Achat Studios à Guyancourt (78) : 6 annonces

Coup de cœur à Guyancourt : Appartement 3 pièces lumineux en rez-de-chaussée de jardin avec terrasse Situé dans une résidence récente et contemporaine, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 66 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, une buanderie et des WC séparés. Les plus : Une place de parking privative, et une cave complète ce bel ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, avec l'arrivée prochaine de la ligne 18 du métro qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Posez vos valises ! Référence agence : 935

Nouveauté en exclusivité ORPI, venez découvrir ce charmant 3 pièce en dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, sans perte de place, permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à une excellente exposition et deux portes fenêtre, s'ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, répondant parfaitement aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Ses points forts : Dernier étage (calme et luminosité) Exposition favorable Vue dégagée sans vis-à-vis Agencement optimisé Cave + box en sous-sol Exclusivité ORPI Montigny Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1076

Au cœur du quartier très recherché de Villaroy à Guyancourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Le secteur accueillera également la future gare du Grand Paris, offrant une réelle valorisation à venir. Ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, propose un cadre de vie rare grâce à sa terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur la terrasse puis le jardin, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, calme et praticité, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 948

Studio avec terrasse situé à proximité de la Gare (à pieds). L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une terrasse de 35m², d'une salle de bains avec WC et d'un emplacement de parking en sous-sol. Faibles charges. Référence agence : 915

Prix au m² le plus bas

65 000 €

3 421 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

Guyancourt (78)

78280 GUYANCOURT - 1 PIÈCE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO EN RESIDENCE DE TOURISME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appart'hôtel meublé de 19 m² sous contrat de bail commercial générant un loyer garanti de 4.814€ TTC par an (payé trimestriellement), rendement de 7,5%, une gestion prise en charge par un groupe spécialisé, le lieux offre une atmosphère agréable et un service d'accueil chaleureux. L'agencement optimisé comprend : une chambre, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Services disponibles pour les résidents : places de stationnement, petit-déjeuner, salle de réunion, laverie, distributeur de boissons automatiques, journaux et magasines en libre service. Option de réservation pour des séjours courts ou prolongés. Bus à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

126 000 €

4 859 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,93 m²
• 1 chambre
• 

Guyancourt (78)

À vendre à Guyancourt, Yvelines (78), cet appartement de 25,93 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Ce studio est actuellement loué, avec un loyer hors charges de 600 euros. Il ne nécessite pas de travaux, dispose de fenêtres en PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Situé dans une copropriété de 1994, le ravalement a été réalisé en 2020 et l'ascenseur sera mis aux normes en janvier 2026. L'achat appartement Guyancourt est une opportunité intéressante à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un taux de 5,44 % TTC inclus (prix hors honoraires de 119 500 euros). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.