Appartement
- 4 pièces
- 108 m²
- 3 chambres

Le Vésinet (78)
iad France - Patrick Maia vous invite à découvrir cet appartement à vendre au Vésinet, Yvelines, en Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes à pied du RER A et du centre-ville, cet élégant appartement traversant de 4 pièces, au 2ème étage d'une copropriété verdoyante avec ascenseur, est parfait pour accueillir votre famille. Récemment rénové, ce bien est idéalement localisé à proximité du lac supérieur, offrant un cadre agréable pour vos promenades. L'appartement se compose d'une entrée avec vestibule et WC séparés, qui mène à une belle pièce de vie avec un spacieux séjour de 30 m². La cuisine, séparée par une verrière, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec un balcon de 6 m², un dressing séparé, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter au Vésinet sont les suivants : - Expositions favorables rendant l'appartement très lumineux - Bon DPE, ce qui permet une location à long terme - Proximité du RER A à 10 minutes à pied - Espace nuit distinct de l'espace vie - Rénovation récente, aucun travail à prévoir - Résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous proposer un service sur mesure. Cette annonce immobilière concerne trois lots au sein d'une copropriété de 196 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à un montant moyen de 488 € (soit 5 856 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques de ce bien, il classé ENERGIE C avec un indice de 111 et CLIMAT C avec un indice de 24. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Maia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.