Achat Appartement à Guyancourt (78) : 69 annonces

Situé au cœur du quartier recherché de l'Europe à Guyancourt, cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², en parfait état, séduira par son environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi confort et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, idéalement exposé, avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie indépendante, apportant un réel confort d'organisation. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un box en sous-sol sécurisé et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité, idéal pour profiter pleinement de la vie à Guyancourt. Référence agence : 947

Coup de cœur à Guyancourt : Appartement 3 pièces lumineux en rez-de-chaussée de jardin avec terrasse Situé dans une résidence récente et contemporaine, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 66 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, une buanderie et des WC séparés. Les plus : Une place de parking privative, et une cave complète ce bel ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, avec l'arrivée prochaine de la ligne 18 du métro qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Posez vos valises ! Référence agence : 935

Au cœur du quartier très recherché de Villaroy à Guyancourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Le secteur accueillera également la future gare du Grand Paris, offrant une réelle valorisation à venir. Ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, propose un cadre de vie rare grâce à sa terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur la terrasse puis le jardin, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, calme et praticité, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 948

À vendre : appartement à Guyancourt, Yvelines (78), Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 2 pièces et 52 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Profitez d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud-est. Il comprend une entrée, un WC séparé, et un espace de vie de 31,4 m² avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La chambre est distincte de la salle de bain, offrant ainsi un espace nuit bien délimité. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Bâti en 2006, cet appartement est en excellent état et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Guyancourt.

Homki vous propose en exclusivité à la vente un appartement lumineux de 87 m², situé au 3ème étage sans ascenseur à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien traversant offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, cet appartement à acheter à Guyancourt dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements, y compris un dressing, garantissant un quotidien pratique et organisé. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie également de 2 places de parking, un véritable atout. Le chauffage et l'eau collectifs sont inclus dans les charges. L'emplacement est recherché, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines / Montigny-le-Bretonneux se trouve à 10 minutes à pied (RER C, lignes N et U), facilitant l'accès à Paris et aux principaux pôles d'activité. Cet appartement à vendre à Guyancourt est parfait pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Informations financières : La taxe foncière est de 1400 €. Les charges s'élèvent à 283 €/mois. Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Contactez-moi au 06 18 40 44 25 7j/7 pour toute question.

Au cœur du quartier très recherché de Villaroy à Guyancourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Le secteur accueillera également la future gare du Grand Paris, offrant une réelle valorisation à venir. Ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, propose un cadre de vie rare grâce à sa terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur la terrasse puis le jardin, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, calme et praticité, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 948

À seulement quelques pas de la gare, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex niché au cœur d'une résidence privée, piétonne et entourée de verdure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare est pensé pour allier confort et luminosité, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle avec vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère apaisante et reposante. Un espace nuit complète ce niveau, comprenant une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, des toilettes indépendants, ainsi qu'une mezzanine, offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et cadre privilégié. Les + : • Environnement calme et vue exceptionnelle • Rénovation complète avec prestations de qualité • Deux places de stationnement en sous-sol • Grand local à vélos sécurisé Un bien COUP DE CŒUR, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 944

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

4 851 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Guyancourt (78)

Coup de cœur à Guyancourt : Appartement 3 pièces lumineux en rez-de-chaussée de jardin avec terrasse Situé dans une résidence récente et contemporaine, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 66 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, une buanderie et des WC séparés. Les plus : Une place de parking privative, et une cave complète ce bel ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, avec l'arrivée prochaine de la ligne 18 du métro qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Posez vos valises ! Référence agence : 935

Nouveauté en exclusivité ORPI, venez découvrir ce charmant 3 pièce en dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, sans perte de place, permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à une excellente exposition et deux portes fenêtre, s'ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, répondant parfaitement aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Ses points forts : Dernier étage (calme et luminosité) Exposition favorable Vue dégagée sans vis-à-vis Agencement optimisé Cave + box en sous-sol Exclusivité ORPI Montigny Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1076

L'Agence immobilière EXPERTIMO est ravie de vous proposer un superbe duplex à vendre à Guyancourt, Yvelines, en région Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Guyancourt se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. Les atouts supplémentaires incluent une copropriété calme et verdoyante à proximité du parc, de la forêt, du centre commercial de Saint-Quentin, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez votre agent immobilier, Matthieu COMBEAU. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges d'environ 180 EUR par mois (soit 2164 EUR par an), conformément aux informations fournies par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe énergie C indice 166 et classe climat B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Le Duplex ''Esprit Maison'' au cœur de Guyancourt Vous rêvez d'un intérieur qui respire ? Découvrez ce superbe duplex de près de 100 m², une perle rare située dans une résidence de standing de 2010, alliant calme, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, laissez-vous transporter par une pièce de vie ''Wahoo'', en séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et les larges ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, offrant un volume unique sur le marché. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et une buanderie stratégique. Le vrai plus ? Cet espace buanderie peut évoluer selon vos besoins : transformez-le en 4ème chambre, en salle d'eau supplémentaire ou agrandissez votre cuisine. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, complété par une salle de bains, un WC indépendant et un véritable dressing pour les amateurs de rangement. Pas une, mais deux terrasses privatives pour profiter des beaux jours. Un double box fermé en sous-sol (rare et sécurisé). Chaudière neuve (installée en 2024) pour une gestion thermique optimale et des factures maîtrisées. Vivez la ville à pied ! Commerces, écoles et services sont à deux pas. Profitez de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris, garantissant une valorisation de votre patrimoine et une connectivité boostée. ''Un bien rare qui combine le volume d'une maison et la sécurité d'une résidence récente. Le séjour cathédrale est un véritable coup de cœur immédiat.'' Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 938

iad France - Sarra Kraïem vous propose : Appartement de 4 pièces à vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Vous recherchez un appartement élégant dans un environnement paisible et moderne ? Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans le quartier Villaroy, est idéal pour votre prochain achat appartement Guyancourt. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un grand placard de rangement. Le salon lumineux est parfait pour se détendre, avec un accès direct à une grande terrasse. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, s'ouvre sur le séjour. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour la famille. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un grand dressing est également présent dans le couloir de l'espace nuit. La magnifique terrasse constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, inclut une place de parking et une cave. Vous trouverez également un local à vélo dans la copropriété. L'appartement bénéficie d'une exposition EST, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités, écoles et transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 40 lots au total, soumis à des procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 292,23 € (soit 3 506,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sarra Kraïem, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement 3 pièces de 2007 dans une résidence de Standing. Comprenant une entrée avec placard. Une cuisine US équipée et aménagée. Un séjour ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest. 2 chambres parquetées avec placards aménagés. Une salle de bains, un wc. DV PVC. Un grand box de 16 m² et une cave en sous-sol. Appartement très lumineux. Proche des écoles, des commerces, des parcs et de la forêt. A voir rapidement !

Situé au cœur du quartier recherché de l'Europe à Guyancourt, cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², en parfait état, séduira par son environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi confort et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, idéalement exposé, avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie indépendante, apportant un réel confort d'organisation. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un box en sous-sol sécurisé et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité, idéal pour profiter pleinement de la vie à Guyancourt. Référence agence : 947

iad France - Estelle Dubreil vous propose à la vente un appartement situé dans le quartier prisé de la Mare Jarry à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À proximité des commodités et du parc Paul et Virginie, cet appartement est à 10 minutes de la gare de St Quentin en bus, et proche de la future ligne L18 qui reliera La Gare des Chantiers de Versailles et Orly en quelques minutes. La copropriété, verdoyante, sécurisée et bien entretenue, a été construite en 2007 et est équipée d'ascenseur. Ce bien immobilier, à acheter à Guyancourt, est situé au 4ème et dernier étage et dispose d'une terrasse de 32 m2 sans vis-à-vis, offrant une exposition agréable. Avec une superficie de 122 m2, il propose de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34 m2, une cuisine de 12 m2, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bains et dressing. Deux toilettes et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. De plus, 3 places de parking en sous-sol et une cave se trouvent également incluses. Avec un chauffage au gaz individuel et des fenêtres en PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Guyancourt, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 404 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 277.67€ (soit 3332 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE C, indice 122 et CLIMAT C, indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle Dubreil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Appartement 2 pièces rénové 48 m² – Calme - Gare à pied – Parking – Cave À Guyancourt, à seulement 7 minutes à pied de la gare en traversant le parc et à 6 minutes du centre commercial, découvrez cet appartement de 48 m² entièrement rénové, situé dans la résidence Le Parc, au cOEur d’un environnement calme, verdoyant et entièrement piéton. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le parc, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d’une chambre confortable, d’une salle de bain refaite à neuf et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave d’environ 4 m² et une place de parking privative sécurisée. Appartement libre immédiatement. Charges : environ 150 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et parties communes). Taxe foncière : 932 € / an. DPE : D. Fibre installée. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cedric FOSSION vous présente une NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 88,85 m², est à vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Il comprend une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol boxable. Construite en 1991, cet appartement bénéficie d'un classement énergétique C. Situé idéalement avec un accès piéton à toutes les commodités telles que les écoles et les commerces, il se trouve également à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, à seulement 1 km à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour de 32,4 m² avec un accès à un balcon de 3,5 m², ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 7,6 m². Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard (14,7 - 12,3 - 9,8 m²). Vous trouverez aussi une salle de douche agréable et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage datant de 2022, de volets roulants motorisés, et dispose de la fibre optique. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, telles que déclarées par le vendeur, s'élèvent à 200 € (soit 2400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 101 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 854013059.

iad France - Ana Dantas vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 69 m², parfait pour un premier achat ou un investisseur en quête d'un logement prêt à l’usage. Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Guyancourt, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du Technocentre. Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, d'une distribution fonctionnelle et d'un grand box fermé et sécurisé en sous-sol, idéal pour stationner et stocker.Le bien comprend une entrée, deux chambres avec placards, un salon salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie et un accès au balcon depuis le séjour. L’espace nuit est séparé, ce qui constitue un atout pour la tranquillité.Les points forts de cet appartement à acheter à Guyancourt incluent un chauffage individuel, la fibre et l'air conditionné dans toutes les pièces pour plus de confort.Situé dans une commune dynamique, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des services de santé à quelques minutes. Les établissements scolaires (crèches, écoles primaires et collèges) sont facilement accessibles, simplifiant ainsi la vie des familles. De plus, des espaces verts et des promenades proches offrent des opportunités de loisirs.Transports : la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible en environ 10 minutes en voiture et environ 20 minutes en transports en commun, reliant Paris et la région. Un accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements.Pour en savoir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7, n’hésitez pas à me contacter.Chers confrères, je suis ouverte à l’inter agence, n'hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier. Je me ferai un plaisir de vous organiser une visite afin de concrétiser le projet de vie de nos clients respectifs.Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 127,73 € (soit 1 532,8 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

4 859 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,93 m²
• 1 chambre
• 

Guyancourt (78)

À vendre à Guyancourt, Yvelines (78), cet appartement de 25,93 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Ce studio est actuellement loué, avec un loyer hors charges de 600 euros. Il ne nécessite pas de travaux, dispose de fenêtres en PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Situé dans une copropriété de 1994, le ravalement a été réalisé en 2020 et l'ascenseur sera mis aux normes en janvier 2026. L'achat appartement Guyancourt est une opportunité intéressante à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un taux de 5,44 % TTC inclus (prix hors honoraires de 119 500 euros). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER VILLAROY – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 69,45 m² – EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre, dans un immeuble de 1995 situé au cœur du quartier recherché de Villaroy à Guyancourt (78280), découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,45 m², offrant confort et prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur un agréable jardin, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement refaite en 2024, bénéficie de prestations modernes avec plans de travail, crédence et évier en granit, et offre la possibilité d'une ouverture en cuisine américaine. L'espace nuit comprend un palier desservant deux chambres donnant accès à une terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Parmi les atouts supplémentaires : Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2018 Parquets en bois exotique Une cave de 2,36 m² Une place de parking privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique Charges de copropriété : 430 € / trimestre. Situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du Technocentre Renault et à proximité de la future ligne 18 du métro du Grand Paris. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec des écoles de tous niveaux accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté transports, 12 lignes de bus desservent le secteur. Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité : restaurants, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 952

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence du Parc, Guyancourt (quartier Europe) Dans une copropriété calme et recherchée de 1991 (45 logements), découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage sur 3. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis avec vue sur la verdure, 2 chambres exposées Est (11 et 12 m²), une salle de bain et WC séparé. Un garage en sous-sol, stationnement extérieur libre et local vélo complètent le bien. Emplacement privilégié : Commerces (Grand Frais, Picard, pharmacie, boulangerie) à 5 min à pied, Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 10 min en bus (Montparnasse, La Défense). Écoles proches. Future Ligne 18 du Grand Paris Express à 5 min à pied (2030). Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement agréable et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : *** Appartement T3 au 4ième étage d'une résidence élégante à GUYANCOURT, Yvelines (78), Île-de-France. Surface habitable de 71 m2 environ avec terrasse orientée Est et chauffage gaz individuel. Profitez d'une vie de quartier avec commerces, services, écoles, équipements sportifs et lignes de bus à proximité. À 5 min à pied du centre-ville et à quelques pas des jardins de Versailles. Emplacement de parking en sous-sol inclus. Contactez Sylvie Bossennec pour plus d'informations.

iad France - Elodie Bruaux vous propose : Bel appartement T3 avec balcon à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé au cœur de Guyancourt, à proximité de Versailles, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d’un bâtiment de 3 niveaux construit en 1990. Il saura vous séduire par ses équipements de qualité et son cadre paisible. L'espace de vie comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle de bain, le tout pensé pour un maximum de confort au quotidien. Profitez d'un balcon orienté à l'est pour apprécier les premiers rayons du soleil et vous détendre tranquillement. Cet appartement à vendre bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. La résidence est dotée d'un système de chauffage au gaz cédé par le chauffage urbain, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, la sécurité est une priorité avec un interphone pour un accès contrôlé, vous garantissant tranquillité d'esprit. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 54 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 119 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Bruaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 813004363.

iad France - Estelle Dubreil vous présente un appartement à vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé dans le quartier prisé de la Mare Jarry, à proximité des commerces et des transports (future Ligne 18), cet appartement est au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur (normes PMR). Bien exposé et lumineux, il dispose d'un balcon de 18 m2 offrant une vue imprenable sur le calme du Parc Paul et Virginie. L'appartement comprend une entrée de 8 m2 avec placard, un séjour de 26 m2 ouvert sur une cuisine entièrement meublée de plus de 6 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking contigües. Le système de chauffage est au gaz, individuel, avec une chaudière récente (2023), et les volets sont manuels et roulants. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations concernant cet achat appartement à Guyancourt. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 220 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 200€ (soit 2400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, les informations indiquent une classe ENERGIE C (indice 102) et une classe CLIMAT C (indice 18). Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Dubreil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 46 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Guyancourt, à proximité des transports en commun, de la Gare et des commerces. En bon état, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une agréable cuisine avec comptoir, une grande chambre avec placard et une salle de bain avec WC + rangements. Pour votre véhicule vous bénéficierez d'une place de parking ( box possible et déjà électrifiée ) en sous-sol sécurisé. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce logement allie confort et emplacement pratique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 936

Coup de cœur. Un écrin de lumière avec terrasse à Guyancourt. Idéalement situé pour une famille ou un investissement locatif pérenne, cet appartement de 3 pièces (62,12 m²) allie fonctionnalité et confort. Situé dans une résidence de standing de 1987, ce bien en excellent état n'attend que vos valises. Le point fort : Un séjour spacieux et baigné de soleil s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour vos cafés en plein air ou vos soirées d'été. Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau résolument moderne avec sa douche à l'italienne. Une place de stationnement boxée en intérieur sécurisée. À deux pas des écoles et des transports. La gare est accessible rapidement pour faciliter vos déplacements quotidiens. Il n'attend que vous ! Référence agence : 939

iad France - Esther Miss vous propose: Quartier Europe - Ascenseur - Jardin Superbe Appartement T3 Bis de 71 m² - Refait à Neuf ! Environnement Calme et Verdoyant avec grand jardin paysager Appartement Traversant EST / OUEST Etage 1 - Résidence 2000 Entrée avec espace de rangement Salon ouvert sur un balcon en enfilade exposé Ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées ( vue dégagée et arborée sans vis-à-vis. Magnifique Cuisine ménagée et équipée L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains Espace indépendant ( aujourd'hui espace télétravail ) WC séparé 1 place de parking boxée au sous-sol avec accès direct à l'ascenseur, 1 cave, 1 espace commun pour les vélos et les poussettes. Travaux réalisés : Cuisine en 2021 SCHMIDT Salle de Bains et WC refaits en 2021 Chaudière + Radiateurs en 2020 Volets roulants électriques en 2024 avec Domotique A proximité : Commerces, Ecoles, Parcs, Jardin d'enfants et arrêt de bus en bas de la résidence Aucun Travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à Guyancourt, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Construit en 1980 et d'une superficie de 82m², cet appartement allie charme et modernité, parfait pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.L'espace de vie comprend un salon lumineux de 23m², trois chambres confortables de 10m² à 14m², une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général et dispose de prestations modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz, garantissant confort et sécurité.Avec une exposition Sud/Ouest, cet appartement bénéficiera d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, vous offrant un environnement paisible. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des espaces verts rend cet achat appartement Guyancourt encore plus attrayant.Inclus dans la vente, vous disposerez d'une place de parking en box, appréciable pour stationner sereinement.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, un coup de cœur assuré grâce à son agencement optimal et sa localisation prisée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 158 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ (soit 2400€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150, classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LEDOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850466731.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

3 995 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Guyancourt (78)

À vendre, cet appartement exceptionnel situé à Guyancourt, dans les Yvelines (78) en Île-de-France. Ce duplex de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur 100 m² et se trouve au 5ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'un toit-terrasse de 44 m² offrant une vue imprenable et une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale. Le calme et la proximité avec la future ligne 18 du Grand Paris font de cet appartement Guyancourt à vendre une opportunité unique. Construit en 2007 et en excellent état, il offre des espaces de vie spacieux incluant une cuisine ouverte sur le grand séjour-salle à manger. Une cave, un box fermé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Guyancourt bénéficie également de la proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

225 750 €

3 092 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bois de la Grille

Guyancourt (78)

iad France - Cedric FOSSION vous présente un nouvel appartement à vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans la résidence l'Orée du bois, cet appartement de 3 pièces dispose d'une superficie de 72,90 m² et comprend une place de parking couverte. Il est classé D en performance énergétique, et les diagnostics techniques sont vierges. L'emplacement est idéal, avec un accès direct aux commodités telles que les écoles et les commerces, ainsi qu'aux grands axes routiers et aux transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC. Pour votre confort, il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés, tout en bénéficiant de la fibre optique. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 180 lots, et il n'y a aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 188,33 € (soit 2 260 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 159 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Cedric FOSSION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée ainsi q'une distribution fonctionnelle et des volumes confortables Une entrée avec rangement Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine indépendante permet de préserver un espace de vie convivial et bien distinct. L'appartement dispose également de : Deux chambres Une salle de bain Des WC séparés, un vrai confort au quotidien Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Environnement & commodités : Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, services) Écoles, collèges et lycées à proximité Transports en commun (bus) au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, trains vers Paris et La Défense) Accès rapide aux axes routiers principaux (N12, A12, A86) À visiter sans tarder – un appartement fonctionnel et lumineux, dans un secteur recherché de Guyancourt. SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 252 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr