Achat Appartement à Mimet (13) : 5 624 annonces

VILLETTE / ARENC-13003-APPARTEMENT MARSEILLE 3/4 PIECES-TERRASSE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose : Résidence Le Marceau : Appartement familial lumineux avec terrasse Au coeur de la Résidence Le Marceau, dans une copropriété soignée et sécurisée avec concierge, découvrez un appartement d'environ 80 m² prêt à accueillir une nouvelle histoire de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel d'aménagement. Le séjour / salle à manger offre un espace chaleureux à imaginer pour les moments de partage. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une avec dressing, mais permet facilement la création d'une troisième chambre ou d'une véritable suite parentale avec salle d'eau, idéal pour accompagner l'évolution de votre famille. La grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie : coin repas en extérieur, espace jeux pour les enfants ou parenthèse détente en fin de journée. Une loggia / buanderie complète le confort du quotidien. Nombreux rangements, salle de bains, WC séparés : tout est pensé pour une vie familiale pratique et organisée. Situé à proximité des commodités et des accès autoroutiers, ce bien réunit emplacement stratégique et qualité de vie. Box fermé en sus possible. Un appartement à rénover, à façonner selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86 Mail: amandine.thobois@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Bd Perier (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 596 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 3328 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez un appartement à vendre à Marseille, idéalement situé entre Les Cinq Avenues et le Parc Longchamp. Le Café de l'Immo vous invite à explorer cet appartement à acheter à Marseille, au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien de type 3, d'une superficie de 70m2, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est/Ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10m2 offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable atout qui vous rappellera chaque jour la beauté de Marseille. Cet appartement, à personnaliser selon vos goûts, est situé dans un quartier vivant tout en étant résidentiel, typiquement marseillais. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros et la taxe foncière est de 1423 euros par an. Proposé par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille, cet appartement est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

Votre agence IMKIZ vous propose ce bel appartement trés bien équipé, T3 lumineux, avec terrasse, vue dégagée sur forêt et Parc. Dans le secteur de l’écoquartier 'Les Hauts de Sainte-Marthe', ce bien dispose d'aménagements de qualité. Situé au 2eme étage sur 4 (avec ascenseur), Il se compose: - D'un hall d'entrée avec placard aménagé, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un séjour lumineux de 20m², avec sa terrasse de 12m² exposée Est, - Deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placards aménagés, - Une salle d’eau de 5 m² carrelée, - WC séparé, - Place de stationnement en sous sol, - Cave de 3m². Chauffage individuel et climatisation: pompe à chaleur réversible dans le séjour, radiateurs électriques à inertie dans les chambres. Volets roulants électriques 'Résidence Perspectives', récente (2021) respectant les nouvelles normes thermiques et acoustiques. Place de parking en sous-sol boxable (2 murs existants, porte à installer). Les parkings de la résidence sont prédisposés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE) grâce à des armoires électriques dédiées installées à chaque niveau. Quartier calme et résidentiel, où la nature est préservée, avec de nombreux chemins aménagés et espaces verts à proximité immédiate. Proche écoles: École primaire Sainte-Marthe Audisio 80m Collège privé Henri Margalhan 240m École primaire privée Henri Marghalan 270m École élémentaire Cerisaie 580m École maternelle Cerisaie 630m Commerces: Utile 110m Proxi 770m Primeur 790m Restaurants 600m (Modern Sushi/ Au vieux Moulin/ La Grotte...) Santé: Dentiste 150m Pharmacie Basire Plantin 820m Docteur 880m Centre de Médecine préventive 960m Taxe foncière 2025 : 1 395 € 3 lots: appartement, parking et cave Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 343 € (soit 195€/mois) comprenant: - eau froide, eau chaude sanitaire, entretien des parties communes, ascenseur et vidéosurveillance. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

✨ Emplacement idéal et volumes au cœur du 7ᵉ arrondissement Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais à taille humaine, cet appartement traversant de type T3/4 séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie, articulée autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central convivial. Les tomettes d’origine, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées en marbre confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation contemporaine soignée. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, situées au calme côté arrière et ouvrant sur un balcon. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau. Une troisième pièce, sans ouverture, offre un espace idéal pour un bureau, un dressing ou un couchage d’appoint selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains indépendante avec baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Entièrement rénové récemment, le bien est équipé d’une climatisation réversible gainable et de menuiseries en double vitrage. Deux grandes caves complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, accès autoroutiers ainsi que du littoral et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.  Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien en copropriété : 9 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1420 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730€ et 1050€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de départ des offres : 429.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 428 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

À proximité immédiate du boulevard Eugène Pierre, du haut du boulevard de la Libération, des transports en commun et de toutes les commodités, le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de type 2, d'une superficie de 54,23 m2 (Loi Carrez). Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de plus de 21 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur une cour intérieure au calme absolu, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. Le bien est vendu occupé. La locataire, âgée de 83 ans, est en place depuis 2014. Le loyer actuel est de 605 EUR hors charges + 120 EUR de provisions sur charges mensuelles. Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. Charges de copropriété : 165 EUR par mois. Taxe foncière : 1074 EUR Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

2 207 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Mimet (13)

TRAVERSE - Appartement T3 de 58m² - Balcon - Loggia - 13003 BELLE DE MAI Llinares Immobilier vous propose : TRAVERSE, un appartement T3 traversant et plein de charme de 58m² avec balcon, situé dans le quartier de la Belle-de-Mai, au 5? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un double salon lumineux avec accès au balcon. La cuisine, côté cour, bénéficie d'une loggia. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Deux places de parking sont incluses dans la résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 85 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1748euros (146euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 919euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 930euros et 1320euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVERSE - Appartement T3 de 58m² - Balcon - Loggia - 13003 BELLE DE MAI

Situé au sein d'une résidence fermée avec stationnement libre, cet appartement T4 de 78 m2 au quatrième et dernier étage offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte moderne avec îlot central, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace s'ouvre naturellement sur un balcon d'environ 8 m2, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, avec des rangements bien intégrés qui facilitent le quotidien. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'une luminosité constante tout au long de la journée. La résidence propose des places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur. Une cave de 13 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille.

Bien le moins consommateur d'énergie

457 000 €

6 821 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Mimet (13)

À quelques minutes à pied du Parc de la Torse et du centre historique, découvrez un bien rare où tout se vit à pied, dans un calme absolu. Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, ce T3 en rez-de-chaussée exposé Sud-Est offre un cadre de vie lumineux et serein. Dès l'entrée, le ton est donné : de très grands placards sur-mesure pour un confort de rangement optimal. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite à la détente. Côté nuit : Chambre principale de 12,50 m2 avec placards intégrés. Seconde chambre de 10 m2 avec rangements. o Salle de bain soignée, o WC indépendants. À l'extérieur, une loggia prolonge le séjour, idéale pour profiter du soleil du matin dans une ambiance paisible. Ce que vous allez aimer : Exposition Sud-Est, Calme absolu, sans nuisance, Résidence aux dernières normes avec ascenseur. 1 Parking privé en sous-sol. Un appartement parfaitement équilibré entre emplacement, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à Aix-en-Provence. Disponible immédiatement -- Visite sur rendez-vous.

Aix en Provence, route d'Eguilles, dans une résidence récente (2020) , haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T3/4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité.Côté intérieur :Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.L'espace nuit se compose de :• 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d'eau• 1 bureau ou chambre d'enfant de 7 m²Côté extérieur :Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d'un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente.En complément :Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements.Les + de cet appartement :- Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale- Volets roulants électriques, interphone- Quasi neuf- Rez de jardin lumineux- Accessibilité PMR-Quartier recherché, proche arrêt du bus? Envie d'en savoir plus ?N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep/m2.an (Classe D) GES : 8 kg CO2/m2.an (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Idéalement situé à quelques pas du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de marche du Cours Mirabeau, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant au sein d’une résidence appréciée. Le bien profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’appartement et se prolonge naturellement vers une terrasse de 23 m², à l’abri des regards, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au calme. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’organise autour d’un espace de vie harmonieux et dispose d’un cellier attenant, offrant des rangements supplémentaires et un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine, aux lignes actuelles, vient compléter cet espace. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’un cellier-cave ajoutent une réelle valeur à ce bien, rare par sa situation, ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : pour les 3 prochains réservataires !5000 €/pièce offerts sur les T2 et 7500 € offerts sur les T3 et T4 Travaux démarrés en mars 2025.Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité.Une résidence confidentielle et raffinéeLa résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé.Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif.Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus.Programme proposé en accession libre exclusivement.Une localisation idéale pour le quotidienÀ 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels :- Supermarché et pharmacie à 200 mètres,- Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied,- Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement,- Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture,- Gare TER à 1,5 km,- Arrêt de bus à 30 mètres du programme.Une vie active au vertApollinia combine proximité urbaine et environnement naturel.Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives.La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs.L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité.Une opportunité rareLe programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence.Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

