Achat Appartement à Buc (78) : 15 annonces

Opportunité pour investisseurs à Buc, Yvelines (78), Île-de-France ! Appartement à vendre en résidence affaires/tourisme, sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.50 %. Ce bien de type 1, d'une superficie de 28.73 mètres carrés, est situé au 3ème étage. Le prix de vente est de 78 801 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats grâce à ce bien en LMNP. Les charges de copropriété s'élèvent à 173 euros et la taxe foncière est de 266 euros. Le loyer mensuel net est de 426.91 €, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale des loyers. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Buc, n'hésitez pas à nous contacter par mail à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande.

Coup de cœur du secteur

600 000 €

6 122 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Buc (78)

Bel appartement en dernier étage avec ascenseur à vendre à BUC, Yvelines (78), Île-de-France. Situé en lisière de forêt, ce spacieux appartement de 98m² (104m² au sol) offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte de haute qualité entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Deux caves et deux places de parking en sous-sol. Résidence de 2010 très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces et des transports en commun. Copropriété de 48 lots avec des charges annuelles de 2260 euros. Honoraires de 2.04 % à la charge de l'acquéreur.

À 2 pas des écoles et des commerces, centre village du bas Buc (moins de 10mn en bus pour Versailles Chantiers). Ravissant appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, complété d'un parking extérieure et d'une cave. Double séjour de 30 m2 sur un balcon bien exposé et sur la verdure, une cuisine équipée, 2 chambres, un grand dressing, salle de bain et wc séparés. Rénové, l'appartement est en très bon état général, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, parquet, electricité, peintures. Contacter Marion Chrétien agent indépendant mandaté en EI au 06.89.29.21.24. Honoraires inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

À la vente, un appartement de 3 pièces au cœur de Buc, dans les Yvelines, en Île-de-France. Le Cabinet Mansart vous propose cet appartement BUC à vendre, qui comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de douches avec WC, ainsi que deux chambres. Cet appartement est situé dans un environnement calme et convivial. Idéal pour un achat appartement BUC, il est vendu loué et fait partie d'une copropriété de 200 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 3120 euros.

BUC, Yvelines - Century21 Fels Immobilier vous propose cet appartement à vendre de 4 pièces, avec 2 chambres et la possibilité d'en aménager une troisième. Situé au sein de la copropriété du Val de Bièvre, cet appartement séduira par son agencement optimisé, offrant un spacieux double séjour ou une option de troisième chambre. Perché au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un double séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'un dressing et de deux chambres. Le balcon, accessible depuis le salon et donnant sur le parc de la copropriété, constitue un atout majeur. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité avec les arrêts de bus qui facilitent l'accès à la gare des Chantiers en seulement 10 minutes, avec une fréquence de passage élevée. Une place de stationnement complète ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1340 €, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Retrouvez cet appartement à acheter à BUC, dans la région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement BUC ? Découvrez ce joli studio à vendre situé à BUC, Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes à pied de la Gare RER Versailles Chantiers et offrant un accès rapide aux axes routiers, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 34,71 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient également compléter ce bien. Ce studio fonctionnel est proche des commodités, dispose de doubles vitrages et d'un ballon d'eau chaude. Les charges s'élèvent à 100 euros par mois. Le prix affiché inclut 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (200 000 Euros honoraires exclus). Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter BUC.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

5 971 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Buc (78)

À Buc, dans les Yvelines (78), à seulement 15 minutes à pied du RER Versailles Chantiers, découvrez cet appartement à vendre. Ce superbe 2 pièces rénové de 35 m², situé au cœur d'un quartier calme et verdoyant, allie sérénité et praticité, idéal pour un achat appartement Buc. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et vous séduira par : - Sa luminosité naturelle - Ses finitions modernes - Son mobilier et ses équipements de qualité - Son agencement optimisé sans perte d'espace La pièce de vie chaleureuse offre une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un cadre de vie apaisant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, idéale pour un style de vie moderne. Confort et praticité sont de mise avec : - Rangements intégrés - Salle d'eau moderne - Appartement vendu entièrement meublé - Place de parking privative sécurisée Cette offre est parfaite pour : - Jeunes actifs travaillant à Versailles ou Paris - Investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer - Pied-à-terre proche des transports Ce bien rare représente une occasion à saisir dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Buc.

À vendre : Appartement spacieux à Buc, Yvelines, Île-de-France1. Points forts : - Emplacement privilégié, offrant un cadre de vie recherché et paisible. - Vue exceptionnelle depuis la terrasse, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. - Comprend un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires. - Appartement lumineux et bien entretenu de 66 m², réparti sur trois niveaux. 2. Description : Découvrez cet élégant appartement de 66 m², idéalement situé dans un environnement prestigieux et calme. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement à acheter à Buc offre une vue panoramique exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre terrasse privée.L'intérieur de l'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux belles chambres lumineuses, parfaites pour un nid familial. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air.Les équipements incluent des toilettes séparées, un garage sécurisé ainsi que des espaces de rangement pratiques, répondant aux besoins quotidiens avec raffinement. Cet appartement Buc à vendre a été soigneusement entretenu, reflétant une qualité de finition et un confort de vie optimal.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Buc, alliant tranquillité et accessibilité. Cette vente appartement Buc représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans une localisation privilégiée, répondant aux attentes des acheteurs exigeants en quête de confort.

Prix au m² le plus bas

53 000 €

2 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,15 m²
• 

Buc (78)

Dans la résidence Les Clefs du Roy (by Popinns), idéalement située à seulement 20 km de Paris, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 situé au 2ème étage, sous contrat de bail commercial avec la société DG URBANS. Générant un loyer garanti de 4.047€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,63%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 318781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3% immobilier vous propose à la vente un appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence de standing 'KAUFMAN and BROAD', sécurisée et dotée d'un ascenseur, dans le quartier de la place du Cerf Volant à Buc, Yvelines, Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Buc, se trouve au 2ème étage sur 3 et comprend : une entrée, un séjour avec balcon et volets électriques, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un dégagement menant à la partie nuit avec une salle de bains, deux chambres dont une avec placards intégrés, et un WC séparé. Deux places de parking sont disponibles en sous-sol. La copropriété est composée de 148 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 euros par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. DPE réalisé le 31 janvier 2024. Le quartier dispose d'un bus direct pour la gare de Versailles Chantiers au pied de la résidence, ainsi que d'une boulangerie, d'une supérette et d'un restaurant. Pour toute visite, un financement et une carte nationale d'identité seront demandés. Si vous souhaitez vendre votre bien, n'hésitez pas à me contacter pour des prestations de vente uniques à coûts réduits. Jean-Marc Dutreil, tél : 06.22.72.49.77. 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties, réseau national à honoraires réduits 3% TTC. Agent immobilier depuis 2005, spécialisé dans Poissy et ses environs. RSAC de Versailles 47964730700038. Plus de détails et photos disponibles sur notre site officiel.

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement à vendre à BUC, Yvelines, Île-de-France. À seulement 5 minutes en bus de la gare Versailles Chantiers (Cour de Buc), cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2011 et est en parfait état. Il dispose de parquet intégral, de fenêtres à double vitrage, d'un dressing séparé et de placards intégrés. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Le double séjour de 30m2, lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, donne sur la vallée et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau froide, dans une copropriété de 143 lots dont 62 appartements. Une grande cave de 9m2 complète ce bien. Pour toute information concernant l'achat appartement BUC, contactez Marion Chrétien, agent indépendant mandaté Myplace Immobilier et spécialiste du secteur au 06.89.29.21.24.

À vendre : appartement BUC, Yvelines, Île-de-France. Situé dans une rue calme sans issue, cette copropriété est adossée à la forêt, offrant un accès direct aux Bois du Cerf Volant. Cet appartement de 3 pièces, situé au second étage d'une résidence arborée, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon de 10 m², d'une cuisine, de nombreux placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc. Il dispose également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'une place couverte. Les commodités telles qu'une crèche et des commerces de proximité se trouvent à seulement 200 m. La gare Versailles Chantier est accessible en 4 minutes à vélo, 8 minutes en bus ou 17 minutes à pied. Cette copropriété comprend 86 lots, dont 24 destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4269 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BUC.

Exclusivité Myplace: BAS BUC à 1 km de la gare de Versailles Chantiers et du centre ville de Buc. Dans une résidence en cours de ravalement et d'isolation visant une prochaine classe énergétique en C. Bel appartement, lumineux et en parfait état de 64 m2 complété d'une place de parking extérieure (et d'un garage fermé vendu en option 18.000€). L'appartement traversant est entièrement parqueté et le séjour offre une superbe vue dégagée sud-est. La cuisine est entierement équipée, l'espace nuit dessert 2 belles chambres, un cellier/dressing (ou coin bureau), la salle de bain avec fenêtre et un wc séparé, placards intégrés. Les charges de 250€ par mois incluent le chaffage et l'eau. Très fonctionnel et familial, proche transports bus, piste cyclable jusqu'à Versailles, crèche, écoles et commerces. Contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté Myplace Immobilier spécialisée sur ce secteur au 06.89.29.21.24 Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles. Honoraires charge acquéreurs inclus.

iad France - Caroline Haddab vous propose cet appartement à acheter à Buc, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce lumineux appartement de 3 pièces est niché dans le secteur prisé du Haut Buc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une surface de 68,44 m² selon la loi Carrez, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien, avec un parking pour visiteurs disponible dans la résidence. Cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement calme, d'une excellente carte scolaire et d'une vie de quartier appréciée. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 78 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Haddab, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404.

À seulement 800 mètres et à une station de bus de Versailles Chantiers, découvrez ce bel appartement à vendre à BUC, situé dans un cadre agréable et calme, en lisière de forêt. Au sein d'une petite résidence Kaufman construite en 2010, comprenant 49 logements, cet appartement BUC est en parfait état et offre des prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée de 28 m², le tout ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest qui offre une jolie vue sur les jardins et la forêt. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à BUC est complété par un double parking en sous-sol et une cave. Pour plus d'informations, contactez Marion Chrétien au 06.89.29.21.24, agent indépendant Myplace spécialisé dans le secteur. Les honoraires de 2,84% sont à la charge de l'acquéreur.