Achat Appartement à Marseille 12ème (13) pas cher / petit prix : 132 annonces

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

À vendre – Studio avec terrasse – Marseille 12ᵉ - 22 Chemin des sables jaunes. Situé au cœur d'une résidence en copropriété calme et très bien entretenue du 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce beau studio de 20 m² se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, faisant également office de chambre. Une agréable terrasse orienté Ouest, offrant une vue dégagée vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités : bus et métro à proximité immédiate. Le stationnement est possible à l'extérieur, avec une disponibilité relativement facile. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : environ 420€ Taxe foncière : 678 DPE : C GES : A N° de mandat : 7992 EC Libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7992

À vendre dans le secteur de Bois Luzy, 13012 Marseille. Situé dans un quartier très prisé, à proximité de Bois Luzy et Saint Barnabé, cet appartement de type 3 d’une superficie de 60m² se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres et d’une cuisine avec loggia. Cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille offre de nombreux rangements, est lumineux et traversant avec une exposition Est/Ouest. Il dispose de double vitrage pour le confort et se situe dans un environnement calme. Une cave et un parking au sein de la résidence sont inclus. Les charges sont faibles, le tout dans une petite résidence sécurisée. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Mandat n° 2278, Référence agence : 2278.

SEMI-EXCLUSIVITÉ / LA FOURRAGERE dans la résidence Le Pradella, au 5b boulevard de la Fourragère, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Découvrez cet appartement de type 4 de 83m2 avec terrasse, garage box en sous-sol et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour climatisé, lumineux et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique, pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, garantissant un confort quotidien. Une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter le tout. Bien que cet appartement à vendre nécessite un léger rafraîchissement, il présente un beau potentiel de personnalisation pour en faire un intérieur à votre goût. Ce bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, dispose d'un jardin commun accessible aux résidents, parfait pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre agréable. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : dans un environnement calme et recherché, il est idéal pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche et une école à seulement 2 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Côté transports, la situation est également avantageuse avec un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès au métro et au tramway en environ 15 minutes à pied. Mandat n°6320 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1485 EUR - Taxe foncière 1933 EUR. Copropriété de 21 lots principaux - pas de procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13012) - Appartement T3 traversant lumineux – 58 m² – Résidence sécurisée avec parc. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille à vendre se trouve au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Dans une résidence familiale sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 58 m². Au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine indépendante fonctionnelle prolonge cet espace, avec une loggia attenante idéale pour le rangement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d’une double exposition, assurant clarté et luminosité dans toutes les pièces tout au long de la journée, permettant une séparation efficace entre les espaces de vie et de repos. Une place de parking privative est incluse avec le bien, avec un stationnement facilité au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée. Idéalement situé, il est proche des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un cadre de vie tranquille au sein d’une résidence conviviale et bien entretenue. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 78 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200 € (soit 2400 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT E indice 47. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533.

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T5 spacieux de 106 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Composé de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, il dispose également de quatre balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre accessible depuis le séjour, ainsi que deux balcons dans les chambres. Le bien comprend deux salles d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété, composée de 385 lots dont 128 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 317 euros, englobant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement MARSEILLE à vendre est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ERA IMMO DU PARC.

L'agence immobilière ERA Immo du Parc vous propose à la vente un grand appartement de type 4, comprenant deux chambres et une suite parentale, avec un toit-terrasse de 50 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une triple exposition et offre une vue dégagée sur les collines d'Aubagne, ce qui lui confère une belle luminosité. Le bien nécessite une rénovation complète pour en faire un produit d'exception. Il est possible d'acquérir en supplément la jouissance d'un terrain de 247 m², situé à proximité immédiate mais non attenant à l'appartement, où il serait envisageable de créer plusieurs places de stationnement après travaux de terrassement. Notez que l'appartement n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un T2 de 65 m² refait à neuf, ainsi que 300 m² de terrain, sont également en vente dans la même copropriété, avec la possibilité de réunir les deux lots pour créer un ensemble de grande superficie. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, dont 4 sont à usage d'habitation (procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1468 euros. Valmy BARTOLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

ERA Immo du Parc vous propose à la vente un appartement T2 indépendant de 65 m² en rez-de-chaussée, situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie séduisant a été entièrement rénové, offrant des volumes généreux, une luminosité agréable et un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une belle cour privative de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Le bien comprend également un garage et un abri bois cadastré, ajoutant de réels avantages en matière de stationnement et de rangement. De plus, un terrain d'environ 250 m² à l'avant de l'appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'un espace de loisirs. Bien qu'il ne soit pas raccordé au tout-à-l'égout, ce bien présente un fort potentiel. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 437 m² avec accès voiture, parfait pour un projet d'agrandissement ou de stationnement. En complément, un T4 de 109 m² est également disponible dans la même copropriété, avec la possibilité de fusionner les deux lots pour créer un ensemble spacieux. Cette annonce d'achat appartement à MARSEILLE est une occasion à ne pas manquer.

À Marseille 12ème Arrondissement, dans le quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T4 traversant à vendre, situé dans la résidence sécurisée Le Vendôme qui bénéficie d'un cadre calme et arboré. Ce bien immobilier dans les Bouches-du-Rhône, particulièrement agréable, s'étend sur 94 m² et se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de bains récemment refaite, de WC séparés et de nombreux rangements. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement à acheter à Marseille 12ème Arrondissement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter le tout, une cave en sous-sol et une place de parking privative sont incluses. Le tramway se situe à 480 m et un arrêt de bus est présent au pied de la résidence. DPE D – Taxe foncière : 1 916 €. Ce bien est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque.

3 personnes déjà intéressées

180 000 €

2 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

À vendre dans le secteur de Bois Luzy, 13012 Marseille. Situé dans un quartier très prisé, à proximité de Bois Luzy et Saint Barnabé, cet appartement de type 3 d’une superficie de 60m² se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres et d’une cuisine avec loggia. Cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille offre de nombreux rangements, est lumineux et traversant avec une exposition Est/Ouest. Il dispose de double vitrage pour le confort et se situe dans un environnement calme. Une cave et un parking au sein de la résidence sont inclus. Les charges sont faibles, le tout dans une petite résidence sécurisée. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Mandat n° 2278, Référence agence : 2278.

Découvrez en exclusivité cet appartement T5 aménagé en T4, idéalement situé dans la résidence Les Demeures de la Comtesse à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier prisé de St Julien, cet appartement à vendre à Marseille se caractérise par son calme et sa luminosité, offrant un total de 94 m2 de volume. Au premier étage d'une petite résidence paisible, vous êtes à proximité des commodités et des axes routiers tout en étant éloigné du bruit.L'entrée de 7 m2 vous guide vers un vaste espace de vie de 41 m2 baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 12,5 m2 grâce à une grande baie vitrée en aluminium. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10, 10 et 12 m2, chacune équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces fonctionnels et tranquilles. Une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet ensemble, alliant confort et praticité.L'appartement est équipé de radiateurs électriques et d'une climatisation dans le dégagement nuit pour un rafraîchissement efficace durant les mois d'été. Les volets électriques et les doubles vitrages assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée ajoute une touche moderne à cet appartement à acheter à Marseille.La résidence, sécurisée et verdoyante, propose également des places de stationnement libres, un local à vélos et un petit parc privatif. Un garage est disponible en supplément.Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48. La copropriété comprend 89 lots, dont 4 sont des habitations, avec des charges annuelles de 1800 euros.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre Marseille 12ème, un magnifique T4 traversant de 85m2, idéalement situé dans un petit immeuble d'une copropriété calme et prisée du quartier de Saint-Julien. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant servir de buanderie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau confortable et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité par le parking de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Marseille 12e Arrondissement : un duplex T4 de 84m², situé dans le secteur prisé de La Fourragère, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 12e Arrondissement à vendre se trouve au sein d'une copropriété intimiste bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante entièrement équipée, facilement ouvrable sur le séjour. Cet espace donne accès à une agréable terrasse calme et ensoleillée. La zone nuit comprend un dégagement, deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains confortable et un WC. À l'étage, une charmante pièce mansardée, dotée de deux Velux, offre la possibilité d'une chambre ou d'un bureau selon vos besoins. Ce bien, en excellent état, assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Une place de stationnement privative est proposée en supplément. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations.

iad France - Jean-Baptiste Bessone vous présente un superbe appartement à vendre à Marseille. Situé au 9ᵉ étage, cet appartement rénové offre une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et la magnifique baie de Marseille. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien, entièrement refait à neuf, dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain rénovée et de nombreux espaces de rangement intégrés. Pour votre confort, cet appartement est également équipé de la climatisation. Idéalement situé dans le quartier prisé de Bois Lemaître dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le secteur propose un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers et la présence d'espaces verts. C'est un endroit parfait pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodité. Avec des charges mensuelles très faibles, inférieures à 100 €, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement à acheter à Marseille allie confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous proposer ce ravissant appartement T5 de 89 m² pouvant être modifié en grand T4, avec balcon et cave, situé dans une résidence familiale calme et sécurisée, au cœur du quartier prisé de La Fourragère. Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie agréable d'environ 25 m², comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée. Les larges portes-fenêtres prolongent l'espace vers un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche italienne et de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Atouts supplémentaires : -Climatisation réversible -Double vitrage -Volets roulants électriques -Beaux volumes et prestations de qualité -Local à vélos et poussettes -Une cave en sous-sol Il y a la possibilité d'acquérir un box double en enfilade électrifié d'environ 31 m² avec la possibilité de garer une à deux voitures supplémentaire devant le box. Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces de quartier, transports et axes routiers/autoroutiers. Ce bien séduira autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité. Charges mensuelles environ 324€ : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de négociation à charge vendeur Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15117

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 181 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Caillols

Marseille 12ème (13)

LE SUNRISE - Appartement T4 de 94m2 à vendre - Terrasse - 13012 CAILLOLS/LA POMME. L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente cet appartement Marseille 12e Arrondissement, un magnifique T4 traversant de 94m2 situé au 4ème et dernier étage, au cœur d'une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, cet appartement met en valeur des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 38m², prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La partie nuit préserve confort et intimité avec une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Appréciez la fluidité des espaces et les nombreux rangements disponibles. Un box fermé et sécurisé est proposé au prix de 19 000 euros, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété pour 12 000 euros. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille 12e Arrondissement à vendre vous attend. Charges annuelles : 2 404 euros (200,33 euros / mois). Classe énergie B, classe climat A. Contact : Kevin HUGON au 06.59.69.50.62. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, avec ascenseur, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie, lumineux, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et au design contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, assurant intimité et confort à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et surtout le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et facilement accessible depuis les axes routiers. Une cave est incluse dans le prix, avec deux places de parking disponibles en supplément. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement à acheter Marseille 12ème, un T4 en duplex de 84m2, situé dans une copropriété intimiste et bien entretenue dans le secteur prisé de La Fourragère. Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui peut facilement être ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, calme et ensoleillée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains confortable et un WC. À l'étage, découvrez une charmante pièce mansardée, lumineuse grâce à deux Velux, pouvant servir de chambre ou bureau selon vos besoins. En excellent état, cet appartement Marseille 12ème à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des accès et des commodités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une place de stationnement privative est aussi disponible en supplément pour votre confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Fiche N°Id-EXP180730 : Situé dans un environnement calme et privilégié à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC dans le coin nuit. Il est aussi doté de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien, soumis à la copropriété, comprend 90 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2400 euros, incluant le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1245 euros. Proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement MARSEILLE à vendre possède un DPE réalisé le 26/03/2026, noté Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080 et 1510 euros. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à MARSEILLE, ce bien en copropriété avec des charges de 2400 euros/an (soit 200 euros/mois) mérite votre attention. L'affaire est suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011 , ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal . les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage , eau , l'entretien des parties communes

À Marseille 13012, entre Saint Julien et Beaumont, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de type 3/4, situé dans une résidence fermée et paisible, est idéalement proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'un séjour agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Une cave est également incluse. Le prix de cet appartement à acheter à Marseille est de 169.000 EUROS. Ce bien est présenté par l'agence MY LOGEMENT, joignable au 06.60.15.40.25.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T3 rénové à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, au sein d'un petit immeuble soigneusement entretenu, situé dans une impasse tranquille, au cœur du village de Saint-Barnabé. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème combine parfaitement tranquillité et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour et d’une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une confortable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre, sans oublier un WC séparé. En excellent état, l'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage. Pour plus d’informations sur cet appartement Marseille 12ème à vendre, n’hésitez pas à nous contacter, c'est une offre rare sur le marché. Ce bien est localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T4 à vendre à Marseille 12ème. Le CLEMENTIN est un spacieux appartement de 82m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Le salon-salle à manger, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures, donne accès à un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend trois chambres confortables, incluant une chambre principale avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. - SA/Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1901€ (158€/mois : eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 1942€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C, classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ basés sur les prix de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABÉ VILLAGE - T5 150m² - BEAUX VOLUMES - TERRASSE 100M² - A RENOVER - BOX + CAVE - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre à Marseille 12eme Arrondissement, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Barnabé village, à proximité de toutes les infrastructures commerciales, de santé, d'éducation, de loisirs et des transports en commun (bus ligne 7 - 10 - 67 et métro à moins de 10min à pied).Au sein d'une petite copropriété de 9 lots, entretenue et dans un cadre verdoyant, ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour de 45m² et sa terrasse de 100m², d'une cuisine de 17m², d'une loggia et d'un cellier. Une seconde entrée avec toilettes indépendantes permet un accès direct à la cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres de 15 à 17m², dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau commune, 2 dressings et des toilettes indépendants.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille 12eme Arrondissement incluent :- Emplacement recherché.- Beaux volumes.- Box + Cave.- Exposition sud-ouest.- Chauffage à gaz et eau chaude collectifs.Cet appartement à rénover est à personnaliser selon vos goûts. Possibilité d'ouverture de la cuisine.Taxe foncière : 3 900€Charges de copropriété : 470€/mois (eau chaude et chauffage compris).Pour toute demande de renseignement complémentaire et pour planifier une visite, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la vente, cet appartement traversant de type 4/5 situé dans la résidence Les Borromées à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement MARSEILLE à vendre offre une surface de 88 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée. Il se compose d'un double séjour lumineux de près de 30 m2, s'ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec parquet et de nombreux espaces de rangement. Le séjour est climatisé et l'ensemble est recouvert de parquet. Ce bien est vendu avec un garage double de 30 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, et une cave. La proximité du métro et d'un centre commercial ajoute à son attrait. En copropriété de 151 lots, dont 72 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros.

Llinares Immobilier vous présente LE BARNABÉ, un bel appartement T4 traversant de 64m², fonctionnel et lumineux, idéalement situé entre Saint-Barnabé et Beaumont, au calme d’une résidence recherchée, arborée et sécurisée, disposant d’un parc et d’une agréable piscine. Le séjour aux lignes modernes, s’ouvre sur une loggia ainsi qu’un balcon privatif avec une vue apaisante sur le parc, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, propose un espace à la fois pratique et convivial. Le côté nuit dispose de trois chambres confortables bénéficiant d’une belle clarté. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement est facilité au sein de la copropriété. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des axes routiers, notamment la L2, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant calme et praticité au cœur du 12ᵉ arrondissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 98 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1184€/an - Honoraires inclus de 4,87% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1280€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE BARNABÉ - Appartement à vendre T4 de 64m² - Balcon - Cave - 13012 SAINT BARNABÉ

LLinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12ème : L’HARMONIE, un appartement T4 en duplex de 118m² avec une terrasse de 13m², situé au 1er et 2ème étages d’une résidence récente et sécurisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné entre le village des Caillols et celui de Saint-Julien, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de 40m², parfait pour partager des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse propice à la détente. Une buanderie et un second WC complètent cet espace. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 39m², une suite idéale pour parents ou travail. Prestations de qualité : menuiseries PVC/alu, climatisation réversible, résidence de 2014, belle luminosité et volumes agréables. Un double box PMR est en option.

AC'COM IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 spacieux de 120m2 situé à Saint-Julien, dans une résidence prisée et sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité et de généreux volumes. Le séjour de 42m2 s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 18m2, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Les prestations incluent une climatisation réversible, un chauffage collectif au gaz, des menuiseries PVC double vitrage et un parquet ajoutant charme et cachet. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative et d'une grande cave d'environ 20m2. Quelques rafraîchissements permettront de révéler le potentiel de ce bien aux volumes rares dans le secteur. Contactez-nous pour découvrir cet appartement à vendre à Marseille, situé à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers, dans un environnement calme et privilégié à Saint-Julien. Bien en copropriété de 346 lots - Quote-part du budget prévisionnel des charges mensuelles courantes : 374,95 EUR - Pas de procédure en cours - Taxe Foncière : 2 320 EUR. Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires), indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 440 EUR et 3 370 EUR. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Mandat No51. Honoraires à la charge du vendeur.

Llinares Immobilier vous présente en vente un appartement T4 spacieux de 80m2 situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement traversant se trouve dans un petit immeuble d'une copropriété tranquille et verdoyante, au cœur du secteur prisé de La Fourragère, à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, métro, tramway et accès à la L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts et la ville, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un balcon. La partie nuit se compose de trois chambres bien aménagées disposant de rangements, d'une salle de douche confortable et d'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, et il est possible d'acquérir une place de parking privative en supplément. Cet appartement Marseille 12ème à vendre, idéalement situé et calme, offre de nombreux atouts. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement T4 de 85 m² situé à Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez SERENITY, un agréable appartement traversant niché au cœur d'une copropriété calme et prisée du quartier de Saint-Julien. Doté d'un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement équipée et prolongée par une loggia pouvant servir de buanderie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau confortable, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Scotto au 06.21.28.31.13.

L'office notarial STEFANI et associée met en vente un appartement à acheter à MARSEILLE 12 (13012) dans le quartier recherché de Saint Julien, secteur Beaumont. Idéalement situé, avec toutes les commodités et les arrêts de bus 9 et 39 au pied de la Résidence les Bougainvilliers, cet appartement de type IV est situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. D'une surface habitable d'environ 80 m² (77,30 m² en loi Carrez), il nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon, d'un dégagement menant à un cellier, un dressing, un WC, une salle de bains et un second dégagement avec trois chambres dotées de rangements. La taxe foncière s'élève à 1 400 €/an et les charges annuelles sont de 3 200 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Situé au dernier étage, cet appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour toute visite, merci de contacter Mr MARIO au 04 88 60 21 40.