Meilleur rendement locatif

159 000 €

4 017 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,58 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Mimet (13)

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans un quartier central prisé à deux pas de la place Jean Jaurès, qui accueille au 2e étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m2, aujourd'hui configuré en grand studio aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration selon les envies (création d'un espace nuit séparé, optimisation des volumes...). Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026. Le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place et son bail si souhaité (locataire sérieux) Très faibles charges : 40 EUR par mois (eau froide, entretien, syndic). Secteur recherché avec forte tension locative, idéal pour un investissement serein (étudiants, jeunes actifs, cadres dynamiques), à proximité immédiate des universités, transports, commerces et du centre-ville. Prix : 159 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière (2026) : 780 EUR DPE : 232 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 9 kg CO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Architecture des années 50 pour cet immeuble situé dans le quartier de Saint-André qui accueille au premier et dernier étage un appartement de type 3 au charme soigné. Dès l'entrée, une belle pièce de vie parquetée et lumineuse s'ouvre sur un espace séjour convivial prolongé par une salle à manger élégante, bénéficiant de grandes ouvertures laissant entrer une lumière douce tout au long de la journée. La cuisine de couleur blanche est moderne et fonctionnelle. Elle est ouverte sur le séjour et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Des portes fenêtre sur l'espace de vie offre une vue dégagée, apportant un véritable souffle extérieur pour profiter du calme environnant. Côté nuit, deux chambres confortables aux ambiances chaleureuses, dont une avec un esprit cosy et des carreaux de ciment accompagnées de nombreux rangements optimisés. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien. Situé en plein coeur de Saint-André, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles, des transports en commun et de l'église du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et vivant. Prix de vente : 155 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 801 EUR / anCharges de copropriété : 80 EUR / mois DPE : 162 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 6 kg CO2/m2.an (Classe B)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Situé au sein d'une résidence fermée avec stationnement libre, cet appartement T4 de 78 m2 au quatrième et dernier étage offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte moderne avec îlot central, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace s'ouvre naturellement sur un balcon d'environ 8 m2, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, avec des rangements bien intégrés qui facilitent le quotidien. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'une luminosité constante tout au long de la journée. La résidence propose des places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur. Une cave de 13 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille.

Exclusivité - Rare à la vente, au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence , bel appartement bourgeois en duplex, comme une maison de ville, de 171 m² (153 m² Loi Carrez) situé en rez de jardin dans un immeuble ancien bien entretenu. Un vaste séjour,très lumineux, ainsi que la cuisine, ouvrent directement sur la terrasse orientée Sud, un salon avec cheminée monumentale et plafond à la française, une chambre de maître avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie complètent le niveau rez-de-chaussée. A l'étage ,donnant sur le jardin, deux chambres l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec mezzanine et espace toilette. Dans le jardin une véranda attenante aménagée en chambre indépendante avec petite salle d'eau. En annexe, une très belle cave voutée de 28 m². Un bien rare, au cœur de la ville, baigné de lumière et très paisible. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, 5 copropriétaires, charges 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : pour les 3 prochains réservataires !5000 €/pièce offerts sur les T2 et 7500 € offerts sur les T3 et T4 Travaux démarrés en mars 2025.Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité.Une résidence confidentielle et raffinéeLa résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé.Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif.Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus.Programme proposé en accession libre exclusivement.Une localisation idéale pour le quotidienÀ 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels :- Supermarché et pharmacie à 200 mètres,- Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied,- Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement,- Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture,- Gare TER à 1,5 km,- Arrêt de bus à 30 mètres du programme.Une vie active au vertApollinia combine proximité urbaine et environnement naturel.Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives.La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs.L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité.Une opportunité rareLe programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence.Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

Découvrez ce T4 de 88m² avec un extérieur de 20m² situé au 8ème d’une résidence neuve et sécurisée. Un logement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien 2 Parkings en sous-sol (en supplément). Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contacter Eddy pour plus d’informations. Disponible 7/7

13400 AUBAGNE - Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cet agréable type 5 de 94.10m2 type 5 répartie sur 3 niveaux. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21m2 où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4m2 en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6m2. Pour les amoureux de l'atypique, ce bien sain et rassurant vous offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, proche du domaine Peyblanc au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 36 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 36 m² allie confort, élégance et luminosité.Côté intérieur:Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 19 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur.En complément, une buanderie et un wc séparé.L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m² avec placard et salle d'eau privative.Côté extérieurVous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 12 m² ainsi que d'un jardinet de 27 m²parfait pour vos moments de détente.En complément , vous aurez accès à un garage fermé en sous-sol pour stationner un véhiculeLes + de cet appartement :• Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance)• Volets roulants électriques, interphone• Bien quasi neuf• Accessibilité PMR• Quartier recherchéEnvie d'en savoir plus ?N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : pour les 3 prochains réservataires !5000 €/pièce offerts sur les T2 et 7500 € offerts sur les T3 et T4 Travaux démarrés en mars 2025.Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité.Une résidence confidentielle et raffinéeLa résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé.Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif.Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus.Programme proposé en accession libre exclusivement.Une localisation idéale pour le quotidienÀ 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels :- Supermarché et pharmacie à 200 mètres,- Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied,- Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement,- Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture,- Gare TER à 1,5 km,- Arrêt de bus à 30 mètres du programme.Une vie active au vertApollinia combine proximité urbaine et environnement naturel.Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives.La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs.L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité.Une opportunité rareLe programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence.Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

T1 de 31m² au 5ème étage, expo est. Très lumineux, beaucoup de charme. Balcon de 5,1 m² pour profiter des matins ensoleillés. Cuisine ouverte sur le séjour, agencement optimisé. Salle d'eau fonctionnelle, rangements pratiques. Résidence calme, cadre agréable, proche des universités, proche commerces, à 5mn à pied des transports. À saisir pour étudiant ou primo-accédant, vrai coup de cœur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, le Café de l'immo vous présente ce superbe T4 de 76m2 avec sa terrasse lumineuse de 13m2, au sein d'une résidence récente. Situé au troisième étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, sa terrasse exposée sud, sa vue dégagée, son calme et son côté nuit indépendant parfaitement adapté pour une configuration familiale. Une place de parking est proposée en supplément, un véritable atout dans le secteur. Charges mensuelles : 150EUR Taxes foncières : 1967EUR

Beau T3 de 68m² au 1er étage. Exposé sud-ouest, très lumineux. Grand balcon de 10,4m², parfait pour profiter du soleil. Inclus : parking privé. Dans une résidence calme, à Aix-en-Provence, proche commerces, écoles et services. Cadre de vie sympa pour familles ou actifs. Accès rapide au centre-ville et aux bassins d'activité du Pays d'Aix. Logement moderne, pensé pour le confort contemporain. Balcon privatif, prolongement de l'espace de vie. Résidence à taille humaine, atmosphère agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À seulement deux minutes à pied du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au premier étage d'un élégant hôtel particulier avec ascenseur. Avec ses 150 m² entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, cet espace combine le charme de l'ancien au confort moderne. Le vaste séjour de 42 m², lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, dispose d'une cheminée et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la place des Prêcheurs. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires : bien soumis au statut de la copropriété (14 lots). Charges : 163 € par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 956 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 270 € à 1 720 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : pour les 3 prochains réservataires !5000 €/pièce offerts sur les T2 et 7500 € offerts sur les T3 et T4 Travaux démarrés en mars 2025.Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité.Une résidence confidentielle et raffinéeLa résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé.Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif.Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus.Programme proposé en accession libre exclusivement.Une localisation idéale pour le quotidienÀ 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels :- Supermarché et pharmacie à 200 mètres,- Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied,- Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement,- Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture,- Gare TER à 1,5 km,- Arrêt de bus à 30 mètres du programme.Une vie active au vertApollinia combine proximité urbaine et environnement naturel.Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives.La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs.L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité.Une opportunité rareLe programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence.Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

Au cœur d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau, dans une rue piétonne calme et animée avec commerces de qualité, cet immeuble se compose de quatre appartements entièrement rénovés avec ascenseur, totalisant 218,2 m² habitables. - R+1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R+2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R+3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R+4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Ces appartements présentent des prestations de qualité, incluant parquet et climatisation. Disponibles à la vente, ils sont libres de toute occupation. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Beau T2 de 38m² au 2ème étage, expo ouest. Agréable terrasse de 9m² pour profiter des soirées ensoleillées. Appartement lumineux avec grandes baies vitrées. Espace bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Quartier calme, proche écoles, commerces, transports. Environnement nature avec le Massif de l'Étoile à deux pas. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant près de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Balcon de 13,4 m² pour profiter du soleil, parfait pour un café le matin. Parking inclus, pratique au quotidien. Situé dans un quartier calme d'Aix-en-Provence, proche des commerces, écoles et services. À deux pas des transports, accès rapide au centre-ville. Résidence à taille humaine, ambiance conviviale. Espaces bien pensés, confort moderne. Vraiment sympa pour les familles ou les actifs. À saisir rapidement, rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES