Achat Appartement avec ascenseur à Marseille 12ème (13012) : 193 annonces

Orpi vous propose en exclusivité cet appartement à vendre Marseille 12eme Arrondissement, un type 3/4 situé dans le secteur de la Fourragère, à proximité des commerces de Beaumont, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une copropriété intimiste, vous serez charmé par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa grande terrasse orientée plein Ouest. Au premier étage, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et semi-ouverte. Toute cette zone de vie donne accès à une terrasse de plus de 16 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, avec possibilité d'agencer une troisième chambre. Les WC sont séparés et de nombreux placards offrent un espace de rangement pratique. L'appartement est intégralement climatisé, et les volets roulants sont électriques. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, avec un accès immédiat aux commodités, écoles, transports en commun et à la L2. Découvrez cet appartement Marseille 12eme Arrondissement à acheter, un bien rare sur le marché.

À vendre – Studio avec terrasse – Marseille 12ᵉ - 22 Chemin des sables jaunes. Situé au cœur d'une résidence en copropriété calme et très bien entretenue du 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce beau studio de 20 m² se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, faisant également office de chambre. Une agréable terrasse orienté Ouest, offrant une vue dégagée vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités : bus et métro à proximité immédiate. Le stationnement est possible à l'extérieur, avec une disponibilité relativement facile. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : environ 420€ Taxe foncière : 678 DPE : C GES : A N° de mandat : 7992 EC Libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7992

Exclusivité Orpi Agence du Village vous propose un appartement à vendre à Marseille 12ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité du village de Montolivet, cet appartement type 4 d'une superficie de 92m² est en excellent état. Traversant, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37m² orientée plein sud, de trois chambres (14, 11 et 11m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez les deux extérieurs, dont une terrasse de 9m² accessible depuis la pièce principale et un second espace de 50m², parfait pour accéder à la piscine et à des zones de détente. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème Arrondissement se distingue par son ambiance paisible, situé au sein d'une copropriété à taille humaine ne comptant que deux logements, garantissant intimité et faibles charges de copropriété. Le charme de la bâtisse est indéniable. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux climatiseurs et de fenêtres à double vitrage, ainsi que de deux espaces de rangement extérieurs. Les commodités essentielles sont immédiatement accessibles à proximité. Une opportunité rare à la vente dans le secteur. Nombre de lots de copropriété : 2, Référence agence : 2276.

L'agence ERA Immo du Parc vous propose un spacieux T4 de 105 m² à vendre à MARSEILLE, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Ce bien se trouve dans le 4e arrondissement, à la limite du 12e, dans un quartier calme à proximité de Saint-Barnabé et des commodités. Vous serez séduit par la lumineuse pièce à vivre exposée plein sud, avec un salon/salle à manger s'ouvrant sur une grande loggia fermée. La cuisine indépendante, attenante au salon, offre un espace agréable. Côté nuit, l'appartement MARSEILLE à acheter comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé et un dégagement avec des rangements intégrés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges s'élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces verts. La résidence dispose d'un parc et d'un terrain de boules, ainsi que d'un ascenseur. Un box peut être acquis en sus. Copropriété de 20 lots, dont 20 lots habitation, avec des charges annuelles de 3600 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T5 spacieux de 106 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Composé de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, il dispose également de quatre balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre accessible depuis le séjour, ainsi que deux balcons dans les chambres. Le bien comprend deux salles d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété, composée de 385 lots dont 128 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 317 euros, englobant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement MARSEILLE à vendre est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ERA IMMO DU PARC.

À Marseille 13012, entre Saint Julien et Beaumont, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de type 3/4, situé dans une résidence fermée et paisible, est idéalement proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'un séjour agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Une cave est également incluse. Le prix de cet appartement à acheter à Marseille est de 169.000 EUROS. Ce bien est présenté par l'agence MY LOGEMENT, joignable au 06.60.15.40.25.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 

Marseille 12ème (13)

iad France - Jean-Baptiste Bessone vous présente un superbe appartement à vendre à Marseille. Situé au 9ᵉ étage, cet appartement rénové offre une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et la magnifique baie de Marseille. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien, entièrement refait à neuf, dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain rénovée et de nombreux espaces de rangement intégrés. Pour votre confort, cet appartement est également équipé de la climatisation. Idéalement situé dans le quartier prisé de Bois Lemaître dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le secteur propose un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers et la présence d'espaces verts. C'est un endroit parfait pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodité. Avec des charges mensuelles très faibles, inférieures à 100 €, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement à acheter à Marseille allie confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder.

À Marseille 12ème Arrondissement, dans le quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T4 traversant à vendre, situé dans la résidence sécurisée Le Vendôme qui bénéficie d'un cadre calme et arboré. Ce bien immobilier dans les Bouches-du-Rhône, particulièrement agréable, s'étend sur 94 m² et se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de bains récemment refaite, de WC séparés et de nombreux rangements. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement à acheter à Marseille 12ème Arrondissement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter le tout, une cave en sous-sol et une place de parking privative sont incluses. Le tramway se situe à 480 m et un arrêt de bus est présent au pied de la résidence. DPE D – Taxe foncière : 1 916 €. Ce bien est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 en duplex, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 conçu par un élève de l'architecte Le Corbusier, est entièrement rénové et allie charme architectural et tranquillité. À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, ce bien rare propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Implanté dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement à vendre à Marseille offre également une cave et un garage fermé en sus. Un excellent choix pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, extérieur et cadre de vie préservé.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous proposer ce ravissant appartement T5 de 89 m² pouvant être modifié en grand T4, avec balcon et cave, situé dans une résidence familiale calme et sécurisée, au cœur du quartier prisé de La Fourragère. Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie agréable d'environ 25 m², comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée. Les larges portes-fenêtres prolongent l'espace vers un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche italienne et de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Atouts supplémentaires : -Climatisation réversible -Double vitrage -Volets roulants électriques -Beaux volumes et prestations de qualité -Local à vélos et poussettes -Une cave en sous-sol Il y a la possibilité d'acquérir un box double en enfilade électrifié d'environ 31 m² avec la possibilité de garer une à deux voitures supplémentaire devant le box. Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces de quartier, transports et axes routiers/autoroutiers. Ce bien séduira autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité. Charges mensuelles environ 324€ : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de négociation à charge vendeur Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15117

LE SUNRISE - Appartement T4 de 94m2 à vendre - Terrasse - 13012 CAILLOLS/LA POMME. L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente cet appartement Marseille 12e Arrondissement, un magnifique T4 traversant de 94m2 situé au 4ème et dernier étage, au cœur d'une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, cet appartement met en valeur des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 38m², prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La partie nuit préserve confort et intimité avec une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Appréciez la fluidité des espaces et les nombreux rangements disponibles. Un box fermé et sécurisé est proposé au prix de 19 000 euros, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété pour 12 000 euros. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille 12e Arrondissement à vendre vous attend. Charges annuelles : 2 404 euros (200,33 euros / mois). Classe énergie B, classe climat A. Contact : Kevin HUGON au 06.59.69.50.62. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Barnabé accueille un programme immobilier neuf d’exception, niché dans un environnement chargé d’histoire. Entre architecture ancienne, place piétonne, église et château éponymes, cette adresse unique combine charme d’antan et modernité. À proximité immédiate des commerces, des services et de l’hypercentre, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce projet de réhabilitation allie caractère patrimonial et confort contemporain. Entièrement rénovée, la résidence respecte les dernières normes en matière thermique et acoustique, garantissant bien-être et performance énergétique. Composée de seulement 7 logements neufs, elle conserve une dimension intimiste et soignée. Derrière sa façade restaurée, le bâtiment dévoile un hall d’entrée et une cage d’escalier repensés par un architecte d’intérieur, sublimés par un double accès sécurisé. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, espaces de vie généreux, salles de bain équipées, et double vitrage pour une isolation optimale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce programme, offrant un quotidien serein dans un cadre authentique et recherché. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Llinares Immobilier vous présente cet appartement T2 à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette propriété, baignée de lumière naturelle, constitue un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par un séjour spacieux, orné d'un carrelage clair qui accentue la luminosité ambiante. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux. Le grand atout de cet appartement à acheter à Marseille 12ème est sa vaste baie vitrée qui donne sur une terrasse généreuse, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur grâce à son exposition sud-ouest. La chambre confortable est dotée de rangements intégrés et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans ce quartier résidentiel dynamique. Une place de parking est disponible en supplément. Pour plus d'informations concernant cette vente d'appartement à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter.

À la vente, cet appartement traversant de type 4/5 situé dans la résidence Les Borromées à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement MARSEILLE à vendre offre une surface de 88 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée. Il se compose d'un double séjour lumineux de près de 30 m2, s'ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec parquet et de nombreux espaces de rangement. Le séjour est climatisé et l'ensemble est recouvert de parquet. Ce bien est vendu avec un garage double de 30 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, et une cave. La proximité du métro et d'un centre commercial ajoute à son attrait. En copropriété de 151 lots, dont 72 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros.

ORPI vous présente en exclusivité un appartement de type 2 de 39 m² avec sa terrasse au calme ,au cœur d'une résidence construite en 2015 sur le secteur de la Fourragère 13012 Marseille. La résidence fermée et sécurisée est située au pied du tramway, proche de toutes les commodités et de la L2. Situé en RDC cet appartement aux prestations soignées est composé d'une entrée , d'un séjour avec une belle cuisine équipée et amménagée qui s'ouvre sur la terrasse. Coté nuit une belle chambre avec un grand placard avec son accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec Wc attenante. L'appartement est climatisé avec volets roulants. Pour votre confort une place de parking couverte complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4653

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, avec ascenseur, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie, lumineux, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et au design contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, assurant intimité et confort à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et surtout le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et facilement accessible depuis les axes routiers. Une cave est incluse dans le prix, avec deux places de parking disponibles en supplément. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Bois Luzy ! Connue pour son climat doux, ses plages et sa convivialité, cette ville n'attend plus que vous ! En seulement quelques minutes, vous accéderez aux transports, aux écoles, aux plages ou aux commerces. Cet appartement neuf se compose de 5 pièces et de 124.80 mètres carrés. Face à l'entrée, vous trouverez trois chambres de 10 mètres carrés, situées côte à côte. Vous accéderez également à un dressing, une salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Du côté du séjour, celui-ci s'ouvre sur une cuisine, et accueille 51 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, vous apprécierez également la buanderie. De l'autre côté du logement, une chambre de 13 mètres carrés s'accompagne d'une salle de bain équipée. Côté extérieur, le bien vous propose deux larges baies vitrées menant à une terrasse de 94.90 mètres carrés accompagné d'une jardinière de 21 mètres carrés. Mais ce n'est pas tout, un escalier vous mène au toit-terrasse de 111 mètres carrés, parfait pour flâner au soleil. Pour ne rien gâcher, le bien se complète de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille.

Coup de cœur du secteur

246 000 €

4 473 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Trois Lucs

Marseille 12ème (13)

Dans une belle résidence de 2015, Aux 3 Lucs, joli appartement de type 3 de 55 m² en très bon état, 2 chambres, terrasse, double parking en sous sol privatif. Résidence soignée avec espaces verts et ascenseur . Situé dans un secteur prisé de Marseille, proche des écoles et des transports en commun . Prix : 246 000 €. Opportunité à saisir — contact et visites sur demande ! Les pièces meublées ont été faite avec de L'IA, pour aider à se projeter, l'appartement étant vidé de ses meubles. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1010

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABÉ VILLAGE - T5 150m² - BEAUX VOLUMES - TERRASSE 100M² - A RENOVER - BOX + CAVE - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre à Marseille 12eme Arrondissement, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Barnabé village, à proximité de toutes les infrastructures commerciales, de santé, d'éducation, de loisirs et des transports en commun (bus ligne 7 - 10 - 67 et métro à moins de 10min à pied).Au sein d'une petite copropriété de 9 lots, entretenue et dans un cadre verdoyant, ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour de 45m² et sa terrasse de 100m², d'une cuisine de 17m², d'une loggia et d'un cellier. Une seconde entrée avec toilettes indépendantes permet un accès direct à la cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres de 15 à 17m², dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau commune, 2 dressings et des toilettes indépendants.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille 12eme Arrondissement incluent :- Emplacement recherché.- Beaux volumes.- Box + Cave.- Exposition sud-ouest.- Chauffage à gaz et eau chaude collectifs.Cet appartement à rénover est à personnaliser selon vos goûts. Possibilité d'ouverture de la cuisine.Taxe foncière : 3 900€Charges de copropriété : 470€/mois (eau chaude et chauffage compris).Pour toute demande de renseignement complémentaire et pour planifier une visite, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Ce T3 de 56 m2 situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Marseille offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres et un espace de vie bien distribué, complété par un balcon agréable. Deux stationnements privatifs, l'un extérieur et l'autre en sous-sol, viennent parfaire l'ensemble, un atout particulièrement recherché dans le secteur. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à un projet de vie qu'à un investissement patrimonial. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Les Olives à environ 300 m, l'école maternelle publique Fondacle à environ 600 m, ainsi que les écoles primaires Les Trois Lucs et Olives Annexe à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, l'aire de jeux des Olives se trouve à environ 500 m et le parc Bonniot à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1397 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B Mentions légales : Les références officielles relatives aux aléas locaux, servitudes et informations foncières sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu proposé ici est fourni à titre informatif et ne remplace pas les pièces officielles qui constituent le dossier immobilier (rapports techniques, procès‑verbaux de copropriété, actes notariés). Pour accéder au dossier complet, aux plans ou aux rapports d'expertise, ou pour demander des précisions administratives, veuillez contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence arborée avec gardien, à 4 minutes à pied de la rue Montaigne, bel appartement spacieux et lumineux au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien, à vendre dans le secteur recherché de Marseille 12ème, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour parqueté exposé sud-ouest avec triple porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème présente un beau potentiel et propose également une cave et un grand garage inclus dans le prix, en plus d'un emplacement libre dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles : 5779 € (comprenant gardien, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, etc.). Prix du bien hors honoraires : 466 000 € + honoraires agence à la charge des acquéreurs : 23 334 €. Contact : Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Barnabé accueille un programme immobilier neuf d’exception, niché dans un environnement chargé d’histoire. Entre architecture ancienne, place piétonne, église et château éponymes, cette adresse unique combine charme d’antan et modernité. À proximité immédiate des commerces, des services et de l’hypercentre, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce projet de réhabilitation allie caractère patrimonial et confort contemporain. Entièrement rénovée, la résidence respecte les dernières normes en matière thermique et acoustique, garantissant bien-être et performance énergétique. Composée de seulement 7 logements neufs, elle conserve une dimension intimiste et soignée. Derrière sa façade restaurée, le bâtiment dévoile un hall d’entrée et une cage d’escalier repensés par un architecte d’intérieur, sublimés par un double accès sécurisé. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, espaces de vie généreux, salles de bain équipées, et double vitrage pour une isolation optimale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce programme, offrant un quotidien serein dans un cadre authentique et recherché. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type 3 d'environ 75m2 situé dans un environnement résidentiel recherché du 12eme arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège ) et des principaux axes de circulation tels que la L2. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté pour une famille. Une place de parking est incluse dans le prix. Pas de procédure en cours DPE C GES B Honoraires à charge vendeur. Contact Angélique LE GUERN- EI: 06.60.65.08.44 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille..... sous le n°991 456 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15306

Découvrez cet appartement Marseille 12ème à vendre, idéalement situé entre Montolivet et Saint Barnabé. Il s'agit d'un T2/3 de 58,11 m2 LC, accompagné d'une terrasse spacieuse de 32,5 m2, d'un parking privatif et d'une cave. Cet appartement se trouve au 2ème étage sur 3 d'une résidence prisée, Les Terrasses de Saint Barnabé, offrant un cadre de vie paisible et surplombant la ville. Principalement exposé plein sud, vous pourrez profiter d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, d'une chambre avec placard de 12 m2, d'un bureau de 5 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour donne sur une terrasse avec une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont manuels ou électriques selon la pièce. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 129 euros par mois (comprenant ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc.). La taxe foncière est de 1 323 euros. Les prestations incluent un ascenseur, la climatisation dans le séjour, la fibre optique, une porte blindée ainsi qu'une petite vue sur la mer. À proximité, vous trouverez des commerces et le bus n°67 à seulement 75 m, ainsi que les stations de métro Saint Barnabé et Chartreux à 800 m. Pour un achat appartement Marseille 12ème, n'hésitez pas à contacter Sabine FERRATO au 0624182520.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 en duplex à acheter Marseille 12ème, idéalement situé aux Caillols. Ce bien de 74 m² (98,9 m² au sol) est agencé avec soin et comprend deux belles terrasses. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 14 m², dont une avec dressing et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière et pensée pour votre confort. La seconde terrasse est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif au gaz, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques, une porte blindée, et une belle luminosité traversante. Un box double est disponible en supplément pour 20 000 €. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat appartement Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Détails : - Copropriété : 25 lots - Charges annuelles : 1450€ (120€ / mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et parties communes) - Taxe foncière : 1678€ - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 108€ et 363€ Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À 7 minutes à pied du village de Saint-Barnabé, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant 75 m² habitables et 37 m² d'extérieurs. Situé au sixième étage sur sept d'un immeuble récent de 2010, desservi par ascenseur, cet appartement lumineux a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour généreux s'ouvre à l'Ouest sur une belle terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements, sa hotte intégrée et son espace repas modulable. Côté nuit, la première chambre dispose d'une penderie et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse Ouest, tandis qu'une seconde chambre élégante bénéficie d'un dressing attenant de 5 m². Pour les matins ensoleillés, une seconde terrasse calme et avec vue dégagée vous attend pour vos petits-déjeuners en plein air. Une salle de bain en parfait état, équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements, complète harmonieusement ce bien. Climatisation récente, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone et alarme sont également présents. Un local à vélo et la possibilité d'acquérir une place de parking privative (boxable) en sous-sol sécurisée pour 18 000€ sont disponibles. La propriété est soumise au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges courantes annuelles de 1837 €. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette annonce représente une excellente opportunité d'achat d'Appartement à acheter Marseille 12ème.

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Bienvenue dans votre futur chez-vous, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille ! Imaginez vivre dans un cadre unique, mêlant modernité, confort et sérénité. Nos appartements, du T1 au T5, sont conçus pour vous séduire avec leurs espaces extérieurs spacieux allant jusqu'à 204 m², parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Les atouts qui vont vous faire craquer : Un cadre de vie idyllique : un quartier calme et intimiste, à quelques minutes seulement du centre-ville. Des logements d'exception : lumineux, avec jardins ou terrasses privatifs (certains avec plusieurs espaces extérieurs) et un rooftop à couper le souffle offrant une vue sur la mer, les collines et Notre-Dame de la Garde. Prestations haut de gamme : résidence sécurisée, stationnement inclus, et des finitions soignées pour un confort optimal. Une localisation idéale : tout est à portée de main – commerces, écoles, transports en commun, accès rapide à la L2 et aux autoroutes, sans oublier une multitude d'activités sportives et culturelles. Un lieu pensé pour embellir votre quotidien et celui de vos proches. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez tous les détails de ce projet exceptionnel. Référence : 13012_780_EXLOUISE Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Appartement T3 de 66 m² avec jardin de 56 m² dans le quartier prisé de Saint-Julien, Marseille 12ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se situe dans une résidence de standing et sécurisée construite en 2010, très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. L'espace nuit est séparé des pièces de vie et comprend deux belles chambres s'ouvrant également sur le jardin. Vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un box de 15 m², avec borne de recharge pour véhicule électrique, est disponible à l'achat en supplément. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec climatisation et volets électriques. La copropriété est sans procédure en cours, composée de 16 lots, et inclut 5 places de parking sécurisées non nominatives. La taxe foncière s'élève à 1736 € et les charges mensuelles sont de 340 € (comprenant l'eau froide, la piscine, le chauffage, la climatisation, l'ascenseur et l'entretien des parties communes). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Marseille 12ème Arrondissement, cet bien est une occasion à ne pas manquer. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, et je suis à votre disposition pour toute information ou visite.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,92 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

SOUS OFFRE - A Marseille quartier les Borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4 , d'une surface de 81 m2 en loi carrez, plus 9 m2 de loggia. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de Marseille, tout en conservant son caractère résidentiel. Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour , soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m2 donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur Marseille, vue mer et notre Dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à Marseille. A remettre cependant au gout du jour. Performance énergétique : DPE : D (160kWh) chauffage individuel au gaz/ GES :D (33) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Prix : 195 000 honoraires : 3,61 % TTC inclus charge acquéreur, soit 188 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat de délégation sous la Réf. 443158 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots. Charges annuelles : 3400 euros.