Achat Appartement à Noves (13) : 24 annonces

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous proposent cet appartement T3 à l'étage, idéalement situé à Noves, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Loué et parfaitement entretenu, ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Noves. Le bail se termine en août 2027, garantissant une bonne rentabilité. Agencement fonctionnel : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, dont 1 avec dressing, salle d'eau avec toilettes. Atouts supplémentaires : Grand garage de plus de 80 m² en rez-de-chaussée, offrant un véritable plus. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement à vendre est une rare opportunité pour les investisseurs en quête de simplicité et de sécurité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 euros et 1118 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Noves, veuillez contacter Marie-Line URVOY au 07 82 36 67 04 ou 06 01 85 35 58. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Line URVOY, agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 421970. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec 7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

142 000 €

1 945 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Noves (13)

Cet appartement situé au 1 er étage d'un lot de 3 appartements et au calme est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC. Ce bien est vendu loué. Terrasse d'environ 16 m2. Loué à 587 euros CC . 1 Place de parking A visiter sans tarder Prix de vente : 142000 FAI (honoraires à charge acquéreur) (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 750 €

2 393 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Noves (13)

Vous serez charmé par cet appartement rénové, situé à l'étage d'une petite copropriété, au calme et vendu loué. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau/WC. Un grand garage de plus de 80M2 au rdc ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Il est loué actuellement 704 euros CC (Bail fait au 14/08/2024 pour 3 ans). A visiter sans tarder ! Prix de vente : 162750 euros FAI (honoraires charge acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous proposent à la vente cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, dans un quartier paisible et recherché de Noves, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace salon convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Vous apprécierez également une belle terrasse de 16 m², qui offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter de vos soirées d'été. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif avec un bon rendement. Atouts de ce bien : petite copropriété, cadre verdoyant, et quartier prisé. DPE : F GES : C. PRIX : 155 500 Euros TTC dont 11 500 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1693 euros et 2291 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Noves et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Line URVOY au 07 82 36 67 04 ou au 06 01 85 35 58. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Line URVOY, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

872 €/m²

Loft

• 235 m²

Noves (13)

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose à la vente un fonds de commerce de menuiserie aluminium dans la commune de Noves, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise, spécialisée dans la fabrication et la pose sur-mesure d'ouvrages en aluminium tels que portes, fenêtres, coulissants, vérandas et pergolas, bénéficie de plus de 30 ans d'expérience et d'une clientèLe fidèle composée de particuliers et de professionnels (collectivités, entreprises…).L'atelier d'une superficie d'environ 235 m² inclut un bureau en mezzanine de 25 m². Les équipements complets sont inclus dans la vente, avec des machines telles que scies simple et double tête, fraiseuse, matrices pneumatiques, perceuses à colonne, table d’assemblage, compresseur, échafaudage et un véhicule utilitaire de type fourgon, parmi de nombreux autres outils professionnels.Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 627 248 € HT.Chiffre d'affaires pour 2023 : 812 000 € HT.Chiffre d'affaires pour 2022 : 710 000 € HT.Chiffre d'affaires pour 2021 : 735 000 € HT.Le prix de vente indiqué est de 205 000 € HT, soit 246 000 € TTC. Le bail commercial est de 9 ans renouvelable, avec un loyer mensuel de 1 700 € TTC non soumis à la TVA, hors charges (taxe foncière : 1 000 €). Il existe également la possibilité d’acquérir les murs pour 263 000 € FAI. Cette entreprise clé en main est idéale pour un professionnel désireux de se lancer dans un achat loft à Noves ou pour ceux intéressés par la vente loft à Noves. Contactez-nous pour plus d’informations !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT (ID 28467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 503862237. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nova Laure, une résidence à taille humaine Implantée au coeur de Noves, Nova Laure est une résidence contemporaine qui mêle harmonieusement réhabilitation de l'existant et création architecturale. Ce projet à taille humaine propose un cadre de vie équilibré, entre esprit village et confort moderne. Nova Laure est composée de : - 6 villas urbaines T4 et T5 avec terrasses et celliers : les Toîts de Laure - 27 appartements du T2 au T4 : le Clos de Laure - 7 maisons de ville T4 avec cellier : les Maisons de Laure - 17 commerces et locaux professionnels (pharmacie, profession médicale, coiffeur etc...) : le Patio de Laure. L'emblématique cave coopérative le Cellier de Laure datant de 1929 refait peau neuve avec un restaurant et un bar à vin pour devenir les Délices de Laure.

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