confort et intimité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 11 lots, cet appartement respecte les dernières normes de construction, offrant une excellente performance énergétique et des finitions haut de gamme. Un ascenseur privatif et sécurisé facilite l'accès à l'étage, un avantage rare sur le marché. En option, vous pouvez également acquérir un garage aménagé de 50 m² au sein de la résidence. Ce bien d'exception a été conçu pour satisfaire les clients les plus exigeants et constitue un véritable coup de cœur.

Découvrez cet appartement AURIOL à vendre, un duplex neuf d'exception situé au 4ème étage d'un immeuble BBC sécurisé, avec ascenseur privatif. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre des volumes généreux et de hautes prestations. Vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 50 m², de deux belles chambres avec salles de bain privatives, et d'une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, cet appartement de 2 chambres bénéficie de frais de notaire réduits et est idéal pour un achat appartement AURIOL. Parking privé disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 1000 euros.

13390 – AURIOL – Appartement d'exception de 197 m² de surface privative– Dernier étage avec terrasse panoramique avec très grand garage 4 places de 50m² – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du charmant village provençal d'Auriol, idéalement situé entre les collines et le Parc naturel régional de la Sainte-Baume, découvrez ce bien d'exception aux prestations ultra haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête de confort, d'élégance et de sérénité. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2021, répondant aux dernières normes de performance énergétique, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la garantie décennale. Exposé plein sud, il offre une vue panoramique exceptionnelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, s'ouvre par une baie vitrée spectaculaire de près de 7 mètres à trois ventaux sans seuil, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la magnifique terrasse de 24 m². Chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir un niveau de finition rare : •Carrelage grand format 120 × 120 cm brillant, résolument contemporain •Menuiseries très haut de gamme en verre sécurit anti-effraction, isolation phonique maximale, ouvrants oscillo-battants •Porte blindée à fermeture 16 points •Portes intérieures de 2,30 m de hauteur, charnières invisibles hydrauliques et serrures magnétiques •Escalier flottant ultra design •Peinture vinyle haute qualité •Éclairage LED intégré au design contemporain •Climatisation réversible dans chaque pièce L'espace nuit offre un confort digne d'une suite hôtelière : •Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative •Robinetterie haut de gamme, miroirs modernes et sèche-serviettes soufflants •Belles hauteurs sous plafond dans chaque chambre •À l'étage : bureau et grand dressing Pour prolonger l'expérience de vie intérieure-extérieure, la terrasse plein sud est équipée d'un store banne électrique et de garde-corps en verre au design contemporain. Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage privatif de 50 m² avec porte motorisée, permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Bonus exclusif : la cuisine de votre choix, achetée et installée pour une valeur maximale de 20 000 €, est incluse dans le prix afin de personnaliser pleinement votre futur intérieur. L'appartement développe 197 m² de surfaces privatives (112 m² loi Carrez) dans un environnement de calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de la place du village, de ses commerces et de son marché de producteurs provençaux. Situation idéale : •20 minutes des plages de La Ciotat •25 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille •Accès rapide aux axes autoroutiers Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de prestige et cadre de vie provençal privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RARE - Exclusivité Appartement de 58 m2 lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement de type 2 avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu . Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage . Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse . Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud , lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image - Environnement paisible, rare en zone urbaine - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes . Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation. A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!. Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement à acheter Aubagne. Situé à seulement 1400 mètres du centre-ville, ce bien de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement végétalisé avec des espaces verts fleuris, des jardins partagés et des îlots de fraîcheur. Ce logement moderne, conforme aux nouvelles réglementations énergétiques, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle de douche équipée avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est disponible en complément pour 20 000€. Les frais de notaire sont réduits. Ce vente appartement Aubagne est proposé disponible immédiatement. N'attendez plus pour contacter notre équipe dédiée!

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, nous vous présentons cet appartement à acheter ROUSSET, idéalement situé rue Marcel Bellon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, équipée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,58 m², parfaitement orientée au sud pour bénéficier du soleil et de la clarté. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,60 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet appartement ROUSSET à vendre. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 162 lots (dont 65 d'habitation). Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 800 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros. Consommation d'énergie primaire : 59 KWh/m²/an et consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ROUSSET dans un cadre accueillant.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 324 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,76 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Auriol (13)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 17km de Auriol (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Votre agence Marseille 13 vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le 13ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Ce bien, de type 2 et d'une superficie de 41 m², est lumineux et très économe en énergie, se trouvant dans une résidence calme livrée en 2021. Vous profiterez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² en rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement présente des charges annuelles faibles et une consommation réduite, vous permettant ainsi de réaliser de réelles économies au quotidien. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 314 lots, dont 127 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 648 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 774 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Rose

À 16km de Auriol (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, de type 3 dans la Résidence La Sauvagine, située dans le 13ème arrondissement de Marseille, proche du métro La Rose. Cet appartement à acheter MARSEILLE d'environ 63m² se trouve à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une opportunité à saisir pour un achat appartement MARSEILLE ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 557 lots, dont 409 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre : - Espace de vie convivial : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de partage, le tout donnant sur une terrasse. Côté pratique : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez notre résidence moderne et chaleureuse ! Nous vous proposons des appartements lumineux T2 et T3, avec de belles surfaces et de charmants extérieurs comme terrasses et balcons. Pourquoi choisir notre résidence ? Elle se situe dans un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Vous aurez accès à une variété d'activités sportives et culturelles, tout en bénéficiant de confort et de sécurité : parking, vues dégagées, et espaces verts. De plus, les prestations sont de qualité avec volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains équipées. À propos du 11e arrondissement de Marseille Ce quartier prisé à l'est de Marseille inclut les Accates et Saint-Menet, et est bien desservi par le réseau de bus RTM. Vous pourrez découvrir des monuments comme le Château de la Buzine et le Canal de Marseille. Côté éducation, il y a des établissements comme les écoles Air Bel et Buzine, ainsi que plusieurs collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité à Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : 13011_704 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

L'agence Hypallage vous présente un magnifique appartement T4 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, l'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi ses atouts, cet appartement présente une situation au dernier étage sans vis-à-vis, une luminosité exceptionnelle, et une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille, contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, avec ascenseur, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie, lumineux, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et au design contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, assurant intimité et confort à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et surtout le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et facilement accessible depuis les axes routiers. Une cave est incluse dans le prix, avec deux places de parking disponibles en supplément. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Démarrage du chantier ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne ratez pas cette occasion unique! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

À proximité immédiate du boulevard Eugène Pierre et du haut du boulevard de la Libération, le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Marseille. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, cet appartement traversant de type 2 offre une superficie de 54,23 m2 (Loi Carrez). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de plus de 21 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre calme donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose du double vitrage dans toutes les pièces et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est produite par cumulus. Le bien est vendu occupé; la locataire, âgée de 83 ans, est en place depuis 2014, avec un loyer actuel de 605 EUR hors charges et 120 EUR de provisions sur charges mensuelles. Grâce à son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement représente une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Marseille et un investissement locatif dans un secteur très demandé. Charges de copropriété : 165 EUR par mois. Taxe foncière : 1074 EUR. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce spacieux appartement de type 5 dispose d'une superficie de 105 m² et est situé dans la résidence calme, sécurisée et arborée de Fondacle, au cœur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il comprend un hall d'entrée fermé, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la loggia, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant qui complètent cet aménagement fonctionnel. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un quotidien sans surprise. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'une résidence verdoyante. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4290 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Démarrage du chantier ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne ratez pas cette occasion unique! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéal pour un investisseur ! Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité un studio de 19 m², géré par la société Nexity. Cet appartement MARSEILLE à vendre est situé dans une résidence étudiante, à proximité de la faculté de médecine. Ce studio entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un coin cuisine et placards, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Une place de parking vient compléter ce bien. L'avantage de cette location réside dans la gestion complète par la société, garantissant un loyer annuel de 4236 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement MARSEILLE. Copropriété de 200 lots, dont 156 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 342 euros. Cécile Olive (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement à Marseille. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente avec piscine, cet appartement de type 3 de 59 m² se trouve au cœur du technopole de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants. La grande terrasse de 43 m² offre une vue dégagée et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence, bien entretenue et agréable, dispose d'espaces verts et surtout d'une grande piscine, un atout majeur pour profiter des beaux jours. De plus, cet appartement inclut deux places de parking en enfilade. Idéalement situé, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la L2, cet appartement est une belle opportunité d'achat à visiter rapidement. Copropriété de 127 lots, dont 57 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros.

Votre agence Laforêt 13 vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à MARSEILLE, offrant une vue panoramique exceptionnelle, totalement dégagée et sans vis-à-vis, situé entre Château Gombert et Croix Rouge. Dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 de 55 m² se distingue par sa luminosité et son environnement calme. La pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon de 12 m², parfait pour apprécier le panorama sur les collines environnantes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et l'autre sur le parking extérieur, viennent compléter ce bien. Proche des commodités, cet appartement à vendre à MARSEILLE offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vue unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 148 lots dont 51 d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 63 m² exposé SUD/OUEST, à vendre à Marseille 12ème. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, ajoutant un confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème allie calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !