Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011 , ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal . les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage , eau , l'entretien des parties communes
A+ immobilier-patrimoine vous propose à la vente un appartement pour investissement locatif dans le secteur de St Jean du Désert. Au sein d'une copropriété récente, cet appartement type 2 avec terrasse se situe au rez de chaussée sur le haut de la copropriété. Loué avec un bail vide depuis le 03/07/2024 avec un loyer HC de 648,68 euros. Honoraires de 7 % à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Copropriété de 199 lots. Charges trimestrielles de 209 euros. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.
iad France - Maya Williams vous propose : Découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, en plein cœur du quartier prisé de Saint-Jean du Désert dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille est très lumineux et idéalement agencé, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour spacieux bénéficie de larges ouvertures, menant à une superbe terrasse de 22 m², véritable prolongement extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre. L'appartement se compose également de deux chambres accueillantes. Pour un confort optimale en toute saison, il est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien, avec la possibilité de les boxer selon vos besoins. Cette résidence offre un cadre calme et soigné, adapté tant pour une vie de famille que pour un investissement. Le secteur dispose de commerces à proximité, de facilités de transport, et d’un accès rapide à la L2 et au centre-ville. Un bien rare sur le marché de la vente appartement Marseille, à découvrir sans attendre. Ne tardez pas à planifier votre visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 151 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier Saint-Jean du désert, à proximité des transports en commun et des commodités, au coeur d'un quartier résidentiel, au premier étage avec vue dégagée, dans une résidence semi-récente et bien entretenue, un appartement, clair et au calme, de trois pièces avec balcon. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur une loggia dinatoire, une grande cuisine séparée, une salle à manger. Côté nuit, un grand dégagement avec rangement, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un box complète ce bien. Le bien est vendu occupé et loué avec un bon rendement. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.
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T2 51 m2 Grande terrasse plein Sud Garage Parking Résidence sécurisée Situé dans le secteur recherché des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du tramway, découvrez ce T2 de 51 m2 loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. En dernier étage d'un petit batiment de 5 appartements et avec son accès indépendant, l'appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des passages. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 13 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le bien est vendu avec un grand garage fermé de 15,5 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur. Climatisation réversible, dernier étage, résidence sécurisée, accès indépendant, tramway à pied, commerces et accès autoroutiers à proximité. Appartement classé DPE C, économe en énergie, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 750 EUR et 1080 EUR. Bien en copropriété : 147 lots principaux - 77 d'habitations Charges mensuelles : 130EURPas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein de la résidence Bois Lemaitre, dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au fond de la résidence, offrant calme et tranquillité, dans un environnement arboré avec parcs pour enfants, écoles, commerces de proximité et centre médical accessibles à pied. Descriptif -Exposition Sud / Sud-Est -Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis -Cuisine ouverte entièrement rénovée et repensée en 2022 -3 chambres avec placards -Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne -WC indépendant -Dégagement avec placard de rangement -Prestations : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz (chaudière + radiateurs) -Volets roulants électriques avec commande centralisée Cave en rez-de-chaussée Stationnement aisé au pied de l'immeuble Garage fermé en sus : 20 000 euros. Produit rare sur le secteur : les T4 en excellent état sont peu fréquents dans la résidence. Un appartement idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux, où chacun trouvera sa place. Un lieu pensé pour partager des moments, voir grandir les enfants en toute sérénité et construire de beaux souvenirs au quotidien. Copropriété de 1800 lots - dont 809 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.
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