Achat Appartement dans le quartier Les Caillols à Marseille 12ème (13) : 18 annonces

Llinares Immobilier vous propose : LE HAVRE DES CAILLOLS, un magnifique appartement T3 de 63m² aux prestations de qualité, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée du 12ᵉ arrondissement de Marseille, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert toutes les pièces : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. Celui-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie de prestations soignées : climatisation individuelle, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. La copropriété, parfaitement entretenue, propose de beaux espaces verts propices à la détente. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Idéal pour un couple ou une famille. - RS/Copropriété : 390 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1420€ (118€/mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1517€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 450€ et 640€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T3 de 63m2 - 13012 LES CAILLOLS

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE SUNRISE - Appartement T4 de 94m2 à vendre - Terrasse - 13012 CAILLOLS/LA POMME. L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente cet appartement Marseille 12e Arrondissement, un magnifique T4 traversant de 94m2 situé au 4ème et dernier étage, au cœur d'une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, cet appartement met en valeur des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 38m², prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La partie nuit préserve confort et intimité avec une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Appréciez la fluidité des espaces et les nombreux rangements disponibles. Un box fermé et sécurisé est proposé au prix de 19 000 euros, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété pour 12 000 euros. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille 12e Arrondissement à vendre vous attend. Charges annuelles : 2 404 euros (200,33 euros / mois). Classe énergie B, classe climat A. Contact : Kevin HUGON au 06.59.69.50.62. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 en duplex à acheter Marseille 12ème, idéalement situé aux Caillols. Ce bien de 74 m² (98,9 m² au sol) est agencé avec soin et comprend deux belles terrasses. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 14 m², dont une avec dressing et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière et pensée pour votre confort. La seconde terrasse est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif au gaz, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques, une porte blindée, et une belle luminosité traversante. Un box double est disponible en supplément pour 20 000 €. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat appartement Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Détails : - Copropriété : 25 lots - Charges annuelles : 1450€ (120€ / mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et parties communes) - Taxe foncière : 1678€ - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 108€ et 363€ Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

LOU DE LA SARIETTE - Vente appartement Marseille 12e Arrondissement - Duplex T3 de 74m² avec terrasses - 13012. Llinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12e Arrondissement, idéalement agencé et prolongé par deux belles terrasses, situé aux Caillols. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres de 12m² et 14m², équipées de dressing, ainsi qu'une salle d'eau, dont une chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte vous attend, baignée de lumière et conçue pour un confort de vie optimal, s'ouvrant sur une seconde terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur. Prestations : chauffage collectif au gaz, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, porte blindée et belle luminosité traversante. Un box double est disponible en supplément pour 20 000 euros. - EM/Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : non communiqué - Charges annuelles : 1450 euros (120 euros/mois : eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes) - Taxe foncière : 1678 euros - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 108 euros et 363 euros Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

24 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 6 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

ORPI vous présente ce jolie T3 dans une résidence sécurisée au cœur du 12ème Ardt de Marseille. Situé entre Beaumont et St Jean du désert Marseille 12ème, cet appartement Calme et lumineux saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Construit en 1978, il offre une surface habitable de 60 m². Il dispose d'un balcon au calme où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. L'appartement comprend un hall d'entrée avec très grand rangement, deux chambres à coucher, un salon, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée, salle d'eau, W.C. séparés. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. De pl.us, vous serez à 5mn de la L2 et du Tramway Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Une procédure est en cours dans la résidence pour d'importants travaux de copropriété. Le prix annoncé tient compte de ces travaux qui seront à la charge des acquéreurs ( informations en agence ) . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4600

Exclusivité Les Caillols 13012. Découvrez cet appartement à acheter à Marseille au sein d'une résidence construite en 2010. Ce bien de 57 m2, idéal pour un achat appartement Marseille, comprend 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m2 et bénéficiant d'une exposition sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de douche. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, qui est en parfait état, avec cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, ainsi qu'une climatisation réversible. Parfaitement situé dans une résidence sécurisée, vous trouverez tramway et toutes les commodités à seulement 200 mètres. Taxe foncière : 1 285 EUR. Charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

