Achat Appartement dans le quartier Montolivet à Marseille 12ème (13) : 29 annonces

A vendre secteur Bois Luzy 13012 Marseille. Dans un quartier très recherché, proche de Bois Luzy et Saint Barnabé, nous vous proposons un bel appartement type 3 de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine avec accès loggia. Nombreux rangements. Lumineux et traversant, exposition Est/Ouest. Double vitrage. Au calme. Cave. Parking dans la résidence. Faibles charges. L'ensemble dans une petite résidence sécurisée. Prévoir une remise au goût du jour. Mandat n° 2278 Référence agence : 2278

Exclusivité Orpi Agence du Village vous propose - 13012 Marseille. Situé à deux pas du village de Montolivet, vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement de type 4 d'une superficie de 92m² en excellent état. Traversant, vous pourrez profiter pleinement d'une immense pièce de vie de 37m² exposée plein sud, ainsi que trois chambres de 14, 11 et 11m², une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez de la présence de deux extérieurs, une terrasse de 9m² accessible par la pièce principale et le second, de 50m², vous donnant accès à l'espace piscine et cocooning. Guidé par l'esprit d'une maison et niché au calme au cœur d'une copropriété à taille humaine composée uniquement de deux logements, ce qui lui confère un côté intimiste et une absence de charges de copropriété. Le cachet de la bâtisse lui conférant un charme certain. Pour votre confort, présence de deux climatisations et double vitrage. Deux espaces de rangements extérieurs. Les commodités vous seront toutes accessibles à proximité immédiate. Rare à la vente sur le secteur. Nombre de lots de copropriété : 2 Référence agence : 2276

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose : A Montolivet dans le 12e, découvrez cet agréable 2 pièces de 47,29 m2 en rez-de-jardin offrant un superbe extérieur privatif de 69 m2. Véritable cocon au calme, cet appartement vous séduira pour sa belle terrasse arborée et ensoleillée avec SPA, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec rangements. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et disposant d'une place de parking privative, ce bien rare allie confort, extérieur et praticité. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3861. Copropriété : 87 lots (35 appartements, 29 boxs, 23 parkings). Charges courantes : 1233,80 EUR par an. TF : 1117 euros Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 220 000 euros * * Honoraires :13 000 EUR TTC inclus charge acquéreur. (207 000 EUR hors honoraires ) Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 560 EUR et 810 EUR par an. Année de référence : 2021, 2022, 2223 DPE: C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Marseille 12ème arrondissement,au sein d'une copropriété calme,entretenue et arborée de Montolivet appartement de 95m2 de type 4 transformé en T3.Le bien dispose d'une entrée,d'un vaste séjour salle à manger,d' une cuisine séparée,d' une salle de bains ainsi que deux chambres.Plusieurs accés aux deux terrasses de 13m2 et 7m2 exposées Est et Sud viennent ajouter confort et luminosité .Une cave et deux places de parkings viennent compléter ce bien à fort potentiel.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124553). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.

Marseille 13012 Montolivet Rue de l'Aiguillette Venez vite découvrir ce beau T3 traversant de 60m2, en RDC avec balcon, situé dans une résidence fermée extrêment bien entretenue. Au calme absolu, ce bien en excellent état se trouve dans un secteur recherché et bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires des axes autoroutiers. En ouvrant la porte, vous serez immédiatement séduit cet espace de 32,50m2 composé d'une belle pièce à vivre sur votre gauche, donnant sur un balcon de 4,50m2, et sur votre droite, une belle cuisine ouverte avec une loggia bien pratique pour stocker! Continuez la visite par l'espace nuit, intégrant une première chambre de 10,18m2 avec dressing, puis d'une jolie salle d'eau de 3,45m2 et d'une seconde chambre de 10,01m2 possédant également un dressing. Chaque fenêtre est en double vitrage/PVC. Un box fermé, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les charges sont d'environ 543EUR par trimestre et comprennent l'entretien de la copropriété, autant l'extèrieur que l'intèrieur, la provision d'eau chaude et froide. La taxe foncière est 1540EUR. Ce bien est soumis au statut de copropriété constitué de 142 lots principaux d'habitations. Le prix de vente public est de 263 000EUR (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

Orpi vend, Marseille 13012, secteur Montolivet. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové, dans maison de ville divisée, composé d'un espace séjour/cuisine avec accès sur terrasse de 12 m², salle de douche avec WC, exposé plein sud. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et climatisation réversible. Proche de toute commodités, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété sans charges. Référence agence : 2272

iad France - Camille Blanc vous propose : Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le recherché secteur de Montolivet, cet appartement de 93 m² est disponible à la vente. Niché au sein de la résidence Bois-Lemaître, une copropriété emblématique de ce quartier, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'espaces ouverts et d'une proximité avec les commodités. Conçue dans les années 1950 par l'architecte Louis Olmeta, cette résidence impressionne par son urbanisme d'après-guerre. Ce quartier attire actuellement de nombreuses familles à la recherche d'un appartement spacieux à acheter à Marseille, suffisamment proche des écoles, des commerces et des transports. Situé au sein de la tour de la résidence, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Avec ses 93 m² bien agencés, il se compose d'un séjour d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'un bureau qui peut facilement être converti en quatrième chambre ou en espace de télétravail. De nombreux rangements viennent parfaire cet espace, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille. L'appartement est en bon état général et propose des prestations appréciables telles que la climatisation, la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence Bois-Lemaître bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de quartier et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre de Marseille. Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel. Cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour une famille désireuse d'acquérir un espace généreux dans un quartier dynamique. Il constitue un choix parfait pour une jeune famille en quête de luminosité et d'un environnement vivant dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 198 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13012 Marseille Montolivet. Au sein d'une résidence fermée située sur le plateau de Montolivet, venez découvrir cet appartement de 86m² aménagé en type 4. Sa modularité vous permettra de bénéficier de la présence de 4 chambres ou bien de 3 chambres et d'un grand séjour / salle à manger de 32m2. Appartement traversant avec à l'Est une cuisine donnant accès sur une loggia, deux chambres et à l'Ouest un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse et une chambre. Situé au 2ème étage sur 3, vous jouirez d'une situation au calme, d'une absence de vis-à-vis et d'une agréable vue. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement permanent. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Vous serez à proximité de l'ensemble des commodités. Référence agence : 2263

Coup de cœur du secteur

206 185 €

2 481 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 83,09 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

À vendre : appartement T4 actuellement loué dans le secteur recherché de Montolivet, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille, situé au sein de la résidence Bois Lemaître, s'étend sur environ 83,09 m² et propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre d'environ 27 m², lumineuse et ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est fermée et bien agencée, garantissant une organisation optimale. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage. Un stationnement est disponible en option pour 18 000 €, facilitant ainsi votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. La fin du bail est prévue pour 05/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet appartement Marseille à vendre, situé dans un quartier prise du marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 811,00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Qoridor : Coralie Seguin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 523 732 303, RCP ORUS.

Visitez, réservez et emménagez maintenant Opportunités en livraison immédiate : - 2P de 43 m² avec grand séjour, terrasse de 8 m² et exposition Ouest. - 3P de 62 m² traversants avec terrasses et vues dégagées en exposition Est-Ouest - 5P décoré d’exception de 150 m² avec deux terrasses de 45 m² et 28m². Vue panoramique sur Marseille. Sur les hauteurs du 12 arrondissement de Marseille, dans le quartier Montolivet à l’esprit village, « Le Clos Montolivet » bénéficie d’un emplacement calme à 3 km(a) du Vieux-Port. Proche des commerces, il offre un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. Entourée de verdure, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie préservé, avec jardins partagés et espaces de détente. Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.(a) Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T3 atypique de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un cadre verdoyant et intimiste entre Montolivet et le village du Petit Bosquet, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud sans vis-à-vis, offrant ainsi calme et intimité. Ce bien se caractérise par des volumes confortables, des finitions élégantes et un parquet stratifié facilitant l'entretien. La cuisine entièrement équipée saura séduire les amateurs de modernité avec un réfrigérateur américain, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four traditionnel et un micro-ondes intégrés. Le séjour dispose d'un écran de rétroprojection intégré au plafond, créant une ambiance cinéma à domicile, et la climatisation dans le salon ainsi que dans la chambre parentale garantit un confort optimal toute l'année. La partie nuit inclut une salle de douche moderne et agréable. Une loggia complète ce bien et peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en espace bureau, coin détente ou stockage. Les prestations supplémentaires incluent : - Porte blindée - Volets roulants électriques centralisés - Baies vitrées en aluminium - Cave privative - Nombreux rangements La résidence familiale est bien entretenue et propose un cadre de vie serein avec un gardien, un portail électrique sécurisé et de beaux espaces verts. Les charges mensuelles s'élèvent à 189 €, incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts, le gardien et le portail électrique, ainsi qu'une contribution au fonds de travaux. L'environnement offre une belle qualité de vie avec des commerces de proximité, des établissements scolaires, des transports en commun facilitant l’accès au centre-ville, des axes routiers rapides, des équipements sportifs et des espaces naturels accessibles à pied. Ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille ou un achat appartement Marseille 12ème en tant qu'investissement locatif. DPE : D / C Taxe foncière : 1 463 € Cet appartement à acheter Marseille 12ème est parfait pour un couple, une personne seule ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, discrétion et cadre privilégié.

My Happy Home vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Marseille, un T4 traversant de 83 m² avec extérieur, situé dans le quartier prisé de Montolivet, Marseille 12ème. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété arborée et sécurisée, cet appartement à vendre à Marseille vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, idéale pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant toutes une vue dégagée. Le dressing aménagé optimise les rangements, et vous trouverez également une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour un confort optimal, l'appartement a été récemment rénové, avec des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est vendu avec une cave, et un box fermé en sous-sol, équipé d'une borne de recharge électrique, est proposé en supplément. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts), et la Taxe Foncière est de 1784 euros. Rare à la vente dans cette résidence à taille humaine, cet appartement se distingue par sa luminosité, son extérieur en dernier étage avec vue dégagée et son environnement calme, tout en étant proche des écoles et du collège André Chénier (5 minutes à pied). Les accès autoroutiers (L2), le métro de la Fourragère et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34. Copropriété de 9 lots, dont 9 lots habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 989 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

Secteur Montolivet 13013 limite 13012 Résidence Beau Plan. Dans une résidence fermée et sécurisée, grand appartement type 4 de 90 m² composé d'une grande entrée avec de nombreux placards, d'un séjour donnant sur un agréable balcon, trois grandes chambres qui ont chacune accès à un deuxième balcon, une cuisine donnant sur une loggia fermée, une salle d'eau. Nombreux rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Double vitrage. Cave. Prévoir une remise au goût du jour de l'appartement. Gardien. Parking libre dans la résidence. Proche métro, L2, bus, commerces et écoles. Mandat n° 2262 Référence agence : 2262

ORPI vous propose d'acquérir à Marseille 13012, secteur Petit Bosquet / Montolivet. Il s'agit d'un bien sortant de l'ordinaire idéalement placé, proche des écoles, des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété de 4 lots ouvert sur un jardin de 160m2 privé. Ce bien atypique à rafraichir offre beaucoup de potentiel. Jardin avec un garage accessible en voiture. Mdt 1987 Charges annuelles : 2000€ Référence agence : 1987

Visitez, réservez et emménagez maintenant Opportunités en livraison immédiate : - 2P de 43 m² avec grand séjour, terrasse de 8 m² et exposition Ouest. - 3P de 62 m² traversants avec terrasses et vues dégagées en exposition Est-Ouest - 5P décoré d’exception de 150 m² avec deux terrasses de 45 m² et 28m². Vue panoramique sur Marseille. Sur les hauteurs du 12 arrondissement de Marseille, dans le quartier Montolivet à l’esprit village, « Le Clos Montolivet » bénéficie d’un emplacement calme à 3 km(a) du Vieux-Port. Proche des commerces, il offre un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. Entourée de verdure, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie préservé, avec jardins partagés et espaces de détente. Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.(a) Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence des années 60 totalement rénovée en 2022, incluant façades, chaufferie et toiture. Cet appartement lumineux et fonctionnel, à acheter à Marseille, offre une vue imprenable sur la ville. Exposé à l'ouest, profitez d'une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. Avec une surface habitable de 69 m², dont 60 m² selon la loi Carrez, il comprend : une entrée, un salon spacieux, une cuisine séparée et équipée avec loggia, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une porte blindée avec serrure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Marseille.

Exclusivité Orpi agence du village - 13012 Marseille / Montolivet. Au sein d'une bastide du 19ème siècle en plein cœur du village de Montolivet, vous serez séduits par ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 45m² loi carrez et 56m² au sol. Placé au 2ème et dernier étage de cet immeuble ne comprenant que 7 logements, vous bénéficierez d'une exposition au sud et d'une vue dégagée sur verdure et la mer. Le charme et le cachet vous accompagneront tout du long avec de belles hauteurs sous plafond. Pour votre confort, les ouvertures sont toutes équipées de double vitrage PVC. Le faible foncier et des charges contenues seront autant d'atouts qui finiront de vous convaincre. Mdt 2253 Charges annuelles : 720 € Référence agence : 2253

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 de 68 m² à vendre, situé dans un secteur résidentiel prisé du 12ᵉ arrondissement, au sein de la résidence La Pignatelle. Positionné au 3ᵉ et dernier étage d'un petit bâtiment, cet appartement Marseille à vendre offre tranquillité, luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte, favorisant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon ensoleillé, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien est également complété par : - une cave privative - une place de stationnement, avec la possibilité d'en acquérir une seconde - la proximité des axes routiers et des commodités Pour un avenir serein, cet appartement à acheter Marseille est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Lia Meyrignac au 0634310596. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 87 logements, sans procédure en cours, 66 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1 440 €. Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22.

Appartement T3 68 m² lumineux avec vue mer, 2-3 chambres – Bois Lemaître 13012 Marseille Vous rêvez de surplomber la ville et de pouvoir prendre tout le monde de haut ? ORPI vous propose à la vente cet appartement avec une vue imprenable sur Marseille et une exposition idéale. Ce charmant T3 est situé au 9ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Actuellement en rénovation, cet appartement sera livré clé en main, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Composé comme suit: un grand séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, une grande cuisine indépendante, 2 chambres orientées Sud-Ouest, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. séparé. Son confort est optimal grâce à son double vitrage, sa connexion fibre optique, son absence de vis-à-vis et sa climatisation réversible. Une école en bas de la résidence est un atout pour les familles. Ce bien se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, équipée de caméras, et disposant de nombreux commerces alentours. Proche toutes commodités (L2 Nord, commerces, Bus etc) Venez contempler cette vue unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Référence agence : 3077

Visitez, réservez et emménagez maintenant Opportunités en livraison immédiate : - 2P de 43 m² avec grand séjour, terrasse de 8 m² et exposition Ouest. - 3P de 62 m² traversants avec terrasses et vues dégagées en exposition Est-Ouest - 5P décoré d’exception de 150 m² avec deux terrasses de 45 m² et 28m². Vue panoramique sur Marseille. Sur les hauteurs du 12 arrondissement de Marseille, dans le quartier Montolivet à l’esprit village, « Le Clos Montolivet » bénéficie d’un emplacement calme à 3 km(a) du Vieux-Port. Proche des commerces, il offre un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. Entourée de verdure, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie préservé, avec jardins partagés et espaces de détente. Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.(a) Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente en exclusivité, T1/2 calme de 35 m² avec terrasse privative (≈10 m²) et une place de parking privative. Situation et contexte : Dans le 12e arrondissement, situé boulevard Henri Fabre quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et services. Première école à moins de 5 minutes en voiture ; gare de Saint-Barnabé à environ 10 minutes. Description intérieure : Appartement d'environ 35 m² offrant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle. Agencement optimisé, double vitrage.. Avantages extérieurs : Terrasse privative d'environ 10 m², adaptée aux repas et espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Parking privatif inclus et cave disponible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6344-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 87m2, idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé en rez-de-chaussée surélevé, se trouve à proximité du secteur prisé de Saint-Barnabé, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, offrant un espace de vie confortable avec accès à un balcon. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne également sur un second balcon. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre espace extérieur, garantissant luminosité et confort au quotidien. Un WC indépendant et une salle d’eau complètent l'ensemble. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Marseille 12ème allie confort et proximité immédiate des commodités et des transports. En prime, une cave de 5m² est incluse dans le prix, et l’eau chaude est comprise dans les charges mensuelles.

Orpi agence du village vous propose 13012 Marseille / Montolivet. Situé en plein cœur du village de Montolivet, au sein d'une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 48m² ouvrant sur une terrasse de 11m². Traversant Ouest/Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement naturel constant avec une vue dégagée et d'un calme environnant le plus total. Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 870 € (comprenant une provision sur charges de 60 €). Nombre de lots de copropriété : 81 dont 35 d'habitation. Charges annuelles : 936 € Mandat 2248 Bail en cours avec Mme Lanteri depuis le 1er mai 2010 Référence agence : 2248

Dans le quartier de Montolivet, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 de 49,82 m², à vendre au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour un projet d'achat appartement Marseille 12ème Arrondissement.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15,38 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante de 8 m² s'ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², ainsi que de deux chambres de 9 m² et 10 m². Vous y trouverez également une salle d'eau de 3 m² et des WC séparés. Une cave de 4 m² est incluse dans ce bien.L'appartement est doté de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 864 €, incluant 226 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le stationnement est libre au sein de la résidence.Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'adapter ce bien à vos goûts personnels. Le bien est proposé à la vente occupé, il est donc important de prendre en compte ce critère dans votre projet d'acquisition. La copropriété compte 55 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1100 €, soit 91 € par mois, englobant les frais pour les bâtiments, parties communes, eau, espaces verts, assurances et syndic.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Laurène REGIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) au 06 10 98 34 20 (réf. 598176).

Votre agence ERA vous propose à la vente un appartement T2/3 de 68m² à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 150m², d'une piscine et d'un parking. Situé dans le secteur Montolivet / Petit Bosquet (13012 Marseille), cet appartement en excellent état se trouve dans une copropriété paisible de seulement 5 logements. Il comprend une pièce principale lumineuse de 23m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce aménagée de 25m², idéale pour une chambre supplémentaire. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Profitez également d'un vaste jardin privatif, d'une piscine traitée au sel et d'une cave de 21m². Vous apprécierez l'ensoleillement permanent et le cadre calme qui s'offrent à vous. Une place de parking privée est incluse, et les charges sont très faibles. Ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer, parfait pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Marseille. La copropriété comprend 5 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 704 euros.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

2 716 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

Secteur Montolivet 13012. A vendre dans la Résidence Beau Plan, très bel appartement type 3/4 de 81 m² en excellent état général composé d'une grande entrée avec porte sécurisée, un salon avec grand balcon offrant une vue dégagée et mer, une cuisine entièrement équipée avec un accès à une grande loggia, deux chambres, une pièce pouvant faire office de troisième petite chambre, un bureau ou grand dressing, cellier. Nombreux rangements. Climatisation. Double vitrage. Le tout en parfait état. Très belle VUE MER. Résidence sécurisée, fermée, avec gardien. Parking libre dans la résidence. Proche des commerces, écoles, métro, bus, L2. Mandat n°2201 Référence agence : 2201