Achat Appartement à Buc (78) pas cher / petit prix : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

378 000 €

4 342 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,06 m²
• 2 chambres
• 

Buc (78)

À vendre : appartement BUC, Yvelines, Île-de-France. Situé dans une rue calme sans issue, cette copropriété est adossée à la forêt, offrant un accès direct aux Bois du Cerf Volant. Cet appartement de 3 pièces, situé au second étage d'une résidence arborée, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon de 10 m², d'une cuisine, de nombreux placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc. Il dispose également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'une place couverte. Les commodités telles qu'une crèche et des commerces de proximité se trouvent à seulement 200 m. La gare Versailles Chantier est accessible en 4 minutes à vélo, 8 minutes en bus ou 17 minutes à pied. Cette copropriété comprend 86 lots, dont 24 destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4269 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BUC.

Coup de cœur du secteur

78 801 €

2 814 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

Buc (78)

Opportunité pour investisseurs à Buc, Yvelines (78), Île-de-France ! Appartement à vendre en résidence affaires/tourisme, sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.50 %. Ce bien de type 1, d'une superficie de 28.73 mètres carrés, est situé au 3ème étage. Le prix de vente est de 78 801 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats grâce à ce bien en LMNP. Les charges de copropriété s'élèvent à 173 euros et la taxe foncière est de 266 euros. Le loyer mensuel net est de 426.91 €, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale des loyers. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Buc, n'hésitez pas à nous contacter par mail à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande.

BUC, Yvelines - Century21 Fels Immobilier vous propose cet appartement à vendre de 4 pièces, avec 2 chambres et la possibilité d'en aménager une troisième. Situé au sein de la copropriété du Val de Bièvre, cet appartement séduira par son agencement optimisé, offrant un spacieux double séjour ou une option de troisième chambre. Perché au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un double séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'un dressing et de deux chambres. Le balcon, accessible depuis le salon et donnant sur le parc de la copropriété, constitue un atout majeur. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité avec les arrêts de bus qui facilitent l'accès à la gare des Chantiers en seulement 10 minutes, avec une fréquence de passage élevée. Une place de stationnement complète ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1340 €, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Retrouvez cet appartement à acheter à BUC, dans la région Île-de-France.

Dans la résidence Les Clefs du Roy (by Popinns), idéalement située à seulement 20 km de Paris, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 situé au 2ème étage, sous contrat de bail commercial avec la société DG URBANS. Générant un loyer garanti de 4.047€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,63%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 318781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement à vendre à BUC, Yvelines, Île-de-France. À seulement 5 minutes en bus de la gare Versailles Chantiers (Cour de Buc), cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2011 et est en parfait état. Il dispose de parquet intégral, de fenêtres à double vitrage, d'un dressing séparé et de placards intégrés. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Le double séjour de 30m2, lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, donne sur la vallée et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau froide, dans une copropriété de 143 lots dont 62 appartements. Une grande cave de 9m2 complète ce bien. Pour toute information concernant l'achat appartement BUC, contactez Marion Chrétien, agent indépendant mandaté Myplace Immobilier et spécialiste du secteur au 06.89.29.21.24.

iad France - Caroline Haddab vous propose cet appartement à acheter à Buc, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce lumineux appartement de 3 pièces est niché dans le secteur prisé du Haut Buc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une surface de 68,44 m² selon la loi Carrez, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien, avec un parking pour visiteurs disponible dans la résidence. Cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement calme, d'une excellente carte scolaire et d'une vie de quartier appréciée. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 78 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Haddab, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404.

Exclusivité Myplace: BAS BUC à 1 km de la gare de Versailles Chantiers et du centre ville de Buc. Dans une résidence en cours de ravalement et d'isolation visant une prochaine classe énergétique en C. Bel appartement, lumineux et en parfait état de 64 m2 complété d'une place de parking extérieure (et d'un garage fermé vendu en option 18.000€). L'appartement traversant est entièrement parqueté et le séjour offre une superbe vue dégagée sud-est. La cuisine est entierement équipée, l'espace nuit dessert 2 belles chambres, un cellier/dressing (ou coin bureau), la salle de bain avec fenêtre et un wc séparé, placards intégrés. Les charges de 250€ par mois incluent le chaffage et l'eau. Très fonctionnel et familial, proche transports bus, piste cyclable jusqu'à Versailles, crèche, écoles et commerces. Contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté Myplace Immobilier spécialisée sur ce secteur au 06.89.29.21.24 Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles. Honoraires charge acquéreurs inclus.

À 2 pas des écoles et des commerces, centre village du bas Buc (moins de 10mn en bus pour Versailles Chantiers). Ravissant appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, complété d'un parking extérieure et d'une cave. Double séjour de 30 m2 sur un balcon bien exposé et sur la verdure, une cuisine équipée, 2 chambres, un grand dressing, salle de bain et wc séparés. Rénové, l'appartement est en très bon état général, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, parquet, electricité, peintures. Contacter Marion Chrétien agent indépendant mandaté en EI au 06.89.29.21.24. Honoraires inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

À la vente, un appartement de 3 pièces au cœur de Buc, dans les Yvelines, en Île-de-France. Le Cabinet Mansart vous propose cet appartement BUC à vendre, qui comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de douches avec WC, ainsi que deux chambres. Cet appartement est situé dans un environnement calme et convivial. Idéal pour un achat appartement BUC, il est vendu loué et fait partie d'une copropriété de 200 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 3120 euros.