ORPI vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 en toit terrasse situé entre le secteur de Beaumont et des Caillols - 13012 Marseille. Construite en 2018 cette copropriété intimiste est sécurisée. L'appartement situé au 3ème et dernier étage dispose d'une superficie de 56 m²qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec jardinière de plus de 68 m² baignée de lumière. Vous serez charmés par son agencement, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée un dégagement distribue tous les espaces intérieurs. La pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 25 m² vous invite à profiter de votre espace extérieur. Coté nuit deux chambres avec salle de bains et WC séparés. Pour votre confort deux places de parking en enfilade en sous -sol sont accessibles directement par l'ascenseur. Proche de toutes les commodités, transport en commun et des axes autoroutiers. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4606

LLinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12ème : L’HARMONIE, un appartement T4 en duplex de 118m² avec une terrasse de 13m², situé au 1er et 2ème étages d’une résidence récente et sécurisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné entre le village des Caillols et celui de Saint-Julien, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de 40m², parfait pour partager des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse propice à la détente. Une buanderie et un second WC complètent cet espace. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 39m², une suite idéale pour parents ou travail. Prestations de qualité : menuiseries PVC/alu, climatisation réversible, résidence de 2014, belle luminosité et volumes agréables. Un double box PMR est en option.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement traversant T4 de 67m², entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et arborée près du village des Caillols à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa localisation calme, tout en étant proche de toutes les commodités, est particulièrement appréciable. L'appartement Marseille 12ème à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les espaces verts, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par un deuxième balcon. On y trouve également une première chambre accessible depuis le séjour, deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien en excellent état ! Un parking facile est disponible sur le parking sécurisé de la copropriété. Pour un achat appartement Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations !

4 personnes déjà intéressées

138 000 €

2 156 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

ORPI vous présente ce jolie T3 dans une résidence sécurisée au cœur du 12ème Ardt de Marseille. Situé entre Beaumont et St Jean du désert Marseille 12ème, cet appartement Calme et très lumineux saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Construit en 1978, il offre une surface habitable de 60 m², idéale pour une vie confortable. Il dispose d'un balcon au calme où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. L'appartement comprend un hall d'entrée avec très grand rangement, deux chambres à coucher, un salon confortable, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée, salle d'eau, W.C. séparés. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. De pl.us, vous serez à 3mn de la L2 et du Tramway Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Une procédure est en cours dans la résidence pour d'importants travaux de copropriété. Le prix annoncé tient compte de ces travaux qui seront à la charge des acquéreurs ( informations en agence ) . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4534

Au sein d'une copropriété atypique et bien entretenue à l'arrière du village des Caillols, ce duplex en excellent état se vit comme une maison de ville grâce a son accès indépendant. Au niveau principal, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une seconde terrasse de 13 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. À l'étage, une chambre parentale et une chambre d'enfant en sous-pente se partagent une salle de bains conviviale. La possibilité d'acquérir un box en sus au sous-sol complète la description.

EXCLUSIVITE - Vente appartement Marseille de type T5 d'une superficie de 130m2 au sol (116m2 selon la loi Carrez) avec terrasse panoramique, situé dans la résidence Le Constellation, avenue des Caillols, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement exceptionnel offre une vue imprenable à 240 degrés sur la ville, étant au 14ème et dernier étage de la copropriété. La résidence est fermée, arborée et comprend des aires de jeux pour enfants, un jardin et un gardien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une salle à manger avec balcon, d'un séjour spacieux de 45m2, d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une loggia (cette pièce peut bénéficier d'une entrée indépendante). Une terrasse de 38m2, équipée d'un barbecue en dur et de stores bannes, complète ce bien. Le chauffage est collectif, l'eau chaude est individuelle et électrique. L'appartement est climatisé. Un stationnement libre est disponible grâce à un parking privé fermé. Pour découvrir cet appartement à acheter Marseille, visionnez la visite vidéo disponible en copiant ce lien : https://youtu.be/eueHZ9Jb_lA. Mandat no6192 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 4800 EUR - Taxe foncière : 200 EUR. Copropriété de 265 lots principaux, sans procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 EUR et 4690 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - logement à consommation énergétique excessive.

ORPI- A LA VENTE - APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80m² - ANCIEN HOTEL PARTICULIER - RENOVE- PARC- CALME- CAILLOLS - 13011/13012 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000m2 à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (Seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition, avec cuisine rénovée , une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres et une 3e en mezzanine Charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme: toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente. Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des Caillols, des écoles et des commerces. Un très grand box est aussi a votre disposition Vous n'aurez qu'a poser vos valises!! Référence agence : 3005

À vendre à Marseille 12ème Arrondissement, dans les Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 traversant est idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. Situé au cœur du quartier des Caillols, cet appartement de 60 m² fait partie de la résidence arborée et sécurisée Les Cigalons, qui comprend également un gardien. Le cadre de vie est calme et agréable, avec de nombreux commerces, des écoles et les transports en commun (tramway T1 et bus) à proximité immédiate. Les accès à la L2 et aux grands axes facilitent les déplacements quotidiens.Occupant le 1er étage sur 3, cet appartement comprend une entrée, un espace nuit avec deux chambres orientées à l'Ouest, une salle de bain et des WC séparés. Les pièces de vie orientées à l'Est s'ouvrent sur un balcon depuis le séjour (doté d'une grande baie vitrée) et un autre balcon depuis la cuisine. En complément, vous disposerez d'une grande cave en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la résidence. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique.Ce bien présente de nombreux atouts : un environnement verdoyant et bien entretenu avec gardien, une répartition pratique des espaces entre la zone nuit et les pièces de vie, une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition Est-Ouest. La proximité immédiate des transports (tramway T1), commerces et écoles en fait un bien de qualité.La taxe foncière annuelle est estimée à 1123€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marseille 12ème Arrondissement, contactez Dany ALORY au 06 10 29 31 67 ou par mail. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Orpi vous propose en exclusivité ce T3 lumineux situé dans la résidence Grand R, copropriété récente de standing , sécurisée et bien entretenue du 12e arrondissement de Marseille. Construit en 2019, il offre une surface de 65,4 m² avec un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 16m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Petit immeuble d'un seul étage . Proche d'un centre équestre, collège, accès L2, et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un box en sous sol. Venez vite le visiter https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 953

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

ORPI vous présente ce jolie T3 dans une résidence sécurisée au cœur du 12ème Ardt de Marseille. Situé entre Beaumont et St Jean du désert Marseille 12ème, cet appartement Calme et très lumineux saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Construit en 1978, il offre une surface habitable de 60 m², idéale pour une vie confortable. Il dispose d'un balcon au calme où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. L'appartement comprend un hall d'entrée avec très grand rangement, deux chambres à coucher, un salon confortable, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée, salle d'eau, W.C. séparés. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, vous serez à 3mn de la L2 et du Tramway Une procédure est en cours dans la résidence pour d'importants travaux de copropriété. Le prix annoncé tient compte de ces travaux qui seront à la charge des acquéreurs ( informations en agence ) . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4452

ORPI- A LA VENTE - APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80m² - BALCON - ANCIEN HOTEL PARTICULIER - RENOVE- PARC- CALME- CAILLOLS - 13011/13012 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, cet appartement de type 3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'une impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000m2 à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (Seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux en angle grâce à sa double exposition( Sud- Est) avec cuisine ouverte de 37m2 , une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres . Charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme: toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques. 3,5m de hauteur sous plafond, moulures d'origine , cheminée de marbre pour le charme de l'ancien Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des Caillols, des écoles et des commerces. Vous n'aurez qu'a poser vos valises!! Référence agence : 2625