Achat Appartement à Marseille 12ème (13) avec terrasse : 99 annonces

Orpi vous présente en eclusivité ce bel appartement de type 3/4 situé sur le secteur de la Fourragère - Proximité des commerces de Beaumont - 13012. Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée plein Ouest. Situé au 1er étage le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée semi ouverte. Tout cet espace de vie est orienté Ouest avec une ouverture sur une terrasse de plus de 16 m². Coté nuit : 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de réaliser une troisième chambre. WC séparés. Nombreux placards. L'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants électriques. Pour votre confort une cave complète ce bien. Coté stationnement le placement est libre dans la copropriété. Proximité immédiate des commodités, écoles, transport en commun et L2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4652

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Marseille 13012 - St Barnabé village - Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 12 vous présente en plein centre de St Barnabé un appartement traversant T3 de 56m2 au RDC d'une résidence sécurisée, très bien entretenue. Il se décline comme suit: une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 17,56 m2 , deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez cet agréable appartement cosy, décoré avec goût. Pour votre confort: l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence fermée. Emplacement très recherché : proximité immédiate du métro St Barnabé, de la L2, des commerces, des écoles .... Venez le découvrir sans tarder ! Faibles charges (83 euros/mois) - Taxe foncière: 886 euros/an. Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valerie Roméo 06.09.77.60.26 valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 1950 lots - dont 134 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20397 Appartement T3 66 m² avec jardin 56 m² - Saint-Julien Idéalement situé dans le quartier de Saint-Julien. Dans une résidence de standing et sécurisée de 2010 très bien entretenue, bel appartement de type 3 de 66m² avec un jardin de 56m². Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud/ouest. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de deux belles chambres donnant sur le jardin. Une salle de bains et une salle d'eau avec des WC séparés. Il est possible d'acquérir en supplément un box de 15m2 (avec borne de recharge pour véhicule électrique). Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, dispose de la climatisation ainsi que des volets électriques. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de Lots d'habitation : 16 5 places de parking sécurisées non nominatives Homki adore : son calme, ses grands espaces, sa luminosité, son jardin et la piscine à débordement. Informations financières : La taxe foncière est de 1736€. Les charges sont de 340€ (eau froide, piscine, chauffage, climatisation, ascenseur, entretiens des pc). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

SEMI-EXCLUSIVITÉ / LA FOURRAGERE dans la résidence Le Pradella, au 5b boulevard de la Fourragère, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Découvrez cet appartement de type 4 de 83m2 avec terrasse, garage box en sous-sol et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour climatisé, lumineux et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique, pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, garantissant un confort quotidien. Une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter le tout. Bien que cet appartement à vendre nécessite un léger rafraîchissement, il présente un beau potentiel de personnalisation pour en faire un intérieur à votre goût. Ce bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, dispose d'un jardin commun accessible aux résidents, parfait pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre agréable. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : dans un environnement calme et recherché, il est idéal pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche et une école à seulement 2 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Côté transports, la situation est également avantageuse avec un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès au métro et au tramway en environ 15 minutes à pied. Mandat n°6320 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1485 EUR - Taxe foncière 1933 EUR. Copropriété de 21 lots principaux - pas de procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 63 m², situé dans le quartier prisé des Caillols, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de qualité se trouve au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert toutes les pièces, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Ce séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de dispositifs soignés tels que la climatisation individuelle, le double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffe-eau thermodynamique. La copropriété bien entretenue présente de magnifiques espaces verts propices à la détente. Une cave est incluse avec cet appartement, et un box en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Marseille 12ème est parfait pour un couple ou une famille.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 110 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres

Marseille 12ème (13)

L'agence immobilière ERA Immo du Parc vous propose à la vente un grand appartement de type 4, comprenant deux chambres et une suite parentale, avec un toit-terrasse de 50 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une triple exposition et offre une vue dégagée sur les collines d'Aubagne, ce qui lui confère une belle luminosité. Le bien nécessite une rénovation complète pour en faire un produit d'exception. Il est possible d'acquérir en supplément la jouissance d'un terrain de 247 m², situé à proximité immédiate mais non attenant à l'appartement, où il serait envisageable de créer plusieurs places de stationnement après travaux de terrassement. Notez que l'appartement n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un T2 de 65 m² refait à neuf, ainsi que 300 m² de terrain, sont également en vente dans la même copropriété, avec la possibilité de réunir les deux lots pour créer un ensemble de grande superficie. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, dont 4 sont à usage d'habitation (procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1468 euros. Valmy BARTOLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

Exclusivité Orpi Agence du Village vous propose - 13012 Marseille. Situé à deux pas du village de Montolivet, vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement de type 4 d'une superficie de 92m² en excellent état. Traversant, vous pourrez profiter pleinement d'une immense pièce de vie de 37m² exposée plein sud, ainsi que trois chambres de 14, 11 et 11m², une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez de la présence de deux extérieurs, une terrasse de 9m² accessible par la pièce principale et le second, de 50m², vous donnant accès à l'espace piscine et cocooning. Guidé par l'esprit d'une maison et niché au calme au cœur d'une copropriété à taille humaine composée uniquement de deux logements, ce qui lui confère un côté intimiste et une absence de charges de copropriété. Le cachet de la bâtisse lui conférant un charme certain. Pour votre confort, présence de deux climatisations et double vitrage. Deux espaces de rangements extérieurs. Les commodités vous seront toutes accessibles à proximité immédiate. Rare à la vente sur le secteur. Nombre de lots de copropriété : 2 Référence agence : 2276

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Fiche N°Id-EXP180730 : Situé dans un environnement calme et privilégié à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC dans le coin nuit. Il est aussi doté de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien, soumis à la copropriété, comprend 90 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2400 euros, incluant le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1245 euros. Proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement MARSEILLE à vendre possède un DPE réalisé le 26/03/2026, noté Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080 et 1510 euros. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à MARSEILLE, ce bien en copropriété avec des charges de 2400 euros/an (soit 200 euros/mois) mérite votre attention. L'affaire est suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 12ème, situé dans un cadre privilégié, au cœur d'un écrin de verdure à proximité du quartier prisé de La Valentine (près de la jardinerie Marius Ferrat). Ce bel appartement de type 3 d'une surface d'environ 63 m² est orienté SUD/OUEST et se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, accessible par ascenseur. L'intérieur comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la charmante terrasse au calme, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 12ème, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Visitez-le sans attendre !

iad France - Olivier Gomez vous propose un appartement à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en vente est un bel appartement type 3, récent de 2023, classé DPE B, avec une grande terrasse plein sud de 21 m², un ascenseur et un parking en sous-sol. Situé au 1er étage d’une résidence calme et recherchée du 12e arrondissement, cet appartement fait 60 m² et bénéficie encore de la garantie décennale. Vous serez accueilli par une entrée de 3,36 m², menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², avec une cuisine ouverte moderne parfaitement agencée et une superbe terrasse. Le coin nuit dispose de deux chambres (11 m² et 9 m²) avec placards intégrés, d'une salle de bain d’environ 5 m² et de toilettes séparées. Cet appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Les charges mensuelles sont de 170 €, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1061 €. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse, avec possibilité de transformation en garage. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à vendre combine modernité, confort énergétique et espace extérieur, un atout rare sur le marché de Marseille. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir la fiche complète du bien. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 150 lots sans aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

LE SUNRISE - Appartement T4 de 94m2 à vendre - Terrasse - 13012 CAILLOLS/LA POMME. L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente cet appartement Marseille 12e Arrondissement, un magnifique T4 traversant de 94m2 situé au 4ème et dernier étage, au cœur d'une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, cet appartement met en valeur des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 38m², prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La partie nuit préserve confort et intimité avec une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Appréciez la fluidité des espaces et les nombreux rangements disponibles. Un box fermé et sécurisé est proposé au prix de 19 000 euros, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété pour 12 000 euros. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille 12e Arrondissement à vendre vous attend. Charges annuelles : 2 404 euros (200,33 euros / mois). Classe énergie B, classe climat A. Contact : Kevin HUGON au 06.59.69.50.62. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Orpi vous présente en eclusivité ce bel appartement de type 3/4 situé sur le secteur de la Fourragère - Proximité des commerces de Beaumont - 13012. Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée plein Ouest. Situé au 1er étage le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée semi ouverte. Tout cet espace de vie est orienté Ouest avec une ouverture sur une terrasse de plus de 16 m². Coté nuit : 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de réaliser une troisième chambre. WC séparés. Nombreux placards. L'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants électriques. Pour votre confort une cave complète ce bien. Coté stationnement le placement est libre dans la copropriété. Proximité immédiate des commodités, écoles, transport en commun et L2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4652

Llinares Immobilier vous présente cet appartement T2 à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette propriété, baignée de lumière naturelle, constitue un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par un séjour spacieux, orné d'un carrelage clair qui accentue la luminosité ambiante. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux. Le grand atout de cet appartement à acheter à Marseille 12ème est sa vaste baie vitrée qui donne sur une terrasse généreuse, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur grâce à son exposition sud-ouest. La chambre confortable est dotée de rangements intégrés et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans ce quartier résidentiel dynamique. Une place de parking est disponible en supplément. Pour plus d'informations concernant cette vente d'appartement à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre Marseille 12ème, un magnifique T4 traversant de 85m2, idéalement situé dans un petit immeuble d'une copropriété calme et prisée du quartier de Saint-Julien. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant servir de buanderie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau confortable et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité par le parking de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 de 44m2 avec terrasse situé à MARSEILLE 13012, dans les Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement moderne et confortable est idéal pour les adeptes de l'élégance contemporaine. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement offre des finitions de haute qualité, une cuisine/séjour ouverte de 22m², une chambre spacieuse de 12m² et une salle d'eau. Possibilité de stationnement en supplément pour 8 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour acheter un appartement à MARSEILLE et vivre dans le confort, le style et l'écologie d'un logement récent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Visuels non contractuels.

LLINARES IMMOBILIER vous présente un appartement T3 de 56m² en vente à Marseille 12ème, situé au premier et dernier étage d'une maison dans le quartier recherché de Saint-Julien/Beaumont. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel privilégié. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une pièce de 7m² qui peut être utilisée comme bureau ou dressing, prolongée par une charmante terrasse privative pour des moments de détente. La salle de bain, située entre les deux chambres, est accessible depuis chacune d'elles pour plus de commodité. À l'extérieur, un jardin privatif agrémenté, offrant un espace supplémentaire ainsi qu'une possibilité de stationnement, vient compléter ce bien. Parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports avec un accès rapide à la L2, cet appartement à acheter à Marseille 12ème bénéficie d'un esprit village tout en étant proche du centre-ville. Avec ses atouts comme le dernier étage, l'extérieur calme et un agencement optimisé, il répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABÉ VILLAGE - T5 150m² - BEAUX VOLUMES - TERRASSE 100M² - A RENOVER - BOX + CAVE - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre à Marseille 12eme Arrondissement, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Barnabé village, à proximité de toutes les infrastructures commerciales, de santé, d'éducation, de loisirs et des transports en commun (bus ligne 7 - 10 - 67 et métro à moins de 10min à pied).Au sein d'une petite copropriété de 9 lots, entretenue et dans un cadre verdoyant, ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour de 45m² et sa terrasse de 100m², d'une cuisine de 17m², d'une loggia et d'un cellier. Une seconde entrée avec toilettes indépendantes permet un accès direct à la cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres de 15 à 17m², dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau commune, 2 dressings et des toilettes indépendants.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille 12eme Arrondissement incluent :- Emplacement recherché.- Beaux volumes.- Box + Cave.- Exposition sud-ouest.- Chauffage à gaz et eau chaude collectifs.Cet appartement à rénover est à personnaliser selon vos goûts. Possibilité d'ouverture de la cuisine.Taxe foncière : 3 900€Charges de copropriété : 470€/mois (eau chaude et chauffage compris).Pour toute demande de renseignement complémentaire et pour planifier une visite, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 138 €

7 877 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,39 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Barnabé

Marseille 12ème (13)

À vendre à Marseille 13012, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Marseille à vendre, à seulement 2 minutes à pied du centre du village du charmant quartier de Saint Barnabé. Situé dans une résidence intimiste de 7 logements, ce type 2 entièrement réhabilité propose des prestations de standing. Profitez d'un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse de 20 m², idéale pour un confort de vie agréable. La suite parentale bien exposée donne également sur l'extérieur, garantissant des nuits paisibles. Cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement Marseille, tant pour un investissement en déficit foncier que pour une résidence principale, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez l'agence MY LOGEMENT au 06.60.15.40.25 pour plus d'informations. Prix : 255.138 euros.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T2/3 à vendre dans le quartier prisé des Trois-Lucs, situé à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé, à proximité de toutes les commodités, comprenant commerces, écoles, et transports, avec un accès rapide à la L2 et à La Valentine. Cet appartement Marseille 12ème à vendre vous accueillera avec un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, propices à un cadre de vie convivial. La large terrasse ensoleillée ajoute une touche agréable à l'espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable qui offre calme et intimité, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un grand dressing permet de bénéficier d'un confort de rangement supplémentaire, et laisse aussi la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Grâce à sa distribution optimisée et son emplacement central, cet appartement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille 12ème, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir, appartement à vendre Marseille 12e Arrondissement, dans le quartier prisé du Coeur Village, un T2/3 de 51 m² avec terrasse et garage. Situé en plein coeur du village des Trois-Lucs, cet appartement sécurisé est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide à la L2. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre confortable au calme est dotée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un grand dressing offre un confort de rangement et permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Avec sa distribution optimisée et son emplacement central tant recherché, cet appartement est idéal pour un quotidien pratique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un garage en sous-sol peut être proposé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À vendre, appartement T4 de 85 m² situé à Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez SERENITY, un agréable appartement traversant niché au cœur d'une copropriété calme et prisée du quartier de Saint-Julien. Doté d'un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement équipée et prolongée par une loggia pouvant servir de buanderie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau confortable, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Scotto au 06.21.28.31.13.

Dans une belle résidence de 2015, Aux 3 Lucs, joli appartement de type 3 de 55 m² en très bon état, 2 chambres, terrasse, double parking en sous sol privatif. Résidence soignée avec espaces verts et ascenseur . Situé dans un secteur prisé de Marseille, proche des écoles et des transports en commun . Prix : 246 000 €. Opportunité à saisir — contact et visites sur demande ! Les pièces meublées ont été faite avec de L'IA, pour aider à se projeter, l'appartement étant vidé de ses meubles. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1010

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 en duplex à acheter Marseille 12ème, idéalement situé aux Caillols. Ce bien de 74 m² (98,9 m² au sol) est agencé avec soin et comprend deux belles terrasses. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 14 m², dont une avec dressing et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière et pensée pour votre confort. La seconde terrasse est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif au gaz, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques, une porte blindée, et une belle luminosité traversante. Un box double est disponible en supplément pour 20 000 €. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat appartement Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Détails : - Copropriété : 25 lots - Charges annuelles : 1450€ (120€ / mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et parties communes) - Taxe foncière : 1678€ - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 108€ et 363€ Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Cet appartement est situé au 1er étage d'une maison d'architecte construite en 1968, à seulement deux minutes à pied des commerces et des transports du village des Trois Lucs à Marseille 12ème. Il comprend un grand hall d'entrée qui mène à une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. En complément, une terrasse de 100m² s'étend le long de la façade et invite à découvrir une cuisine d'été avec barbecue, sur le toit de laquelle des panneaux photovoltaïques sont installés. De plus, la maison offre une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 12ème est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Proposé par RECOULY SAINT BARNABÉ SARL.

LOU DE LA SARIETTE - Vente appartement Marseille 12e Arrondissement - Duplex T3 de 74m² avec terrasses - 13012. Llinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12e Arrondissement, idéalement agencé et prolongé par deux belles terrasses, situé aux Caillols. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres de 12m² et 14m², équipées de dressing, ainsi qu'une salle d'eau, dont une chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte vous attend, baignée de lumière et conçue pour un confort de vie optimal, s'ouvrant sur une seconde terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur. Prestations : chauffage collectif au gaz, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, porte blindée et belle luminosité traversante. Un box double est disponible en supplément pour 20 000 euros. - EM/Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : non communiqué - Charges annuelles : 1450 euros (120 euros/mois : eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes) - Taxe foncière : 1678 euros - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 108 euros et 363 euros Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

LA COMTESSE IMMOBILIER 04.91.93.22.39 vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans le quartier recherché de Saint-Julien. Ce bien se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. C'est un appartement Marseille à vendre de type 3, sis au 4e et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une exposition optimale garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée accompagnée de sa loggia. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un parking facile à proximité et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Marseille 12ème à vendre, idéalement situé entre Montolivet et Saint Barnabé. Il s'agit d'un T2/3 de 58,11 m2 LC, accompagné d'une terrasse spacieuse de 32,5 m2, d'un parking privatif et d'une cave. Cet appartement se trouve au 2ème étage sur 3 d'une résidence prisée, Les Terrasses de Saint Barnabé, offrant un cadre de vie paisible et surplombant la ville. Principalement exposé plein sud, vous pourrez profiter d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, d'une chambre avec placard de 12 m2, d'un bureau de 5 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour donne sur une terrasse avec une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont manuels ou électriques selon la pièce. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 129 euros par mois (comprenant ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc.). La taxe foncière est de 1 323 euros. Les prestations incluent un ascenseur, la climatisation dans le séjour, la fibre optique, une porte blindée ainsi qu'une petite vue sur la mer. À proximité, vous trouverez des commerces et le bus n°67 à seulement 75 m, ainsi que les stations de métro Saint Barnabé et Chartreux à 800 m. Pour un achat appartement Marseille 12ème, n'hésitez pas à contacter Sabine FERRATO au 0624182520.

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose : A Montolivet dans le 12e, découvrez cet agréable 2 pièces de 47,29 m2 en rez-de-jardin offrant un superbe extérieur privatif de 69 m2. Véritable cocon au calme, cet appartement vous séduira pour sa belle terrasse arborée et ensoleillée avec SPA, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec rangements. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et disposant d'une place de parking privative, ce bien rare allie confort, extérieur et praticité. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3861. Copropriété : 87 lots (35 appartements, 29 boxs, 23 parkings). Charges courantes : 1233,80 EUR par an. TF : 1117 euros Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 220 000 euros * * Honoraires :13 000 EUR TTC inclus charge acquéreur. (207 000 EUR hors honoraires ) Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 560 EUR et 810 EUR par an. Année de référence : 2021, 2022, 2223 DPE: C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789